[Funland] Vin Smart City thế nào

[Quynhmai265]

Ở thật thì chắc chắn nhiều cụ à, em đi nhận nhà và trao đổi trên nhóm em biết, nhưng cũng phần vì nhiều chủ ở chỗ khác về cứ nhận slot xe luôn vì nghĩ sau san nhượng cho người thuê hoặc mua lại được cụ à. Em chỉ báo vậy để tránh các bác khác đang tìm hiểu khu này không rõ, lại nghe sale quảng cáo là mua ở đây yên tâm vì nhiều chỗ để xe ở hầm. Để xe khu Smart trước giờ luôn căng thẳng mà, nhiều cụ xuống tiền mua TC vì chỗ để xe đó ạ.

Thế TC không còn slot nào hả bác. E nghiên cứu cho đứa em lên học ĐH mà thấy tăng quá lại rén/

 

[TungThoc]

Thế TC không còn slot nào hả bác. E nghiên cứu cho đứa em lên học ĐH mà thấy tăng quá lại rén/

Ấy chà, SV lên học có Căn hộ riêng và có Slot đỗ ô tô là oách tờ rờ đấy

 

[Arthur17]

Thế TC không còn slot nào hả bác. E nghiên cứu cho đứa em lên học ĐH mà thấy tăng quá lại rén/

Em đoán chừng 1-2 tháng tới thì slot hầm sẽ được nhả bớt 1 chút vì nhiều cụ cho thuê nhà nghĩ là nhượng lại slot xe cho người thuê được ( ở đây thì không được thế vì người thuê sẽ phải xếp lại từ đầu). Nhưng đợt 1 bàn giao còn chưa xong, nên số người chờ vào hầm cũng không ít đâu ạ, nên xác định giờ mua là phải xếp chờ slot hầm. Có điều em được lễ tân cho biết là nếu chưa đăng kí được hầm thì được đăng kí zone 3 ( cách TC3 chừng 50m), nên cũng khá gần. Nhưng cũng không chắc sau vài tháng còn không hay phải ra zone 4 ( cách 300m nếu đi băng qua đường), vì zone 3 vốn đã full rồi, nên khả năng những ai giờ ra được zone 3 là vì chủ đầu tư có để 1 số xuất cho Canopy

 

[richardyang]

Em thấy bãi xe Vic rộng hơn thì chỉ hết chậm hơn 1 chút thôi, chứ còn bản chất không đủ slot xe. Cập nhật luôn cho các cụ là TC nhận nhà đợt 1 từ 10/7-25/7, tới 19/7 là báo dừng nhận slot hầm rồi ( có khoảng 300 slot xe), tuần này chủ nhà nào nhận nhà mà đăng kí gửi xe là vào danh sách chờ ở hầm, còn ra nhà nổi thì được ra zone 3. Ai đăng kí được hầm thì phải kí cam kết về muộn hết chỗ thì ra nhà nổi zone 4

2 hầm mà chỉ được 300 slot xe á bác?

 

[Arthur17]

2 hầm mà chỉ được 300 slot xe á bác?

Đúng rồi ạ. Chắc do khu đất 3 toà nó cũng bé cụ à, B1 thì 1 phần đã để xe máy rồi.

 

[Bachduong angle]

Đúng rồi ạ. Chắc do khu đất 3 toà nó cũng bé cụ à, B1 thì 1 phần đã để xe máy rồi.

3 toà Vic thì nhìn minh hoạ tầng hầm có vẻ khả quan hơn kha khá cụ ạ.

 

[Bachduong angle]

Thế TC không còn slot nào hả bác. E nghiên cứu cho đứa em lên học ĐH mà thấy tăng quá lại rén/

Em cụ học Đại Học nào? Nếu học Quốc Gia, Thương Mại, Ngoại Thương, Ngoại Giao, Giao thông VT thì cụ đến khu nhà e toà RichLand Xuân Thuỷ mà mua, chỗ để xe thoải mái, 19 tầng với số căn hộ ở thực chỉ 140 căn, mật độ Vip luôn, trung tâm Cầu Giấy. Giá rẻ tầm 80tr/m2 hoặc hơn 80tr/m2 thôi. Thỉnh thoảng có 1-2 nhà bán.
Mỗi tội không có căn hộ nhỏ, 2PN 92m2 tầm 7.6 tỏi, 3PN 123m2 giá 10 tỏi. Phù hợp với các cụ chê Smart City phòng nhỏ như lỗ mũi, với xa, ngáo giá… lên đây mà mua hợp lý!
Nếu mà có điều kiện nữa thì mua IPH ngay cạnh nhà e, 10 tỏi là được căn 2 ngủ full tiện ích.

 

[zara13]

Em đoán chừng 1-2 tháng tới thì slot hầm sẽ được nhả bớt 1 chút vì nhiều cụ cho thuê nhà nghĩ là nhượng lại slot xe cho người thuê được ( ở đây thì không được thế vì người thuê sẽ phải xếp lại từ đầu). Nhưng đợt 1 bàn giao còn chưa xong, nên số người chờ vào hầm cũng không ít đâu ạ, nên xác định giờ mua là phải xếp chờ slot hầm. Có điều em được lễ tân cho biết là nếu chưa đăng kí được hầm thì được đăng kí zone 3 ( cách TC3 chừng 50m), nên cũng khá gần. Nhưng cũng không chắc sau vài tháng còn không hay phải ra zone 4 ( cách 300m nếu đi băng qua đường), vì zone 3 vốn đã full rồi, nên khả năng những ai giờ ra được zone 3 là vì chủ đầu tư có để 1 số xuất cho Canopy

Cụ biết tổng diện tích hầm của TC là bao nhiêu m2 ko? mà sao được có 300 slot oto

 

[Nea123.RURAIN]

[/QUOTE]

Quả so Smart với con Kim Chung đúng là khó đỡ thật cụ ạ!

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà

 

[Arthur17]

3 toà Vic thì nhìn minh hoạ tầng hầm có vẻ khả quan hơn kha khá cụ ạ.

Vâng, như này thì chắc phải được 500-600 slot. Nhưng bên này hình như hơn 1800 căn, nên tổng thể cũng chỉ đáp ứng được đâu đó 30% số căn thôi cụ, cuối cùng vẫn là việc ai về trước thì đăng kí được thôi

 

[Arthur17]

Cụ biết tổng diện tích hầm của TC là bao nhiêu m2 ko? mà sao được có 300 slot oto

Em không rõ, nhưng hôm trước có 1 bác trong hội cư dân rảnh lên lấy sơ đồ của chủ đầu tư công bố về mặt bằng hầm và ngồi đếm slot rồi Cộng thêm việc hệ thống hôm trước bàn giao báo chỗ để xe hầm như thế này thì là chuẩn đấy cụ à

 

[Bachduong angle]

Vâng, như này thì chắc phải được 500-600 slot. Nhưng bên này hình như hơn 1800 căn, nên tổng thể cũng chỉ đáp ứng được đâu đó 30% số căn thôi cụ, cuối cùng vẫn là việc ai về trước thì đăng kí được thôi

Theo như những dự án trước của ông MIK này như Imperia thì hình như đăng kí slot định danh dưới hầm được cả khi chuyển nhượng thì phải.

 

[Bachduong angle]

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà
[/QUOTE]

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!
Tội gì giờ bỏ ra 3.5 tỏi xuống Smart mua căn 2PN view nghĩa trang ở Sola, bỏ ra hẳn 7.5 tỏi mua căn Rich Land nhà e cũng chỉ có 80tr/m2 ở cho nó sướng cái thằng người. Có 2 tỷ rồi thì vay 5 tỷ rưỡi nữa là xúc ngon.

 

[Arthur17]

Theo như những dự án trước của ông MIK này như Imperia thì hình như đăng kí slot định danh dưới hầm được cả khi chuyển nhượng thì phải.

Cái này em không rõ, nhưng nếu thật thì mọi thứ lại khác hẳn cụ à. Bên Smart này trước giờ luôn theo nguyên tắc không được chuyển nhượng slot xe, ai vào sau kể cả thuê hay mua đều xếp lại từ đầu ( cá nhân em thấy thế công bằng), nếu định danh thì mấy căn đăng kí slot xe được chắc lên được tầm giá khác hẳn

 

[Bachduong angle]

Cái này em không rõ, nhưng nếu thật thì mọi thứ lại khác hẳn cụ à. Bên Smart này trước giờ luôn theo nguyên tắc không được chuyển nhượng slot xe, ai vào sau kể cả thuê hay mua đều xếp lại từ đầu ( cá nhân em thấy thế công bằng), nếu định danh thì mấy căn đăng kí slot xe được chắc lên được tầm giá khác hẳn

E thấy định danh ok hơn cụ ạ, căn có slot ô tô thì bán giá cao hơn chút, căn không có slot thì vẫn bán cho những người không có ô tô, ko phải ai cũng đi ô tô, e biết những cụ 2-3 bđs nhưng không sở hữu ô tô.
Còn hơn không định danh mà mua toà nào cũng không có chỗ để xe hầm.

 

[Hoangvan22]

Nhiều cụ so sánh với nội đô, với chỗ này chỗ khác, nhưng người mua Vin không phải chỉ là mua chỗ ở (chỗ để tối về ngủ), mà là mua sự cả không gian, môi trường, sự đồng bộ, với tầm nhìn tương lai cụ ạ. Em đi nhiều khu đô thị nhưng thấy ở được đông vui nhộn nhịp, sạch đẹp và an ninh thì SMC là khá ok, an ninh vòng ngoài lượn như đèn cù. Sắp tới mà triển khai xe điện rầm rộ, thì chả ở đâu bằng khu VSM khi hệ thống sạc pin lắp khắp nơi, cả nhà để xe, cả chân chung cư, thì nên về đây ở quá đi chứ.
Có thể tạm thời ăn nhậu ở đây, hay đường xá ở đây chưa được ok bằng, nhưng tương lai em tin là sẽ rất ok, ok vượt bậc ý

 

[zara13]

Em không rõ, nhưng hôm trước có 1 bác trong hội cư dân rảnh lên lấy sơ đồ của chủ đầu tư công bố về mặt bằng hầm và ngồi đếm slot rồi Cộng thêm việc hệ thống hôm trước bàn giao báo chỗ để xe hầm như thế này thì là chuẩn đấy cụ à View attachment 9229517

em mua ở G5, G6, diện tích 2 hầm khoảng 50000m2, ko hiểu CĐT bố trí được bao nhiêu slot? nghe kiểu chưa nhận bàn giao mà đã hết slot rồi thì đúng là chán thật

 

[Nea123.RURAIN]

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!

[/QUOTE]
cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?

 

[Hoangvan22]

cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?

Khu nào SMC cắt lỗ đấy cụ
Em đang tìm dài cổ, sắp dài bằng cổ con đà điểu rồi

 

[Nea123.RURAIN]

Khu nào SMC cắt lỗ đấy cụ
Em đang tìm dài cổ, sắp dài bằng cổ con đà điểu rồi

Cụ vào mấy group cư dân tìm ra đầy mà. Victoria và Solar đó. Lumi trước e cũng thấy. Chắc cụ định hỏi, có thật ko? ở đâu để cụ mua hết à?
Smart thì e ko dám khẳng định, chỉ thấy đăng cắt lỗ rất nhiều. Còn bên OCP e rõ hơn, mấy dự án mới trong phân khu Metro cắt lỗ là có nhiều, e dám chắc hơn bên Smart.
Ngay cả đợt trước chung cư VCL có cắt lỗ, e có chụp cả ảnh bài đăng có sdt và nick face lên đây các cụ còn ko tin cơ mà. Nên smart có up lên đây các cụ chưa chắc đã tin. Hoặc cụ hỏi mấy ae sales ngay trong pic này luôn xem sao?