[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kanishi]

Không sổ mà 7 tỉ, vãi thật.
Sao các cụ thừa nhiều tiền vậy nhỉ?

có sổ thì 9 tỉ, cụ chọn đi

 

[Loss1982]

có sổ thì 9 tỉ, cụ chọn đi

Chất lượng xây dựng & hoàn thiện thấp, hạ tầng, tiện ích kém thì có sổ cũng khó có giá đấy lắm

 

[beautycenter3866]

7 tỉ có mua rivera park vũ trọng phụng căn tầm 80m2 không liên hệ tôi. sổ đầy đủ luôn, quản lý vận hành ok. vài bước ra metro

 

[Sophia2020]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Chốt đi chứ cụ, ai bảo giảm chứ em có thấy giảm đâu, chưa gì em đã thấy cc quý 2 này tăng vài trăm so với quý 1 rôi. Hỏi mua nhà ở mấy dự án đã bàn giao thấy dân bán ra ít lắm. Em là người thật việc thật, tuần trước vừa chốt cọc một căn 3N trong Vành đai 3.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

tầm 2022 e bán 2 ngủ ở Home bù thêm tầm hơn tỏi là mua đc 3 ngủ cũng ở Home mà em không đổi. Giờ sau 3năm giá CC tăng, bán 2 ngủ ở Home phải bù thêm tầm 3 tỷ mới đổi đc căn 3 ngủ. Ấy thế mà các cụ cứ bảo nước nổi bèo nổi

Oày

 

[PBN]

1. Quan trọng cụ làm ở đâu
2. E cũng ngâm cứu Solar e thấy ổn, giá đang tốt nhất Smart, rẻ hơn cả khu S cũ - 3 toà G1;2;3 chứ G5;6 đắt lắm mà không hơn gì mấy. Bàn giao có cả bếp, điều hoà nóng lạnh rồi. Chỗ để xe cũng khá ok, 3 toà 1 hầm, 2 toà 2 hầm + bãi đỗ xe ngoài trời to đùng bên cạnh.
Quan trọng dòng tiền nó tốt, nhưng giờ mua lại chứ cđt nó bán xong lâu rồi cụ. E đang nhờ sale tìm cho những căn giá tốt mà thanh toán tiến độ giờ đến lúc nhận nhà vào tổng 50% thôi. Mua căn không view nghĩa trang là đẹp cụ ạ. Đường nối Mỹ Đình thông là nó ngon choét. E thì ưu tiên Smart hơn Ocean vì vị trí của nó.
E ko chọn Lumi vì bên đó không có tiện ích lớn rồi điện đường trường trạm sẵn như bên này, giá cũng cao.
Mua ở e không bàn, nếu mua đầu tư thì Solar hiện tại ngon bổ rẻ hợp lí giá quanh 70, chứ Canopy gần 80 rồi dư địa tăng sẽ chậm hơn, hàng lại ít để chọn được căn ưng. Với 1 dòng tiền mua 1 căn Canopy sắp nhận nhà phải đóng full cụ mua được 2 căn Solar ko phải lo nghĩ trong gần 2 năm tới.

Solar sao lại rẻ hơn khu S cũ cụ nhỉ ? Em thấy toàn trên 7x mà.

 

[22.2.22]

Kể ra 7-8t mà lấy CC tận HĐ hơi cấn cấn các cụ nhỉ
Sao không thuê gần chỗ làm tiền đó là 2 miếng vùng ven cỡ 3-4t nhỉ

 

[truongvoky1981]

e đang nhắm căn 3n 110m2 đoạn văn phú hà đông, chủ đang chào 7T6, giờ có nên chờ cho nó giảm tí ko các cụ nhỉ? e nghe ngóng thì thấy giá cc khoảng 4-5T vẫn còn giao dịch nhiều do đủ nhu cầu thiết yếu, đc ct vay 5.5% và phải vay ít, nên giá vẫn có xu hướng nhích lên tí, còn tầm 7T hơn thì e nghĩ ít người quan tâm nhưng mới chỉ đoán thế chưa chắc, các cụ thấy thế nào ạ?

Lacasta mà giá ghê thật nhỉ? 4-5 đ thì nhiều hơn vì 7-8đ thì sẽ muốn ra thanh xuân

 

[beautycenter3866]

Lacasta mà giá ghê thật nhỉ? 4-5 đ thì nhiều hơn vì 7-8đ thì sẽ muốn ra thanh xuân

Ngang luôn con 72m2 của em ở riverpark vũ trọng phụng!! Mặt vành đai 3.5 mà đòi cao ngang trong vành đai 3!! Mà giá này nếu cùng hà đông còn cao hơn mulberry lane hay season avenue mỗ lao trung tâm hơn nhiều!! Ng ao ngao sắc thật!!

 

[kanishi]

Kể ra 7-8t mà lấy CC tận HĐ hơi cấn cấn các cụ nhỉ
Sao không thuê gần chỗ làm tiền đó là 2 miếng vùng ven cỡ 3-4t nhỉ

ah nó là sở thích
có khi họ có 2 miếng vùng ven rồi cũng nên

 

[hitshootnum1]

Ngang luôn con 72m2 của em ở riverpark vũ trọng phụng!! Mặt vành đai 3.5 mà đòi cao ngang trong vành đai 3!! Mà giá này nếu cùng hà đông còn cao hơn mulberry lane hay season avenue mỗ lao trung tâm hơn nhiều!! Ng ao ngao sắc thật!!

E xem giá các khu khác cũng thấy căn này ngáo ác thật ạ, thôi e để nghe ngóng tiếp

 

[DDNTAN]

TMTO2 dự kiến giá đây các Cụ !

 

[Tenno]

Chần chừ giống ông anh em lại tiếc. Lão muốn đổi từ 2n lên 3n, ra tết có căn rao 6ty2 đắn đo mãi rồi hụt. Giờ có 1 căn rao 6ty5 mà tầng thấp quá ko ưng. Mới 3 tháng lên mấy trăm triệu, đất ở quê định bán thì chả tăng lên tí nào.

Em ở vào trường hợp giống anh cụ. Tháng 6 năm ngoái định mua căn CC 5.5 tỏi thiếu mất 500. Hôm qua liên hệ lại vẫn chủ đấy, căn đấy giá 7.5 tỏi=>toang toàn tập

 

[taiadau]

7 tỉ có mua rivera park vũ trọng phụng căn tầm 80m2 không liên hệ tôi. sổ đầy đủ luôn, quản lý vận hành ok. vài bước ra metro

Việt Đức hồi mở bán giá đâu đó chỉ tầm 25, 26 triệu thôi, Riverra Park cỡ 36-40 triệu và nó chỉ kém 1 vài CC top của Cầu Giấy lúc đó thôi, 2 phân khúc khác nhau rồi, Việt Đức làm sao so được với Riverra Park

 

[Teslam]

Giá nhà tập thể cao cấp tính theo mét vuông xây dựng cao gap rưỡi biệt thự liền kề cùng vị trí, biệt thụ liền kề còn chưa tính đất vườn. nhà tập thể còn phai + phí quan lý, phi gui xe oto.
Đây là điều bất thường so với các nước.
Khi người dân có tiền hơn họ sẽ mua biệt thự/liền kề, không gian riêng tư hơn la o nhà tập thể.
Tuy nhiên hiện nay giá nhà tập thể có xu hướng cao nữa so với biệt thự, nhà liền thổ, đieu này phản ánh khoảng cach giàu ngheo đã thu hẹp, người giàu ở biệt thụ sang trọng nhưng giá cả trên m2 còn rẻ hơn cả dân có thu nhập thấp đang ở tập thể.
Thị trường đang thể hiện sự vô lý và cũng là cơ hôi cho người có thu nhập thấp được ở nhà biệt thự, nhà liền thổ. Nếu nhìn xa hon, nhà tập thể thường xuống cấp theo thời gian và có thời hạn sử dụng ngắn, khi xuống cấp hỏng hóc các ý kiến xung đột nhau vì tập thể nên khó tim đuoc điểm thong nhất.

 

[Loss1982]

7 tỉ có mua rivera park vũ trọng phụng căn tầm 80m2 không liên hệ tôi. sổ đầy đủ luôn, quản lý vận hành ok. vài bước ra metro

Rivera có căn 80m2? Sơ đồ mặt bằng làm gì có nhỉ. 2 ngủ toàn 70m2 thông thủy thôi

 

[nhtho]

TMTO2 dự kiến giá đây các Cụ !

khủng khiếp, giá tính cả VAT, bảo trì thì các bác cứ cầm sẵn 150tr/m2 cho dễ mua. Căn 80m2 là 12 tỏi.

 

[trungleba]

TMTO2 dự kiến giá đây các Cụ !

*Dự kiến + Trung Bình + Chưa VAT
Khéo giá chính thức phái 18x, quá khét

 

[stevevuxx]

*Dự kiến + Trung Bình + Chưa VAT
Khéo giá chính thức phái 18x, quá khét

Thêm quả tim tường nữa nhỉ

 

[beautycenter3866]

Rivera có căn 80m2? Sơ đồ mặt bằng làm gì có nhỉ. 2 ngủ toàn 70m2 thông thủy thôi

Cụ ko đọc gần 80m2 à?? Còn chính xác là căn 72 m2!! Tôi đang cần thanh khoản nhanh giá 7 tỷ thu về cụ mua thì inbox tôi