Vâng e cũng có chút muốn tìm căn nào tiềm năng tí vứt đấy cho thuê . Mà xem cái dự án này cũng ngót chục năm r , mua về ko biết nó cứ treo cái quy hoạch tầm dăm năm nữa thì cũng suốt ruột phết ạ
chi phí cơ hội mà cụ, phải có đánh đổi mới có giá tốt hơn thị trường được.Vâng e cũng có chút muốn tìm căn nào tiềm năng tí vứt đấy cho thuê . Mà xem cái dự án này cũng ngót chục năm r , mua về ko biết nó cứ treo cái quy hoạch tầm dăm năm nữa thì cũng suốt ruột phết ạ
Công nhận, cần check kỹvỡ nợ may ra người ta bán cho cụ, chứ bt họ chờ 30 năm rồi h gần làm dễ gì bán ...
P/S : trừ khi cụ trả số diện tích còn lại bằng giá đúng cái nhà mặt đường ít nhất là 3 tầng
nhân 3 gi cụ, phải x5, x7 , đường này huyết mạch đẹp nhất HN nếu xong rồi
trường hợp này có thể là diện tích còn lại sau giải toả k nhiều vì trên 35m2 mới đc làm sổ đỏ + thêm như cụ nói là ng ta có tiền không thiếu nhà nên họ mất kiên nhẫn với dự án bán đi cho rảnh nợ, chứ e tin chắc diện tích còn lại mà trên 35m2 + mặt tiền chỉ cần 3m thôi thì nếu k vỡ nợ, k ai bán cho cụ tầm này nữa cả
ra mặt đường xong họ làm sổ đỏ thì giá phải x5 :v
Cụ nào biết cho e hỏi đất HTX Hoàng Cầu cũ hiện nằm ở đâu đc k ạ, có vẻ các hộ ở đây trong tháng này sẽ bay màu, nãy e tìm trên google thì là thuộc Ngõ 371 k biết đúng k ?
Sớm bàn giao mặt bằng thi công dự án Vành đai 1
Quang Hưng
quanghung.tuong@daihanoi.vn
05/04/2024, 15:32
0
Sáng 5/4, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến kiểm tra tiến độ triển khai thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục); dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội (tuyến số 3), đoạn Nhổn - Ga Hà Nội trên địa bàn các quận Ba Đình, Đống Đa. Cùng tham gia có Phó Chủ tịch HĐND thành phố Phạm Quí Tiên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn.
Sau 4 lần kiểm tra, chỉ đạo của Thường trực Thành ủy đối với dự án đường Vành đai 1 trong năm 2023, đến nay, dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục hiện tại đã có những chuyển biến: Tỷ lệ đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất và kiểm đếm tài sản; Việc xác nhận nguồn gốc đất đạt trên 98%; Nhiều đoạn, tuyến đã nhận được sự đồng thuận của người dân; Đã chi trả tiền cho 559 hộ dân; Có 128 hộ dân bàn giao mặt bằng.
Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến.
Về tái định cư: UBND thành phố bố trí là 2.589 căn, trong đó, đã có 1.479 căn đủ điều kiện bàn giao; 85 căn đã có quyết định bán nhà của thành phố nhưng chưa bàn giao được cho người dân, nguyên nhân chính là do vướng thủ tục chuyển tiền mua nhà. Báo cáo từ ban quản lí dự án dân dụng thành phố, hiện nay, các phương án giải phóng mặt bằng đã cơ bản được lập xong, các vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư cơ bản đã được tháo gỡ. Tuy nhiên, kiến nghị từ hai quận và ban quản lí dự án, quy trình bán nhà tái định cư cho các hộ dân quá chậm, ảnh hưởng đến công tác bàn giao nhà cho các hộ dân nên không thu hồi được mặt bằng. Bên cạnh đó, quỹ nhà tái định cư dự kiến thiếu gần 500 căn, đề nghị Sở Xây dựng bố trí.
Bà Nguyễn Thị Tuyến kiểm tra tiến độ triển khai thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1.
Ghi nhận sự vào cuộc trách nhiệm của hai quận Ba Đình và Đống Đa cùng các Sở, ngành liên quan tạo chuyển biến tích cực của dự án. Tuy nhiên, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến cho rằng, dự án vẫn đang quá chậm so với kế hoạch, đặc biệt là việc giải phóng mặt bằng; việc chậm bố trí tái định cư nên người dân cũng chưa thể bàn giao mặt bằng. Phó Bí thư Thường trực Thành ủy nhấn mạnh, Vành đai 1 là dự án trọng điểm của trọng điểm, đã quá chậm tiến độ, không còn gia hạn nên đề nghị quận Ba Đình, Đống Đa quyết liệt chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng; đối với những hộ dân đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng, quận cần giao ngay cho chủ đầu tư để thi công bằng hình thức cuốn chiếu. Đối với các hộ dân chưa thực hiện được việc đo đạc, kiểm đếm đất đai, hai quận cần khẩn trương thực hiện công tác này. Việc thẩm định, phê duyệt các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư , hai quận cần phối hợp với Sở Xây dựng để đề xuất phương án cho phù hợp đối với từng hộ, để hoàn thành phê duyệt các phương án giải phóng mặt bằng trong tháng 4. Trước mắt các quận, sở, ngành liên quan, ban quản lí dự án đầu tư công trình dân dụng, khi nhận bàn giao mặt bằng triển khai ngay việc xác định mốc giới thi công. Phối hợp với Sở Xây dựng để rà soát bàn giao nhà tái định cư đối với hơn 1 nghìn căn hộ đủ điều kiện.
Phó bí thư lại đi dí rồi các cụ ạXây dựng xong phương án GPMB đường Vành đai
Quang Hưng
quanghung.tuong@daihanoi.vn
05/04/2024, 12:22
0
Sáng nay (5/4), Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến, kiểm tra tiến độ triển khai thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục); Dự án tuyến Đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội (tuyến số 3), đoạn Nhổn - Ga Hà Nội trên địa bàn các quận Ba Đình, Đống Đa.
Cùng đi có Phó Chủ tịch hội đồng nhân dân thành phố Phạm Quý Tiên, Phó Chủ tịch uỷ ban nhân dân thành phố Dương Đức Tuấn.
Dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục hiện tại đã có những chuyển biến: tỷ lệ đo đạc hồ sơ kỹ thuật thửa đất và kiểm đếm tài sản đạt 99,3%; xác nhận nguồn gốc đất gần xong; đã chi trả tiền cho 559 hộ dân; đã có 128 hộ dân bàn giao mặt bằng.
Tổng số căn hộ tái định cư được UBND thành phố bố trí là 2.589 căn, 1.479 căn đủ điều kiện bàn giao. Đến nay, UBND hai quận Đống Đa và Ba Đình đã tổ chức bốc thăm được 637 căn. Còn lại 842 căn dự kiến sẽ bốc thăm hết trong tháng 5/2024.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành 13 quyết định phê duyệt danh sách bán nhà tái định cư cho 228 căn trên tổng số 2.589 căn. 85 căn đã có quyết định bán nhà của Thành phố nhưng chưa bàn giao được cho người dân, nguyên nhân chính là do vướng thủ tục chuyển tiền mua nhà.
Hiện nay các phương án GPMB dự án đã cơ bản được lập xong, các vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư cơ bản đã được tháo gỡ.
Hiện nay các phương án giải phóng mặt bằng đã cơ bản được lập xong, các vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư cơ bản đã được tháo gỡ. Tuy nhiên, theo kiến nghị từ hai quận và ban quản lý dự án, quy trình bán nhà tái định cư cho các hộ dân quá chậm, ảnh hưởng đến công tác bàn giao nhà cho các hộ dân nên không thu hồi được mặt bằng. Bên cạnh đó, Quỹ nhà tái định cư dự kiến thiếu gần 500 căn, đề nghị sở xây dựng bố trí.
Đến nay, dự án đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu và ký hợp đồng với các đơn vị thi công cầu, đường, di chuyển công trình kỹ thuật; phá dỡ, vận chuyển phế thải; chuẩn bị đủ các thủ tục tổ chức thi công, sẵn sàng triển khai thi công ngay sau khi có mặt bằng.
Đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục (Hà Nội) có chiều dài 2.274m. Điểm đầu tuyến tại nút giao Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu - Hào Nam; điểm cuối tại nút giao thông Voi Phục. Tuyến đường vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục được Chính phủ phê duyệt vào cuối năm 2017, với vốn ban đầu gần 7.800 tỷ đồng cho đoạn đường 2,2km...
Thực địa nay em đi chưa thấy gì cả
X3 quá nhẹ. Mặt đường đó sau phải trên 500tr/m2
mặt đường thì 500 tr/m2 đúng rồi, giờ ngõ sau hộ mặt đường mà ô tô 1 chiếc qua nhà cũng phải 200 tr/1m2...giá gần đây tăng phi mã,
2 năm gần đây, 1 lần BT và 2 lần PBT thực địa, có vẻ cũng bị TW ép cụ nhỉNăm ngoái bí thư đi còn chẳng ăn thua năm nay phó bí thư đi thì k hy vọng lắm
kinhtedothi.vn
TW ép thì kệ TW thôi2 năm gần đây, 1 lần BT và 2 lần PBT thực địa, có vẻ cũng bị TW ép cụ nhỉ
) e chả tin, dự án toàn quyết tâm mõm, báo đài thì rầm rộ khua chiêng gióng trống 
