[Funland] Vin Smart City thế nào

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
85
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
Cụ đóng cửa chắc không nghe thấy gì đâu.
Đặc sản ở Vin là chuông báo cháy giờ nấu ăn, chuông trước cửa nhà em kêu ing oong nhưng khi đóng cửa vào thì âm lượng giảm rõ rệt.
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
 

merc-pro

Xe hơi
Biển số
OF-164624
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
185
Động cơ
348,931 Mã lực
Nơi ở
Từ Hà Nội đến Móng Cái
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
Sát tường thang máy thì cụ xác định nghe thấy tiếng thang lên xuống (nhất là buổi đêm yên tĩnh có ai đi thang máy). Phòng khách bên cạnh thì đỡ hơn là phòng ngủ
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,375
Động cơ
434,872 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Vâng căn của e sát tường thang máy luôn. Ban công mà mở thì có bị rung tiếng thang máy ko ạ?
thang máy ko rung nhưng khi thang di chuyển thì có tiếng gió, còn trong căn hộ nằm sát thang máy có nghe thấy tiếng gió này không thì nhà cháu không biết ạ
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,744
Động cơ
333,920 Mã lực
2 toà này vị trí tương tự, tiêu chuẩn bàn giao tương tự nên giá không khác nhau nhiều cụ nhé!
Một căn mặt hồ 2 toà này đang giao dịch khoảng 6x triệu/m2, mặt nội khu thì 5x triệu/m2
Cho e hỏi với ạ
Hình như mới mua thì dc free 1 hay 2 năm tiền dịch vụ
Nếu sau khi hết km thì là tầm 15 hay 18k/1m2 à các cụ thông thái?
 

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
85
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
Sát tường thang máy thì cụ xác định nghe thấy tiếng thang lên xuống (nhất là buổi đêm yên tĩnh có ai đi thang máy). Phòng khách bên cạnh thì đỡ hơn là phòng ngủ
Vậy mà bên trên có cụ bảo đóng cửa vào là ko nghe thấy gì ạ :(
 

Gaigialamchieu

Xe máy
Biển số
OF-839077
Ngày cấp bằng
22/8/23
Số km
85
Động cơ
268 Mã lực
Tuổi
29
Nếu vừa cạnh thang máy vừa cạnh phòng rác thì sao hả các cụ? :(
 

merc-pro

Xe hơi
Biển số
OF-164624
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
185
Động cơ
348,931 Mã lực
Nơi ở
Từ Hà Nội đến Móng Cái
Nếu vừa cạnh thang máy vừa cạnh phòng rác thì sao hả các cụ? :(
Tiền mình bỏ ra mua nhà thì lựa chọn những căn đẹp, tầng đẹp, số nhà đẹp, tránh xa phòng rác, thang máy, hướng tây (nếu ko có nhà chắn). Những căn xấu giá rẻ hơn nhưng đi kèm thanh khoản kém hơn, ai chẳng muốn lựa chọn cái tốt nhất trong tàm tiền
 

ncs

Xe buýt
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
657
Động cơ
38,799 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tiền mình bỏ ra mua nhà thì lựa chọn những căn đẹp, tầng đẹp, số nhà đẹp, tránh xa phòng rác, thang máy, hướng tây (nếu ko có nhà chắn). Những căn xấu giá rẻ hơn nhưng đi kèm thanh khoản kém hơn, ai chẳng muốn lựa chọn cái tốt nhất trong tàm tiền
Được căn như cụ nói nó rất hiếm trong tòa nhà và thường đắt hơn căn xấu tầm 10trm2
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,583
Động cơ
496,739 Mã lực
Được căn như cụ nói nó rất hiếm trong tòa nhà và thường đắt hơn căn xấu tầm 10trm2
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
 

killer_queen

Xe máy
Biển số
OF-848624
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
74
Động cơ
158 Mã lực
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
Em so sánh từ con GS6 em mới cọc thì chênh 400tr cho căn giá thấp nhất -> cao nhất cho 73m2. Thì cỡ 5tr/m2 đấy bác
 

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,034 Mã lực
Tuổi
34
Không đến mức chênh lệch giá cao 10tr/m2 đâu, căn tầng trung hướng ban công mát, view đẹp đắt hơn căn xấu nhất chừng 2-3tr/1m2 thôi. Nhưng mà lúc đắt thì ít khi thấy căn đẹp bán mà toàn căn xấu. Lúc rẻ thì căn đẹp bán nhiều.
Bác xem bảng hàng này căn 26 hướng TB tầng 36 giá 3481/63,4~55tr, căn 01 tầng 18 giá 4035/63,7~63tr, chênh 8tr/m ~ 15%.
IMG_3396.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,034 Mã lực
Tuổi
34
Con này mở bán trước GS6 không lâu mà giá chênh nhỉ bác. GS6 tầm 64tr/m2
Chắc GS6 layout đẹp, mật độ thấp hơn và tiến độ dãn hơn cùng với xu hướng tăng theo tháng nữa.
Mà em thấy 64 thì ngang vs căn đẹp bên SA mà.
 

Fanta20

Xe hơi
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
197
Động cơ
72,334 Mã lực
Chắc GS6 layout đẹp, mật độ thấp hơn và tiến độ dãn hơn cùng với xu hướng tăng theo tháng nữa.
Mà em thấy 64 thì ngang vs căn đẹp bên SA mà.
Em thấy bên gs6 mà 64 là bên hướng đông nam view nội khu rồi ấy, bên tây bắc view ngoại khu thì rẻ hơn thì phải ạ.
 

killer_queen

Xe máy
Biển số
OF-848624
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
74
Động cơ
158 Mã lực
Em thấy bên gs6 mà 64 là bên hướng đông nam view nội khu rồi ấy, bên tây bắc view ngoại khu thì rẻ hơn thì phải ạ.
Em đang cọc căn CH-04 tầng 24, logia chính hướng TB, trả góp bank. Tính ra gần 65tr/m2 bác ạ .
Ban đầu chọn tầng 34 giá rẻ hơn. Nma hơi cao
1709527165135.png
 

Fanta20

Xe hơi
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
197
Động cơ
72,334 Mã lực
Em đang cọc căn CH-04 tầng 24, logia chính hướng TB, trả góp bank. Tính ra gần 65tr/m2 bác ạ .
Ban đầu chọn tầng 34 giá rẻ hơn. Nma hơi cao
View attachment 8395199
Vâng, vì cụ mua theo giá vay trả góp nên cao hơn giá tiến độ thường không vay vì CĐT tính cộng hỗ trợ lãi vào. Còn nếu giá tiến độ không vay thì chắc thấp hơn tầm 7-10% gì đó. Nhưng cụ mua mặt đó tầng 24 là đẹp ạ, thoáng không bị chắn và không quá cao.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top