[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[Altis 2011]

E còn nhớ tiếp đó là đoạn 2009-2010 giá BĐS lao dốc

Ko ai tắm 2 lần trên cái fng 1 dòng sông. Em nghĩ khủng hoảng là có ngưng cãch thữc sẽ khác giai đoạn 2009-2015.

 

[vingraux]

Như tiêu đề

thì phải xây thật nhiều nhà như trong clip này phải không ạ

xây càng nhiều

mà tiền lại càng mất giá, thật lạ

425K lượt xem · 3,1K cảm xúc | Ko hiểu tại xây nhiều mà ko có người ở là sao nhỉ? #halongxanh #bdshalong #batdongsan | Trần Minh Bất Động Sản

Ko hiểu tại xây nhiều mà ko có người ở là sao nhỉ? #halongxanh #bdshalong #batdongsan

www.facebook.com

Em đã xem xong video này. Em tóm tắt cả các bác: Thành phố Hạ Long có khoảng 300 nghìn dân. Tỷ lệ sinh đẻ thấp - đâu cũng thế bây giờ dân ít đẻ - Tăng dân số cơ học tức là di dân từ bên ngoài vào không có, thậm chí người ở đây còn chuyển đi nơi khác sinh sống. Thế mà xây không biết là bao nhiêu nhà, thậm chí có riêng chỉ một khu đô thị mới mà đã được quy hoạch với quy mô 240 nghìn người ở. Vậy câu hỏi là dân ở đâu mà ở, hay làm thế nào để có dân về ở?

Xây, xây nữa, xây mãi như Hạ Long có thể gọi là một đô thị mở rộng tràn lan (sprawling city).

Nếu các bác đến Thụy Điển, các bác sẽ ngạc nhiên khi biết tiền trả vé đỗ xe một ngày hành chính ở Stockholm có thể lên đến 100 đô. Mà Thụy Điển thì thiếu gì đất? Gấp rưỡi nước ta (450k km2) mà dân số chỉ có 10 triệu người. Họ không xây thêm chỗ vì quan điểm của họ là thành phố cùng các chức năng phải nén gọn (compact) thay vì mở rộng (sprawl), việc gây ra tàn phá thiên nhiên, gây hại cho môi trường và dẫn đến sử dụng tài nguyên kém hiệu quả.

Tại nước Mỹ, quá trình mở rộng tràn lan đã diễn ra mạnh từ sau WW2 đến những năm 1970. Tuy nhiên người ta đã nhận ra hậu quả của nó và đến 1990 những mô hình phát triển thông minh hơn (smart growth) đã xuất hiện. Nhiều lý thuyết đã được chuyển thành chính sách.

Gửi các bác một bài trên Nature:

The Characteristics, Causes, and Consequences of Sprawling Development Patterns in the United States

How do development patterns impact our ecological systems and the livability of our local communities?

www.nature.com

 

[Nguyen Du 89]

Nhiều lúc nghĩ ấm ức vụ vừa rồi như là chia tiền mà bản chất là tiền thuế.
Em không trốn được đồng thuế nào do đặc thù cv của em

Công nhận, em cũng ấm ức giống cụ. Thật không thế hiểu nổi

 

[MCuong234]

Giờ đem thẻ debit hay credit ra nước ngoài rút đô về VN bán vẫn lời các cụ nhỉ. Chênh tận 2000d/usd rồi

 

[Zinger03]

Thị trường lúc nào biết lúc ấy, cứ hô hào khủng hoảng sập này sập nọ làm gì? Kinh nghiệm quá khứ chỉ để tham khảo không thể áp dụng cho hiện tại. Nhiều người cứ bảo tôi có kinh nghiệm, rồi khủng hoảng như 2008 ấy... nói chung nghe cho vui, chả mấy giá trị. Khủng hoảng có xảy ra thì quy mô, mức độ, tính chất cũng chả giống 2008 hay bất kì khủng hoảng nào đã từng xảy ra trước đó. Cái khó là xử lí những vấn đề hoàn toàn mới đang xảy ra chứ không phải suốt ngày hô sập này sập nọ. Mấy ông hay hô sập chẳng qua muốn mua rẻ tài sản nhưng trớ trêu là lúc nó sập thật lại không dám mua hoặc không còn tiền để mua.

quan điểm của e là cp vẫn phải giữ ls thấp thôi, ít nhất là trong 1 năm nữa
h mà tăng ls nhu 2022 để bung toang sập như các cụ trên of hô trên đây

thì hệ thống bank vỡ vụn ngay lập tức, cả nước đi bụi luôn

những điều các cụ trên đây nhìn thấy chả lẽ a Lâm, a Xô ko thấy chắc

bài học 2022 vẫn còn nguyên giá trị

cụ BloodOwl87 đã thấy qua vụ dự thảo đánh thuế rất rõ rồi đó

đưa ra nhưng ko dám thực hiện vì quá nguy hiểm

 

[Mzc]

Khú khú

Hà Nội sẽ có khu đô thị thể thao Olympic, rộng chưa từng có?

(Dân trí) - Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu A, nằm trong khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000.

dantri.com.vn

 

[Covid2021]

Ko ai tắm 2 lần trên cái fng 1 dòng sông. Em nghĩ khủng hoảng là có ngưng cãch thữc sẽ khác giai đoạn 2009-2015.

khủng hoảng vẫn sẽ có thôi, nó chỉ khác về thời gian chứ ko đều chằn chặn chu kỳ 10 năm, câu "lần này sẽ khác" trong tt tài chính luôn là cú đâm chí mạng vào những kẻ tham lam cuối 1 chu kỳ.

 

[Covid2021]

Khú khú

Hà Nội sẽ có khu đô thị thể thao Olympic, rộng chưa từng có?

(Dân trí) - Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu A, nằm trong khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000.

dantri.com.vn

cú vét máng cuối cùng trước cú sập lịch sử

 

[phuongmit]

Giờ đem thẻ debit hay credit ra nước ngoài rút đô về VN bán vẫn lời các cụ nhỉ. Chênh tận 2000d/usd rồi

Vào việc luôn đi cụ nhớ mang công ten nơ đi chở nhé

 

[IP man]

Giờ đem thẻ debit hay credit ra nước ngoài rút đô về VN bán vẫn lời các cụ nhỉ. Chênh tận 2000d/usd rồi

Chuyện này là có thật, hồi năm 2008 em dùng thẻ HSBC rút tiền tại Singapore rẻ hơn giá ngoại tệ ở VN (lúc đó vào ngân hàng VN mua $ thì nó cũng tính theo giá chợ đen).
Bây giờ thì ko biết bọn ngân hàng nước ngoài tính tỷ giá như nào + phí dịch vụ nữa.

 

[xichlo3banh]

Em đã xem xong video này. Em tóm tắt cả các bác: Thành phố Hạ Long có khoảng 300 nghìn dân. Tỷ lệ sinh đẻ thấp - đâu cũng thế bây giờ dân ít đẻ - Tăng dân số cơ học tức là di dân từ bên ngoài vào không có, thậm chí người ở đây còn chuyển đi nơi khác sinh sống. Thế mà xây không biết là bao nhiêu nhà, thậm chí có riêng chỉ một khu đô thị mới mà đã được quy hoạch với quy mô 240 nghìn người ở. Vậy câu hỏi là dân ở đâu mà ở, hay làm thế nào để có dân về ở?

Xây, xây nữa, xây mãi như Hạ Long có thể gọi là một đô thị mở rộng tràn lan (sprawling city).

Nếu các bác đến Thụy Điển, các bác sẽ ngạc nhiên khi biết tiền trả vé đỗ xe một ngày hành chính ở Stockholm có thể lên đến 100 đô. Mà Thụy Điển thì thiếu gì đất? Gấp rưỡi nước ta (450k km2) mà dân số chỉ có 10 triệu người. Họ không xây thêm chỗ vì quan điểm của họ là thành phố cùng các chức năng phải nén gọn (compact) thay vì mở rộng (sprawl), việc gây ra tàn phá thiên nhiên, gây hại cho môi trường và dẫn đến sử dụng tài nguyên kém hiệu quả.

Tại nước Mỹ, quá trình mở rộng tràn lan đã diễn ra mạnh từ sau WW2 đến những năm 1970. Tuy nhiên người ta đã nhận ra hậu quả của nó và đến 1990 những mô hình phát triển thông minh hơn (smart growth) đã xuất hiện. Nhiều lý thuyết đã được chuyển thành chính sách.

Gửi các bác một bài trên Nature:

The Characteristics, Causes, and Consequences of Sprawling Development Patterns in the United States

How do development patterns impact our ecological systems and the livability of our local communities?

www.nature.com

Cái chính là số liệu thống kê! Dân số, quy hoạch, số dân, số bđs hiện tại, đã xây mới, quy hoạch xây mới! Những số liệu này nằm ở BXD.
Vấn đề chúng ta hay nghe trên tivi là kinh tế số, chuyển đổi số...dữ liệu là nguồn dầu mỏ mới....
Có đúng ko? Đúng và Rất đúng luôn!
Hiện nay một số lĩnh vực như quản lý dữ liệu về cư dân thì cái này quá đỉnh rồi! Rồi giao thông, quản lý xe cũng quá đỉnh luôn, Rồi vi phạm giao thông cũng đỉnh chóp. Các cụ thấy dần dần mảng data này liên quan mật thiết đến túi tiền luôn! Vi phạm là tin nhắn báo đến chính chủ!

Quay lại vấn đề trên. Việc xây cứ xây, cứ dự án lquan đến bđs là quây tôn ngon lành! Khó với ai thì ko biết nhưng dễ với ai thì càng ko biết luôn!
Đặt câu hỏi như trên xây lắm thế có dân đây mà ở?
Nhưng mà đây lại là nguồn thu ngân sách của địa phương bền vững!!!
Thì việc những cái yếu tố ở trên như xây cho ai, ai ở, để hoang hoá, có lợi ích kinh tế địa phương về dài hạn, tác động đến môi trường....sẽ đc coi là thứ yếu thôi!

 

[xichlo3banh]

cú vét máng cuối cùng trước cú sập lịch sử

Lướt sớm rồi úp bô vào ô sau thôi!
Cháu chậm chân đứng ngoài xem ai vét máng và cái bô to!

 

[Airblade2015]

quan điểm của e là cp vẫn phải giữ ls thấp thôi, ít nhất là trong 1 năm nữa
h mà tăng ls nhu 2022 để bung toang sập như các cụ trên of hô trên đây

thì hệ thống bank vỡ vụn ngay lập tức, cả nước đi bụi luôn

những điều các cụ trên đây nhìn thấy chả lẽ a Lâm, a Xô ko thấy chắc

bài học 2022 vẫn còn nguyên giá trị

cụ BloodOwl87 đã thấy qua vụ dự thảo đánh thuế rất rõ rồi đó

đưa ra nhưng ko dám thực hiện vì quá nguy hiểm

Bây giờ mà tăng lãi suất thì chỉ hơi xì hơi bong bóng thôi còn để thêm một năm nữa thì nổ to lắm

 

[MaxGhost]

quan điểm của e là cp vẫn phải giữ ls thấp thôi, ít nhất là trong 1 năm nữa
h mà tăng ls nhu 2022 để bung toang sập như các cụ trên of hô trên đây

thì hệ thống bank vỡ vụn ngay lập tức, cả nước đi bụi luôn

những điều các cụ trên đây nhìn thấy chả lẽ a Lâm, a Xô ko thấy chắc

bài học 2022 vẫn còn nguyên giá trị

cụ BloodOwl87 đã thấy qua vụ dự thảo đánh thuế rất rõ rồi đó

đưa ra nhưng ko dám thực hiện vì quá nguy hiểm

Em cho rằng lãi suất sẽ vẫn tăng, không tăng lãi suất mới bung toang. Dĩ nhiên là không ai làm một phát như 2022 để đi bụi hết. Có lẽ nhà điều hành sẽ tăng từ từ tránh đổ vỡ lớn, và thực tế lãi suất đang tăng rồi đó cụ.

 

[Covid2021]

Em cho rằng lãi suất sẽ vẫn tăng, không tăng lãi suất mới bung toang. Dĩ nhiên là không ai làm một phát như 2022 để đi bụi hết. Có lẽ nhà điều hành sẽ tăng từ từ tránh đổ vỡ lớn, và thực tế lãi suất đang tăng rồi đó cụ.

buộc phải tăng dần chứ ko tăng sốc, quả bóng phải được xì hơi nếu ko muốn nổ tung ko thể cứu vãn, 1 đất nước có nền sản xuất yếu kém như VN mà cho vỡ như bên a Tàu thì xác định cả dan tộc đi viện ko ngóc đầu lên nổi

 

[MCuong234]

Đợi dân vay tiền mua hết bds còn dư sau đó mới tăng ls. 1 mũi tên trúng 2 đích.

 

[CRV-2015]

Vậy là quyết tâm. Các cụ muốn gì thì phải qua năm rồi bàn nhé.

Làm kte ko theo qluat thị trg , mà kiểu ý chí chủ quan , huy động cả hệ thống 9tri vào cuộc thì cả thế giới thua ta hết nhé

 

[Maner Bolsol]

cụ liên hệ nhân viển HDbank. Tùy chi nhánh. Chỗ em hỏi Hà đông cao 7,36 đó cụ.

Cụ hỏi HD Văn Quán hay chi nhánh nào ạ

 

[Haiau69]

Theo em thì ko phải là cần đẩy ls cao tới mức sập tt bđs tuy nhiên mức lãi suất cần nằm ở mức lành mạnh theo cơ chế thị trường. Giai đoạn vừa qua kéo ls xuống quá thấp một cách bất thường.

quan điểm của e là cp vẫn phải giữ ls thấp thôi, ít nhất là trong 1 năm nữa
h mà tăng ls nhu 2022 để bung toang sập như các cụ trên of hô trên đây

thì hệ thống bank vỡ vụn ngay lập tức, cả nước đi bụi luôn

những điều các cụ trên đây nhìn thấy chả lẽ a Lâm, a Xô ko thấy chắc

bài học 2022 vẫn còn nguyên giá trị

cụ BloodOwl87 đã thấy qua vụ dự thảo đánh thuế rất rõ rồi đó

đưa ra nhưng ko dám thực hiện vì quá nguy hiểm

 

[Altis 2011]

Lướt sớm rồi úp bô vào ô sau thôi!
Cháu chậm chân đứng ngoài xem ai vét máng và cái bô to!

Em giống cụ, đứng ngoài chứng khoán 3 năm nay, đứng ngoài đất hà nội cũng 3 năm rồi. Tập trung chuyên moin.