[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

08:58 23/05/2025
haucafe

haucafe

Xe buýt
Biển số
OF-80551
Ngày cấp bằng
18/12/10
Số km
665
Động cơ
426,099 Mã lực
CRV-2015 nói:
Cụ chắc chưa vay bao giờ hoặc quen nói vống lên à ? Thả nổi = ls gửi + 4-5% . Ls gửi nào mà 9-10% bây giờ ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ thử hỏi bên Tpb hay vib hay vpb hay.... xem vỡ hết cả alo ý chứ.... ls xuống tụi nó có xuống đâu nhưng lên thì nhanh lắm... chỉ có big 4 thôi l, ok nhất vẫn là Bidv...
 
09:04 23/05/2025
B

bksparrow

Xe hơi
Biển số
OF-454623
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
113
Động cơ
206,657 Mã lực
Trần Tuyên News nói:
Sang năm nhìn lại, các cụ sẽ thấy hãi hùng với mấy cái giá đang coi là hợp lý
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trước đây, thời Evergrande của Tàu để cho nó sụp, xong rồi đến nạn trái phiếu, SCB (2022) mình lúc nào cũng tin bong bóng thì trước sau gì cũng nổ, ko thể bơm mãi, ko có gì là tăng mãi...

Nhưng sau SCB, nhà nước bơm hơn nửa triệu tỏi để cho những người cần rút tiền đều có thể rút. Nợ ko trả thì vẫn được hoãn giản nợ. 2023, 2024 nhìn chung cư tăng gấp đôi, đất nền ở quê cũng dần khôi phục sát với mức đỉnh cũ. Giờ lại chuẩn bị bơm thêm 170k tỏi cho các cán bộ nghỉ hưu sớm. VinSpeed mấy chục tỏi đô, hay các dự án đường xá, hạ tầng giải toả, đền bù, khắp các nơi... thì mình thấy vấn đề gì cũng giải quyết được bằng bơm tiền (tất nhiên có hậu quả là lạm phát, nhưng VN lúa gạo thực phẩm cung thừa cầu). Tiền quá nhiều thì cái tăng vô lý vẫn có thể tiếp tục diễn ra dài dài cũng là điều hoàn toàn có khả năng.
 
09:07 23/05/2025
TungThoc

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,041
Động cơ
1,144,621 Mã lực
Em thấy mấy ngân hàng ngoài Big4 cũng ổn áp lắm chứ không đùa. Em vừa vay bên SHB, được cố định lãi suất 7%/năm, thấy điều kiện hồ sơ dễ chịu hơn hẳn, hạn mức vay thì cao, thời gian vay cũng dài hơn.
Nhà em 6 tỷ mà ngân hàng duyệt cho vay tối đa tới 5 tỷ luôn. Hồ sơ làm nhanh gọn, khoảng 1 tuần là xong hết. Tốn cỡ 3 triệu tiền công chứng, 2 triệu tiền thẩm định (mà thực ra là miễn phí, chỉ là ngân hàng lẩn thành phí mở tài khoản số đẹp =)) ).
Giải ngân thì cực kỳ linh hoạt – trong hạn mức 5 tỷ đó, muốn lấy bao nhiêu chỉ cần báo trước 1 ngày là được. Trả nợ gốc trước hạn cũng không bị phạt gì cả.
Vậy là với em thấy quá đủ cho nhu cầu cá nhân rồi. Em cũng không ham mấy ngân hàng quảng cáo 5,5 hay 6% năm, vì ở SHB em đã là khách quen nhiều năm, mọi thứ quen quy trình cả rồi, không phải lăn tăn nhiều.
 
09:16 23/05/2025
FoxyPaPa

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
273
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
bksparrow nói:
Trước đây, thời Evergrande của Tàu để cho nó sụp, xong rồi đến nạn trái phiếu, SCB (2022) mình lúc nào cũng tin bong bóng thì trước sau gì cũng nổ, ko thể bơm mãi, ko có gì là tăng mãi...

Nhưng sau SCB, nhà nước bơm hơn nửa triệu tỏi để cho những người cần rút tiền đều có thể rút. Nợ ko trả thì vẫn được hoãn giản nợ. 2023, 2024 nhìn chung cư tăng gấp đôi, đất nền ở quê cũng dần khôi phục sát với mức đỉnh cũ. Giờ lại chuẩn bị bơm thêm 170k tỏi cho các cán bộ nghỉ hưu sớm. VinSpeed mấy chục tỏi đô, hay các dự án đường xá, hạ tầng giải toả, đền bù, khắp các nơi... thì mình thấy vấn đề gì cũng giải quyết được bằng bơm tiền (tất nhiên có hậu quả là lạm phát, nhưng VN lúa gạo thực phẩm cung thừa cầu). Tiền quá nhiều thì cái tăng vô lý vẫn có thể tiếp tục diễn ra dài dài cũng là điều hoàn toàn có khả năng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
không bác ơi tăng theo sóng, cái vô lý k thể xảy ra dài đc, như cái việc bất động sản liên tục tăng là dấu hiệu cực kỳ bất ổn luôn. Tiền k ra ngoài mà chỉ đi tích sản dẫn đến Kinh tế tự chết. Nền kinh tế tốt là kinh tế luân chuyển, tiền luân chuyển trong các kênh đầu tư, chứ k chỉ mua đất mua vàng tích sản
 
09:17 23/05/2025
T

thanhbdoafc

Xe hơi
Biển số
OF-42517
Ngày cấp bằng
6/8/09
Số km
163
Động cơ
464,426 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
alceste nói:
Nhà em chung cư bên ngoài Khuất Duy Tiến, 143m2 tim tường ạ vì nhà từ 2011.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chúc mừng cụ, Em không biết cụ bán giá nào, nhưng căn to ntn thì trên 7 tỷ là đúng và gặp được người muốn mua. Chứ bên khu nhà em để giá 90 thì có nhiều người xem nhưng ko phàn hồi rồi. Ý em là người mua vẫn có nhưng ko nhiều đâu.
 
09:24 23/05/2025
A

Ahconga

Xe máy
Biển số
OF-772785
Ngày cấp bằng
31/3/21
Số km
73
Động cơ
41,619 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
unloved14 nói:
Thế thì cụ càng ko biết rồi, ls gửi bjo chỉ đội big4 dùng thôi, đội bank tư nhân bjo dùng Ls cơ sở, ls bán vốn … công biên độ rồi. Đố cụ tính được ls cơ sở, ls bán vốn của họ là bao nhiêu đấy?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kể cả big4, đến lúc khó cũng chơi bẫy câu chữ ghê lắm cụ ạ.
Ví dụ lúc lãi suất tiền gửi 6%, trên biểu ls của họ sẽ có 2 sản phẩm:
1. Tiền gửi kỳ hạn 364 ngày, ls 6%, áp dụng cho khách gửi tiết kiệm.
2. Tiền gửi kỳ hạn 12 tháng (hoặc 1 năm), ls 7-8%, chỉ áp dụng để tính lãi suất vay thả nổi.
Ảo ma lắm hehe
 
09:25 23/05/2025
KeanuR

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,955
Động cơ
231,646 Mã lực
Tuổi
38
Xưa bạn e vay bank tư nhân có quả ký hđ thì là lãi suất thả nổi 24 tháng + biên 3-3.5%
nhưng mà bank họ lấy 1 hđ tiền gửi 24 tháng của..1 .hđ mấy trăm tỷ tiền gửi🤣 xong đáo hạn gấp vì nó lên đâu 17-18%
 
09:47 23/05/2025
maccaoquat

maccaoquat

Xe máy
Biển số
OF-355931
Ngày cấp bằng
1/3/15
Số km
78
Động cơ
262,761 Mã lực
Nhân cơ hội ls đang tốt nhà em cũng đang có nhu cầu đổi 3 ngủ. Đang ngắm nghía bọn Viha 107 Nguyễn Tuân với BRG 25 Lê Văn Lương. Bên Nguyễn Tuân thì cuối năm mới bàn giao nhà nhưng bên này em thấy toàn lùi lịch bàn giao nhà không biết có vấn đề gì không? Bên BRG thì >120tr/m, các cụ tư vấn cho em xem nên lấy thằng nào với.
 
09:48 23/05/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,746
Động cơ
351,233 Mã lực
Nơi ở
trên mây
kauto1912 nói:
Cá nhân em vẫn đánh giá Zurich hơn. Em hôm rồi cũng sang ngó và chốt mua căn view hồ bên Zurich 3 ạ. Chứ bên Mas Trinity thuộc Vin OCP2, vẫn là HY mà giá thì ngang bên OCP 1 thì em cảm thấy nó chưa được hợp lý lắm ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
ZR cụ mua giá ntn thế cụ ?người mua ZR từ đầu giờ đều có lãi tốt phết rồi đó
 
09:53 23/05/2025
Manhlinh9x

Manhlinh9x

Xe tải
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
404
Động cơ
141,806 Mã lực
Tuổi
32
maccaoquat nói:
Nhân cơ hội ls đang tốt nhà em cũng đang có nhu cầu đổi 3 ngủ. Đang ngắm nghía bọn Viha 107 Nguyễn Tuân với BRG 25 Lê Văn Lương. Bên Nguyễn Tuân thì cuối năm mới bàn giao nhà nhưng bên này em thấy toàn lùi lịch bàn giao nhà không biết có vấn đề gì không? Bên BRG thì >120tr/m, các cụ tư vấn cho em xem nên lấy thằng nào với.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà bà chị e có căn Viha 3 ngủ muốn bán giá cũng hợp lý, bác ib nhắn e gửi thông tin
 
10:04 23/05/2025
caubengheokho

caubengheokho

Xe đạp
Biển số
OF-873557
Ngày cấp bằng
22/12/24
Số km
36
Động cơ
181 Mã lực
Tuổi
33
Bao giờ luật thuế bđs được chốt và thông qua nhỉ các cụ?
 
10:06 23/05/2025
TungThoc

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,041
Động cơ
1,144,621 Mã lực
10:16 23/05/2025
P

PBN

Xe buýt
Biển số
OF-130730
Ngày cấp bằng
14/2/12
Số km
728
Động cơ
380,509 Mã lực
LoveSSC nói:
Paris lâu e ko quan tâm nhưng e nhớ là nó vẫn hơn S, ko bằng ruby đc đâu.
Nếu sẵn tiền cụ tìm zurich e thấy ngon hơn, có nhiều căn hướng ĐN. Còn PR thì nhìn chung vị trí cũng đẹp đầu khu cụ nhớ tránh mặt đường Lý Thánh Tông view các cụ là được. Qua bên kia đường là nghĩa trang cỡ trung bình
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong các tòa zurich theo cụ tòa nào ổn nhất ạ ?
 
10:19 23/05/2025
H

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
690
Động cơ
8,574 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
kauto1912 nói:
Cá nhân em vẫn đánh giá Zurich hơn. Em hôm rồi cũng sang ngó và chốt mua căn view hồ bên Zurich 3 ạ. Chứ bên Mas Trinity thuộc Vin OCP2, vẫn là HY mà giá thì ngang bên OCP 1 thì em cảm thấy nó chưa được hợp lý lắm ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ơi cụ mua vào giá bao nhiêu triệu/m thế ạ, em đang tham khảo giá để mua
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top