[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[đặt tên khó quá]

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

cụ e nghĩ cũng có kiến thức về BĐS thừa biết mấy vấn đề này rồi chứ. Mà cụ đã hỏi thì e cũng xin phép trả lời:
- mua đc căn booking hay ko phụ thuộc nhiều yếu tố: số lượng booking của dự án nhiều hay ít, có phải căn hot nhiều khách booking không, thứ tự ưu tiên trong việc lấy quỹ căn của sàn...
- câu hỏi thứ 2 e thấy cụ hỏi thừa, đương nhiên sàn phải giúp được khách thì họ mới booking chứ, còn làm như nào phụ thuộc vào sàn có lấy đc căn đấy không, sales có quan hệ để lấy chéo bên khác không...sales nào chẳng muốn lấy đc căn cho khách, thu nhập ở đấy chứ đâu hả cụ

 

[TreeBoo]

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

theo kinh nghiệm của em thì :
- book sớm thì dc ưu tiên nhận căn trc, book 2-3 slot thì nhiều cơ hội dc căn ưng ý hơn
- book sau thì nhận căn sau, nhiều khi bị dí căn k đẹp, giá cao => bỏ book là chuyện bình thường.
các sàn họ cũng kí quỹ với cdt thôi, mỗi sàn dc giao về 1 số lượng căn nhất định, nên để lựa chọn ưng ý 100% là ko có. Ví dụ cụ thích căn tầng 18 nhg sàn cụ book chỉ dc giao cho tầng 4-17 thì cũng chịu. Em đã từng trải nghiệm, vì em thích tầng cao nhg sàn em book dí cho toàn tầng 5 với tầng 7.
- sàn chắc chắn sẽ hỗ trợ khách mua, vì hoa hồng ở đấy chứ ở đâu giả sử có khách book trc cụ họ k chốt, mà cái căn đó cụ thích thì nhờ sàn đẩy sang cho cụ. Cái này tùy sàn, tùy sale nhé ( sale support cụ mà có vai vế trong sàn thì cũng dễ nhờ vả hơn ).

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

khách e làm ở hội sở BIDV, hqua vừa rút booking galia chuyển sang Taseco Long Biên Central các cụ ạ, cá chê ở Galia đi làm xa quá

Vị trí đấy thừa hưởng nền giá của Sunshine Green Iconic, vị trí cũng gần VRS. Long biên mạn phải Nguyễn Văn Cừ có sân bay Gia Lâm, hạn chế chiều cao nên là không xây đc cao tầng. Thế nên giá cao, khách nghĩa dự án đấy thì tài chính phải căng phết.
Nhưng mua được thì lại quá đẹp