[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

nq19832005

Xe điện
Biển số
OF-62595
Ngày cấp bằng
22/4/10
Số km
2,564
Động cơ
1,000,228 Mã lực
Hiện tại cụ chứng minh được đoạn này không? Còn nếu cụ đúng thì sau này đọc báo thấy toàn án ngồi lâu năm của giai đoạn này?
Về cảm tính: Cụ ra đường ai cũng kêu ca làm ăn, sản xuất kinh doanh khó khăn. Còn BĐS thì giá lên vù vù.

Về lý tính: Tính đến ngày 30/6/2025, dư nợ tín dụng bất động sản ước đạt 3,18 triệu tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cuối năm 2024 và chiếm 18,5% tổng dư nợ toàn hệ thống.

1758596731414.png




1758596696331.png
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,172
Động cơ
120,180 Mã lực
Đất ở tỉnh rẻ bèo, bán không ai mua, các cụ cứ đu về thủ đô làm gì rồi lại kêu giá nhà đắt, có ai bắt các cụ phải mua đâu, em xác nhận e cũng đang ở thuê, chưa mua được nhà thổ đu
Cụ bẩu sao ko về quê thì về quê giờ làm gì? Các cháu học đại học cao đẳng xong về mở quán internet game tự phục vụ nhau?
Đổ về trung tâm kinh tế lớn như SG, HN hay Bắc Kinh, Thương hải, Tokyo, Bankok... là xu hướng của tất cả các nước khi việc làm kế sinh nhai chỉ tập trung các thành phố lớn. Cần làm miếng bánh to ra để thế hệ sau có phần dù xa dù gần dù bé dù nhỏ thay vì giữ nguyên như vậy rồi khuyên các cháu về quê còn bao nhiêu hàng ra các cô chú trung niên ôm hết.
 

antidau

Xe container
Biển số
OF-205092
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
8,461
Động cơ
-116,522 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Dân không có hoặc có vừa đủ đất chứ.
Dân không có đất với vừa đủ đất có phải đóng thuế đâu
Chỉ có đồng đội của cụ ấy toàn sở hữu nghìn tỷ Bđs bị bắn thôi. Với đồng đội của cụ ấy thì có mà đánh thuế từ nhà thứ 5 cũng la oai oái ;))
 

patuana76

Xe container
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
8,426
Động cơ
90,197 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
Dân không có đất với vừa đủ đất có phải đóng thuế đâu
Chỉ có đồng đội của cụ ấy toàn sở hữu nghìn tỷ Bđs bị bắn thôi. Với đồng đội của cụ ấy thì có mà đánh thuế từ nhà thứ 5 cũng la oai oái ;))
Chắc gì đám có nhiều đất kia đã là đồng đội?
 

Kiabuoisang

Xe container
Biển số
OF-12324
Ngày cấp bằng
29/12/07
Số km
8,918
Động cơ
585,269 Mã lực
Nơi ở
Chả nói đâu !!!
Thực tế là ở ta là: nơi đâu có cc, nơi ấy kẹt cứng, nơi đâu có bt, lk, nơi ấy thông thoáng xanh sạch. Sao nó trái với cụ nói nhỉ:-o
Là vì CC xây chi chít gần nhau. Người ta xây CC nhằm để lại khoảng trống dưới đất làm công trình công cộng ví dụ: 1 mảnh đất thay vì trải mành mành 10 dãy liền kề thì chỉ nên làm 1 dãy chung cư, diện tích 9 dãy còn lại làm công trình công cộng sẽ tốt hơn. Đằng này mũi dò mồm, làm hẳn 5-6 dãy chung cư cao tầng chẳng chít ạ.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
4,359
Động cơ
140,302 Mã lực
Thuế như nào thì cũng chỉ lộn xộn đc vài tháng rồi người mua, người thuê cũng là người phải chịu hết. Cụ thấy giá chưa đủ cao hay sao mà cần đội thêm nữa?
Làm gì có suất người mua chịu, cụ xem giá nhà giờ ngấy ngưởng mà giá thuê được bao nhiêu.
 

tienphong2025

Xe đạp
Biển số
OF-893683
Ngày cấp bằng
22/9/25
Số km
40
Động cơ
418 Mã lực
Là vì CC xây chi chít gần nhau. Người ta xây CC nhằm để lại khoảng trống dưới đất làm công trình công cộng ví dụ: 1 mảnh đất thay vì trải mành mành 10 dãy liền kề thì chỉ nên làm 1 dãy chung cư, diện tích 9 dãy còn lại làm công trình công cộng sẽ tốt hơn. Đằng này mũi dò mồm, làm hẳn 5-6 dãy chung cư cao tầng chẳng chít ạ.
Đã có hình thức “phạt cho tồn tại” thì khỏi dài dòng. Giờ đã có Luật thủ đô, hết quỹ đất xây CC…
 

Tv1912

Xe buýt
Biển số
OF-794977
Ngày cấp bằng
28/10/21
Số km
673
Động cơ
77,333 Mã lực
Tuổi
38
Nhà ở(BDS) sinh ra để cho người dân ở, chỉ cần người dân có đủ chỗ ở thì đắt hay rẻ không quan trọng! Nghe rất mâu thuẫn phải không ạ?! Đắt lòi ra thì dân nghèo mua thế khỉ nào được nhà ở?! Nhưng cái thực sự mọi người cần chỉ là chỗ an cư còn mua chỉ là để tích lũy tài sản, giờ chỉ cần bỏ qua mục đích tích lũy tài sản(cái này dành cho địa chủ) nhắm tới ai cũng có nhà ở thế là xong!

Bây giờ mà vẫn dùng bài địa chủ ác ghê để cào bằng là hạ sách, đấy là tâm lý hèn mọn. Phải đổi sang bài địa chủ giỏi ghê, họ có nhiều đất có nhiều nhà có nhiều tiền là họ giỏi! Giỏi thì công nhận giỏi nhưng để lãng phí tài nguyên đất đai quốc gia là không được, nhà xây lên là để ở, đất phân lô là để làm nhà ở, không cần biết ai là chủ sở hữu chỉ cần có người sử dụng là được. Nghĩa là những biệt thự triệu đô, mảnh đất vàng bạc nó thực sự là nơi để ở chứ không phải chỉ đơn thuần để tích lũy tài sản!

Nghĩa là sao nhỉ?! Nghĩa là ai có nhiều nhà đất không ở hết bắt buộc phải cho thuê, cộng với NN đầu tư thêm NOXH thì cơ bản là ổn, mà đã là Noxh nhà nước đầu tư chỉ được phép cho thuê cấm bán! Tóm lại địa chủ vẫn có nơi tích lũy tài sản, còn dân nghèo vẫn có đủ chỗ ở thế là hoàn hảo! :D
 

Leanh65

Xe lăn
Biển số
OF-375348
Ngày cấp bằng
27/7/15
Số km
12,139
Động cơ
461,537 Mã lực
Là vì CC xây chi chít gần nhau. Người ta xây CC nhằm để lại khoảng trống dưới đất làm công trình công cộng ví dụ: 1 mảnh đất thay vì trải mành mành 10 dãy liền kề thì chỉ nên làm 1 dãy chung cư, diện tích 9 dãy còn lại làm công trình công cộng sẽ tốt hơn. Đằng này mũi dò mồm, làm hẳn 5-6 dãy chung cư cao tầng chẳng chít ạ.
Được như cụ nói chắc phải sang bắc Triều Tiên. Xd xong hết cc và các công trình công cộng với hạ tầng đường xá giao thông, tiện ích vv rồi mới đưa dân vào ở. Thằng nào vớ vẩn cắt xén chấm mút buộc vào nòng canon thì may mới ăn thua cụ nhỉ :))
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,462
Động cơ
73,714 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Người bình thường chả ai lấy gậy tự đập vào tay, chân của mình ;))
Các cụ cứ thuyết âm mưu. Những người có hàng chục biệt thự họ không coi vấn đề thuế là lớn đâu. Nước nổi bèo nổi
 

patuana76

Xe container
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
8,426
Động cơ
90,197 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
Nhà ở(BDS) sinh ra để cho người dân ở, chỉ cần người dân có đủ chỗ ở thì đắt hay rẻ không quan trọng! Nghe rất mâu thuẫn phải không ạ?! Đắt lòi ra thì dân nghèo mua thế khỉ nào được nhà ở?! Nhưng cái thực sự mọi người cần chỉ là chỗ an cư còn mua chỉ là để tích lũy tài sản, giờ chỉ cần bỏ qua mục đích tích lũy tài sản(cái này dành cho địa chủ) nhắm tới ai cũng có nhà ở thế là xong!

Bây giờ mà vẫn dùng bài địa chủ ác ghê để cào bằng là hạ sách, đấy là tâm lý hèn mọn. Phải đổi sang bài địa chủ giỏi ghê, họ có nhiều đất có nhiều nhà có nhiều tiền là họ giỏi! Giỏi thì công nhận giỏi nhưng để lãng phí tài nguyên đất đai quốc gia là không được, nhà xây lên là để ở, đất phân lô là để làm nhà ở, không cần biết ai là chủ sở hữu chỉ cần có người sử dụng là được. Nghĩa là những biệt thự triệu đô, mảnh đất vàng bạc nó thực sự là nơi để ở chứ không phải chỉ đơn thuần để tích lũy tài sản!

Nghĩa là sao nhỉ?! Nghĩa là ai có nhiều nhà đất không ở hết bắt buộc phải cho thuê, cộng với NN đầu tư thêm NOXH thì cơ bản là ổn, mà đã là Noxh nhà nước đầu tư chỉ được phép cho thuê cấm bán! Tóm lại địa chủ vẫn có nơi tích lũy tài sản, còn dân nghèo vẫn có đủ chỗ ở thế là hoàn hảo! :D
Cần gì phải dài dòng. Cứ táng thuế sd đất hàng năm lũy tiến là xong hết.
Ai có dư nhiều nhà so với định mức ở, đóng thuế ở mức cao (vài % đến vài chục % giá trị nhà) thì cứ thoải mái mà tích lũy tài sản. Cuối năm có khi được cái huân chương lao động vì đóng góp ngân sách nhiều.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
26,174
Động cơ
3,246,744 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cứ thuyết âm mưu. Những người có hàng chục biệt thự họ không coi vấn đề thuế là lớn đâu. Nước nổi bèo nổi
Tiền thuế đấy chỉ là móng tay so với những gì họ có :)) các bố âm mưu mà chả chịu dừng lại nhẩm tính xem thế nào :))
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,462
Động cơ
73,714 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.
Hiện tại cơ sở dữ liệu đất đai chưa đủ cộng với cần hỗ trợ mấy anh thành Chabol chứ đánh thêm thuế nhà đất hàng năm 2% giá tụt quần ngay
 

Kiabuoisang

Xe container
Biển số
OF-12324
Ngày cấp bằng
29/12/07
Số km
8,918
Động cơ
585,269 Mã lực
Nơi ở
Chả nói đâu !!!
Được như cụ nói chắc phải sang bắc Triều Tiên. Xd xong hết cc và các công trình công cộng với hạ tầng đường xá giao thông, tiện ích vv rồi mới đưa dân vào ở. Thằng nào vớ vẩn cắt xén chấm mút buộc vào nòng canon thì may mới ăn thua cụ nhỉ :))
Vâng cụ. Nhu cầu về nhà ở thì nhiều, nhà dưới đất của các dự án cũng nhiều nhưng giá thì ối dồi ôi....ai có tiền mà mua ;)) . Chủ đầu tư thì xây cả đống nhà ôm nợ, méo mặt không thể bán rẻ, bán lỗ; dân thì không có tiền nhiều để tiếp cận :-?. Thế mới có chuyện CC xây xong bán hết vèo vì hợp túi tiền, nhà mặt đất xây xong để cỏ mọc vì giá quá cao ;))
 

MANDALA2022

Xe tải
Biển số
OF-809679
Ngày cấp bằng
29/3/22
Số km
245
Động cơ
6,286 Mã lực
Trước có cụ đưa ra ý kiến đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ em thấy cũng ok mà nhỉ?
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,462
Động cơ
73,714 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nói trắng ra nếu muốn tăng cung, giảm giá nhà dễ như ăn kẹo khi có quyền nhưng làm thế không có nhiều tỷ phú thánh gióng được. Nhất là khi có anh nq68 ra đời
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,079
Động cơ
463,042 Mã lực
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?


P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Không cần phải đánh thuế bđs thứ 2.
Chỉ cần đánh thuế thừa kế cao lên và ksoat chặt, bắt chứng minh nguồn tiền là đứt phim hết rồi.
 

Tv1912

Xe buýt
Biển số
OF-794977
Ngày cấp bằng
28/10/21
Số km
673
Động cơ
77,333 Mã lực
Tuổi
38
Cần gì phải dài dòng. Cứ táng thuế sd đất hàng năm lũy tiến là xong hết.
Ai có dư nhiều nhà so với định mức ở, đóng thuế ở mức cao (vài % đến vài chục % giá trị nhà) thì cứ thoải mái mà tích lũy tài sản. Cuối năm có khi được cái huân chương lao động vì đóng góp ngân sách nhiều.
Thế thì giá nhà sẽ giảm mất không thể được, tài sản của địa chủ giảm đồng nghĩa với tài sản quốc gia giảm! Sức mạnh của quốc gia là tổng hợp của sức mạnh nhân dân, địa chủ lại là một phần rất quan trọng! Thứ em thấy bức xúc và cần đánh đầu tiên là Noxh, nó sai mục mục tiêu, lệch mục đích và làm méo mó thị trường.

Việc cho phép mua bán dẫn tới Noxh biến tướng thành một kênh đầu cơ, kể cả không có gian gian díu díu mập mờ thì những người có thể bỏ ra trên dưới 1tỷ để mua Noxh chắc chắn không nghèo. Noxh là để phục vụ người nghèo, người yếu thế trong xã hội cơ mà? Chúng ta đã giầu như Thụy Sỹ đâu mà chăm sóc nhà ở cho cả những người không nghèo?! Rất vô lý!

Noxh phải cấm mua bán, như vậy những người thực sự nghèo trên răng dưới dép mới có cơ hội an cư. Không được phép mua bán dĩ nhiên chả có ai vào đây mà đầu cơ cả, đỡ bao việc! :D
 

Ngoc Que

Xe tải
Biển số
OF-782376
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
490
Động cơ
42,765 Mã lực
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?


P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Em thấy TT đưa ra 11 giải pháp, nhưng không thấy giải pháp nào là chặn đầu cơ, thổi giá, chỉ là cắt giảm thủ tục, bank tiếp tục bơm xiền....cứ yên tâm múc tiếp các cụ nhá.
 

hoangha.nguyen

Xe tải
Biển số
OF-813317
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
472
Động cơ
8,373 Mã lực
Mỗi việc đánh thuế BĐS thứ 2 mà sao thấy cứ bàn ra tán vào bao nhiêu năm rồi cũng chưa thực hiện được nhỉ?
Cứ áp dụng cả 2 phương pháp đồng thời luôn: đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ + đánh thuế bđs thứ 2.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top