30T/m2 thì ở quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ liêm, (cũng là nội thành theo cách nghĩ của mợ) nhiều CC đủ chỗ đỗ xe, nhưng đỗ ngoài trời, ở sân CC.
Số chỗ đỗ xe trong hầm đảm bảo 1 xe/căn hộ, trong tầng hầm xe, thì chỉ có không nhiều CC đáp ứng được, nhưng giá cao hơn 30; vd như Thăng Long Nr One, Udic Hoàng Đạo Thúy, Times City cũ, vv. Ra các khu xa hơn thì nhiều.
Số chỗ đỗ xe trong hầm đảm bảo 2 xe/căn hộ thì chưa có CC nào ở HN đạt được thì phải. Nhưng đỗ 1 xe trong hầm, 1 hay 2 xe ngoài trời thì vẫn có.
Tôi cũng từng để 1 xe trong hầm và 2 xe đỗ ngoài trời, do không đủ chỗ trong hầm và để xe ngoài trời chi phí rẻ hơn.
Nói chung nếu tòa CC trong KĐT thì đỗ vài cái ngoài trời cũng tạm được.
1 tòa nhà CC cao 30 tầng căn hộ, muốn có đủ chỗ đỗ xe trong hầm 2 xe/căn hộ thì cần 6-8 tầng hầm dành cho đỗ xe. Còn để đảm bảo tiêu chuẩn 1 xe/căn hộ thì 3-4 tầng hầm dành riêng cho đỗ xe. Tùy theo tỷ lệ diện tích khối đế / diện tích sàn phần thân CC, và diện tích trung bình của mỗi căn hộ, mà số tầng hầm đỗ xe cần nhiều hơn hay ít hơn ước tính trên.
Việc XD 6-8 tầng hầm là quá đắt đỏ nên người ta không xây. Nếu không có nhiều diện tích xung quanh, thì phải dành 3 tầng hầm và 4 tầng nổi mới đủ 2 xe/căn hộ. Nếu khuôn viên rộng, thì chỉ cần 2 tầng hầm đỗ xe và đỗ xung quanh, hoặc 1 tòa để xe 3 tầng riêng.