[Funland] Vin Smart City thế nào

[BloodOwl87]

Còn quan trọng nhất là tổng tiền khi mua, nó là cái không thể phủ nhận cực kỳ quan trọng khi mua nhà ở. Trừ cc giàu có, có điều kiện nhiều lựa chọn thì có thể bỏ qua cmt của e.
Cũng như mua xe vậy thôi, được căn 2 ngủ 64m cũng rất quý rồi. Tổng tiền ở smart nó ~5 tỏi. Vào trung tâm của cc căn 2 ngủ 80m thì ~ 6,5 tỏi. Chênh 1,5 kia tích góp 5-7 năm mới đủ, chấp nhận ở nhà bé, đi xa cũng được.

5 tỏi 50m cũng ko thể khen được.

 

[TreeBoo]

Savills ở Việt Nam gần đây gần như bỏ mặc mảng vận hành, đặc biệt là bán rẻ thương hiệu cho chủ đầu tư dự án rồi. Dự án mang tiếng Savills vận hành nhưng thật ra toàn bộ đều là CĐT hết, chỉ duy nhất ông giám đốc BQL với mấy cái email tên miền là thực sự của Savills thôi, còn lại toàn bộ đều là chủ đầu tư tự vận hành. Lởm ko bút nào tả xiết, và ý chủ đầu tư là ý chúa, coi cư dân như gà để vặt tiền.
Nếu cđt mạnh và làm ăn bài bản, hiểu việc thì ko sao, chứ chủ đầu tư của Imperia thì thôi rồi, phèn bố của phèn, nhưng phong cách rất bố đời và chợ búa. Nơi khác của chủ đầu tư đó cũng tương tự ạ.

Mợ alceste ở Matrix One thì fai bảo sao thấu cảm thế

 

[LoveSSC]

5 tỏi 50m cũng ko thể khen được.

Vâng cụ. Cụ là người có điều kiện hơn. góc nhìn và nhu cầu nó khác với cư dân ở smart.

 

[TreeBoo]

Vâng cụ. Cụ là người có điều kiện hơn. góc nhìn và nhu cầu nó khác với cư dân ở smart.

em thấy mỗi người có 1 lí do.
cứ bảo cò vạc seeding hay shill nọ shill kia, nhg mấy chục tòa thì seed thế quái nào dc, ai ở thấy k ổn họ tự dọn đi thôi.
em có ông bạn, ở VSC từ những ngày đầu hồi độc thân, mua căn stu tòa S101 luôn, cho đến khi lấy vợ, có con, mua thêm căn 2N vẫn tòa đó. Hồi này có tiền rồi nhé, em hỏi sao k mua sang Tonkin hoặc Masterie chất lượng nó tốt hơn, hoặc mua hẳn lên Thanh Xuân, Nam TL, CG... thì ông ý bảo thích ở VSC, ở đây quen rồi, vợ ông ý cũng thích thế. Và ông này cũng là dạng đi làm cả ngày, về đến nhà gần như chỉ ở trong nhà, ko quan tâm mấy cái như công viên trung tâm hay gì cả, dưới chân tòa nhà có tiện ích, đối diện có trường mầm non ( hình như trường mầm non Tây mỗ ) là dc rồi.

À, còn vụ gửi xe thì chắc do là cư dân đời đầu, ông ý có tận 2 slot gửi xe dưới hầm

Còm này ko fai bênh VSC, vì nếu em có tiền em cũng ko ở VSC, em sẽ lên TX CG vì tiện cho con cái đi học hơn. Nhg những người đang ở VSC thì họ có lí do của họ.

 

[chinhdaongoc]

Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.

 

[terminatort40]

Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.

season, mulberry, ecolife ngoài vd3 mà. Trong vd3 mà < 100tr/m2 quận nào thôi cụ chứ Hoàng Mai thiếu gì

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.

tòa Chelsea này e cũng thích, qua vừa search thấy 130 cmnr lấy đâu ra dưới 100.

 

[chinhdaongoc]

season, mulberry, ecolife ngoài vd3 mà. Trong vd3 mà < 100tr/m2 quận nào thôi cụ chứ Hoàng Mai thiếu gì

Hoàng Mai thì đoạn Định Công có dự án nào ok cụ? Loanh quanh vd3 cũng được không cần trong vdd3, đại loại là bán kính 6km từ ngã tư sở là ok.

 

[terminatort40]

Hoàng Mai thì đoạn Định Công có dự án nào ok cụ? Loanh quanh vd3 cũng được không cần trong vdd3, đại loại là bán kính 6km từ ngã tư sở là ok.

Định Công cụ ngó thử Sky Central xem e thấy vị trí ổn ngay mặt 2.5. Giá quanh 100tr/m2

 

[chinhdaongoc]

Định Công cụ ngó thử Sky Central xem e thấy vị trí ổn ngay mặt 2.5. Giá quanh 100tr/m2

Đoạn này có cả lavender garden, smile, thanh bình, ct36 nữa có được không cụ?

 

[CameliaUSA]

Giá 5/2025 luôn Chelsea Park Trung kính, lõi cầu giấy luôn,bạn em vừa mua 90tr/m2. Xung quanh toàn trường vip HN, công viên mấy cái to tổ bố, mật độ căn trên tầng thấp, không bao giờ phải chờ thang máy, Đến Masteri xịn nhất Vinsmart giá trên trăm củ/m2 cũng gọi bằng bố. Trên này chỉ mấy bố đầu cơ thích tung hô mấy chung cư ven thôi chứ có nhu cầu ở thật từ ven vành đai 3 đổ vào không thiếu chỗ ở tốt.

Đang tháng 5/2026 sao cụ đi so lại xuyên không về 5/2025 thế?
Căn bạn cụ mua tổng giá bao nhiêu thế cụ? E đang dư 3 tỷ chưa biết làm gì, vay thêm chút có mua được căn nào ở đó ko cụ?

 

[CameliaUSA]

Chỗ vinsmart thì cay nhất là chỗ để xe, đến nhà bạn chơi, trời thì nắng, đi từ nhà để xe đến nhà nó mà mới nhớ ra quên đồ trên xe, lại lọ mọ xuống lấy đến khổ.

Cụ đến chơi trước 5h chiều, hầm vẫn nhận xe, buổi tối thì trừ toà gần Zone 4 còn ko cụ nên đi taxi, một năm cụ đến nhà bạn chơi được mấy lần.
Chỗ để xe ở Smart đúng là không thoả đáng thật, nhưng ở đâu quen đấy, cư dân họ tìm cách khắc phục thôi cụ.
Có mấy chỗ đủ 1 căn/ 1 slot đâu cụ.
Cụ BloodOwl87 khen Imperia Minh Khai 3 hầm nhưng giờ cũng làm gì còn chỗ, bạn e ở đó xếp lốt nửa năm chưa có kia.

 

[CameliaUSA]

Meco 102 trường chinh cũng cỡ 90 đó. Rồi lại lý luận diện tích to blah bah phải không?

Nói đi nói lại cụ vẫn không chịu hiểu, có 2-3 tỷ mua được căn nào ở đó không cụ?
Chứ có hơn 2 tỷ mua được căn 2.5 tỷ ở Smart rồi, cắm sổ vào ngân hàng vẫn vay ra được 1.6 tỷ để làm ăn.
Lý luận kiểu gì thì người có 2-3 tỷ cũng không dám mua căn 6-7-8 tỷ như các cụ bảo.
Còn người có 10 tỷ mua Lumière thì đấy là lựa chọn của người ta, hầu như là nhà thứ 2-3-4 rồi. 1 số ít là có 1 căn nhưng người ta thích bóng bẩy, thích đối diện hồ, công viên thì cũng là lựa chọn của họ thôi.
Các cụ nghĩ khác thì các cụ cứ mua chỗ khác, cứ mất công mất sức quan tâm Smart làm gì cho nó mệt mỏi.
E cũng chê Lumière nhiều điểm nhé, nhất là cái thiết kế căn hộ, nhưng nếu nhiều tiền e cũng thích sở hữu 1 căn cho vui, để có thêm trải nghiệm.
Lumière nó giống như 1 món hàng hiệu, nhiều tiền và thích sở hữu thì mua chứ không có tính thực dụng và sinh lời cao.

 

[Long1188]

Đang tháng 5/2026 sao cụ đi so lại xuyên không về 5/2025 thế?
Căn bạn cụ mua tổng giá bao nhiêu thế cụ? E đang dư 3 tỷ chưa biết làm gì, vay thêm chút có mua được căn nào ở đó ko cụ?

Em gõ nhầm2026 thành 2025 thôi. Mua lúc đỉnh luôn mới đơn giá 90. Giờ chắc còn giá tốt hơn

 

[CameliaUSA]

Em gõ nhầm2026 thành 2025 thôi. Mua lúc đỉnh luôn mới đơn giá 90. Giờ chắc còn giá tốt hơn

Tổng giá căn bao nhiêu thế cụ?

 

[hoangminhlong]

Tổng giá căn bao nhiêu thế cụ?

10 tỉ ạ để e trả lời hộ

 

[TreeBoo]

Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.

Hoàng Mai, đầy
mạn Tân Mai, Yên Sở. Tầm 90-100tr là dc khu tương đối ok rồi.

 

[nguyenxuanbac]

tòa Chelsea này e cũng thích, qua vừa search thấy 130 cmnr lấy đâu ra dưới 100.

chắc cụ nhầm sang Chelsea residence rồi chứ bên Chelsea Park trên dưới 100tr/m2 thôi ạ

 

[CameliaUSA]

10 tỉ ạ để e trả lời hộ

Rẻ thế á cụ? Sao e tính cả buổi mà chưa ra phương án nào mua được nhỉ? Cụ nào bày cách giúp e với!

 

[Quê bầm]

Giá 5/2025 luôn Chelsea Park Trung kính, lõi cầu giấy luôn,bạn em vừa mua 90tr/m2. Xung quanh toàn trường vip HN, công viên mấy cái to tổ bố, mật độ căn trên tầng thấp, không bao giờ phải chờ thang máy, Đến Masteri xịn nhất Vinsmart giá trên trăm củ/m2 cũng gọi bằng bố. Trên này chỉ mấy bố đầu cơ thích tung hô mấy chung cư ven thôi chứ có nhu cầu ở thật từ ven vành đai 3 đổ vào không thiếu chỗ ở tốt.

Sêu vừa chào em căn 58.7m2 giá 7tyr Chelsea Residence đây cụ.