[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[NamnguyenBds]

Booking mà ko chốt được giá để mua thì có khó đòi lại tiền ko các cụ? Có cụ nào trải nghiệm rồi cho e xin kinh nghiệm?

booking thì ko mua phải đc trả lại chứ cụ, có phải cọc đâu. Mà thời gian thì tùy CĐT, nhanh 2-3 tuần, lâu 2-3 tháng

 

[tuan2681]

có kí giấy tờ về điều khoản mà cụ, có phải nói mồm đâu. Hơn nữa CĐT thì e thấy Flamingo quá uy tín rồi

Fla như các dự án căn hộ ksan họ bán, nếu để cdt khai thác 2-3 năm thì họ trừ tiền vào giá bán luôn mà,
còn uy tín hay k uy tín thì cụ phải vào sâu mới biết dc, e từng thấy rất nhiều lần chủ căn ở Cát BÀ lên cầm biển đòi quyền lợi ở vp cdt rồi

 

[NamnguyenBds]

Fla như các dự án căn hộ ksan họ bán, nếu để cdt khai thác 2-3 năm thì họ trừ tiền vào giá bán luôn mà,
còn uy tín hay k uy tín thì cụ phải vào sâu mới biết dc, e từng thấy rất nhiều lần chủ căn ở Cát BÀ lên cầm biển đòi quyền lợi ở vp cdt rồi

có cả vụ đấy à cụ, e ở nhiều của fla từ Đại Lải đến Cát Bà thấy dịch vụ, vận hành đều ok mà nhỉ, ko biết CĐT bức xúc gì

 

[tuan2681]

có cả vụ đấy à cụ, e ở nhiều của fla từ Đại Lải đến Cát Bà thấy dịch vụ, vận hành đều ok mà nhỉ, ko biết CĐT bức xúc gì

cụ thử lên FB search bài của cư dân về Fla CB là biết ngay mà

 

[TreeBoo]

Đi làm cả ngày,tối về chill chill thì em vote căn 2PN+ hướn Tây Bắc view thành phố và view Biệt thự Gamuda..Ở lâu dài sau này còn ngắm pháo hoa bắn khắp HN đều thấy .Chứ mặt Đông Nam tuy rằng hướng gió mát nhưng cũng thổi cát bụi vào đầy ban công,tầng cao thì đỡ hơn.

Mặt ĐN tầng cao em chỉ ngại ồn, chứ view thoáng. Mặt TB view tp đẹp nhất và ko bao giờ bị chắn view.

 

[TreeBoo]

Vâng cụ, đầu tư suy cho cùng cũng theo khẩu vị của mỗi người. Mà khẩu vị của e thích tìm những dự án vị trí ok, CĐT ok, còn nhiều dư địa phát triển, xác định đầu tư trung đến dài hạn nên e ko chơi CC ở nội đô nữa, dù như cụ nói thanh khoản có thể tốt hơn

Vâng. Em ko fai dân đầu tư chuyên nghiệp. Cố gắng mua cũng tích sản cho con thôi. Bạn bè em cũng đa số giống em, ăn chắc mặc bền. Trừ mấy đứa thật giàu thì mới rải tiền dạng đầu tư tỉnh nọ tỉnh kia. Em cá với cụ ai mà mua bds nghỉ dưỡng đầu tư như cụ phân tích thì họ phải có vài cái nhà / cc ở nội đô rồi, chứ nếu mới có 1 cái hoặc đang đi ở thuê thì họ ưu tiên mua nhà nội đô trước.

 

[tradaocamsa]

Sáng nay em vừa nghe bạn sale quen có bán cả dự án này thì bạn ấy bảo là dự án có 800 căn mà hiện đang có hơn 1000 bookings rồi nên cũng không mặn mà chèo kéo khách nữa các cụ ạ.

 

[TreeBoo]

Sáng nay em vừa nghe bạn sale quen có bán cả dự án này thì bạn ấy bảo là dự án có 800 căn mà hiện đang có hơn 1000 bookings rồi nên cũng không mặn mà chèo kéo khách nữa các cụ ạ.

1000 book thì bình thường 1 khách 2-3 book lấy quyền ưu tiên mà cụ. Có chốt cũng chốt 1 book thôi, chưa kể khách huỷ book nữa. Nói chung chưa hết hàng ngay dc đâu.

 

[NamnguyenBds]

Vâng. Em ko fai dân đầu tư chuyên nghiệp. Cố gắng mua cũng tích sản cho con thôi. Bạn bè em cũng đa số giống em, ăn chắc mặc bền. Trừ mấy đứa thật giàu thì mới rải tiền dạng đầu tư tỉnh nọ tỉnh kia. Em cá với cụ ai mà mua bds nghỉ dưỡng đầu tư như cụ phân tích thì họ phải có vài cái nhà / cc ở nội đô rồi, chứ nếu mới có 1 cái hoặc đang đi ở thuê thì họ ưu tiên mua nhà nội đô trước.

à đúng mà cụ, đã đầu tư còn dòng nghỉ dưỡng thì theo e quan sát cũng phải bđs thứ 3 đổ đi. Cũng có vài trường hợp cá biệt khách e đi thuê nhà nhưng vẫn máu đầu tư, những sẽ dòng sản phẩm khác chứ ko fai nghỉ dưỡng

 

[NamnguyenBds]

Fla như các dự án căn hộ ksan họ bán, nếu để cdt khai thác 2-3 năm thì họ trừ tiền vào giá bán luôn mà,
còn uy tín hay k uy tín thì cụ phải vào sâu mới biết dc, e từng thấy rất nhiều lần chủ căn ở Cát BÀ lên cầm biển đòi quyền lợi ở vp cdt rồi

cụ làm e phải đi confirm lại với CĐT, tiền cam kết thuê trả theo quý cụ ạ

 

[Anhnguyen249]

Sáng nay em vừa nghe bạn sale quen có bán cả dự án này thì bạn ấy bảo là dự án có 800 căn mà hiện đang có hơn 1000 bookings rồi nên cũng không mặn mà chèo kéo khách nữa các cụ ạ.

Toàn chém thôi bác ơi. Đang khuyến mại vàng và bốc thăm trúng xe sang kìa, hihi. Còn hàng đến cả thập kỉ nữa ấy chứ

 

[NamnguyenBds]

Sáng nay em vừa nghe bạn sale quen có bán cả dự án này thì bạn ấy bảo là dự án có 800 căn mà hiện đang có hơn 1000 bookings rồi nên cũng không mặn mà chèo kéo khách nữa các cụ ạ.

ko biết booking bao nhiêu phần trăm khách xịn, nhưng thế này là cũng vượt quá kì vọng của e rồi

 

[quangvinh001]

Sáng nay em vừa nghe bạn sale quen có bán cả dự án này thì bạn ấy bảo là dự án có 800 căn mà hiện đang có hơn 1000 bookings rồi nên cũng không mặn mà chèo kéo khách nữa các cụ ạ.

xác nhận thông tin 1000 booking là thật. Nhưng ko nói lên được gì nhiều. Vì trong đó tầm 1/4 là các sale và các chủ sàn tự bỏ tiền ra book vào.
còn tầm 3/4 là khách thật book 50 triệu vào thật. Vì booking vào nhưng ko mua thì sẽ được trả lại tiền chẳng mất gì cả nên tâm lý rất nhiều khách cứ book vào chơi chơi xem thế nào.
- khi ra hàng chắc chắn vẫn sẽ bán được, nhưng bán nhanh hay chậm thì chưa rõ phải chờ xem.
- mà kể cả bán nhanh thì cũng kệ họ. Như đợt quý 3 4 năm ngoái đầy khách mua mấy tòa giai đoạn cuối CĐT bán giá cao ở Vin Smart, Vin Ocean khách tranh nhau mua bảng hàng hết vèo vèo. Nhưng bây giờ tất cả mấy nghìn khách đấy đều đang lỗ vì bán lại chênh giá ko ai mua. bán hòa thì may ra nếu căn đẹp. Tức là nhiều khi theo số đông thì vẫn lỗ !

 

[Bibep]

Qua cầu còn 1xx/1m, nó làm cho cc nội đô giá nào cũng thành “hợp ní” hết

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Qua cầu còn 1xx/1m, nó làm cho cc nội đô giá nào cũng thành “hợp ní” hết

Giờ thị trường cứ phải gọi là "biết chọn giá đúng" và là "nhà mua hàng thông minh" cụ ạ.

 

[toyfriend]

Giá dự án mới đều cao, e xem qc cc kepler tận hà đông giá cũng 8x, 9x rồi

 

[bibonbon]

Qua the charm hà đông có 7x hợp lý hơn

 

[NamnguyenBds]

Nền giá được thiết lập rồi nên ông nào ra hàng sau cũng phải ngó trước ngó sau. Đấy là lí do e ko chơi CC ờ HN nữa, giá thì tít trên mây mà cạnh tranh thì khốc liệt

 

[toannguyenftu]

Giá dự án mới đều cao, e xem qc cc kepler tận hà đông giá cũng 8x, 9x rồi

Cụ ko thể so quận được, mà phải so chính xác vị trí, chứ chỗ Galia này sách dép cho kepler vũ trọng khánh cụ ạ.

 

[TreeBoo]

Chuẩn ạ,mặt Tây Bắc đẹp,không khói bụi ồn ào,nhìn về thành phố sáng đèn lung linh.còn câu chuyện hướng nắng thì em nghĩ có nhiều cách để giảm thiểu.Cụ mua hướng này đi ạ (y)

Đẹp nhất dự án thì em thích thiết kế căn 24. Dự là đắt