[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

longvux nói:

Đấy nhưu em nói hôm trước. Giá nhà đang có dấu hiệu giảm nè

Nhấn vào đây để mở rộng...

longvux nói:

Đấy nhưu em nói hôm trước. Giá nhà đang có dấu hiệu giảm nè

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Em thấy Có những lô đất rao nay mai mất. Hôm trước em lướt fb thấy rao 2 ngày trước mà hỏi đã mất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Em thấy Có những lô đất rao nay mai mất. Hôm trước em lướt fb thấy rao 2 ngày trước mà hỏi đã mất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Đủ yêu thì em cho chứ không tính được mất nữa đâu cụ. Xét cho cùng thì mình kiếm tiền cũng để bản thân mình và những người thân yêu của mình được sướng thôi mà. Nếu bị lừa thì thôi, đấy là bỏ tiền ra mua bài học. Trong mọi thị trường thì thằng ngu sẽ bị thịt, khôn chỗ này dại chỗ kia, bù trừ cả cụ ạ.


Cám ơn mợ, em cũng nhận được nhiều Vodka của mợ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

mrstone nói:

Em cũng hết vodka cụ rồi, haha cũng ko được. Cụ nói quan điểm tình cảm, em cũng phải gật gù

Nhân tiện nói về lot oto thì có thể link với hộ khẩu như mấy post trước của 1 số cụ. Các cụ tìm hiểu thử chính sách của Bắc Kinh xem, nếu có hộ khẩu cũng rất có lợi. Mặc dù Khựa phát triển và tư tưởng tân tiến nhiều rồi, vốn dĩ mức độ đề cao hộ khẩu về mặt tư tưởng là giảm. Nhưng thực tế để quản lý siêu đô thị với quá đông dân, thì HK vẫn là 1 cái kiểu dạng thành tựu ở bên đó đối với người đi làm vì có Hộ khẩu nội đô sẽ được nhiều thứ lắm (mua nhà, trường cho con, y tế, ...). Nhiều người vẫn làm công việc tốt, thì mua nhà hộ khẩu ở Thiên Tân và chấp nhận đi sớm về khuya vào Bắc Kinh làm việc, đổi lại thì nhẹ đầu chuyện bon chen. Nhưng đó là vì họ đã có hệ thống tàu điện cực kỳ phát triển rồi.

Theo em biết thì bên đó còn có kiểu cho thuê biển oto. Vì biển oto của Bắc Kinh có 1 số quyền lợi liên quan đến đỗ xe, đi lại, .... GIờ kích cầu xe điện thì còn có 1 số chính sách về biển số xe điện cũng được ưu tiên/quyền lợi nhiều hơn (Bên đó xe điện có 1 loại biển riêng)

Nói chung em cũng không thích việc quan trọng hóa hộ khẩu theo dạng cực đoan phân biệt vùng miền hay khoe khoang, nhưng chưa biết chừng nó lại là 1 vấn đề buộc phải quan tâm theo dạng lợi ích lợi thế

Nhấn vào đây để mở rộng...

toannguyenftu nói:

Có những việc tưởng là thật mà ko phải thật, bao gồm cả bài báo lẫn việc rao 2 ngày bán Cụ ạ. Nhưng về lâu dài nó vẫn đi theo quy luật là tăng nóng - đóng băng rồi đến giảm (sẽ theo từng khu nhưng là đa số ko phải tâtd cả).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Đa số rao trên fb 15p sau alo đã bảo nhận cọc rồi hay bán rồi mà cụ, cụ có bực thì mắng cò mấy câu rồi lại gạ sang dự án khác, kakaka

Nhấn vào đây để mở rộng...

longvux nói:

Đấy nhưu em nói hôm trước. Giá nhà đang có dấu hiệu giảm nè

Nhấn vào đây để mở rộng...

22.2.22 nói:

Chỗ xấu với trên báo thôi,chỗ đẹp ,vị trí đẹp vẫn bỏng tay cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

LoveSSC nói:

Cụ ý có khi còn chưa đọc kỹ bài báo. Mua 8 tỷ 7, sửa 400tr. Mua giữa năm ngoái, giờ rao 11 tỷ 5 chưa trôi, nên giảm mạnh hẳn 500tr . Bởi vì khách chỉ trả 10 tỷ nên chưa bán.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LoveSSC nói:

Cụ ý có khi còn chưa đọc kỹ bài báo. Mua 8 tỷ 7, sửa 400tr. Mua giữa năm ngoái, giờ rao 11 tỷ 5 chưa trôi, nên giảm mạnh hẳn 500tr . Bởi vì khách chỉ trả 10 tỷ nên chưa bán.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Chi tiết ra thì mua 8, 7 tỷ + 400 ( sửa chữa ) = 8, 1 tỷ + lãi suất tiednf vay 1 năm ( 10 % ) = 870 tr = 9 tỷ + roi vãi , thuế má khoảng 300 nữa = 9, 2 - 9,3 tỷ. Chăc trụ đươc thêm năm nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoang-tle nói:

Cụ tính sai rùi: Giá vốn = 9.1ty

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Chi tiết ra thì mua 8, 7 tỷ + 400 ( sửa chữa ) = 9, 1 tỷ + lãi suất tiền vay 1 năm ( 10 % ) = 900tr = 10 tỷ + roi vãi , thuế má khoảng 300 nữa = 10, 2 - 10,3 tỷ. . Bán 11 tỷ thì có lãi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

Lần đầu đi tìm mua đất của cháu dính ngay miếng vẫn là đất ở nhưng quy hoạch đường cắt ngang qua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

MeosamiPham nói:

Xây lên mà quá tầng hay quá chiều cao quy định thì theo cụ liệu sau này phường họ có hồi tố lại rồi bắt mình phá dỡ không cụ nhỉ? Em cảm ơn cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Đủ yêu thì em cho chứ không tính được mất nữa đâu cụ. Xét cho cùng thì mình kiếm tiền cũng để bản thân mình và những người thân yêu của mình được sướng thôi mà. Nếu bị lừa thì thôi, đấy là bỏ tiền ra mua bài học. Trong mọi thị trường thì thằng ngu sẽ bị thịt, khôn chỗ này dại chỗ kia, bù trừ cả cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Theo các cụ thì ở khu vực ven đô giữa một căn bt 300 m2 ( cả sân vườn ) trong 1 khu đô thị nhưng không có khả năng kd , chỉ có thể làm vp và 1 lô đất 300 m2 mặt đường trục giao thông trong khu dân cư ( hiện tại chưa đông đúc ) có thể kinh doanh ....giá cả tương ứng như nhau. Thì nên lựa chọn đầu tư vào lô nào

Nhấn vào đây để mở rộng...