[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[Bibep]

View attachment 9181391
dự kiến quý 4 năm nay Gamuda cũng sẽ cho ra mắt 3 tòa tháp này, giữa hồcác cụ nhận định giá sẽ là từ bao nhiêu?em nghe phong phanh dân The Zen đồn từ 100tr

Dự án này nằm giữa cv rất đẹp, ko bị sát hẳn vđ3 nên chắc cũng đỡ ồn hơn xíu. Chả biết giá có đẹp ko ?

 

[TreeBoo]

Dự án này nằm giữa cv rất đẹp, ko bị sát hẳn vđ3 nên chắc cũng đỡ ồn hơn xíu. Chả biết giá có đẹp ko ?

Em nghe sale hót là 95

 

[Hatinhnghean]

View attachment 9181391
dự kiến quý 4 năm nay Gamuda cũng sẽ cho ra mắt 3 tòa tháp này, giữa hồcác cụ nhận định giá sẽ là từ bao nhiêu?em nghe phong phanh dân The Zen đồn từ 100tr

100tr thì e nghĩ ko đến, chắc 90 thôi a

 

[Bibep]

100tr thì e nghĩ ko đến, chắc 90 thôi a

Ga hay có chính sách trả chậm 3, 5 năm khá hấp dẫn.

 

[TreeBoo]

Ga hay có chính sách trả chậm 3, 5 năm khá hấp dẫn.

Nếu trả chậm 5 năm mà dc giá 90 thì đáng mua hơn Galia.

 

[NamnguyenBds]

khách e làm ở hội sở BIDV, hqua vừa rút booking galia chuyển sang Taseco Long Biên Central các cụ ạ, cá chê ở Galia đi làm xa quá

 

[TreeBoo]

khách e làm ở hội sở BIDV, hqua vừa rút booking galia chuyển sang Taseco Long Biên Central các cụ ạ, cá chê ở Galia đi làm xa quá

Làm ở hàng vôi thì ở LB đi làm cho gần, chứ ra tận vành đai 3 thì xa thật. Mà con LB central kia giá còn mặn hơn 🥹 em thích LB nhg cũng ko mê dc cái giá con đó

 

[NamnguyenBds]

khách e cũng ko ưng view xung quanh Galia từ trc rồi, mà thời điểm đấy với TC 5 đồng thì Galia gần như là lưa chọn duy nhất, mà hqua con LB central ra phát khách chuyển booking luôn

 

[TreeBoo]

khách e cũng ko ưng view xung quanh Galia từ trc rồi, mà thời điểm đấy với TC 5 đồng thì Galia gần như là lưa chọn duy nhất, mà hqua con LB central ra phát khách chuyển booking luôn

Con LB đòi 100-120 cơ mà nhỉ? 5 đồng sao mà đủ

 

[NamnguyenBds]

Con LB đòi 100-120 cơ mà nhỉ? 5 đồng sao mà đủ

chắc vay thêm cụ, làm bank mà kiểu gì chả có gói ưu đãi. Mà khách mới booking, giá cao quá ko đu đc thì rút thôi cụ

 

[Anhnguyen249]

khách e làm ở hội sở BIDV, hqua vừa rút booking galia chuyển sang Taseco Long Biên Central các cụ ạ, cá chê ở Galia đi làm xa quá

Tào lao vãi, booking xong chưa có giá ai cho rút. Trong giấy đặt booking đã nói rõ chỗ này rồi, ko hủy ngang. Tất nhiên nếu thấy ko phù hợp thì ko mua, sau đòi lại tiền thôi

 

[NamnguyenBds]

Tào lao vãi, booking xong chưa có giá ai cho rút. Trong giấy đặt booking đã nói rõ chỗ này rồi, ko hủy ngang. Tất nhiên nếu thấy ko phù hợp thì ko mua, sau đòi lại tiền thôi

tào lao gì cụ ơi,khách e booking thiện chí mới ck về tk sàn, chưa chuyển sang CĐT, trong nội bộ cty e vẫn giải quyết dc. Hay cụ muốn e inbox cụ thông tin khách e cụ tự kiểm chứng ?

 

[Anhnguyen249]

tào lao gì cụ ơi,khách e booking thiện chí mới ck về tk sàn, chưa chuyển sang CĐT, trong nội bộ cty e vẫn giải quyết dc. Hay cụ muốn e inbox cụ thông tin khách e cụ tự kiểm chứng ?

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

 

[NamnguyenBds]

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

cụ e nghĩ cũng có kiến thức về BĐS thừa biết mấy vấn đề này rồi chứ. Mà cụ đã hỏi thì e cũng xin phép trả lời:
- mua đc căn booking hay ko phụ thuộc nhiều yếu tố: số lượng booking của dự án nhiều hay ít, có phải căn hot nhiều khách booking không, thứ tự ưu tiên trong việc lấy quỹ căn của sàn...
- câu hỏi thứ 2 e thấy cụ hỏi thừa, đương nhiên sàn phải giúp được khách thì họ mới booking chứ, còn làm như nào phụ thuộc vào sàn có lấy đc căn đấy không, sales có quan hệ để lấy chéo bên khác không...sales nào chẳng muốn lấy đc căn cho khách, thu nhập ở đấy chứ đâu hả cụ

 

[TreeBoo]

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

theo kinh nghiệm của em thì :
- book sớm thì dc ưu tiên nhận căn trc, book 2-3 slot thì nhiều cơ hội dc căn ưng ý hơn
- book sau thì nhận căn sau, nhiều khi bị dí căn k đẹp, giá cao => bỏ book là chuyện bình thường.
các sàn họ cũng kí quỹ với cdt thôi, mỗi sàn dc giao về 1 số lượng căn nhất định, nên để lựa chọn ưng ý 100% là ko có. Ví dụ cụ thích căn tầng 18 nhg sàn cụ book chỉ dc giao cho tầng 4-17 thì cũng chịu. Em đã từng trải nghiệm, vì em thích tầng cao nhg sàn em book dí cho toàn tầng 5 với tầng 7.
- sàn chắc chắn sẽ hỗ trợ khách mua, vì hoa hồng ở đấy chứ ở đâu giả sử có khách book trc cụ họ k chốt, mà cái căn đó cụ thích thì nhờ sàn đẩy sang cho cụ. Cái này tùy sàn, tùy sale nhé ( sale support cụ mà có vai vế trong sàn thì cũng dễ nhờ vả hơn ).

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

khách e làm ở hội sở BIDV, hqua vừa rút booking galia chuyển sang Taseco Long Biên Central các cụ ạ, cá chê ở Galia đi làm xa quá

Vị trí đấy thừa hưởng nền giá của Sunshine Green Iconic, vị trí cũng gần VRS. Long biên mạn phải Nguyễn Văn Cừ có sân bay Gia Lâm, hạn chế chiều cao nên là không xây đc cao tầng. Thế nên giá cao, khách nghĩa dự án đấy thì tài chính phải căng phết.
Nhưng mua được thì lại quá đẹp

 

[toyfriend]

Cụ ko thể so quận được, mà phải so chính xác vị trí, chứ chỗ Galia này sách dép cho kepler vũ trọng khánh cụ ạ.

E ít đi hà đông vì thấy xa trung tâm phố cổ, giờ giá cc trên mây hết cụ nhỉ

 

[toyfriend]

Nếu thế mình cảm ơn bạn đã cho biết có vụ rút giữa chừng này. Tiện thể bạn cho hỏi khả năng mua được căn booking có cao ko, các sàn có giúp được gì cho khách mua được căn họ booking ko?

Hôm trc e thử vụ cọc booking sớm căn diện tích m thích ý, có rồi bị + chênh thêm gần 100 mới khớp đc cụ ah. Ko chấp nhận chênh thì khỏi mua nữa cụ

 

[toannguyenftu]

E ít đi hà đông vì thấy xa trung tâm phố cổ, giờ giá cc trên mây hết cụ nhỉ

Giá thì tăng cả nước cụ chứ riêng gì hn hay phố cổ đâu.
Giờ phố cổ đắt nhất nhưng trung tâm ko còn là duy nhất nữa cụ, trung tâm tài chính là ở CG-MĐ và sắp tới là cả THT nữa.

 

[phuongphuong_ph]

Vâng cụ, đầu tư suy cho cùng cũng theo khẩu vị của mỗi người. Mà khẩu vị của e thích tìm những dự án vị trí ok, CĐT ok, còn nhiều dư địa phát triển, xác định đầu tư trung đến dài hạn nên e ko chơi CC ở nội đô nữa, dù như cụ nói thanh khoản có thể tốt hơn

Bác đặt tên khó quá nếu biết thông tin mua bán ở sun hà nam thì chia sẻ cho em với. Ko biết khách hàng mua dòng cao tầng và thấp tầng có đông thật không, khách mua được bao nhiêu % so với hàng mở bán rồi ạ bác