[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[AMATAX]

BĐS là đầu tàu kinh tế nó phát triển tạo ra bao công ăn việc làm, kéo theo rất nhiều ngành nghề hưởng lợi mà cứ muốn dập nó chết.
Giá tăng cao phi mã cũng do chênh lệch cung cầu là chủ yếu.

 

[tunglam2806]

Ở HY chuẩn bị mở bán dự án Alluvia City Xuân Cầu, không biết giá cả ra sao.
Chỉ cần nghe tên dự án thì những ai mong giá nhà giảm buồn trước là vừa.

Cháu thấy chạy fb giá chỉ từ ...140tr/m2..
À mà DN Xuân Cầu nghe tên lạ quá nhỉ

 

[_MCM_]

Theo mình, 1 phần của giá bđs tăng quá nhanh hiện tại cũng là vì sai lầm của chính phủ trong việc kiểm soát tt vàng năm ngoái. Giờ có tiền to, vàng thì ko thể mua được, chứng khoán thì ko dám mua tiền to, còn lại thì chỉ có bđs thôi. Thực sự là ko còn 1 kênh nào an toàn cho tiền to để vào cả.

Chưa nói đến việc bơm tiền nhiều như hiện tại.

 

[22.2.22]

Cháu thấy chạy fb giá chỉ từ ...140tr/m2..
À mà DN Xuân Cầu nghe tên lạ quá nhỉ

Em của thánh thượng đấy ,phải trên 200 trẹo/m

 

[Quê bầm]

Đang sục sôi dư âm hào hùng ngày hội non sông cùng khí thế yêu nước, tinh thần tự hào dân tộc dâng cao với V con xớt rạng rỡ Viet nam rồi V phét thanh xuân gực gỡ, đất nước bước vào kỷ nguyên hùng cường giàu mạnh...mà chủ thớt làm cái tít này đúng là tụt mod của bao nhiêu quần chúng anh chị em ko đủ tiền mua nhà, chậc chậc!

Concert thì cũng xong rồi, giờ quay lại mặt đất rồi cụ

 

[Quê bầm]

Theo mình, 1 phần của giá bđs tăng quá nhanh hiện tại cũng là vì sai lầm của chính phủ trong việc kiểm soát tt vàng năm ngoái. Giờ có tiền to, vàng thì ko thể mua được, chứng khoán thì ko dám mua tiền to, còn lại thì chỉ có bđs thôi. Thực sự là ko còn 1 kênh nào an toàn cho tiền to để vào cả.

Chưa nói đến việc bơm tiền nhiều như hiện tại.

Cũng khó cho các anh ấy, tình thế nó vậy, nếu ko bơm ra thì lấy đâu tám hay hai con số hở cụ.

 

[NamMoi2000]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Vì sao phải đánh? Cố kiếm tiền mà mua

 

[loanhquanh25]

Concert thì cũng xong rồi, giờ quay lại mặt đất rồi cụ

Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

 

[lanhchuachaplin]

Quan trọng là làm thế nào và làm được gì thôi cc nhỉ

Những ánh mắt thất thần, những nụ cười ngờ nghệch

 

[loanhquanh25]

Những ánh mắt thất thần, những nụ cười ngờ nghệch

Đề nghị toàn công ty chúng ta kể từ hôm nay, mỗi buổi chiều các trưởng phòng ban sẽ họp 1 tiếng với Giám đốc để bàn giải pháp làm thế nào họp ít đi và làm nhiều lên.
Để nội dung cuộc họp hiệu quả, từng phòng ban sẽ phải họp nhanh 30 phút nội bộ trước khi cuộc họp 1 tiếng diễn ra, để thống nhất giải pháp từng phòng ban và tâm tư nguyện vọng từng thành viên.

 

[lanhchuachaplin]

Đang thu thập dữ liệu sổ đỏ để nhập VNEID đấy, nhà cụ đã được tổ trưởng đi thu thập thông tin sổ đỏ căn nhà chưa?
Dự kiến sau khi thu thập xong, dễ cũng oánh thuế thật đó. Lúc đó thì các cụ giàu, định đổ tiền vào Royal để đầu tư, sẽ tắt ý định. Tiền sẽ gửi bank hoặc đầu tư cái khác như là chứng cổ.

Nếu ko chảy vào bđs, dòng tiền sẽ chảy ra nước ngoài.

 

[Moriarty]

Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

View attachment 9317979

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

Gửi cụ cái kết luận, "sắp có" này e hơi bị đầu lâu
Thông báo số 92/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ: Kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại cuộc họp lần thứ 10 của Ban Chỉ đạo

 

[loanhquanh25]

Nếu ko chảy vào bđs, dòng tiền sẽ chảy ra nước ngoài.

Chảy đi đâu hả cụ? chảy sang Mỹ thì bên đó oánh thuế BĐS còn nặng hơn bên mình

 

[niceshot]

Nếu có quả thuế sd đất oánh lũy kế thì sao nhỉ?
Nhóm giàu kia có nhà ở sẵn rồi, căn mua đầu cơ này được ưu ái đưa sang khung lũy kế để nộp thuế sử dụng (giả dụ là 10% giá trị nhà/năm) thì chắc là mấy nhóm giàu như bác phân loại sẽ tắt hết ý định ngay từ khi định mua với giá 3,2 tỷ rồi.

Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

 

[Ao Đình]

Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

 

[loanhquanh25]

Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

Thuế hàng năm rồi lũy kế theo năm thì hết lách cụ ơi.
Mỗi năm thuế 10%, không bán nhanh mà ôm thì 10 năm là mất sạch căn nhà.

 

[Isu_zu]

BĐS là đầu tàu kinh tế nó phát triển tạo ra bao công ăn việc làm, kéo theo rất nhiều ngành nghề hưởng lợi mà cứ muốn dập nó chết.
Giá tăng cao phi mã cũng do chênh lệch cung cầu là chủ yếu.

BDS ko thể là đầu tàu phát triển kinh tế được cụ ạ, chủ yếu là phân lô bán nền. Giá tăng do đầu cơ nhiều, chứ tỷ suất sinh dưới mức thay thế lâu rồi.

 

[tienphong2025]

Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

Cụ cứ thử tính bđs mua cách đây 3 năm, giờ cắm ngân hàng lấy vốn kinh doanh, thấy cửa thua thì bđs mới hạ, còn không thì hãy đợi, món tính toán này alo vài em gái làm tín dụng NH là ra ngay.

 

[Quê bầm]

Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

Nếu đánh vậy thì các sàn heo đầu tiên, giờ các cđt ra hàng toàn đưa sang các sàn chứ có bán trực tiếp cho nhà đầu tư đâu cụ, đánh theo thời gian nắm giữ thì các dự án đại đô thị hẹo ngay lập tức, bank ngất theo.

 

[patuana76]

Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

Cứ cộng thôi, không ai mua thì cộng tiếp sang năm sau... Hy vọng sau này bán được 40 tỏi.