Vấn đề thiếu chỗ đậu xe ô tô ở chung cư?

[biahoihanoi]

Chào các cụ các mẹ!
Em đang nghiên cứu tìm hiểu để mua 1 căn chung cư trong nội thành Hà Nội. Tính ra là em nghiên cứu hơi lâu rồi, cũng cmt rất nhiều thread về chung cư trong này mà vẫn chưa chọn được căn nào ưng ý. Nếu cụ nào đi qua thấy em băn khoăn nhiều quá thì cũng xin đừng ném đá ạ.
Có vấn đề này em mới để ý đến và cho là rất quan trọng với 1 chung cư. Đó là số chỗ đỗ xe oto dành cho cư dân. Sau khi xem rất nhiều chung cư ở tầm trung cấp (25-35tr) thì em thấy đa số là không đủ 1 chỗ/ 1 căn hộ, thường dc khoảng 50% hoặc ít hơn. Chính vì điểm này mà tuần trước em đang định đi chốt căn 95m2 bên Booyoung Mỗ Lao xong lại nghĩ lại vì bên đấy chỉ đáp ứng dc khoảng 50%.
Em xin hỏi các cụ đã ở chung cư vài vấn đề ạ:
1. Trong trường hợp số lượng oto vượt quá số chỗ đỗ thì bên quản lý họ xử lý thế nào ạ? ai đk gửi trước thì được, vào sau thì mất chỗ hay họ xếp kiểu quay vòng (vài tháng lại chia lại chỗ đỗ, mỗi xe phải ra ngoài mấy tháng theo đợt )
2. Vấn đề chỗ đỗ xe có quan trọng lắm khi chọn chung cư ko ? Và việc gửi xe ở bãi ngoài có bất tiện lắm không? Em tính khoảng 10 năm nữa chắc đa số hộ gia đình (mua dc nhà) là có oto hết. Nên em cho chỗ đậu xe là quan trọng hơn các tiện ích khác như bể bơi, mua sắm, gym... .
3. Tầm 30tr/m2 ở HN có CC nào đáp ứng tốt tiêu chí này không ạ?

Mua của VIN có đủ chỗ đỗ nhưng giá cao. Hoặc mua Goldmark giá tầm 30, chỗ đỗ thoải mái nhưng xa Hà Đông.