[Funland] Trao đổi về dự Galia Hà Nội

[congnguyen3004]

Bãi đỗ xe của TP cụ nhé.

Thế thì Galia bao quanh toàn cái gì không

 

[Loss1982]

Hinode vị trí đẹp mà vận hành chán.

Vị trí ko những đẹp mà kiến trúc mặt dựng, thiết kế bên trong đẹp, thoáng, trang thiết bị hoàn thiện hơn các chung cư đc gọi là cao cấp của Vin, MIK, Sun

 

[Bibep]

Vị trí ko những đẹp mà kiến trúc mặt dựng, thiết kế bên trong đẹp, thoáng, trang thiết bị hoàn thiện hơn các chung cư đc gọi là cao cấp của Vin, MIK, Sun

Chẳng biết quỹ bảo trì còn nữa ko ? Cụ này nợ nần kinh lắm

 

[huuducland]

Galia 85 thì Hinode minh khai phải 180tr, dư thừa lot ô tô, kính lowe, 50 căn/thang khách, trần cao, thiết kế thoáng, hành lang có điều hoà mitsu toàn bộ.

Mặt trước của Hinode hình như chưa vào ở đúng không cụ?

 

[đặt tên khó quá]

Cũng coi như có thêm một sự lựa chọn phía Nam HN các cụ ạ. Hạ tầng HM đang phát triển, đường Tam Trinh mở rộng với Hầm chui vành đai 2,5 Kim Đồng sắp hoàn thiện. CĐT Tân Á Đại Thành còn mới trong ngành BĐS nhưng tiềm lực tài chính ok, thêm nữa cũng đặt nhiều tâm huyết vào dự án này. Còn cá nhân e thấy DA nào cũng có ưu, nhược điểm riêng, sales cứ đưa đầy đủ thông tin khách quan để KH ra quyết định

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vị trí ko những đẹp mà kiến trúc mặt dựng, thiết kế bên trong đẹp, thoáng, trang thiết bị hoàn thiện hơn các chung cư đc gọi là cao cấp của Vin, MIK, Sun

Thời trước, bước chân ai mà vào nhà mẫu thì cảm xúc khác biệt mà: chỉn chu, cảm xúc... Nhưng như em nói và cũng là kinh nghiệm bản thân đối với loại hình căn hộ thì vấn đề vận hành sau bán cũng cần lưu tâm. Không thể phủ nhận là Hinode, hay như Artermis là không đẹp cả.

Nhưng hơi tiếc chút xíu đó là năng lực cđt hơi có giới hạn, điều này vô tình gây ảnh hưởng thương hiệu, và bđs dự án là đương nhiên. Chứ nếu như khu trung tâm thương mại của Tòa cùng các tiện ích khác đi vào hoạt động mà nhộn nhịp được thì hết nước chấm. Giá trị của khu chắc cũng phải tăng thêm 30-60%

 

[thehai2]

Galia giá xuống tiền luôn 95% là 66.5tr/m2. Giá này khá cạnh tranh với Gamuda. Ví dụ Ga căn 2PN 5.7-5.9tỷ; bên này 4.5tỷ
- tiền thuê nhà 2 năm, trả 3 tháng/lần cũng chỉ vài trăm
- chung cư mới hơn Ga 5-7 năm
- thiết bị cao cấp hơn (cái đh âm trần, kính low-E, vs Kolher… là khác bọt rồi; tiền cũng khối)
- tiện ích ko kém gì. Nó cũng phơi bày yếu điểm của Ga là tiện ích ngoại khu dùng chung, ai vào cũng dùng dc

Hạn chế lớn nhất có lẽ là năng lực và sự tử tế của cđt là điều chưa được kiểm chứng.
Cơ bản với giá này em tin Galia bán được và sẽ đẩy giá cc Ga đi ngang hoặc giảm chút

 

[Bibep]

Galia giá xuống tiền luôn 95% là 66.5tr/m2. Giá này khá cạnh tranh với Gamuda. Ví dụ Ga căn 2PN 5.7-5.9tỷ; bên này 4.5tỷ
- tiền thuê nhà 2 năm, trả 3 tháng/lần cũng chỉ vài trăm
- chung cư mới hơn Ga 5-7 năm
- thiết bị cao cấp hơn (cái đh âm trần, kính low-E, vs Kolher… là khác bọt rồi; tiền cũng khối)
- tiện ích ko kém gì. Nó cũng phơi bày yếu điểm của Ga là tiện ích ngoại khu dùng chung, ai vào cũng dùng dc

Hạn chế lớn nhất có lẽ là năng lực và sự tử tế của cđt là điều chưa được kiểm chứng.
Cơ bản với giá này em tin Galia bán được và sẽ đẩy giá cc Ga đi ngang hoặc giảm chút

Tập chung bán hàng đi cụ êi . Nói như cụ thì Times, Park, Manor nó có giảm hay đi ngang được ko ?

 

[congnguyen3004]

Galia giá xuống tiền luôn 95% là 66.5tr/m2. Giá này khá cạnh tranh với Gamuda. Ví dụ Ga căn 2PN 5.7-5.9tỷ; bên này 4.5tỷ
- tiền thuê nhà 2 năm, trả 3 tháng/lần cũng chỉ vài trăm
- chung cư mới hơn Ga 5-7 năm
- thiết bị cao cấp hơn (cái đh âm trần, kính low-E, vs Kolher… là khác bọt rồi; tiền cũng khối)
- tiện ích ko kém gì. Nó cũng phơi bày yếu điểm của Ga là tiện ích ngoại khu dùng chung, ai vào cũng dùng dc

Hạn chế lớn nhất có lẽ là năng lực và sự tử tế của cđt là điều chưa được kiểm chứng.
Cơ bản với giá này em tin Galia bán được và sẽ đẩy giá cc Ga đi ngang hoặc giảm chút

Chả biết các cụ sao chứ mấy cái tiện ích trọn đời như thế với em chính ra lại rất ít sử dụng ( trừ cái bể bơi thì nhìn nó cũng bé ), cho dù nâng tầm giá trị căn hộ lên. Em quan tâm nhiều tới cảnh quan, hạ tầng xung quanh. Mà Galia 4 phía đều tệ.

 

[thehai2]

Tập chung bán hàng đi cụ êi . Nói như cụ thì Times, Park, Manor nó có giảm hay đi ngang được ko ?

Căng, em thành sales rồi sao
Diễn đàn đưa thông tin thôi, ko nên căng quá cụ ah. Cơ sở nào cụ bảo em bán hàng nhỉ…

Bên Times/Park giá 100tr/m2 (bên đó tính theo tim tường) là đi ngang rất lâu rồi. Cđt tốt, cộng động cư dân văn mình (Sunshine cạnh đó quảng cáo dùng chung tiện ích Vin mà có dc thông đường qua đâu, dù quy hoach đường thành phố); nhưng yếu điểm rất to là slot oto không có, chứ nếu có thì giá đã lên cao rất nhiều rồi.

 

[toannguyenftu]

Mặt trước của Hinode hình như chưa vào ở đúng không cụ?

Toà đó là toà VP cụ ạ. Khu này được cái xd và hòn thiện tốt nhưng tài chính cđt thì hơi vướng. Tuy nhiên xong rồi thì ko còn quan lại nữa chỉ xem có sổ chưa? Nếu có sổ rồi thì ở tốt.

 

[Loss1982]

Căng, em thành sales rồi sao
Diễn đàn đưa thông tin thôi, ko nên căng quá cụ ah. Cơ sở nào cụ bảo em bán hàng nhỉ…

Bên Times/Park giá 100tr/m2 (bên đó tính theo tim tường) là đi ngang rất lâu rồi. Cđt tốt, cộng động cư dân văn mình (Sunshine cạnh đó quảng cáo dùng chung tiện ích Vin mà có dc thông đường qua đâu, dù quy hoach đường thành phố); nhưng yếu điểm rất to là slot oto không có, chứ nếu có thì giá đã lên cao rất nhiều rồi.

Times nào giá 100 tim tường

 

[Loss1982]

Mặt trước của Hinode hình như chưa vào ở đúng không cụ?

Mặt Minh Khai là 1 toà văn phòng và 1 toà dự kiến khách sạn/căn hộ cho thuê . CĐT ko chuyển đổi công năng mục đích thành căn hộ chung cư để bán dc

 

[huuducland]

Mặt Minh Khai là 1 toà văn phòng và 1 toà dự kiến khách sạn/căn hộ cho thuê . CĐT ko chuyển đổi công năng mục đích thành căn hộ chung cư để bán dc

Làm kiểu căn hộ khách sạn như có 90 đường láng cũng được đó cụ

 

[hadu]

Em thì ủng hộ Galia bán được giá 8x thậm chí lên 100 càng đẹp. Trong vđ3 giờ là của hiếm rồi. Mấy cái nghĩa trang ở đâu chẳng có từ Ciputra đến Vin riverside,... nên CĐT cứ tử tế, làm đẹp, chuẩn cam kết, đưa thêm dịch vụ về cho cả khu là mừng.

 

[Maruko_2609]

Galia giá xuống tiền luôn 95% là 66.5tr/m2. Giá này khá cạnh tranh với Gamuda. Ví dụ Ga căn 2PN 5.7-5.9tỷ; bên này 4.5tỷ
- tiền thuê nhà 2 năm, trả 3 tháng/lần cũng chỉ vài trăm
- chung cư mới hơn Ga 5-7 năm
- thiết bị cao cấp hơn (cái đh âm trần, kính low-E, vs Kolher… là khác bọt rồi; tiền cũng khối)
- tiện ích ko kém gì. Nó cũng phơi bày yếu điểm của Ga là tiện ích ngoại khu dùng chung, ai vào cũng dùng dc

Hạn chế lớn nhất có lẽ là năng lực và sự tử tế của cđt là điều chưa được kiểm chứng.
Cơ bản với giá này em tin Galia bán được và sẽ đẩy giá cc Ga đi ngang hoặc giảm chút

Oh bên này bg full nội thất thì p
Cđt ko bít tnao cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[huuducland]

Oh bên này bg full nội thất thì p
Cđt ko bít tnao cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nội thất liền tường cụ nhé

 

[congnguyen3004]

Em thì ủng hộ Galia bán được giá 8x thậm chí lên 100 càng đẹp. Trong vđ3 giờ là của hiếm rồi. Mấy cái nghĩa trang ở đâu chẳng có từ Ciputra đến Vin riverside,... nên CĐT cứ tử tế, làm đẹp, chuẩn cam kết, đưa thêm dịch vụ về cho cả khu là mừng.

Đứng góc độ ko mua thì em cũng ủng hộ Galia 200m/m2. Hoàng Mai cần VIP như này.

 

[đặt tên khó quá]

Dự án thì nhiều nhưng phía Nam lại trong vành đai 3 thì cũng coi là của hiếm. Đầu tuần sau e đi training DA với CĐT có gì hay ho sẽ thông tin đến các cụ, các mợ

 

[thehai2]

Em thì ủng hộ Galia bán được giá 8x thậm chí lên 100 càng đẹp. Trong vđ3 giờ là của hiếm rồi. Mấy cái nghĩa trang ở đâu chẳng có từ Ciputra đến Vin riverside,... nên CĐT cứ tử tế, làm đẹp, chuẩn cam kết, đưa thêm dịch vụ về cho cả khu là mừng.

E cũng nghĩ thế. Nó bán được giá cao thì bên Ga mình mới có giá chứ