[Funland] Vin Smart City thế nào

[Hoangvan22]

Trừ 1 số cán bộ có lộc lá. Còn lại 99% cán bộ công chức bình thường làm cả đời chả để nổi 3 tỷ. Cb lương 10tr cũng là cao, 2 vc đc 20tr ăn tiêu hết 1 nửa. Năm giỏi lắm để đx 100tr. 30 năm mới đc 3 tỷ đó là ko ốm đau bệnh tật!

Ở quê cắt đất ra bán thôi cũng giầu. Đất quê giờ chả rẻ đâu, cũng một hai chục triệu/mét, cắt trăm mét là được đôi tỏi rồi, cụ như người giời thế

 

[Hoangvan22]

bác lại đánh giá thấp ở quê rồi. ở các huyện hay thị trấn cũ cũng phát triển không kém gì thành phố đâu. Học hành vẫn đầy đủ. Y tế các cụ trước giờ vẫn khám ở tuyến huyện. Các bệnh nặng lắm thì mới lên tuyến tỉnh/ thành phố.

Thật nhỉ, nghe các cụ đấy kể cứ như là quê khổ lắm ý.
Em thấy HN mới khổ.

 

[Vf8lux]

Thật nhỉ, nghe các cụ đấy kể cứ như là quê khổ lắm ý.
Em thấy HN mới khổ.

Ở tỉnh được cái nhà cửa rộng rãi, nhưng về giáo dục, y tế vẫn chưa bằng HN được. Con cụ học hết lớp 12 thì cũng phải về HN học thôi, ốm đau đi viện cũng ra HN

 

[MrChildren]

Đời các cụ về quê ở hưởng rộng rãi, trong lành... thì sau này đa phần con cháu cũng sẽ lại phải ra HN, tp HCM lại thôi.
Cụ nào quan điểm, đời ai người lấy lo thì ko nói.
Chứ cả thể giới người ta đều đổ xô ra thành phố mà đâu chỉ VN.
Nhật dân số mỗi năm giảm 800K người, đất quê bỏ hoang, cho không cũng có nhưng đất Tokyo, Osaka có giảm đâu.

 

[Quê bầm]

Ở quê cắt đất ra bán thôi cũng giầu. Đất quê giờ chả rẻ đâu, cũng một hai chục triệu/mét, cắt trăm mét là được đôi tỏi rồi, cụ như người giời thế

Các vùng ven quanh HN như Đông Anh, Thường Tín, Sóc Sơn hay qua Văn Giang, Khoái Châu đúng là có nhà bán cả đôi trục tỷ tiền đất, giá tăng gấp đôi gấp ba trong 1-2 năm qua nhưng quê em cách HN hơn trăm km xíu thì giá giờ thấp hơn đỉnh 2021/2022, có chỗ giảm 20-30%, thanh khoản kém, bán ko đơn giản, các tỉnh xa hơn cách HN tầm 150km trở lên chắc cũng ko khác gì.

 

[Hoangvan22]

Các vùng ven quanh HN như Đông Anh, Thường Tín, Sóc Sơn hay qua Văn Giang, Khoái Châu đúng là có nhà bán cả đôi trục tỷ tiền đất, giá tăng gấp đôi gấp ba trong 1-2 năm qua nhưng quê em cách HN hơn trăm km xíu thì giá giờ thấp hơn đỉnh 2021/2022, có chỗ giảm 20-30%, thanh khoản kém, bán ko đơn giản, các tỉnh xa hơn cách HN tầm 150km trở lên chắc cũng ko khác gì.

Cụ phải tính với giá cách đây 5,7 năm chứ. Vì thường đất người ở quê người ta mua lúc rẻ.
Còn cỡ 2021, 2022 là nhà đầu tư rồi.

 

[Quê bầm]

Cụ phải tính với giá cách đây 5,7 năm chứ. Vì thường đất người ở quê người ta mua lúc rẻ.
Còn cỡ 2021, 2022 là nhà đầu tư rồi.

Tầm 2020 đất quê em manh nha đi lên nhè nhẹ, nó giật đùng đùng năm 2021 đến đầu 2022. Tầm 2018 thì chả ai quan tâm đất, mảnh mặt đường liên huyện liên xã nó chỉ 3-500 triệu cho ô 120m2, sau nó lên đến cỡ 1.5 tỷ vào cuối 2021, gấp 3-4 lần cho mấy năm từ 2017/2018, đến giờ thì ko chắc bán đc giá đó. Ở quê lúc đó nhiều người bán rẻ lắm lúc mức giá chỉ 3-500tr thì sau cũng tiếc hùi hụi, niềm vui của người này là nỗi buồn người kia thôi.

 

[Fakker]

đất ở quê thì tìm chỗ đông dân mới bán đc chứ không chắc méo gì rao có người mua

 

[CameliaUSA]

Chủ nhà cũng muốn bán lắm nhưng giờ toàn đầu cơ với nhau cụ ơi. Mua giờ toàn hẹn thanh toán 30-45 ngày. 30 ngày k lướt đc thì lại bùng bỏ cọc. E thấy mấy trg hợp ở smart rồi.

Căn Stu Vic của cụ đã bán được chưa thế ạ?

 

[trai3bua]

Stu: 2.6-3 tỉ
1N+: 4.2-4.4 tỉ cụ ạ.

giá này làm còn nhà 35m2 -5 tầng oto tránh vỉa hè ngõ 167 quang tiến còn hơn tầm 200tr/m2

 

[CameliaUSA]

giá này làm còn nhà 35m2 -5 tầng oto tránh vỉa hè ngõ 167 quang tiến còn hơn tầm 200tr/m2

7 tỉ nó gấp đôi rồi mà cụ, mà ngõ Quang Tiến rẻ thế à cụ? Hôm trước e thấy ngõ ấy ngập cả nửa mét.

 

[trai3bua]

7 tỉ nó gấp đôi rồi mà cụ, mà ngõ Quang Tiến rẻ thế à cụ? Hôm trước e thấy ngõ ấy ngập cả nửa mét.

em ko rõ cái khu đất dịch vụ ấy cụ, xem trên map là view sang smart city

 

[CameliaUSA]

em ko rõ cái khu đất dịch vụ ấy cụ, xem trên map là view sang smart city

Nếu là đất dịch vụ, thì còn xây nhà thêm vài tỉ nữa cụ ạ. 3-4 tỷ với 10 tỷ khác hẳn nhau mà cụ.

 

[JackieNguyen]

Căn Stu Vic của cụ đã bán được chưa thế ạ?

e bán xong rồi, vẫn giá trước e báo cụ, nhưng giờ có vẻ lại tăng hơn chút. e đang định vào căn khác

 

[trai3bua]

Nếu là đất dịch vụ, thì còn xây nhà thêm vài tỉ nữa cụ ạ. 3-4 tỷ với 10 tỷ khác hẳn nhau mà cụ.

người ta xây sẵn rồi mà cụ

 

[Hajp]

Trục nào tầng bn vậy cụ?

Trục 9 tầng cao cụ nhé

 

[bogiaxahoiden]

Giá vàng thế giới ATH 3600, vàng SJC chợ đen mua chênh đã lên hơn 140tr 1 lượng, vàng nhẫn DOJI hay BTMC mua bán đã 130tr. Vậy e nghĩ giá nhà cứ lên tiếp thôi, tính ra mọi người mua nhà vẫn chưa tăng lãi bằng mua vàng

 

[CameliaUSA]

Có vẻ như giá nhà tăng vượt xa khả năng của số đông vẫn là câu chuyện của nhiều chục năm nay các cụ nhỉ?

 

[jackycandy1412]

Có vẻ như giá nhà tăng vượt xa khả năng của số đông vẫn là câu chuyện của nhiều chục năm nay các cụ nhỉ?

Chắc cụ dùng thiếu từ, em nghĩ chuẩn phải là Có vẻ như giá nhà thủ đô tăng vượt xa khả năng của số đông vẫn là câu chuyện của nhiều chục năm nay các cụ nhỉ?

Nên cụ nào thấy ko đủ khả năng trong quá khứ, hiện tại và ướm cả tương lai vẫn ko đủ, nhưng lại vẫn muốn sở hữu nhà, chỉ có bỏ phố về quê thay vì ngồi than vãn

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Bên Smart City dạo này tăng giá ghê quá các cụ nhỉ