[Funland] Vin Smart City thế nào

[Fakker]

nó vẫn qua, chỉ là không biết bao giờ mới làm thôi cụ

điều chỉnh quy hoạch rồi mà nhỉ. giờ chỉ còn 5 và 7 là đi qua. Đâu còn số 6 đâu

 

[wue143]

điều chỉnh quy hoạch rồi mà nhỉ. giờ chỉ còn 5 và 7 là đi qua. Đâu còn số 6 đâu

cụ đọc báo cáo line 5 mới đây vẫn đề cập kết nối ga line 6 ở smart, không có điều chỉnh

 

[Fakker]

cụ đọc báo cáo line 5 mới đây vẫn đề cập kết nối ga line 6 ở smart, không có điều chỉnh

cụ cho em xin cái nguồn em check thử, chứ trên quy hoạch quốc gia là giờ ko còn tuyến metro 6 nữa, bản chất là vẫn giữ đường sắt cũ chạy qua đó thôi

 

[wue143]

cụ cho em xin cái nguồn em check thử, chứ trên quy hoạch quốc gia là giờ ko còn tuyến metro 6 nữa, bản chất là vẫn giữ đường sắt cũ chạy qua đó thôi

Cụ lội lại thread này hoặc tìm bài mới hơn trong quy hoạch quốc gia có để link thuyết minh phương án tuyến 5

 

[tony119]

Theo như trang metrohanoi thì metro số 6 vẫn qua Vinsmart https://metrohanoi.vn/ban-do-8-tuyen/

Kế hoạch xây dựng Metro số 5 cũng có ga Metro số 6 ở trong Vinsmart

 

[CameliaUSA]

Căng quá cụ nhỉ. Vậy nên mua khu nào hả cụ?

Vic 2 hầm cạnh đó, khéo tìm thì vẫn có căn giá tốt.

 

[CameliaUSA]

Đợt vừa rồi dân khóc to quá, thành phố ra tay rồi các cụ này.

 

[sodo123]

Đợt vừa rồi dân khóc to quá, thành phố ra tay rồi các cụ này.

Cụ nào bảo phải tư duy ngược, dân khổ quá thành phố mới chịu làm , cũng đúng, chứ mưa ngập độ 2,3 ngày lại thôi thì chắc cấp thoát nước chưa ưu tiên

 

[dukemanh]

Trước khi về đến cửa thì bác mở app để check còn slot trống không, còn thì rẽ vào, không còn thì đi thẳng ra nhà nổi ạ đó là em nghe kể thế chứ em ít đi xe nên chỉ gửi nhà nổi, không đăng ký gửi hầm mà nhường slot cho nhà bác nào hay đi.

cái app phần check đỗ xe đâu có hoạt động đâu nhỉ mở ra trống trơn, hay mỗi e bị vậy

 

[Thaotunglio]

Em đang có tâm sự thế này rất mong được các bác tư vấn. Tháng 10 rồi e có mua 1 căn studio ở g2 solar giá 2.8 tỷ, giờ chắc được 3 tỷ. Em đnag có 2 lo ngại thế này:
- Hiện căn này e mua là chuyển đổi khoản vay tức em đang vay bank 70%. Em thật sự lo ngại là đến năm 2027 khi bàn giao phải chịu lãi suất thả nổi, lúc đó lãi suất cao thì em cũng rất lo ngại.
- Em muốn hỏi là liệu trước khi bàn giao, em có thể dùng hợp đồng mua bán để vay ở bidv để trả nợ trước hạn thì vay bidv lãi suất sẽ rẻ hơn vì e là cbnv, lúc đó cũng giảm được lãi vay kha khá.
Ngoài ra nhờ các bác tư vấn liệu em có nên bán căn này trong năm sau ko vì thật sự em cungz rất muốn để lại để có căn nhà thứ 2 cho thuê, đối với trả lãi thì em thấy khá đơn giản vì thu nhập 2 vch e đều cao, khoảng 100 tr 1 tháng. Nhưbg em cũng lo ngại là mình đang nắm giữ tài sản k hiệu quả và có rủi ro lãi vay cao cũng làm giảm lợi nhuận vì theo e nghĩ chắc studio không tăng giá được nhiều nữa. Rất mong được các bác tư vấn giúp em

 

[Minhkhoipro22]

Em đang có tâm sự thế này rất mong được các bác tư vấn. Tháng 10 rồi e có mua 1 căn studio ở g2 solar giá 2.8 tỷ, giờ chắc được 3 tỷ. Em đnag có 2 lo ngại thế này:
- Hiện căn này e mua là chuyển đổi khoản vay tức em đang vay bank 70%. Em thật sự lo ngại là đến năm 2027 khi bàn giao phải chịu lãi suất thả nổi, lúc đó lãi suất cao thì em cũng rất lo ngại.
- Em muốn hỏi là liệu trước khi bàn giao, em có thể dùng hợp đồng mua bán để vay ở bidv để trả nợ trước hạn thì vay bidv lãi suất sẽ rẻ hơn vì e là cbnv, lúc đó cũng giảm được lãi vay kha khá.
Ngoài ra nhờ các bác tư vấn liệu em có nên bán căn này trong năm sau ko vì thật sự em cungz rất muốn để lại để có căn nhà thứ 2 cho thuê, đối với trả lãi thì em thấy khá đơn giản vì thu nhập 2 vch e đều cao, khoảng 100 tr 1 tháng. Nhưbg em cũng lo ngại là mình đang nắm giữ tài sản k hiệu quả và có rủi ro lãi vay cao cũng làm giảm lợi nhuận vì theo e nghĩ chắc studio không tăng giá được nhiều nữa. Rất mong được các bác tư vấn giúp em

Mỗi tháng tăng được hơn 200tr thì sang 2027 căn hộ của bác được giá hơn 5đ rồi thì lo gì mấy cái lãi bank chứ.

 

[Thaotunglio]

Mỗi tháng tăng được hơn 200tr thì sang 2027 căn hộ của bác được giá hơn 5đ rồi thì lo gì mấy cái lãi bank chứ.

Đấy là em hỏi sale thì studio ở vinsmart giờ khoảng 3-3.1 tỷ chứ không biết sắp tới có tăng được nữa không bác ạ

 

[shinthoi]

Đấy là em hỏi sale thì studio ở vinsmart giờ khoảng 3-3.1 tỷ chứ không biết sắp tới có tăng được nữa không bác ạ

Bán đi bác, ko tăng được nữa đâu.
Ấy là em khuyên thế.
Phải em em bán luôn chốt lời 2 tăm cho khỏi lăn tăn

 

[Fakker]

Đấy là em hỏi sale thì studio ở vinsmart giờ khoảng 3-3.1 tỷ chứ không biết sắp tới có tăng được nữa không bác ạ

Bác rao thử xem có trôi ko. Ko trôi thì tốt nhất chốt đi. Chứ đảo khoản vay ko dễ đâu

 

[Thaotunglio]

Bán đi bác, ko tăng được nữa đâu.
Ấy là em khuyên thế.
Phải em em bán luôn chốt lời 2 tăm cho khỏi lăn tăn

thuế phí và phí chuyển đổi khoản vay tầm 100 rồi bác ạ. E vẫn chấp niệm muốn có căn nhà thứ 2 cho thuê lắm

 

[nhaque_tb]

thuế phí và phí chuyển đổi khoản vay tầm 100 rồi bác ạ. E vẫn chấp niệm muốn có căn nhà thứ 2 cho thuê lắm

Bạn hỏi bên bidv có cho vay bằng HĐMB không. Thường thì chỉ CĐT chỉ kí liên kết 3 bên với 1-2 bank thì phải! Nếu không được thì chấp nhận ra sổ xong thì vay bank nào cũng đc.

 

[Thaotunglio]

Bạn hỏi bên bidv có cho vay bằng HĐMB không. Thường thì chỉ CĐT chỉ kí liên kết 3 bên với 1-2 bank thì phải! Nếu không được thì chấp nhận ra sổ xong thì vay bank nào cũng đc.

à e định vay thế chấp ts khác chứ không vay trên hbmb bác ạ

 

[nhaque_tb]

à e định vay thế chấp ts khác chứ không vay trên hbmb bác ạ

Vậy thì thoải mái. Bạn tất toán chịu phạt tí là xong.

 

[Thaotunglio]

Vậy thì thoải mái. Bạn tất toán chịu phạt tí là xong.

Thanh toán trước thời điểm đáo hạn thì không mất phí phạt bác ạ

 

[JackieNguyen]

Em đang có tâm sự thế này rất mong được các bác tư vấn. Tháng 10 rồi e có mua 1 căn studio ở g2 solar giá 2.8 tỷ, giờ chắc được 3 tỷ. Em đnag có 2 lo ngại thế này:
- Hiện căn này e mua là chuyển đổi khoản vay tức em đang vay bank 70%. Em thật sự lo ngại là đến năm 2027 khi bàn giao phải chịu lãi suất thả nổi, lúc đó lãi suất cao thì em cũng rất lo ngại.
- Em muốn hỏi là liệu trước khi bàn giao, em có thể dùng hợp đồng mua bán để vay ở bidv để trả nợ trước hạn thì vay bidv lãi suất sẽ rẻ hơn vì e là cbnv, lúc đó cũng giảm được lãi vay kha khá.
Ngoài ra nhờ các bác tư vấn liệu em có nên bán căn này trong năm sau ko vì thật sự em cungz rất muốn để lại để có căn nhà thứ 2 cho thuê, đối với trả lãi thì em thấy khá đơn giản vì thu nhập 2 vch e đều cao, khoảng 100 tr 1 tháng. Nhưbg em cũng lo ngại là mình đang nắm giữ tài sản k hiệu quả và có rủi ro lãi vay cao cũng làm giảm lợi nhuận vì theo e nghĩ chắc studio không tăng giá được nhiều nữa. Rất mong được các bác tư vấn giúp em

với thu nhập cao như bác, vay 70% thì lo gì? 1 năm để dành ra 500-600tr, thì 2 năm cũng hơn tỷ rồi, vay 1 tỷ thì thoải mái đi.