[Funland] Vin Smart City thế nào

[chautebin]

Nó kiểu đường đồ thị chứng cháo ý các cụ, đi từ 1 -> 10 nhưng theo đường zíc zắc thôi mà, nên cụ bảo lên cũng đúng, cụ bảo xuống cũng không sai, có gì mà cãi nhau.
Ví dụ 3 đoạn xanh này thì là lên hay là xuống ta??

Em thì thấy như kia là nó vẫn tà tà lên. Cụ nào nhìn thì lại bải nó xuống kia thây ông không thấy à thế có mà chả bao giờ hết cãi nhau

Nếu cụ nhìn cái đồ thị đấy, rồi cụ gắn thêm các mốc thời gian với các sự kiện, nghị định, chính sách tiền tệ và tài khoá cụ sẽ hiểu lý do tại sao nó lại đang cắm đầu xuống mà lại bật ngược tăng lên. Chủ sòng làm mọi cách để nó đi lên thì nó chả phải tăng. Nó mà không tăng thì chủ sòng về hưu đi cho nó nhanh.
Nhưng mà cái gì đang xuống mà bị ép lên ắt đều có hậu quả. Đến cỡ như bitcoin đang lên đỉnh ra cả bát mà 1 tin thôi cũng đủ làm quả gậy mất 4 năm mới cá hồi được thì cụ thử nghĩ xem chủ sòng còn ép 1 thứ đi ngược dòng bao lâu được nữa. Căng tay chèo thì cũng đi tiếp nhưng đến 1 lúc mỏi tay cũng phải chậm lại chậm lại đứng yên dù vẫn đang chèo. Tay mỏi mà chưa đến được điểm neo thì càng lâu càng lùi hết sức cái là trôi thôi. Câu hỏi là các cụ ấy đã chèo lái con thuyền này đến điểm neo chưa khi tài nguyên để chèo (vàng, đô, ngân sách) đã bắt đầu suy giảm rồi

 

[Trà Lý]

Nếu cụ nhìn cái đồ thị đấy, rồi cụ gắn thêm các mốc thời gian với các sự kiện, nghị định, chính sách tiền tệ và tài khoá cụ sẽ hiểu lý do tại sao nó lại đang cắm đầu xuống mà lại bật ngược tăng lên. Chủ sòng làm mọi cách để nó đi lên thì nó chả phải tăng. Nó mà không tăng thì chủ sòng về hưu đi cho nó nhanh.
Nhưng mà cái gì đang xuống mà bị ép lên ắt đều có hậu quả. Đến cỡ như bitcoin đang lên đỉnh ra cả bát mà 1 tin thôi cũng đủ làm quả gậy mất 4 năm mới cá hồi được thì cụ thử nghĩ xem chủ sòng còn ép 1 thứ đi ngược dòng bao lâu được nữa. Căng tay chèo thì cũng đi tiếp nhưng đến 1 lúc mỏi tay cũng phải chậm lại chậm lại đứng yên dù vẫn đang chèo. Tay mỏi mà chưa đến được điểm neo thì càng lâu càng lùi hết sức cái là trôi thôi. Câu hỏi là các cụ ấy đã chèo lái con thuyền này đến điểm neo chưa khi tài nguyên để chèo (vàng, đô, ngân sách) đã bắt đầu suy giảm rồi

Cụ nói chí phài

 

[achmed]

Nhờ các cụ tư vấn thời điểm này sale đang báo em 1 căn 2N+ toà I2 tầng trung view hồ giá 6,5 tỷ - vinsmart là đắt hay rẻ. Có lựa chọn nào hợp lý hơn không ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Nhờ các cụ tư vấn thời điểm này sale đang báo em 1 căn 2N+ toà I2 tầng trung view hồ giá 6,5 tỷ - vinsmart là đắt hay rẻ. Có lựa chọn nào hợp lý hơn không ạ?

Tầng trung view hồ I2 giá này là giá thị trường rồi, không đắt cũng không rẻ cụ ạ.
Còn hợp lý hay không thì tùy thuộc và tiêu chí của cụ.
Ưu tiên view thì chọn căn trên.
Ưu tiên tiêu chuẩn bàn giao + vận hành thì tầm tiền này mua được căn nội khu bên Masteri.
Sáng Canopy thì được căn 2PN ~70m2 chẳng hạn.
Hoặc về GS, SA thì mua được 3PN.
Quan trọng là sự phù hợp thôi

 

[Trà Lý]

Vụ cháy 22h ngày 23/10 ở S101, lửa bùng lên dữ dội khi điều hòa nhiệt độ bị chập điện nổ ga, được cư dân và an ninh phát hiện + dập tắt trong 2phut, không gây thương vong, không phải di tản dân.
Điểm + cho dịch vụ Security của Vinhomes.

 

[achmed]

Tầng trung view hồ I2 giá này là giá thị trường rồi, không đắt cũng không rẻ cụ ạ.
Còn hợp lý hay không thì tùy thuộc và tiêu chí của cụ.
Ưu tiên view thì chọn căn trên.
Ưu tiên tiêu chuẩn bàn giao + vận hành thì tầm tiền này mua được căn nội khu bên Masteri.
Sáng Canopy thì được căn 2PN ~70m2 chẳng hạn.
Hoặc về GS, SA thì mua được 3PN.
Quan trọng là sự phù hợp thôi

Vâng, em cảm ơn bác. Em cũng ưng rồi, lăn tăn chút về giá vì gần hơn 100tr/m2. Giá giờ cao thật

 

[CameliaUSA]

Vâng, em cảm ơn bác. Em cũng ưng rồi, lăn tăn chút về giá vì gần hơn 100tr/m2. Giá giờ cao thật

Đắt quá thì cụ ko mua view hồ nữa thôi, nhiều lựa chọn mà cụ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vâng, em cảm ơn bác. Em cũng ưng rồi, lăn tăn chút về giá vì gần hơn 100tr/m2. Giá giờ cao thật

Vâng, không nhầm thì chắc bác đang xem tầng 26 a?

 

[elmk264]

Vâng, em cảm ơn bác. Em cũng ưng rồi, lăn tăn chút về giá vì gần hơn 100tr/m2. Giá giờ cao thật

View hồ I2 trước bán giá cũng khá cao ~70tr/mét. Masteri 80tr/mét.
Giá TT giờ Masteri 110-115tr thì I2 giá 100tr cũng hợp lý (mặc dù với e thì không xứng đáng bằng Mas

 

[Zeroel]

Lâu lâu, cty em có dịp teambuilding, ngồi giao lưu với đa số là thanh niên trẻ. Đứa nào cũng kêu trước chả nghĩ gì, lấy vợ khoảng 1 năm, giờ mới nghĩ mua nhà, động lực thì x2 bởi vì nội ngoại đều nhìn vào. Tưởng bọn nó tếu táo thế thôi, khi nghiêm túc thì mới thấy chúng nó cũng có sự nghiên cứu: NOXH (dọc Nguyễn Xiển hoặc Nhổn) tiện đi làm thì không đến lượt hoặc không có cửa dù có chịu mua chênh tiền 1.4 đến 1.8 tỷ; Ưu tiên gần chỗ vợ làm khu vực Mỹ Đình hoặc có đứa thì làm Duy Tân; Chung cư trả theo tiến độ ít + hét giá mà cũng run tay; Có một cái phao là gói vay ưu đãi cho người dưới 35 tuổi nữa. Là một trong những lý do chúng nó nhìn về Vin Tây mỗ. Em ngồi nghe thấy nhột mà chỉ dám hỏi han, chứ ko dám chia sẻ mình cũng đang cân nhắc, đội trẻ bây giờ nó như vậy vẫn là nghĩ sớm và giỏi giang hơn tuổi của em các cụ ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Lâu lâu, cty em có dịp teambuilding, ngồi giao lưu với đa số là thanh niên trẻ. Đứa nào cũng kêu trước chả nghĩ gì, lấy vợ khoảng 1 năm, giờ mới nghĩ mua nhà, động lực thì x2 bởi vì nội ngoại đều nhìn vào. Tưởng bọn nó tếu táo thế thôi, khi nghiêm túc thì mới thấy chúng nó cũng có sự nghiên cứu: NOXH (dọc Nguyễn Xiển hoặc Nhổn) tiện đi làm thì không đến lượt hoặc không có cửa dù có chịu mua chênh tiền 1.4 đến 1.8 tỷ; Ưu tiên gần chỗ vợ làm khu vực Mỹ Đình hoặc có đứa thì làm Duy Tân; Chung cư trả theo tiến độ ít + hét giá mà cũng run tay; Có một cái phao là gói vay ưu đãi cho người dưới 35 tuổi nữa. Là một trong những lý do chúng nó nhìn về Vin Tây mỗ. Em ngồi nghe thấy nhột mà chỉ dám hỏi han, chứ ko dám chia sẻ mình cũng đang cân nhắc, đội trẻ bây giờ nó như vậy vẫn là nghĩ sớm và giỏi giang hơn tuổi của em các cụ ạ

Cái phao cho người dưới 35 tuổi giờ cũng hết rồi cụ.
Các bạn trẻ không có hậu thuẫn của gia đình giờ thực sự là khoai

 

[Zeroel]

Ưu đãi dưới 35 tuổi em tưởng đến hết tháng 12 năm nay?? Em cũng chưa tìm hiểu kỹ vì mình hết quyền lợi nằm trong số đó.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Ưu đãi dưới 35 tuổi em tưởng đến hết tháng 12 năm nay?? Em cũng chưa tìm hiểu kỹ vì mình hết quyền lợi nằm trong số đó.

Đến hết T12 năm nay hoặc khi hết room, tùy điều kiện nào đến trước bác nhé!
Hiện các ngân hàng đã dừng gói này rồi

 

[CameliaUSA]

Bỏ 3 tỏi mua 1 slot xe ô tô dưới hầm Smart có ok không các cụ? 🥹

 

[JackieNguyen]

Bỏ 3 tỏi mua 1 slot xe ô tô dưới hầm Smart có ok không các cụ? 🥹

Nếu em mà ở bên SA thì mua 1 căn bên VIC để gửi xe quá hợp lý. Vừa cho thuê, vừa có chỗ gửi xe.

Group dạo này yên ắng, chắc thị trường cũng chậm lại rồi.

 

[CameliaUSA]

Nếu em mà ở bên SA thì mua 1 căn bên VIC để gửi xe quá hợp lý. Vừa cho thuê, vừa có chỗ gửi xe.

Group dạo này yên ắng, chắc thị trường cũng chậm lại rồi.

Chắc cuối năm các bác mải đi gom lúa.
Chính ra căn Stu Vic 31m2 này e thấy đẹp, rộng rãi lại có ban công, 2 hầm mà còn đang đóng tiến độ. Chứ Stu Sola đúng là xấu, kẹp góc khuất lại không có ban công.
Sau này nhà cửa đắt như HongKong thì bọn trẻ được bố mẹ cho 1 căn như này làm vốn cũng là hạnh phúc rồi.

 

[quangvinh001]

Đến hết T12 năm nay hoặc khi hết room, tùy điều kiện nào đến trước bác nhé!
Hiện các ngân hàng đã dừng gói này rồi

đã hết nhanh thế hả cụ? hồi đầu tháng 9 Dương bên BIDV bảo em vẫn còn gói vay 5,5% người dưới 35 tuổi mà

 

[Zeroel]

đã hết nhanh thế hả cụ? hồi đầu tháng 9 Dương bên BIDV bảo em vẫn còn gói vay 5,5% người dưới 35 tuổi mà

Cụ cho hỏi, vay gói 5.5% ưu đãi này cần thế chấp sổ đỏ hay HĐMB được nhỉ?

 

[quangvinh001]

Cụ cho hỏi, vay gói 5.5% ưu đãi này cần thế chấp sổ đỏ hay HĐMB được nhỉ?

sổ đỏ là các bank chuộng nhất, chắc chắn là họ nhận.
- HĐMB thì còn tùy từng dự án khác nhau (vì sẽ thêm bước bank phải ký 3 bên với CĐT rồi mới giải ngân được): ví dụ Vin Smart trước đây có mấy tòa dạng vay HĐMB vẫn giải ngân gói 5,5% này được: Canopy, GS, .... nhưng có 1 số tòa lại ko được .....