[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Bachduong angle nói:

1. Quan trọng cụ làm ở đâu
2. E cũng ngâm cứu Solar e thấy ổn, giá đang tốt nhất Smart, rẻ hơn cả khu S cũ - 3 toà G1;2;3 chứ G5;6 đắt lắm mà không hơn gì mấy. Bàn giao có cả bếp, điều hoà nóng lạnh rồi. Chỗ để xe cũng khá ok, 3 toà 1 hầm, 2 toà 2 hầm + bãi đỗ xe ngoài trời to đùng bên cạnh.
Quan trọng dòng tiền nó tốt, nhưng giờ mua lại chứ cđt nó bán xong lâu rồi cụ. E đang nhờ sale tìm cho những căn giá tốt mà thanh toán tiến độ giờ đến lúc nhận nhà vào tổng 50% thôi. Mua căn không view nghĩa trang là đẹp cụ ạ. Đường nối Mỹ Đình thông là nó ngon choét. E thì ưu tiên Smart hơn Ocean vì vị trí của nó.
E ko chọn Lumi vì bên đó không có tiện ích lớn rồi điện đường trường trạm sẵn như bên này, giá cũng cao.
Mua ở e không bàn, nếu mua đầu tư thì Solar hiện tại ngon bổ rẻ hợp lí giá quanh 70, chứ Canopy gần 80 rồi dư địa tăng sẽ chậm hơn, hàng lại ít để chọn được căn ưng. Với 1 dòng tiền mua 1 căn Canopy sắp nhận nhà phải đóng full cụ mua được 2 căn Solar ko phải lo nghĩ trong gần 2 năm tới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hitshootnum1 nói:

e đang nhắm căn 3n 110m2 đoạn văn phú hà đông, chủ đang chào 7T6, giờ có nên chờ cho nó giảm tí ko các cụ nhỉ? e nghe ngóng thì thấy giá cc khoảng 4-5T vẫn còn giao dịch nhiều do đủ nhu cầu thiết yếu, đc ct vay 5.5% và phải vay ít, nên giá vẫn có xu hướng nhích lên tí, còn tầm 7T hơn thì e nghĩ ít người quan tâm nhưng mới chỉ đoán thế chưa chắc, các cụ thấy thế nào ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Lacasta mà giá ghê thật nhỉ? 4-5 đ thì nhiều hơn vì 7-8đ thì sẽ muốn ra thanh xuân

Nhấn vào đây để mở rộng...

22.2.22 nói:

Kể ra 7-8t mà lấy CC tận HĐ hơi cấn cấn các cụ nhỉ
Sao không thuê gần chỗ làm tiền đó là 2 miếng vùng ven cỡ 3-4t nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Ngang luôn con 72m2 của em ở riverpark vũ trọng phụng!! Mặt vành đai 3.5 mà đòi cao ngang trong vành đai 3!! Mà giá này nếu cùng hà đông còn cao hơn mulberry lane hay season avenue mỗ lao trung tâm hơn nhiều!! Ng ao ngao sắc thật!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kinnnnn nói:

Chần chừ giống ông anh em lại tiếc. Lão muốn đổi từ 2n lên 3n, ra tết có căn rao 6ty2 đắn đo mãi rồi hụt. Giờ có 1 căn rao 6ty5 mà tầng thấp quá ko ưng. Mới 3 tháng lên mấy trăm triệu, đất ở quê định bán thì chả tăng lên tí nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

7 tỉ có mua rivera park vũ trọng phụng căn tầm 80m2 không liên hệ tôi. sổ đầy đủ luôn, quản lý vận hành ok. vài bước ra metro

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

7 tỉ có mua rivera park vũ trọng phụng căn tầm 80m2 không liên hệ tôi. sổ đầy đủ luôn, quản lý vận hành ok. vài bước ra metro

Nhấn vào đây để mở rộng...

DDNTAN nói:

TMTO2 dự kiến giá đây các Cụ !

Nhấn vào đây để mở rộng...

DDNTAN nói:

TMTO2 dự kiến giá đây các Cụ !

Nhấn vào đây để mở rộng...

trungleba nói:

*Dự kiến + Trung Bình + Chưa VAT
Khéo giá chính thức phái 18x, quá khét

Nhấn vào đây để mở rộng...

Loss1982 nói:

Rivera có căn 80m2? Sơ đồ mặt bằng làm gì có nhỉ. 2 ngủ toàn 70m2 thông thủy thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

nhtho nói:

khủng khiếp, giá tính cả VAT, bảo trì thì các bác cứ cầm sẵn 150tr/m2 cho dễ mua. Căn 80m2 là 12 tỏi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PBN nói:

Solar sao lại rẻ hơn khu S cũ cụ nhỉ ? Em thấy toàn trên 7x mà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Việt Đức hồi mở bán giá đâu đó chỉ tầm 25, 26 triệu thôi, Riverra Park cỡ 36-40 triệu và nó chỉ kém 1 vài CC top của Cầu Giấy lúc đó thôi, 2 phân khúc khác nhau rồi, Việt Đức làm sao so được với Riverra Park

Nhấn vào đây để mở rộng...

nicholas1618 nói:

Ck tăng mạnh mất rồi. Tiền số e ko có niềm tin.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Giá nhà tập thể cao cấp tính theo mét vuông xây dựng cao gap rưỡi biệt thự liền kề cùng vị trí, biệt thụ liền kề còn chưa tính đất vườn. nhà tập thể còn phai + phí quan lý, phi gui xe oto.
Đây là điều bất thường so với các nước.
Khi người dân có tiền hơn họ sẽ mua biệt thự/liền kề, không gian riêng tư hơn la o nhà tập thể.
Tuy nhiên hiện nay giá nhà tập thể có xu hướng cao nữa so với biệt thự, nhà liền thổ, đieu này phản ánh khoảng cach giàu ngheo đã thu hẹp, người giàu ở biệt thụ sang trọng nhưng giá cả trên m2 còn rẻ hơn cả dân có thu nhập thấp đang ở tập thể.
Thị trường đang thể hiện sự vô lý và cũng là cơ hôi cho người có thu nhập thấp được ở nhà biệt thự, nhà liền thổ. Nếu nhìn xa hon, nhà tập thể thường xuống cấp theo thời gian và có thời hạn sử dụng ngắn, khi xuống cấp hỏng hóc các ý kiến xung đột nhau vì tập thể nên khó tim đuoc điểm thong nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...