[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

Alohavn911

Xe buýt
Biển số
OF-712083
Ngày cấp bằng
2/1/20
Số km
665
Động cơ
61,292 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Chính xác cụ ah. Cuối 2001 đầu 2002 bên cty cũ của em họ có hỏi đăng ký mua nhà ở 17T6 giá 5 củ/m2, ai có tiền đăng ký là mua được. Nhưng thời điểm đó giá đấy cũng là cao so với mặt bằng chung rồi.
Hồi đó 5 củ đc cây vàng cụ nhỉ, giờ nhà Vin bình quân cũng 1 cây/m2
 

needaname

Xe máy
Biển số
OF-729925
Ngày cấp bằng
21/5/20
Số km
62
Động cơ
72,120 Mã lực
Tuổi
24
Càng nói càng thấy bạn ko hiểu vấn đề. Ngày đó ai muốn mua THNC thì phải mua & nộp tiền từ 2002, 2003, thì 2006 mới xong đc, và giá gốc thời trước 2008 (trước sốt đất) lúc nào cũng thấp. Năm 2003 ai mua đc THNC thì chỉ 5tr là max luôn. Nhiều CDT nhà nước kiểu Vinaconex ngày đấy còn cố tình định giá vừa phải & bán nội bộ phần lớn. Chẳng có gì phải chứng minh ở đây cả. Cả XH trước 2008 giá đều vậy cả. Và toàn phải mua nhà từ khi mới có ý tưởng chứ ko phải trên giấy.

Ngày đấy mấy tòa ở dọc NCT M3-M4, 71 NCT.... đều có giá khoảng 9-11tr/m2 là thuộc hàng hiện đại xịn & cao cấp hơn bọn THNC này nhiều. Lúc đó cầu láng hạ, đường LVL còn chưa xong. Ngày xưa buôn CC từ khi trên giấy rồi bán chênh cũng kiếm ác, giá tăng gấp đôi gấp ba giá gốc là quá bình thường. Ai mua CC thời trước 2008 đều hiểu hết.

Sau 2008 thì các CDT mới bắt đầu rục rịch lập dự án bán sát giá, và đến sau 2010, 2011 siêu sốt đất và CC thì thị trường như hiện nay mới bắt đầu hình thành.

Như này cho dễ hình dung và so sánh. năm 2002, một căn nhà liền kề ~100m2 trên đường Trung Hòa (lúc đó vừa mới mở), có giá khoảng 1.5-1.7 tỷ ;) bao gồm ~10tr/m2 tiền đất còn lại tiền xây & hoàn thiện. Ngày đấy qua bên kia sông Tô Lịch đất đai chỉ xung quanh giá 10tr/m2 thôi.
em ko sinh thời này, nhưng đúng là năm 2004 lên HN vẫn rất nhiều ruộng khu cầu giấy và mỹ đình giờ.
cơn sốt đất thời đó, nó a/h đến tận bây giờ, chung quy lại là do quản lý cả.
 

The Fishman

Xe tải
Biển số
OF-730054
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
350
Động cơ
5,635 Mã lực
Tuổi
32
nhà mặt đất để giữ tiền thôi cụ, mà nhiều chỗ chưa chắc giữ đc, em trc thuê nhà mặt đất ở, gọi taxi cũng vỡ mặt, nó *** biết đường vào, rồi lại lọ mọ đi bộ ra, cũng bất tiện lắm, nên nhà mặt đất thì ngõ phải có oto qa được, thì mới có giá, ko thì cũng bthuong thôi ạ.
Nhà đất ở HN mà trong ngõ hẹp sâu giá mấy năm nay nhiều chỗ cứ đứng yên chẳng tăng được. Tính ra là lỗ mất phần lãi suất gửi bank.

E nghĩ để giữ đc tiền thì phải mua chỗ cho thuê KD được ấy. Tiền ít chấp nhận mua chỗ xa, xong cho thuê rồi vào nội thành thuê CC :D
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,062
Động cơ
515,955 Mã lực
Các cụ cho em hỏi 3 tỷ có mua được 2pn ở Royal city không. Với giá dịch vụ trong ấy thế nào ạ.
 

Junson

Xe đạp
Biển số
OF-385345
Ngày cấp bằng
3/10/15
Số km
11
Động cơ
240,720 Mã lực
Tuổi
39
Em đang quan tâm đến Mỹ đình pearl có bác nào biết giá cả thế nào và xin ít vew
 

adidaphat

Xe tăng
Biển số
OF-31535
Ngày cấp bằng
16/3/09
Số km
1,063
Động cơ
488,864 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
OTOFUN
Chung cư splendora Bắc An Khánh giá 21 đến 22 triệu/ m2 tại thời điểm này thì mua có hợp lý ko các cụ?
 

Cukhoai1001

Đi bộ
Biển số
OF-732776
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
5
Động cơ
68,950 Mã lực
Tuổi
30
The zei giá em vừa mua là 38.6 hướng TN, em lên công trình thì bên cđt hoàn thiện đẹp và cẩn thận. Tuy nhiên bên này phí gì cũng cao.
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
804
Động cơ
114,833 Mã lực
Cccm có thông tin gì về rổ rá, chất lượng của Hinode cạnh toà Hàn Việt chỗ cầu Mai Động Minh Khai ko
 

needaname

Xe máy
Biển số
OF-729925
Ngày cấp bằng
21/5/20
Số km
62
Động cơ
72,120 Mã lực
Tuổi
24
The zei giá em vừa mua là 38.6 hướng TN, em lên công trình thì bên cđt hoàn thiện đẹp và cẩn thận. Tuy nhiên bên này phí gì cũng cao.
cụ này đang bán the zie à, e hỏi căn 2ngu bên moncity, giá giờ bao nhiêu thế ạ
 

Cukhoai1001

Đi bộ
Biển số
OF-732776
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
5
Động cơ
68,950 Mã lực
Tuổi
30
cụ này đang bán the zie à, e hỏi căn 2ngu bên moncity, giá giờ bao nhiêu thế ạ
Em chỉ chia sẻ thông tin về dự án vừa mua thôi, không phải sale cụ ạ. Mon City em không tìm hiểu nên không rõ thông tin lắm.
 

goldendragon

Xe hơi
Biển số
OF-34493
Ngày cấp bằng
3/5/09
Số km
159
Động cơ
476,620 Mã lực
Cụ nào có thông tin vê khu tái định cư CT2 Hoàng Cầu ( bên cạnh Tân Hoàng Minh) không ạ?
 

Soctho2122

Xe máy
Biển số
OF-403396
Ngày cấp bằng
31/1/16
Số km
79
Động cơ
229,469 Mã lực
Tuổi
48
Em quan tâm Tòa Han Jadin Ngoại Giao Đoàn, có cụ nào có thông tin, thấy bảo tháng 7 ra hàng
 

vanhai493

Tháo bánh
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,768
Động cơ
333,572 Mã lực
có anh chị em nào có thông tin về giá nhà đất kou Thanh Lân, Thanh Đàm của Vĩnh Hưng không ạ?
 

Mori

Xe buýt
Biển số
OF-315582
Ngày cấp bằng
12/4/14
Số km
520
Động cơ
299,488 Mã lực
Có cụ nào có căn studio khu Ruby Ocean Pảk không ạ, em đang quan tâm.
 

nicktrongsang

Xe buýt
Biển số
OF-179790
Ngày cấp bằng
3/2/13
Số km
584
Động cơ
343,724 Mã lực
Nơi ở
HN
có cũ quá không cụ nhỉ, em cũng đang hóng, nhà e tài chính tối đa 1t7 quay đầu thôi (đã vay)
e cũng đang tìm quanh khu đó cụ ơi, nhìn ngoài thì cũ nhưng e đã có ng quen xuống tiền mua và cũng có tham khảo, bên trong có vẻ vẫn ngon :D
Có ng gửi cho e 1 căn 2 ngủ 1,9t 85m.Khu này thiết kế kiểu cũ nên 2 ngủ nó cũng khá rộng
 

anhlt1221

Xe đạp
Biển số
OF-656218
Ngày cấp bằng
20/5/19
Số km
15
Động cơ
108,350 Mã lực
e cũng đang tìm quanh khu đó cụ ơi, nhìn ngoài thì cũ nhưng e đã có ng quen xuống tiền mua và cũng có tham khảo, bên trong có vẻ vẫn ngon :D
Có ng gửi cho e 1 căn 2 ngủ 1,9t 85m.Khu này thiết kế kiểu cũ nên 2 ngủ nó cũng khá rộng
loanh quanh khu đấy đi lại cũng ổn nữa :D
 

needaname

Xe máy
Biển số
OF-729925
Ngày cấp bằng
21/5/20
Số km
62
Động cơ
72,120 Mã lực
Tuổi
24
e cũng đang tìm quanh khu đó cụ ơi, nhìn ngoài thì cũ nhưng e đã có ng quen xuống tiền mua và cũng có tham khảo, bên trong có vẻ vẫn ngon :D
Có ng gửi cho e 1 căn 2 ngủ 1,9t 85m.Khu này thiết kế kiểu cũ nên 2 ngủ nó cũng khá rộng
khu này em cũng tìm hiểu, trc có vào xem 1 nhà. nhìn chung thì cũng tạm, nhưng ko có hầm, để xe t1, lên khu hành lang thì thiết kế hơi bí.
đc cái giá cũng ổn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top