[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[Honghen2008]

Cháu thấy chạy fb giá chỉ từ ...140tr/m2..
À mà DN Xuân Cầu nghe tên lạ quá nhỉ

Em nghĩ chắc Cụ đùa thôi, chứ XC thì ai chẳng biết.

 

[loptoxenho]

Có ai tự bóp z ái mình k cụ

Uh nhỉ! Không bóp z ái mình, nhưng vẫn thường xuyên bóp z ái thằng khác và nhổ nước bọt (đổ lỗi) vào mẹt chúng nó.

 

[loptoxenho]

Làm quả reset là xong

Đang trên đà đó đấy cuk. Tới vụ đổ tại rồi ...

 

[Cháu Phúc 5 Tuổi]

Vì người cầm nhiều bđs nhất lại là người ra luật

 

[xichlo3banh]

Vươn thì cũng phải có tiền mà phải là tiền ngay. Cái chính là không bao giờ có chuyện đánh thuế cao để bóp chết thị trường BĐS cả. Cuối cùng sẽ là chính sách hay thuế má thế nào đó để không cho tăng nóng thôi.

Cụ nói vậy thì các elites ôm bđs yên tâm hẳn! Lại ôm tiếp và ôm nhiều nữa! Chỉ có đội mon men định ôm thì mới căng thôi! Như vậy chính là cách để khoảng cách giàu nghèo và bất bình đẳng ngày càng xa đấy!!!

 

[qchien14]

Sao cụ ích kỷ thế, cụ có n tiền đã sẵn nhà, sao lại hẹp hòi với những người ko tấc đất cắm dùi. Ích kỉ như cụ ko có hậu đâu, e thật

Cho thuê mới giúp người khó khăn đo, cho họ thuê cả đời cơ mà, chứ để bán thì khó đến tay người thu nhập thấp được

 

[Ngoc Que]

BĐS đâu phải dành cho người nghèo, nó dành cho người giàu. Vậy muốn có nhà phải kiếm tiền cho giàu hoặc phải đi thuê. Thế thôi. Chế độ này vẫn còn ưu việt chán nên mới có 10 năm một chu kỳ giá nhà rẻ, các cháu ra trường đi làm đôi năm + gia đình hỗ trợ, bank cho vay là mua dc nhà HN. H qua mất rồi, đợi chu kỳ sau hơn là ngồi kêu ca.

 

[dt2045]

T.T bảo là đi tìm lời giải. Thử thống kê xem từ thời Covid 2022 đến nay thì C.phủ đã tổ chức các cuộc họp với các ngành nghề trong nền kinh tế, với các công ty trong nền kinh tế thì với ngành nào là nhiều nhất???

Có phải bất động sản không? Họ có thực sự là khó khăn không khi giá tăng nhiều lần qua thời gian?
Sau mỗi cuộc họp tháo gỡ khó khăn thì giá lại tăng lên một mức mới.

Ngành nghề	Thời gian họp	Số lần họp	Doanh nghiệp tham dự (tiêu biểu)	Nội dung chính cuộc họp
Bất động sản & nhà ở	2022–2025 (liên tục)	≥16 lần	Vingroup, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh…	Gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy nhà ở xã hội, xử lý tồn đọng dự án, hỗ trợ tín dụng
Ngân hàng & tài chính	2023–2025	≥10 lần	BIDV, Vietcombank, Techcombank, VPBank…	Ổn định lãi suất, xử lý nợ xấu, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ
Công nghiệp chế biến	2022–2025	≥8 lần	Samsung, Intel, Foxconn, VinFast, Denso…	Hỗ trợ FDI, tháo gỡ thủ tục đầu tư, logistics, đất đai
Nông nghiệp	2022–2025	≥6 lần	Hoàng Anh Gia Lai, Nafoods, VinEco…	Gỡ khó xuất khẩu, logistics, vốn vay, phát triển nông thôn
Dệt may & da giày	2023–2025	≥4 lần	Vinatex, TBS Group, Thành Công Textile…	Hỗ trợ đơn hàng, thị trường xuất khẩu, lao động
Du lịch & dịch vụ	2022–2024	≥5 lần	Vietravel, Saigontourist, Sun Group…	Phục hồi sau COVID-19, visa, kích cầu nội địa
Vận tải & logistics	2023–2025	≥3 lần	Vietnam Airlines, Vinalines, Gemadept…	Gỡ khó chi phí nhiên liệu, hạ tầng cảng, thủ tục hải quan
Công nghệ & đổi mới sáng tạo	2023–2025	≥2 lần	FPT, VNPT, Viettel, MoMo, VNG…	Hỗ trợ sandbox pháp lý, phát triển AI, chuyển đổi số

 

[loanhquanh25]

T.T bảo là đi tìm lời giải. Thử thống kê xem từ thời Covid 2022 đến nay thì C.phủ đã tổ chức các cuộc họp với các ngành nghề trong nền kinh tế, với các công ty trong nền kinh tế thì với ngành nào là nhiều nhất???

Có phải bất động sản không? Họ có thực sự là khó khăn không khi giá tăng nhiều lần qua thời gian?
Sau mỗi cuộc họp tháo gỡ khó khăn thì giá lại tăng lên một mức mới.

Ngành nghề	Thời gian họp	Số lần họp	Doanh nghiệp tham dự (tiêu biểu)	Nội dung chính cuộc họp
Bất động sản & nhà ở	2022–2025 (liên tục)	≥16 lần	Vingroup, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh…	Gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy nhà ở xã hội, xử lý tồn đọng dự án, hỗ trợ tín dụng
Ngân hàng & tài chính	2023–2025	≥10 lần	BIDV, Vietcombank, Techcombank, VPBank…	Ổn định lãi suất, xử lý nợ xấu, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ
Công nghiệp chế biến	2022–2025	≥8 lần	Samsung, Intel, Foxconn, VinFast, Denso…	Hỗ trợ FDI, tháo gỡ thủ tục đầu tư, logistics, đất đai
Nông nghiệp	2022–2025	≥6 lần	Hoàng Anh Gia Lai, Nafoods, VinEco…	Gỡ khó xuất khẩu, logistics, vốn vay, phát triển nông thôn
Dệt may & da giày	2023–2025	≥4 lần	Vinatex, TBS Group, Thành Công Textile…	Hỗ trợ đơn hàng, thị trường xuất khẩu, lao động
Du lịch & dịch vụ	2022–2024	≥5 lần	Vietravel, Saigontourist, Sun Group…	Phục hồi sau COVID-19, visa, kích cầu nội địa
Vận tải & logistics	2023–2025	≥3 lần	Vietnam Airlines, Vinalines, Gemadept…	Gỡ khó chi phí nhiên liệu, hạ tầng cảng, thủ tục hải quan
Công nghệ & đổi mới sáng tạo	2023–2025	≥2 lần	FPT, VNPT, Viettel, MoMo, VNG…	Hỗ trợ sandbox pháp lý, phát triển AI, chuyển đổi số

 

[QUANG1970]

Vì người cầm nhiều bđs nhất lại là người ra luật

Chuẩn không cần chỉnh!!!!!!!!!!

 

[poiuy]

Cụ nói vậy thì các elites ôm bđs yên tâm hẳn! Lại ôm tiếp và ôm nhiều nữa! Chỉ có đội mon men định ôm thì mới căng thôi! Như vậy chính là cách để khoảng cách giàu nghèo và bất bình đẳng ngày càng xa đấy!!!

Nước càng giàu thì khoảng cách và bất bình đẳng càng tăng cụ ạ. Nó là quy luật phổ biến rồi.

 

[xichlo3banh]

T.T bảo là đi tìm lời giải. Thử thống kê xem từ thời Covid 2022 đến nay thì C.phủ đã tổ chức các cuộc họp với các ngành nghề trong nền kinh tế, với các công ty trong nền kinh tế thì với ngành nào là nhiều nhất???

Có phải bất động sản không? Họ có thực sự là khó khăn không khi giá tăng nhiều lần qua thời gian?
Sau mỗi cuộc họp tháo gỡ khó khăn thì giá lại tăng lên một mức mới.

Ngành nghề	Thời gian họp	Số lần họp	Doanh nghiệp tham dự (tiêu biểu)	Nội dung chính cuộc họp
Bất động sản & nhà ở	2022–2025 (liên tục)	≥16 lần	Vingroup, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh…	Gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy nhà ở xã hội, xử lý tồn đọng dự án, hỗ trợ tín dụng
Ngân hàng & tài chính	2023–2025	≥10 lần	BIDV, Vietcombank, Techcombank, VPBank…	Ổn định lãi suất, xử lý nợ xấu, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ
Công nghiệp chế biến	2022–2025	≥8 lần	Samsung, Intel, Foxconn, VinFast, Denso…	Hỗ trợ FDI, tháo gỡ thủ tục đầu tư, logistics, đất đai
Nông nghiệp	2022–2025	≥6 lần	Hoàng Anh Gia Lai, Nafoods, VinEco…	Gỡ khó xuất khẩu, logistics, vốn vay, phát triển nông thôn
Dệt may & da giày	2023–2025	≥4 lần	Vinatex, TBS Group, Thành Công Textile…	Hỗ trợ đơn hàng, thị trường xuất khẩu, lao động
Du lịch & dịch vụ	2022–2024	≥5 lần	Vietravel, Saigontourist, Sun Group…	Phục hồi sau COVID-19, visa, kích cầu nội địa
Vận tải & logistics	2023–2025	≥3 lần	Vietnam Airlines, Vinalines, Gemadept…	Gỡ khó chi phí nhiên liệu, hạ tầng cảng, thủ tục hải quan
Công nghệ & đổi mới sáng tạo	2023–2025	≥2 lần	FPT, VNPT, Viettel, MoMo, VNG…	Hỗ trợ sandbox pháp lý, phát triển AI, chuyển đổi số

Số liệu hay quá. Phản ánh đúng những gì xã hội quan tâm.

 

[piedaide]

Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

Đánh thuế BDS là gần như cả thế giới đã thực hiện, trừ ta chưa làm. Tại sao? Đa số cho rằng thì là mà,có ai đủ dũng cảm rút súng bắn thẳng vào chân mình đâu nhỉ?
Tiền không đổ vào sản xuất mà suốt ngày bds, chứng với tiền ảo, thì con số >8% chỉ để trình hội nghị.
Chất lượng thật của quần chúng dân đen như em (so với cách đây 2-3 năm), đi xuống thảm hại dù mức thu nhập danh nghĩa có tăng xíu

 

[gsm615]

TW đã quyết chưa đánh thuế bđs2 rồi, vui đi cc, tiết kiệm ối tiền cho cc ộp.

 

[piedaide]

Nói chung, để giảm bđs thì có nhiều cách lắm. Nhưng vấn đề là các chính sách nó tác động lẫn nhau. Giá bđs giảm thì tt bđs cũng đi xuống, và các ngành ăn theo cũng giảm, nên ông nhà nước ko dám làm. Năm 2022 cũng tăng ls, cũng hạn chế tín dụng vào bđs và tt bđs đúng là khó khăn thật đó, nhưng nhìn lại năm 2023: GDP giảm, mất việc làm (các cụ tìm gooogle bài: nửa triệu người mất việc làm), vỡ bong bóng trái phiếu (đến giờ vẫn chưa giải quyết xong, đầy dn giờ vẫn chưa trả được nợ), rồi rút bhxh hàng loạt (các cụ lại google ra là thấy), nên giờ ko dám đánh bđs nữa đâu.

Quan trọng nhất là giảm bds thì tiền dư mới chảy vào sản xuất. Mà sản xuất là nền tảng mọi nền kinh tế, có sản xuất mới ổn định xã hội.

 

[piedaide]

Một người nông dân Ninh Bình có 1000m đất được định giá 3 tỉ. Mỗi năm người nông dân ấy cần xuất 300tr tiền tươi nộp thuế. Cụ đã sẵn sàng cho cách mạng chưa.

Điên à mà thuế suất 10%
Cứ lũy tiến dần 0.5% + 0.1% tăng dần theo các điều kiện khác, tới 1%/năm là dừng, thì chắc sẽ ổn. Căn chung cư 10 tỉ giờ mỗi năm nộp 50tr là cũng ....chịu được
Nhưng nhà nước hàng năm sẽ thu được 1 mớ tướng

 

[piedaide]

BDS gắn liền với đất. Đất là tài nguyên. Nguồn thu rất lớn từ ngân sách là thu từ tài nguyên. Tài nguyên càng tăng giá thì ngân sách càng thu được nhiều. Vậy nên thật ấu trĩ khi cho rằng người ta sẽ đánh thuế thật cao để không ai muốn sở hữu BĐS, để BĐS không tăng giá.

E là bác hơi nhầm chút, vấn đề an sinh xã hội quan trọng hơn nhiều, việc cổ súy cho tăng giá BDS vô tội vạ ảnh hưởng tiêu cực là cực lớn tới cả xã hội trừ 1 số ít người trục lợi được.
Đánh thuế bds vừa tăng nguồn thu vừa điều chỉnh dòng tiền ở ta ra khỏi đất, chuyển vào sản xuất.
Chứ các quan chức cứ gom tiền vào đất rồi để không chờ tăng giá thì tổng hòa xã hôi chịu thiệt.
Sau khi chốt lời thì các bác ấy chuyển ngân (đa số là lậu) ra nước ngoài rồi hạ cánh an toàn sang nước ngoài an nghỉ tuổi già

 

[patuana76]

Điên à mà thuế suất 10%
Cứ lũy tiến dần 0.5% + 0.1% tăng dần theo các điều kiện khác, tới 1%/năm là dừng, thì chắc sẽ ổn. Căn chung cư 10 tỉ giờ mỗi năm nộp 50tr là cũng ....chịu được
Nhưng nhà nước hàng năm sẽ thu được 1 mớ tướng

10% cũng được.
Để mỗi năm chỉ phải nộp 50tr thì giá đất chỉ cần kéo tụt về 500tr là xong ngay ấy mà
Còn cứ thích để 10 tỷ "mới bán" thì cứ nộp mỗi năm 1 tỷ tiền thuế cho xông xênh. Mình nhiều tiền mà

 

[piedaide]

Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

công bằng nhất là mảnh nào cũng đánh thuế đã, kể cả mảnh đầu tiên/duy nhất. Vẫn đánh lũy kế từ mảnh/căn thứ 2 trở đi

 

[piedaide]

Kinh tế VN đang phụ thuộc khá lớn vào BDS , thế nên ép BDS là giảm tăng trưởng liền , chỉ có cách làm như bên TQ , cho xây nhiều vào , xây tới lúc cung vượt xa cầu , tự khác giá nó giảm , nguồn cung ít quá dễ làm giá , chứ giờ mỗi tháng cứ đưa thị trường cả 100.000 căn chung cư xem , giá sập ngay liền , chưa tính dân VN bắt đầu lười đẻ rồi . Dân số ko tăng mà nhà cứ tăng thì rồi cũng tới lúc giá BDS tạo đỉnh .

Không theo TQ quả này được, nó có nguồn lực khổng lồ, chịu được cú shock bds này và sẵn sàng cho/ và đã cho thằng đầu têu phá sản.
Ta mà cho Vin phá sản thì loạn xã hội mất