[Funland] Vin Smart City thế nào

[CameliaUSA]

Bên Smart City dạo này tăng giá ghê quá các cụ nhỉ

Cả Hà Nội vẫn đang tăng nhiều ấy cụ.

 

[Lanlinh]

Sau một hồi tăng như vậy liệu tới đây có chững lại k các cụ

 

[CameliaUSA]

Sau một hồi tăng như vậy liệu tới đây có chững lại k các cụ

Ai biết trước được đâu cụ, như năm ngoái là tháng 10 chững đến tháng 2;3 thực chất là khoảng nghỉ để thị trường chấp nhận nền giá mới. Và bên mua cũng nghe ngóng xem bên bán có xả hàng không, nhưng với chính sách tiền tệ như hiện tại thì không ai dại đổi tài sản ra tiền trừ khi rất cần tiền cụ ạ.

 

[Lanlinh]

Ai biết trước được đâu cụ, như năm ngoái là tháng 10 chững đến tháng 2;3 thực chất là khoảng nghỉ để thị trường chấp nhận nền giá mới. Và bên mua cũng nghe ngóng xem bên bán có xả hàng không, nhưng với chính sách tiền tệ như hiện tại thì không ai dại đổi tài sản ra tiền trừ khi cần tiền cụ ạ.

Tóm lại là trong gđ này k nên giữ tiền mặt cụ nhỉ

 

[Long1188]

Có vẻ như giá nhà tăng vượt xa khả năng của số đông vẫn là câu chuyện của nhiều chục năm nay các cụ nhỉ?

Khác nhiều cụ ơi, 30 năm trước cụ mua được mảnh đất là của riêng cụ, giá trị hơn cái chuồng chim chung cư bây giờ nhiều. Cùng 1 vị trí thì đất nền cứ tạm tính gía trị gấp 3 chung cư. Nên độ khó tính ra là tăng gấp 3 rồi đấy.

 

[CameliaUSA]

Khác nhiều cụ ơi, 30 năm trước cụ mua được mảnh đất là của riêng cụ, giá trị hơn cái chuồng chim chung cư bây giờ nhiều. Cùng 1 vị trí thì đất nền cứ tạm tính gía trị gấp 3 chung cư. Nên độ khó tính ra là tăng gấp 3 rồi đấy.

Hiện tại thay vì mua căn chung cư 65m2 có tiện ích cũng có thể mua căn nhà ngõ xe máy 4 tầng 30m2 để có mảnh đất của riêng mình mà cụ. So về giá trị cũng khó nói cái nào hơn.
Có điều rõ ràng từ cuối 8x đến Gen Z hiện tại xu hướng chọn ngôi nhà đầu tiên đã thay đổi rõ rệt, ưu tiên chất lượng cuộc sống hơn tài sản để lại cho con cháu. Đấy là điều chắc chắn.
Kể cả giả sử bây giờ chung cư trung cấp và nhà ngõ ô tô giá ngang nhau cũng khó nói cái nào được chọn nhiều hơn. (E nói ngôi nhà đầu tiên thôi còn từ ngôi nhà thứ 2 trở đi thì mục đích khác rồi.)

 

[CameliaUSA]

Tóm lại là trong gđ này k nên giữ tiền mặt cụ nhỉ

Bạn e trước lễ 2/9 cầm tiền định mua căn studio loanh quanh ko mua kịp nên lấy sang chục cây vàng mặc dù vàng cũng đắt cắt cổ, nhưng đến hôm nay 1 tuần trôi qua cũng đã thấy hơn cầm tiền rồi.

 

[Fanlivbay]

Bạn e trước lễ 2/9 cầm tiền định mua căn studio loanh quanh ko mua kịp nên lấy sang chục cây vàng mặc dù vàng cũng đắt cắt cổ, nhưng đến hôm nay 1 tuần trôi qua cũng đã thấy hơn cầm tiền rồi.

Bạn mợ mua kiểu gì giỏi thế mua đc 1 lúc chục cây, đợt trc em canh mãi ko mua nổi 1 cây Sjc nên thôi quay làm làm vài căn studio cho khoẻ

 

[CameliaUSA]

Bạn mợ mua kiểu gì giỏi thế mua đc 1 lúc chục cây, đợt trc em canh mãi ko mua nổi 1 cây Sjc nên thôi quay làm làm vài căn studio cho khoẻ

E ko đầu tư vàng nên cũng ko hỏi kĩ cụ ạ, thấy mới khoe vậy với e thôi.

 

[Nea123.RURAIN]

Bạn e trước lễ 2/9 cầm tiền định mua căn studio loanh quanh ko mua kịp nên lấy sang chục cây vàng mặc dù vàng cũng đắt cắt cổ, nhưng đến hôm nay 1 tuần trôi qua cũng đã thấy hơn cầm tiền rồi.

Bạn cụ con cháu cốp nào to thế. Mà hỏi hộ tôi xem mua ở cửa hàng vàng nào thế để tôi bảo chồng của con ông bạn thân đi mua. .
Xin lỗi nhưng bây h và sắp tới mâyd ô muốn cầm tiền cũng khó vì bán chưa chắc trôi ngay và tiền thì vẫn phải trả bank đều. Các cụ bây h có tiền mặt thử đi xem có ngay dc ko? Có tí thì bank nó giục suốt ngày r.

 

[CameliaUSA]

Bạn mợ mua kiểu gì giỏi thế mua đc 1 lúc chục cây, đợt trc em canh mãi ko mua nổi 1 cây Sjc nên thôi quay làm làm vài căn studio cho khoẻ

E vừa hỏi bạn e đây cụ tham khảo. Chênh lệch mua vào bán ra 3 triệu.

 

[Hajp]

Vàng trên các hội nhóm vẫn bán đều mà, cao hơn chút so với giá niêm yết thôi.
Cách đây 3 tháng bà cô e bán 15 cây nhờ e mua studio ở Canopy, giờ sale gạ bán lãi đc tầm 400, nhưng bà cô bảo so với giá vàng tăng thì bà ý cũng mất tầm 250tr rồi. Còn cầm tiền hiện nay thì đúng là... khó nói

 

[Hajp]

À mà bên Ecopark cũng tăng khá mạnh trong 1-2 tháng gần đây thì phải, studio trước tầm 1,8-1,9t các tòa gđ3 giờ thấy rao 2,3-2,4t hết rồi

 

[Txpt]

Có vẻ như giá nhà tăng vượt xa khả năng của số đông vẫn là câu chuyện của nhiều chục năm nay các cụ nhỉ?

Con số lương là ko chính xác, tháng 11 năm 1995 anh của em học đhgtvt năm 1( anh sn 77) em và bố từ Phú Thọ xuống HN đưa cho anh tiền sinh hoạt hàng tháng 300k ( ko phải đóng học phí vì bố em là thương binh). Nhớ rõ bố em đưa 300k và bảo gần bằng 1/3 lương mẹ này rồi đó. Mẹ em là y sĩ ở Phú Thọ.

 

[Trà Lý]

Con số lương là ko chính xác, tháng 11 năm 1995 anh của em học đhgtvt năm 1( anh sn 77) em và bố từ Phú Thọ xuống HN đưa cho anh tiền sinh hoạt hàng tháng 300k ( ko phải đóng học phí vì bố em là thương binh). Nhớ rõ bố em đưa 300k và bảo gần bằng 1/3 lương mẹ này rồi đó. Mẹ em là y sĩ ở Phú Thọ.

Lương cơ bản năm 1995 là 120.000 đồng, vậy nếu theo thang bảng lương hồi đó, nếu là y sỹ tầm 20 năm công tác hưởng khả năng ở hệ số tầm 4,0 tương ứng với khoảng chưa đến 500k tiền lương.
Ngày đó em đi học cũng được bố mẹ cho 300k/tháng, đủ tằn tiện ăn tiêu chung như tất cả nhóm bạn ở trong các dãy nhà trọ như chuồng heo thời nay, đứa nào cũng được gia đình bố trí cho khoản tiền tầm đó, SV bọn em ít đứa được 60kg lắm, em thì cao hơn 1,7m nhưng nặng chỉ có 48kg. Và số tiền 300k đó bằng nguyên tháng lương của mẹ (trung cấp lâu năm).
Ở nhà toàn bộ những người còn lại chỉ còn ăn tiêu vào tiền lương của bố và tự kiếm thêm bằng chăn nuôi, trồng trọt, bắt cua cá ngoài cánh đồng.
Thời đó nói lại thì nhiều người bây giờ cũng chẳng hiểu được.

 

[Quê bầm]

Lương cơ bản năm 1995 là 120.000 đồng, vậy nếu theo thang bảng lương hồi đó, nếu là y sỹ tầm 20 năm công tác hưởng khả năng ở hệ số tầm 4,0 tương ứng với khoảng chưa đến 500k tiền lương.
Ngày đó em đi học cũng được bố mẹ cho 300k/tháng, đủ tằn tiện ăn tiêu chung như tất cả nhóm bạn ở trong các dãy nhà trọ như chuồng heo thời nay, đứa nào cũng được gia đình bố trí cho khoản tiền tầm đó, SV bọn em ít đứa được 60kg lắm, em thì cao hơn 1,7m nhưng nặng chỉ có 48kg. Và số tiền 300k đó bằng nguyên tháng lương của mẹ (trung cấp lâu năm).
Ở nhà toàn bộ những người còn lại chỉ còn ăn tiêu vào tiền lương của bố và tự kiếm thêm bằng chăn nuôi, trồng trọt, bắt cua cá ngoài cánh đồng.
Thời đó nói lại thì nhiều người bây giờ cũng chẳng hiểu được.

Chuẩn cụ, 199x xuống HN ai cũng vây, có nghề làm thêm là đi gia sư hay đi phục vụ quán ăn, rửa bát. Ông nào mã ngon thì làm bồi bar, khách sạn nhưng số đó hiếm thôi. À em quên ông nào liều đi thi hộ đại học, thi trót lọt phát là có đôi trục ngay, phất lên nhanh chóng chứ các giáo sư số học thời đó đều toang cả.

 

[CameliaUSA]

Con số lương là ko chính xác, tháng 11 năm 1995 anh của em học đhgtvt năm 1( anh sn 77) em và bố từ Phú Thọ xuống HN đưa cho anh tiền sinh hoạt hàng tháng 300k ( ko phải đóng học phí vì bố em là thương binh). Nhớ rõ bố em đưa 300k và bảo gần bằng 1/3 lương mẹ này rồi đó. Mẹ em là y sĩ ở Phú Thọ.

Vậy thì ko hiểu sao mẹ cụ lương cao chứ mẹ e cũng Y sĩ trẻ ở xã hồi đó có 300k/ tháng thôi cụ ạ.

 

[Trà Lý]

Chuẩn cụ, 199x xuống HN ai cũng vây, có nghề làm thêm là đi gia sư hay đi phục vụ quán ăn, rửa bát. Ông nào mã ngon thì làm bồi bar, khách sạn nhưng số đó hiếm thôi. À em quên ông nào liều đi thi hộ đại học, thi trót lọt phát là có đôi trục ngay, phất lên nhanh chóng chứ các giáo sư số học thời đó đều toang cả.

Em đây, chuyên nghề thi hộ thi kèm các môn toán cao cấp, tin, xác xuất.. cho các anh tại chức và cao đẳng BK. Những tháng mùa thi kiếm đều trên 3tr, mua được cả xe máy Honda đời 82 màu xanh da trời 50cm3 giá 17tr. Sau rồi đốt hết vào lô đề và biết uống rượu từ đó

 

[Quê bầm]

Em đây, chuyên nghề thi hộ thi kèm các môn toán cao cấp, tin, xác xuất.. cho các anh tại chức và cao đẳng BK. Những tháng mùa thi kiếm đều trên 3tr, mua được cả xe máy Honda đời 82 màu xanh da trời 50cm3 giá 17tr. Sau rồi đốt hết vào lô đề và biết uống rượu từ đó

Cụ có thời trai trẻ oanh liệt, ngày đó tháng 500k là sống tươm lắm rồi, thi hộ mà đỗ đại học chính quy cỡ 20 củ đủ cụ nhảy múa cả năm, rượu thì ngày đó 4-5 ngàn một lít, can Halico 94 Lò Đúc có 12k thôi cụ sài sao hết tiền nếu ko bao em út, kakaka.

 

[Txpt]

Vậy thì ko hiểu sao mẹ cụ lương cao chứ mẹ e cũng Y sĩ trẻ ở xã hồi đó có 300k/ tháng thôi cụ ạ.

Mẹ em là y sĩ ở trung tâm y tế tx Phú Thọ, mẹ em sn 1950. Riêng chuyện này em ko thể nhầm đc vì lần đầu tiên biết thế nào là thủ đô.