[Funland] Xây nhà bị hàng xóm kiện không cho đi nhõ chung

[vneseman]

Lắm thằng hàng xóm mà bẩn tưởi vậy, thuê 50tr cho họa sĩ ve vởn quanh đấy vài ngày nó lại chẳng co vòi luôn.

 

[Ferrari horse]

Ngõ chung là đất của các hộ chung nhau mua và sử dụng, tuy thể hiện trên sổ nhưng không phải đất của riêng ai cả, chủ cũ nó không đóng thì chủ mới phải đóng nếu muốn sử dụng. Họ có cái lý của họ, cụ nên check lại chủ cũ xem ntn nhưng em dự là chưa đóng, mà chưa đóng thì đương nhiên cụ không có quyền sử dụng lối đi đó.

Mới có định nghĩa mới về ngõ chung chăng?

 

[chuthoongc4]

Cụ cứ vận chuyển vật liệu vô tư đi. Nó là lối đi chung kg ai có quyền cấm đi lại cả. Nếu nó ra gây khó chặn xe thì cụ cứ dừng xe tắt máy để đó đi báo chính quyền, thế rồi đi báo thôi. Rề rà cho nó vài hôm chắn ngang đường xem nó ý kiến gì.

 

[Au79 Dragon]

Mới có định nghĩa mới về ngõ chung chăng?

Đó là phần thể hiện đường đi tiếp giáp với đất, muốn biết mình có phần không thì phải xem lại nguồn gốc và bản thoả thuận giữa các hộ liên quan, khi làm sổ có thể hiện lối đi chung thì trên địa chính có lưu bản thoả thuận này. Nếu là đất công thì miễn bàn.

 

[hayloxa]

Chủ cũ ko ở đấy cụ ạ. Ngõ là ngõ đi chung, ko phải Ngõ của 1 vài hộ gia đình. Nhà có 2 ngõ , mở cả 2 cổng nhưng lại không thể hiện địa chỉ trên ngõ này nhưng là ngõ chung nên có quyên mở cổng



Em lần đầu bỡ ngỡ cụ ạ



Hàng xóm , a cay lắm nhưng phải nhịn cụ ạ. Em đang tìm cách ổn thoả hơn a



Vâng cụ nói chí tình chí lý a



Mợ chuẩn quá . Đáng Yêu quá cơ



E chắc cũng phải học cụ? Cụ mật thư em vụ lot tay Cskv hết bao nhiêu?



Ngõ này là đất công cụ ạ. Các nhà bên cạnh chưa có sổ, xúi các nhà trong ngõ kiện mới đểu. Em chưa biết cách nào để giảm thiểu thiệt hại


Đất đấy 1 bên cả miếng là đất cơ quan chính quyền đòi lại rồi, 2 nhà giáp gianh xây nhà khi còn là đất kẹt, bên còn lại là đất thổ cư có ngõ chung đấy.




4 tỷ cụ ạ. Về luật thì đường, ngõ chung là đc đi mà cụ ?


Em thấy cũng chí phết. Tỏi trưởng thì tóit cụ ạ



Rất đồng ý với mợ



Em chie đi ngõ đó vào đất thôi cụ ạ. Ko tập kết vật liệu . Làm nhà thì ai cũng ảnh hưởng dến hàng xón mà cụ



Sát vách chưa có sổ đỏ mới đau cụ ạ. Nó biết là nó ko kiện đc nên nó chỉ xúi bẩy người có sỏi đỏ sẽ kiện thôi



Trích lục có đc đi, sổ thì không thể hiện địa chỉ ( vì nhà em 2 ngõ)



Ước gì em đc mạnh mẽ như cụ ấy



Em tiếp thu gợi ts của cụ



Em dưa tiền phải có chính quyền ạ. Nên chắc là không



Vâng cụ a

Cụ bỏ 50tr ra trải lên phường là xong. 200 thì tốn kém quá.

 

[Ferrari horse]

Cụ cứ vận chuyển vật liệu vô tư đi. Nó là lối đi chung kg ai có quyền cấm đi lại cả. Nếu nó ra gây khó chặn xe thì cụ cứ dừng xe tắt máy để đó đi báo chính quyền, thế rồi đi báo thôi. Rề rà cho nó vài hôm chắn ngang đường xem nó ý kiến gì.

Nếu vận chuyển vật liệu mà rơi vãi hay tập kết bừa bãi dân nó khiếu kiện thì UBND có quyền tạm đình chỉ để khắc phục đấy. Nhà cụ chủ không chuyển vật liệu thì chả có gì ngại cả cho mày đi kiện. Nhà cháu cũng dính tương tự. Nhà đứa đi kiện tay nó còn to hơn mặt cơ chứ không phải chí phèo. Ban tổ chức TW gọi điện xuống quận, xuống phường, bọn cơ sở xoắn hết cả phao câu xuống dọa nạt. Nhà cháu chỉ nói 1 câu "các ông thích làm gì thì làm cứ đưa tôi quyết định" Cả lũ lủi thủi đi về và cũng chả thằng nào dám ký quyết định đó cả.

 

[dannhontn]

Nhà em cũng vừa xây xong thô, cũng bị gần như thế.
Tối em vác túi quà (có hơn trăm nghìn) qua nói chuyện với nhà hàng xóm phía sau nhà (hai nhà bên cạnh thì quá ô kê luôn), vào nhà em cứ đi xung quanh nhà, cái gì cũng khen đẹp, chuẩn. Cộng với đáp ứng lui 5 cm đất để sau có làm mi cửa không ảnh hưởng đến không gian bên đó. Ông hàng xóm người bản địa khó tính chả có lý do gì bắt bẻ nữa. Hôm sau làm vô tư luôn. Giờ làm xong cũng chả ai khó dễ gì cả, ai cũng giúp, người cho nhờ nước ngầm, người thỉnh thoảng quét dọn hộ, thậm chí còn coi hộ công trình để em đi chơi nữa cơ

Nên mềm mỏng và nên hỏi qua CSKV để nắm thêm 1 số điểm yếu của người ta, sẽ có cách giải quyết ổn thỏa, vui vẻ. Còn phải nộp 200 triệu thì chắc chỉ dọa thôi.

 

[Au79 Dragon]

Vấn đề là cụ chủ nên làm triệt để vì đây là việc về lâu về dài, liên quan đến trổ cửa khi cần. Cứ mất ít tiền lên địa chính hỏi xem sao đã.

 

[katenguyen]

Khả năng cả khu đấy là cùng 1 thửa cha ông người ta khai hoang để lại từ ngày xưa. Về sau đông con cháu chia nhỏ ra để mỗi nhà xây ở 1 mảnh. Do vậy bản chất là nhà người ta phải cắt bớt đất đi để làm ngõ đi chung. Có thể phải góp nhau tiền xi măng vật liệu góp công làm ngõ làm cống. Sau này khi làm sổ đỏ thì ngõ đi chung đấy mặc nhiên được đưa vào vì chả ai phản đối.
Theo em về lý mà nói ngõ nhà cụ được thể hiện trên sổ đỏ thì chả sợ bố con nhà nào cả, cứ xây bình thường đúng phép là ok chả ai làm gì được nhà cụ. Còn nếu cụ tử tế dĩ hòa vi quý với hàng xóm thì đóng góp tầm 20 triệu gọi là quà ra mắt xây ngõ chung là ok. Nếu quá quắt mang 20 củ đấy đưa chính quyền vào làm việc nhưng phải gọi hẳn trên Phường hoặc Quận vì khả năng Tổ dân phố toàn họ hàng nhà nó cả.

cụ chuẩn quá, đúng là người nhiều kinh nghiệm E định vote tiếp mà chưa đủ 20 người ha ha

 

[inovavgj]

hàng xóm ở hn thì đúng là ko muốn nói ra nhưng ai mới về hay bị bắt chẹt lắm , nhà cụ sổ đỏ đàng hoàng thể hiện 2 ngõ đi chung thì cụ cứ đúng mà làm thôi ko phải đóng tiền cho ai cả

 

[joinnow]

E tò mò đợi xem cụ xử lý vụ này thế nào xong nhớ review cụ nhé.

 

[lehuyvan]

Chỗ em ngày trước còn có vụ là chính cái nhà bán đất còn éo cho đi ngõ ra đường (độc có 1 cái ngõ, đất nhà nó xẻ ra bán nên phải làm ngõ, ai cũng nghĩ đi cái ngõ đó là tất nhiên).

Sau rồi gọi đầu gấu vào giải quyết theo luật rừng, um củ tỏi, cuối cùng thì kệ con mẹ, đòi tiền cái củ kặc

 

[MrMilan]

Nói chung dân Việt, toàn thằng bẩn tính.

 

[vovan3455]

Chủ cũ ko ở đấy cụ ạ. Ngõ là ngõ đi chung, ko phải Ngõ của 1 vài hộ gia đình. Nhà có 2 ngõ , mở cả 2 cổng nhưng lại không thể hiện địa chỉ trên ngõ này nhưng là ngõ chung nên có quyên mở cổng

Em sợ cụ chủ miêu tả chưa kỹ, vấn đề nó có thể ở chỗ này. Chứ cũng ít trường hợp dám tự đòi 200tr lắm.
- Có khu em biết: Nhà có ngõ đi chung theo SĐ, nhưng sau nhà lại có 1 ngõ khác (có thể của khu TT, dân cư khác, trước đây nhà ko mở cửa ra phía đó) Này muốn mở ra đó; Có khu cho, có khu ko.

 

[abx]

Nhà em ở ngõ cụt (là đất để phần lại làm ngõ trước khi chia), có 1 nhà ở sát ngõ nhưng từ trước vấn đi ngõ khác, họ xin mở cửa sang ngõ nhà em nhưng ông trưởng xóm (là chủ đất cũ) không cho, yêu cầu phải bịt cửa ở ngõ kia mới cho đi sang ngõ này để đảm bảo an ninh.
Nói chung đi chung ngõ là hàng xóm gần của nhau rồi, trong quá trình sống có ảnh hướng lớn đến nhau, nên người ta cũng chọn lựa người để làm hàng xóm. Cụ chủ cứ đi ngõ kia một thời gian, chịu khó sang bên này giao lưu họ thấy làm hàng xóm với mình có lợi thì chắc là họ cho thôi.

 

[Shadow381]

Lúc thằng hàng xóm há mồm đòi 200 củ sao cụ không phang thẳng mặt nó"Mày bị điên sao không vào bệnh viện chữa?" xem nó nói sao. Đi với bụt mặc áo cà sa, đi với ma mặc áo giấy, với thể loại này không cần khách sáo lịch sự. Cụ tin em, chửi thẳng ngay lúc đó nó kinh hơn xử lý sau nhiều.

 

[dexom]

Nộp cái con quặc ý.
Giết bố mày đi trước đã nhé!
Thằng đé o nào chả phải làm nhà, rồi còn lượt mày nữa!

 

[Nghiệp Lái Xe]

Ngõ nhà cụ chắc rộng lắm ạ? Đường ngõ chắc phải 4 làn, có vỉa hè, cây xanh 2bên rồi.

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

 

[vieteuro]

Ko phải như ý cụ đau. Là em chỉ đi qua ngõ đó, không có tập kết vật liệu , nên nó doạ kiện thôi

Cụ làm cái bút quay camera rồi sang nói chuyện về cái số tiền 200tr kia nhớ nói thản khéo nếu ko nộp thì nó ko cho đi hoạc sẽ phá ko cho làm nhà
Lần 2 mang giấy sổ photo sang cho nó nhìn là thể hiện lối đi chung
Rồi làm cái phong bì cho a công an khu vực nhờ a ý đến nói chuyện
Nó cũng chả kiện được mình đâu cụ chẳng qua dính hạng chầy bửa thôi
Mà cụ đã hỏi là đổ bê tông ngõ là do ngõ làm hay nhà nước chưa

 

[lovecarhpqn]

Số là ntn: em mua đất để xây nhà, nhà em 2 ngõ , sổ đỏ thể hiện rõ cả 2 ngõ là lối đi chung . Tuy nhiên giờ em xây nhà thì bị một ngõ doạ sẽ kiện lên chính quyền. Ngõ này lại là ngõ tập kết vật liệu chính để xây dựng. Bằng không thì phải nộp cho ngõ 200tr
Liệu trong tình huống này em có cách nào giải quyết ổn thỏa không?
Xin nhờ các cụ hiểu luật chỉ giáo

đcm hàng xóm nhà cụ, định ma cũ bắt nạt ma mới à?, phải nộp 200t chúng nó nghĩ cụ đi cướp ngân hàng bằng súng máy à, tất nhiên lúc xây dựng thì không thể tránh khỏi được tập kết chở, nguyên vật liệu, rơi vãi..nhưng mình biết ý nhanh chóng không gây ách tắc lối đi của mọi người là được. Biết điều thì mình biết điều lại thôi không thì điếc lòi nó làm gì được cụ, mình có giấy tờ giấy phép đầy đủ, có cái phong bì cho mấy chú thanh tra xây dựng kiểu gì đánh hơi thấy chẳng la liếm qua kiếm tý