[Funland] Vin Smart City thế nào

[Nea123.RURAIN]

Smart City còn có trò miễn phí, giảm phí dịch vụ cho tòa mới bàn giao (miễn giảm hẳn 3 - 5 năm) nhằm kéo dân về ở.
Thực tế tổng chi phí vận hành cả đại đô thị vẫn vậy, em đóan là miễn giảm chỗ này thì những chỗ đang đóng tiền hàng tháng bị tăng cao lên.
Vậy nên phí dịch vụ theo m2 căn hộ ở đây so với nơi khác cao hơn, cao gấp nhiều lần.
Bão số 11 này mà còn lụt nữa là em té sớm.

Tình hình ngập lụt tn rồi cụ?

 

[Zeroel]

Để xem sau quả mưa bão này xong rồi em tìm cụ tư vấn

Cụ vào thẩm đi, theo VNExpress sáng nay HN có khoảng 70 khu vực ngập đó:

122 điểm ngập, gần 30 tuyến đường tê liệt - Báo VnExpress - Báo VnExpress

Hà Nội- Đến 10h sáng 7/10, Hà Nội có 122 điểm ngập sau mưa lớn, trong đó 29 điểm ngập nặng khiến xe không di chuyển và 93 điểm ngập nhẹ các phương tiện có thể lưu thông.

vnexpress.net

 

[Zeroel]

Tình hình ngập lụt tn rồi cụ?

Chắc là lại toàn thành phố rồi cụ ạ, VnExpress đang Live đó. Nước hôm trước vẫn dưới cống chưa tiêu được hết. Nhiều ô tô nằm im ở Cầu Giấy, Mỹ Đình... tiếp tục cập nhật

 

[Zeroel]

Nói thật là nhìn mưa nước bẩn này nhếch nhác quá, nhìn nhà ngõ ẩm mốc cống rãnh chán hẳn, ae lội nước về tha hồ gãi. Quan sát các Chung cư vị trí ngon, nội khu cao ráo để ở vẫn là chân ái nhất, dịch vụ tận nơi, nhàn cái thân, mặc kệ lụt đường phố các cụ ạ.

 

[jackycandy1412]

Nói thật là nhìn mưa nước bẩn này nhếch nhác quá, nhìn nhà ngõ ẩm mốc cống rãnh chán hẳn, ae lội nước về tha hồ gãi. Quan sát các Chung cư vị trí ngon, nội khu cao ráo để ở vẫn là chân ái nhất, dịch vụ tận nơi, nhàn cái thân, mặc kệ lụt đường phố các cụ ạ.

Giá cộng thêm vài đồng/căn à cụ. Cụ thử đưa vài cái tên chung cư như trên cụ bảo xem.

 

[sorai]

Thế cũng như Smartcity mà bác, Smartcity đâu có ngập, xung quanh nó mới ngập

Bên này là ngập nhẹ vẫn đi về nhà được chứ ko phải bị sâu ý.

 

[Zeroel]

Giá cộng thêm vài đồng/căn à cụ. Cụ thử đưa vài cái tên chung cư như trên cụ bảo xem.

122 điểm ngập, gần 30 tuyến đường tê liệt - Báo VnExpress - Báo VnExpress

Hà Nội- Đến 10h sáng 7/10, Hà Nội có 122 điểm ngập sau mưa lớn, trong đó 29 điểm ngập nặng khiến xe không di chuyển và 93 điểm ngập nhẹ các phương tiện có thể lưu thông.

vnexpress.net

VNExpress cập nhật lên 90 điểm ngập rồi đó cụ. Cụ vào rồi bật thêm map là suy ra đc vị trí đẹp. Em hay đi làm mạn Lê Văn Lương nên thường quan sát khu này. Cụ mà quan tâm thì cứ nhìn những Chung cư thế đất cao hơn hẳn so với mặt đường và có nội khu để chấm điểm, quan tâm hơn nữa thì thăm dò về dân trí và quản lý vận hành ở đó. Lần ngập lụt hôm trước em giật mình thấy khu Láng Hạ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng ngập khiếp thế, mấy cái hồ to nhỏ không là gì cả. Nên note vào để suy xét khi mua nhà. Tính ra khu Vip của Cầu Giấy như Keangnam, Tôn Thất Thuyết, Phạm Văn Bạch lại thất thủ nhanh nhất.

 

[jackycandy1412]

122 điểm ngập, gần 30 tuyến đường tê liệt - Báo VnExpress - Báo VnExpress

Hà Nội- Đến 10h sáng 7/10, Hà Nội có 122 điểm ngập sau mưa lớn, trong đó 29 điểm ngập nặng khiến xe không di chuyển và 93 điểm ngập nhẹ các phương tiện có thể lưu thông.

vnexpress.net

VNExpress cập nhật lên 90 điểm ngập rồi đó cụ. Cụ vào rồi bật thêm map là suy ra đc vị trí đẹp. Em hay đi làm mạn Lê Văn Lương nên thường quan sát khu này. Cụ mà quan tâm thì cứ nhìn những Chung cư thế đất cao hơn hẳn so với mặt đường và có nội khu để chấm điểm, quan tâm hơn nữa thì thăm dò về dân trí và quản lý vận hành ở đó. Lần ngập lụt hôm trước em giật mình thấy khu Láng Hạ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng ngập khiếp thế, mấy cái hồ to nhỏ không là gì cả. Nên note vào để suy xét khi mua nhà. Tính ra khu Vip của Cầu Giấy như Keangnam, Tôn Thất Thuyết, Phạm Văn Bạch lại thất thủ nhanh nhất.

Em đang ở 23 LVL đây cụ. Nhưng trong tất các đợt mưa to cả gia đình em đều ko đi đâu khỏi nhà nên thực ra với bản thân không quá quan tâm việc bị ngập lụt lắm. Nhưng mà nếu trong TH ưng chỗ nào đó có khả năng bị ngập lụt thì sẽ quan tâm đến thời gian nước rút hơn. Tầm này kén chọn chỗ ko ngập hoàn toàn cả bên trong lẫn bên ngoài khó lắm Cũng ko nhiều căn bán, còn cả vị trí làm việc, layout, các thứ nữa

 

[Zeroel]

Em đang ở 23 LVL đây cụ. Nhưng trong tất các đợt mưa to cả gia đình em đều ko đi đâu khỏi nhà nên thực ra với bản thân không quá quan tâm việc bị ngập lụt lắm. Nhưng mà nếu trong TH ưng chỗ nào đó có khả năng bị ngập lụt thì sẽ quan tâm đến thời gian nước rút hơn. Tầm này kén chọn chỗ ko ngập hoàn toàn cả bên trong lẫn bên ngoài khó lắm Cũng ko nhiều căn bán, còn cả vị trí làm việc, layout, các thứ nữa

Mữa bão thì cả thành phố ngập mà cụ, ngoài phố ngập kệ nó. Chọn thế đất cao chung, nội khu đủ dịch vụ là ngon rồi, xe vỉa hè qua đêm cũng không vấn đề gì, hầm tòa nhà cũng an toàn không lo bị tràn vào. Đọc tin thấy các tuyến phố thấp, xe để qua đêm mà sáng hôm sau ngập nửa xe thì biết cất vào đâu. Yếu tố nước rút nhanh thì em thấy các trục chính quanh LVL cũng rút rất ổn.

 

[Trà Lý]

Tình hình ngập lụt tn rồi cụ?

Ngập hết lối chính ra vào Đại lộ Thăng Long, còn toàn các lối phụ đi ra vào chỗ Geleximco C sang mạn Lê Quang Đạo mới hoặc mấy lối ngách.

 

[jackycandy1412]

Nay lạ quá nhỉ phải ko cc (ảnh em lấy trên FB)

 

[Trà Lý]

View attachment 9336262

Nay lạ quá nhỉ phải ko cc (ảnh em lấy trên FB)

em thấy có trạm hút nước bơm cưỡng bức chống ngập ngay trong khu biệt thự cạnh khu trường New Way đang xây (hay cái gì đó) - trạm to phết nhưng hình như của doanh nghiệp chứ không í ẹ như trạm của bên NN.

 

[Arthur17]

Thực ra với việc cả Hà Nội ngập thì đâu cũng vậy thôi các cụ à, lúc mưa ngập to như thế này quanh nhà không ngập thì đi sang chỗ khác cũng ngập. Cái cần quan tâm ở đây chính là bản thân các toà nhà đó có ngập không ( vì ngập sâu ngay chân toà nhà có thể khiến nước tràn vào hầm), và sau khi ngập thì bao lâu rút nước. Ví dụ Vinsmart làm tốt khoản nội khu ít khi ngập, có ngập thì rút cũng nhanh nên xe cộ để trong nội khu, hầm hay nhà nổi khá yên tâm, điểm trừ là các lối thoát lại rút nước quá chậm, dẫn tới lưu thông ra ngoài khu bị hạn chế ( vẫn có lối ra nhưng vòng vèo và nhỏ).

 

[Nea123.RURAIN]

View attachment 9336262

Nay lạ quá nhỉ phải ko cc (ảnh em lấy trên FB)

Bơm sang smart nhé.

 

[Trà Lý]

Bơm sang smart nhé.

cụ nói không chuẩn, khu A này mới đầu tư một trạm bơm cưỡng bức nằm đúng rốn ngập sâu nhất nên hút nước ngập thoát rất nhanh

 

[Nea123.RURAIN]

cụ nói không chuẩn, khu A này mới đầu tư một trạm bơm cưỡng bức nằm đúng rốn ngập sâu nhất nên hút nước ngập thoát rất nhanh

E bốc phét ấy mà. . E hỏi ngu tí. Thế hút An Khánh bơm đi đâu hả cụ. Bơm ra sông nào khi mà vừa hôm qua hôm qua thủy điện xả nc, TQ cũng xả cả sang nước mình. Hồ, ao, sông khu Tây Mỗ đầy hay vơi chắc cụ cũng rõ? E ko hiểu.

 

[Trà Lý]

E bốc phét ấy mà. . E hỏi ngu tí. Thế hút An Khánh bơm đi đâu hả cụ. Bơm ra sông nào khi mà vừa hôm qua hôm qua thủy điện xả nc, TQ cũng xả cả sang nước mình. Hồ, ao, sông khu Tây Mỗ đầy hay vơi chắc cụ cũng rõ? E ko hiểu.

Chống ngập bơm ra theo cống ngầm riêng rồi thoát sang mạn sông Đáy.
Chả nhẽ bơm vào cầu Ngà rồi nước lại dâng lên như cũ à?
Em cũng phét lác đấy, tin hay không tuy cụ

 

[ilvhtl]

E bốc phét ấy mà. . E hỏi ngu tí. Thế hút An Khánh bơm đi đâu hả cụ. Bơm ra sông nào khi mà vừa hôm qua hôm qua thủy điện xả nc, TQ cũng xả cả sang nước mình. Hồ, ao, sông khu Tây Mỗ đầy hay vơi chắc cụ cũng rõ? E ko hiểu.

Thôi hôm nay SMC thông thêm 1 lối thoát qua An Khánh thì cụ cứ hoan hỉ cho mấy cụ ôm hàng trong này đã, đợi lúc khác rồi dìm tiếp cũng được

Ít nhất thì qua bão lần này và kể cả lần trước thì thấy SMC cũng đang hưởng lợi từ hạ tầng tương lai, cái bơm chống ngập chỗ An Khánh cũng là bước tất yếu để đào hầm nút giao 3.5. Ngoài ra thì cả 2 lần đều thấy được trách nhiệm và năng lực của BQL ngồi làm việc với cả quân đội và chính quyền địa phương giải quyết mấy góc đi ra đi vào dù chưa được trọn vẹn.

 

[Nea123.RURAIN]

Thôi hôm nay SMC thông thêm 1 lối thoát qua An Khánh thì cụ cứ hoan hỉ cho mấy cụ ôm hàng trong này đã, đợi lúc khác rồi dìm tiếp cũng được

Ít nhất thì qua bão lần này và kể cả lần trước thì thấy SMC cũng đang hưởng lợi từ hạ tầng tương lai, cái bơm chống ngập chỗ An Khánh cũng là bước tất yếu để đào hầm nút giao 3.5. Ngoài ra thì cả 2 lần đều thấy được trách nhiệm và năng lực của BQL ngồi làm việc với cả quân đội và chính quyền địa phương giải quyết mấy góc đi ra đi vào dù chưa được trọn vẹn.

Đang nói về ngập thôi chứ ko nói về giá mà dìm cụ ạ. . Cái j nó ra cái đó thôi. Ngay cả CG Mỹ Đình nhiều điểm lần trước ngập nặng nhưng nay đỡ. Nhiều chỗ hôm trước ko bị nặng thì nay lại rất nặng. Bơm chỗ nọ sang chỗ kia thật đấy cụ nhé.

 

[jackycandy1412]

Thôi hôm nay SMC thông thêm 1 lối thoát qua An Khánh thì cụ cứ hoan hỉ cho mấy cụ ôm hàng trong này đã, đợi lúc khác rồi dìm tiếp cũng được

Ít nhất thì qua bão lần này và kể cả lần trước thì thấy SMC cũng đang hưởng lợi từ hạ tầng tương lai, cái bơm chống ngập chỗ An Khánh cũng là bước tất yếu để đào hầm nút giao 3.5. Ngoài ra thì cả 2 lần đều thấy được trách nhiệm và năng lực của BQL ngồi làm việc với cả quân đội và chính quyền địa phương giải quyết mấy góc đi ra đi vào dù chưa được trọn vẹn.

Thấy cư dân quanh An Khánh bảo nay mưa nhỏ hơn lần trước + kết hợp bơm. May ko mưa to trắng trời mấy tiếng, lúc đấy thì chịu. Mỗi bơm mà giải quyết được như hôm nay có lẽ đã ko lụt cả mấy năm trời