[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[starsn]

Thuế như nào thì cũng chỉ lộn xộn đc vài tháng rồi người mua, người thuê cũng là người phải chịu hết. Cụ thấy giá chưa đủ cao hay sao mà cần đội thêm nữa?

Làm gì có suất người mua chịu, cụ xem giá nhà giờ ngấy ngưởng mà giá thuê được bao nhiêu.

 

[tienphong2025]

Là vì CC xây chi chít gần nhau. Người ta xây CC nhằm để lại khoảng trống dưới đất làm công trình công cộng ví dụ: 1 mảnh đất thay vì trải mành mành 10 dãy liền kề thì chỉ nên làm 1 dãy chung cư, diện tích 9 dãy còn lại làm công trình công cộng sẽ tốt hơn. Đằng này mũi dò mồm, làm hẳn 5-6 dãy chung cư cao tầng chẳng chít ạ.

Đã có hình thức “phạt cho tồn tại” thì khỏi dài dòng. Giờ đã có Luật thủ đô, hết quỹ đất xây CC…

 

[Tv1912]

Nhà ở(BDS) sinh ra để cho người dân ở, chỉ cần người dân có đủ chỗ ở thì đắt hay rẻ không quan trọng! Nghe rất mâu thuẫn phải không ạ?! Đắt lòi ra thì dân nghèo mua thế khỉ nào được nhà ở?! Nhưng cái thực sự mọi người cần chỉ là chỗ an cư còn mua chỉ là để tích lũy tài sản, giờ chỉ cần bỏ qua mục đích tích lũy tài sản(cái này dành cho địa chủ) nhắm tới ai cũng có nhà ở thế là xong!

Bây giờ mà vẫn dùng bài địa chủ ác ghê để cào bằng là hạ sách, đấy là tâm lý hèn mọn. Phải đổi sang bài địa chủ giỏi ghê, họ có nhiều đất có nhiều nhà có nhiều tiền là họ giỏi! Giỏi thì công nhận giỏi nhưng để lãng phí tài nguyên đất đai quốc gia là không được, nhà xây lên là để ở, đất phân lô là để làm nhà ở, không cần biết ai là chủ sở hữu chỉ cần có người sử dụng là được. Nghĩa là những biệt thự triệu đô, mảnh đất vàng bạc nó thực sự là nơi để ở chứ không phải chỉ đơn thuần để tích lũy tài sản!

Nghĩa là sao nhỉ?! Nghĩa là ai có nhiều nhà đất không ở hết bắt buộc phải cho thuê, cộng với NN đầu tư thêm NOXH thì cơ bản là ổn, mà đã là Noxh nhà nước đầu tư chỉ được phép cho thuê cấm bán! Tóm lại địa chủ vẫn có nơi tích lũy tài sản, còn dân nghèo vẫn có đủ chỗ ở thế là hoàn hảo!

 

[Leanh65]

Là vì CC xây chi chít gần nhau. Người ta xây CC nhằm để lại khoảng trống dưới đất làm công trình công cộng ví dụ: 1 mảnh đất thay vì trải mành mành 10 dãy liền kề thì chỉ nên làm 1 dãy chung cư, diện tích 9 dãy còn lại làm công trình công cộng sẽ tốt hơn. Đằng này mũi dò mồm, làm hẳn 5-6 dãy chung cư cao tầng chẳng chít ạ.

Được như cụ nói chắc phải sang bắc Triều Tiên. Xd xong hết cc và các công trình công cộng với hạ tầng đường xá giao thông, tiện ích vv rồi mới đưa dân vào ở. Thằng nào vớ vẩn cắt xén chấm mút buộc vào nòng canon thì may mới ăn thua cụ nhỉ

 

[ncs]

Người bình thường chả ai lấy gậy tự đập vào tay, chân của mình

Các cụ cứ thuyết âm mưu. Những người có hàng chục biệt thự họ không coi vấn đề thuế là lớn đâu. Nước nổi bèo nổi

 

[patuana76]

Nhà ở(BDS) sinh ra để cho người dân ở, chỉ cần người dân có đủ chỗ ở thì đắt hay rẻ không quan trọng! Nghe rất mâu thuẫn phải không ạ?! Đắt lòi ra thì dân nghèo mua thế khỉ nào được nhà ở?! Nhưng cái thực sự mọi người cần chỉ là chỗ an cư còn mua chỉ là để tích lũy tài sản, giờ chỉ cần bỏ qua mục đích tích lũy tài sản(cái này dành cho địa chủ) nhắm tới ai cũng có nhà ở thế là xong!

Bây giờ mà vẫn dùng bài địa chủ ác ghê để cào bằng là hạ sách, đấy là tâm lý hèn mọn. Phải đổi sang bài địa chủ giỏi ghê, họ có nhiều đất có nhiều nhà có nhiều tiền là họ giỏi! Giỏi thì công nhận giỏi nhưng để lãng phí tài nguyên đất đai quốc gia là không được, nhà xây lên là để ở, đất phân lô là để làm nhà ở, không cần biết ai là chủ sở hữu chỉ cần có người sử dụng là được. Nghĩa là những biệt thự triệu đô, mảnh đất vàng bạc nó thực sự là nơi để ở chứ không phải chỉ đơn thuần để tích lũy tài sản!

Nghĩa là sao nhỉ?! Nghĩa là ai có nhiều nhà đất không ở hết bắt buộc phải cho thuê, cộng với NN đầu tư thêm NOXH thì cơ bản là ổn, mà đã là Noxh nhà nước đầu tư chỉ được phép cho thuê cấm bán! Tóm lại địa chủ vẫn có nơi tích lũy tài sản, còn dân nghèo vẫn có đủ chỗ ở thế là hoàn hảo!

Cần gì phải dài dòng. Cứ táng thuế sd đất hàng năm lũy tiến là xong hết.
Ai có dư nhiều nhà so với định mức ở, đóng thuế ở mức cao (vài % đến vài chục % giá trị nhà) thì cứ thoải mái mà tích lũy tài sản. Cuối năm có khi được cái huân chương lao động vì đóng góp ngân sách nhiều.

 

[phuongmit]

Các cụ cứ thuyết âm mưu. Những người có hàng chục biệt thự họ không coi vấn đề thuế là lớn đâu. Nước nổi bèo nổi

Tiền thuế đấy chỉ là móng tay so với những gì họ có các bố âm mưu mà chả chịu dừng lại nhẩm tính xem thế nào

 

[ncs]

Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

Hiện tại cơ sở dữ liệu đất đai chưa đủ cộng với cần hỗ trợ mấy anh thành Chabol chứ đánh thêm thuế nhà đất hàng năm 2% giá tụt quần ngay

 

[Kiabuoisang]

Được như cụ nói chắc phải sang bắc Triều Tiên. Xd xong hết cc và các công trình công cộng với hạ tầng đường xá giao thông, tiện ích vv rồi mới đưa dân vào ở. Thằng nào vớ vẩn cắt xén chấm mút buộc vào nòng canon thì may mới ăn thua cụ nhỉ

Vâng cụ. Nhu cầu về nhà ở thì nhiều, nhà dưới đất của các dự án cũng nhiều nhưng giá thì ối dồi ôi....ai có tiền mà mua . Chủ đầu tư thì xây cả đống nhà ôm nợ, méo mặt không thể bán rẻ, bán lỗ; dân thì không có tiền nhiều để tiếp cận . Thế mới có chuyện CC xây xong bán hết vèo vì hợp túi tiền, nhà mặt đất xây xong để cỏ mọc vì giá quá cao

 

[MANDALA2022]

Trước có cụ đưa ra ý kiến đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ em thấy cũng ok mà nhỉ?

 

[ncs]

Nói trắng ra nếu muốn tăng cung, giảm giá nhà dễ như ăn kẹo khi có quyền nhưng làm thế không có nhiều tỷ phú thánh gióng được. Nhất là khi có anh nq68 ra đời

 

[vuanhanghi]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Không cần phải đánh thuế bđs thứ 2.
Chỉ cần đánh thuế thừa kế cao lên và ksoat chặt, bắt chứng minh nguồn tiền là đứt phim hết rồi.

 

[Tv1912]

Cần gì phải dài dòng. Cứ táng thuế sd đất hàng năm lũy tiến là xong hết.
Ai có dư nhiều nhà so với định mức ở, đóng thuế ở mức cao (vài % đến vài chục % giá trị nhà) thì cứ thoải mái mà tích lũy tài sản. Cuối năm có khi được cái huân chương lao động vì đóng góp ngân sách nhiều.

Thế thì giá nhà sẽ giảm mất không thể được, tài sản của địa chủ giảm đồng nghĩa với tài sản quốc gia giảm! Sức mạnh của quốc gia là tổng hợp của sức mạnh nhân dân, địa chủ lại là một phần rất quan trọng! Thứ em thấy bức xúc và cần đánh đầu tiên là Noxh, nó sai mục mục tiêu, lệch mục đích và làm méo mó thị trường.

Việc cho phép mua bán dẫn tới Noxh biến tướng thành một kênh đầu cơ, kể cả không có gian gian díu díu mập mờ thì những người có thể bỏ ra trên dưới 1tỷ để mua Noxh chắc chắn không nghèo. Noxh là để phục vụ người nghèo, người yếu thế trong xã hội cơ mà? Chúng ta đã giầu như Thụy Sỹ đâu mà chăm sóc nhà ở cho cả những người không nghèo?! Rất vô lý!

Noxh phải cấm mua bán, như vậy những người thực sự nghèo trên răng dưới dép mới có cơ hội an cư. Không được phép mua bán dĩ nhiên chả có ai vào đây mà đầu cơ cả, đỡ bao việc!

 

[Ngoc Que]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Em thấy TT đưa ra 11 giải pháp, nhưng không thấy giải pháp nào là chặn đầu cơ, thổi giá, chỉ là cắt giảm thủ tục, bank tiếp tục bơm xiền....cứ yên tâm múc tiếp các cụ nhá.

 

[hoangha.nguyen]

Mỗi việc đánh thuế BĐS thứ 2 mà sao thấy cứ bàn ra tán vào bao nhiêu năm rồi cũng chưa thực hiện được nhỉ?
Cứ áp dụng cả 2 phương pháp đồng thời luôn: đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ + đánh thuế bđs thứ 2.

 

[manhbin1004]

Có những cái sai k thể sửa đc, ví dụ như quy hoạch nội đô. Quỹ đất còn lại hơi xa tí đáng lẽ xây chung cư giá rẻ được thì cũng cho xây nhà liền kề hết, trong khi nhu cầu ở với loại hình này k cao. Nhiều ng cứ bảo những ng có nhiều nhà thì giàu k sợ thuế, nhg thử đặt tình huống nhà mua rồi để không k cho thuê đc, vẫn phải đóng thuế cao, giá chung thị trường giảm tức là tài sản để dành của họ đg mất dần giá trị, nếu k có sản xuất kinh doanh gì khác, thì cũng phải cân nhắc bán đi chứ nhỉ. Mà giả dụ k giúp giá nhà giảm thì NN cũng có thêm nguồn thu cho việc khác, vì đất đai là tài nguyên hữu hạn. Vấn đề là NN có thực sự muốn giá nhà giảm, vì cái này cần nhiều giải pháp đi kèm chứ k phải mỗi đánh thuế là giải quyết đc.

 

[hiep1750]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Liệu sắp có cải cách ruộng đất không các cụ

 

[patuana76]

Thế thì giá nhà sẽ giảm mất không thể được, tài sản của địa chủ giảm đồng nghĩa với tài sản quốc gia giảm! Sức mạnh của quốc gia là tổng hợp của sức mạnh nhân dân, địa chủ lại là một phần rất quan trọng! Thứ em thấy bức xúc và cần đánh đầu tiên là Noxh, nó sai mục mục tiêu, lệch mục đích và làm méo mó thị trường.

Việc cho phép mua bán dẫn tới Noxh biến tướng thành một kênh đầu cơ, kể cả không có gian gian díu díu mập mờ thì những người có thể bỏ ra trên dưới 1tỷ để mua Noxh chắc chắn không nghèo. Noxh là để phục vụ người nghèo, người yếu thế trong xã hội cơ mà? Chúng ta đã giầu như Thụy Sỹ đâu mà chăm sóc nhà ở cho cả những người không nghèo?! Rất vô lý!

Noxh phải cấm mua bán, như vậy những người thực sự nghèo trên răng dưới dép mới có cơ hội an cư. Không được phép mua bán dĩ nhiên chả có ai vào đây mà đầu cơ cả, đỡ bao việc!

Giá càng giảm thì tài sản của địa chủ càng tăng kia mà.
VD như giờ 10 tỷ mua được 1 căn cc. Giảm còn 5 tỷ thì địa chủ đó mua được 2 căn. Thế là tăng tài sản chứ nhỉ

 

[mmxhung]

Ở đâu 70 triệu không biết chứ quê em 20 triệu mà chẳng ai mua. Nhà thì rộng cả trăm m2 xây 4 tầng ở còn không hết sao phải mua chung cư làm gì

 

[ngoc_phuong]

Người có 1000 m2 đất không phải đóng thuế. Người có 2 mảnh đất mỗi mảnh chỉ 20 m2 lại phải đóng thuế.

Mình chưa sống ở Tây. Nhưng thấy nhà đất nó rộng. Có khi cả ngàn mét vuông ấy chứ
Còn mình nhà ống.
100m quay đầu