E mua Smart khu S từ 10/2022 từ đó đến nay không có giảm, đầu 2023 có 1 số nhà rao cao mà thị trường chưa hấp thụ được giá mới giảm trên giá rao. 2023 không mua được giá của cuối 2022.
Đơn giản vì cụ không mua bán liên tục nên không thể nắm nền giá sát bằng người làm nghề như em được.
10/22 e mua căn đó 2.1 tỷ, gần Tết năm 2022 đó bạn e hỏi e để mua giá nó đã lên 2.5 tỷ rồi. Giảm trên giá rao thôi chứ ko giảm về giá 2022.
đợt 2023 ko giảm mới là lạ. Mẹ lãi toàn 15 18% cầm hàng chẳng đái ra máu. Chú phỉnh quay xe 1 phát lãi suất tiết kiệm từ 11 12% về 5 6% cứu các ông BDS . Hậu quả thì ai cũng thấy rồiKhông có giảm trên mõm ông thôi.) t đi tìm ở Thanh Xuân chứ méo phải ở cái huyện Hoàng Mai nhé. Những căn không giảm ông nói hồi đấy là éo bán được. Phải giảm mới trôi được nhé. Sau tháng 5/2023 mới tăng lại còn từ 9/2022 đến 3/2023 đóng băng cả lũ. Thằng nào ngáo lắm vẫn để giá cao xong éo ai thèm mua. Ông mua 2023 là tháng mấy mà gáy ác thế? Tôi chơi món này từ 2015 cần tôi nói rõ những giai đoạn tăng giảm thế nào không
Tăng giá thế sao tháng 2/2023 chính phủ phải họp khẩn giải cứu bất động sản thế ông thầnÔ thị trường ngon giải cứu làm gì hả ông ngẫn. Ông bị chúng nó thuốc cho mấy căn hàng tồn giá cao không ai thèm mua lại tưởng cả thị trường ai cũng như ông à. Mạn Nguyễn Tuân, VTP tôi đi xem với sale nói thẳng 2 ngủ 66-70m2 dưới 3.5 thì mua, chủ nhà ra giá 3.7 đỉnh 2022 thì next hết. Cuối cùng chốt 71m 3.3 nhé. Đừng tưởng ai cũng bị lùa như ông
T không mua Hoàng Mai 2023. Mua làm éo gì lúc ấy. Năm ấy t bán Skylight Minh Khai bên đấy luôn nhé. Giá 40tr/m
Tóm tắt ý của cụ chautebin cả trang này là oẳngThế chốt lại là thị trường cuối 2022 đầu 2023 có giảm không. Các ông đừng có mà lấy vài cái dự án thanh khoản kém ra đại diện cho cà thị trường. Cả cái thị trường thời điểm tăng lãi suất đấy chết sặc cả lũ. Hấp hối đến nơi thì 2/2023 chính phủ nhảy vào giải cứu. Và hệ quả là chỉ trong 2 năm rưỡi các ông đều thấy kinh tế Việt Nam loạn như nào. Tới đây lãi suất tăng thì thị trường chuẩn bị oẳng tiếp, thằng nào vay 80% ân hạn 2 năm thì tìm cách mà lùa cho kịp đứa mới vì lãi suất tới đây có đáo hạn cũng thối. Thế thôi, các ông cứ phải văn vở làm gì, văn vở cũng chả thay đổi sự thật lãi suất tăng thì bđs đóng băng đâu. Nó đúng trong quá khứ 2013 đúng trong 2022 và đúng trong tương lai.
Ai tự tin tăng tiếp thì cứ cắm cả nhà gọi cả họ ra mà mua. Đợi xem vài năm nữa có nhảy cầu hay không là biết mà
Cụ ấy đang đi lại lối mòn của cụ Mưa.Tóm tắt ý của cụ chautebin cả trang này là oẳng
Làm mất công em đọc dài quá
Bro tôi hết 12 tháng 13% vào full vàng từ 2023 thời 56tr/lượng đến giờ x3 rồi ông ạ. Người thông minh phải thấy rủi ro mà trú ẩn. Mấy căn chung cư ông mua 2023 x3 chưa chứ căn tôi mua mới x2 thôi. Người thông minh thấy rủi ro phải trú ẩn ngay chứ không phải nhảy vào cho sóng đánh tụt quần nhéKhiếp nghe giọng cay cú thế! Chắc là full cash rồi!
Khả năng cao là 2022-2023 ô bán chung cư đi và giữ tiền đến giờ nhể!
Chúc mừng ô đã giữ được tiền nhé còn tôi từ 2022 đến giờ chỉ có mua, đang nằm vểnh râu đợi năm sau oẳng đây.
Đúng ông ạ. Thời 2023 tôi cũng tham khảo ý kiến bác về Vinsmart, bản thân người nhà tôi cũng có căn ở khu S bên đó. Thời điểm đầu 2023 là rao giá dò mặt băngc và tham khảo thị trường. Các căn rao giá đỉnh 10/2022 đầy rẫy nhưng rất khó bán, rao cả quý mới bay được. Thị trường lúc đấy chủ nhà dò giá bằng cách rao cao, căn rao thấp mới có thanh khoản. Các hội nhóm chung cư thì liên tục cập nhật xem dạo này các căn khu mình bán giá thế nào, có căn nào bán được giá tốt chưa.
Chỉ có dân có nhà và sale thời đó mới hiểu thôi. Tôi cả mua cả bán mà các ông ngẫn bị bịp cứ nghĩ là mình tài )
Lúc đi lên thì ai chẳng là nhà đầu tưPhe tăng mãi tăng nữa không chấp nhận sự thật do tiền rẻ tăng giá đâu. Có lắm văn lấp liếm lắm, ý các cụ ấy là lãi suất thế nào chả quan trọng. Quan trọng là bđs tăng mãi tăng nữa
thủy triều xuống mới biết ai cởi truồng
Ae thân thiết biết rõ thật. Đẳng cấp. Người thông minh thấy rủi ro thì trú ẩn nhưng lúc nới lỏng thì cả năm nới lỏng lại cứ ra rả cực thịnh ắt cực suy
Chắc nick ấy trú ẩn từ những ngày đầu lập âm binh vừa bị xịt lốp rồi chứ 
Thêm góc nhìn thông tin thì cũng bình thường. Còn ông kia tháng 7 nhằm mỗi topic này vào đây chê người thuê nhà Smart là ngu mà ko vào nội thành thuê đống CCMN đang cầm hàng trong tay đấy. Loại đấy quân tử gì đâu
Chụp mũ hay ko report cho mod đọc là biết, ông nhắc về nick ấy thì tôi nhắc lại thôi, chưa gì đã sồn sồn lên thế
Vẫn lùm xùm vụ từ năm ngoái, khổ khách hàng mắc kẹt giữa cđt với thằng thầu cũ. Cđt này đúng mất dạy vô trách nhiệmGrand Sunlake toang à các cụ? Kiểu này lại cứ hàng Vin mà mua cho lành rùi. 🥹
Giờ mà kiện đòi được tiền về cũng không mua được ở đâu giá như 2 năm trước.
Cụ này nói chuẩn đó, giai đoạn cuối 2022 đầu 2023 t cũng mua và bán nên nắm đc tình hình như thế
Em ko biết chỗ khác như nào nhưng chung cư chỗ em ở Nguyễn Xiển có tăng nhẹ ở 2022 và 2023 ạ.Thế chốt lại là thị trường cuối 2022 đầu 2023 có giảm không. Các ông đừng có mà lấy vài cái dự án thanh khoản kém ra đại diện cho cà thị trường. Cả cái thị trường thời điểm tăng lãi suất đấy chết sặc cả lũ. Hấp hối đến nơi thì 2/2023 chính phủ nhảy vào giải cứu. Và hệ quả là chỉ trong 2 năm rưỡi các ông đều thấy kinh tế Việt Nam loạn như nào. Tới đây lãi suất tăng thì thị trường chuẩn bị oẳng tiếp, thằng nào vay 80% ân hạn 2 năm thì tìm cách mà lùa cho kịp đứa mới vì lãi suất tới đây có đáo hạn cũng thối. Thế thôi, các ông cứ phải văn vở làm gì, văn vở cũng chả thay đổi sự thật lãi suất tăng thì bđs đóng băng đâu. Nó đúng trong quá khứ 2013 đúng trong 2022 và đúng trong tương lai.
Ai tự tin tăng tiếp thì cứ cắm cả nhà gọi cả họ ra mà mua. Đợi xem vài năm nữa có nhảy cầu hay không là biết mà
thế có mà chả bao giờ hết cãi nhau
Mấy năm nay thì mùa nào cũng cao ngất, nhu cầu lớn quá mà đất nội đô có hạn, chung cư thì ít dự án mới, dự án mới thì ko gần đi làm đi học mà giá tận mây xanh.
