[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

thongnv

Xì hơi lốp
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
5,869
Động cơ
970,347 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm =)) còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn
 

Toiyeucafe

Xe hơi
Biển số
OF-882201
Ngày cấp bằng
1/6/25
Số km
137
Động cơ
2,439 Mã lực
Tuổi
32
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn
haizz, ai chả biết thế, vấn đề là đầu tiên?
chui vào nội đô thì ko có tiện ích như VSM, mỗi cái nhà không. Tuỳ lựa chọn thôi bác
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
238
Động cơ
2,770 Mã lực
Tuổi
30
haizz, ai chả biết thế, vấn đề là đầu tiên?
chui vào nội đô thì ko có tiện ích như VSM, mỗi cái nhà không. Tuỳ lựa chọn thôi bác
thật :D bằng tiền 80m2 nhà em chỉ mua được 8m2 gần cơ quan vợ thôi... lúc ấy mọi người lại bảo "sao bác không mua cái nhà rộng rãi hơn cho vợ con nó nhàn, xa tí cũng được"
 

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
329
Động cơ
339,921 Mã lực
Trường công cấp 1 cấp 2 ở Vinsmart có ổn ko CCCM? Năm ngoái em thấy lùm xùm vụ Tây Mỗ 3 ko biết năm nay thế nào.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,371
Động cơ
116,466 Mã lực
thời gian, nguy hiểm, nắng mưa, gió rét trên đường
trời ơi
sao cụ ko múc cái nhà gần hơn cho vợ con nó nhàn
Vợ em đi làm mười mấy km đi oto thì 2 tiếng, đi xe máy cũng 45 phút nên toàn phải đi grab với tàu điện cho quãng đường cỡ 13km
 

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
872
Động cơ
412,295 Mã lực
thật :D bằng tiền 80m2 nhà em chỉ mua được 8m2 gần cơ quan vợ thôi... lúc ấy mọi người lại bảo "sao bác không mua cái nhà rộng rãi hơn cho vợ con nó nhàn, xa tí cũng được"
Thật, sao bác ko múc Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower hay Grand Hàng Bài đi làm cho gần ,🤣🤣. Tài chính ít thì hoặc là chấp nhận đi xa hoặc là chấp nhận nhà xấu ít tiện ích thôi. Đùa thế chứ chúc mừng cụ, đi làm vài năm có tiền thì đổi to hơn hoặc đổi về gần sau.
 

DDNTAN

Xe buýt
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
543
Động cơ
211,135 Mã lực
người có tiền cũng nhiều cụ ạ nhưng em thấy dành 5 tỉ mua chung cư nó khác hẳn 10 tỉ mua chung cư, mặc dù họ có sẵn 100 tỉ đi nữa. như em bảo đó cái quan trọng vẫn là tỉ lệ giao dịch bao nhiêu, lẫn tỉ lệ lấp đầy là bao nhiêu, chính vì 2 con số này nên Trung Quốc mới tính ra được sự dư thừa căn chung cư
Cụ chịu khó đi ra ngoài ngó nghiêng xem sao Cụ ạ. Cụ đang áp suy nghĩ của mình vào cái thị trường nó đang vận động hàng ngày. 10 tỷ đúng là rất lớn nhưng nhiều nhà bán 2 ngủ giá 7 tỷ đổi sang 3 ngủ giá 10 tỷ cũng không phải là không thể !
 

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,959
Động cơ
352,866 Mã lực
Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,371
Động cơ
116,466 Mã lực
Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.
Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
953
Động cơ
321,129 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm =)) còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ
Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h 😁
Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ
Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,371
Động cơ
116,466 Mã lực
Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h 😁

Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.
Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
129
Động cơ
155,516 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,371
Động cơ
116,466 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
129
Động cơ
155,516 Mã lực
Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ
Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.
 

jackycandy1412

Xe hơi
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
158
Động cơ
322,586 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
953
Động cơ
321,129 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác
Em cũng mong nó khác đi xíu. Như bây giờ là thấy đồng tiền làm ra mất giá trị quá
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,371
Động cơ
116,466 Mã lực
Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.
Cái booking nó ảo tung chảo mà cụ, các bạn cứ alo gạ em booking nhưng em say No nếu ko có ý định thực sự, em ko cổ vũ mấy cái chiêu trò có hại cho người mua của đội cò vạc hay cđt
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
129
Động cơ
155,516 Mã lực
Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)
Góc nhìn cá nhân em nhé: tiền chả ai thấy dư đâu, các cụ càng giàu càng đề cao hiệu quả đầu tư. Nếu giá họ thấy là ổn tức là có tiềm năng tăng thì họ mua vậy thôi. Vậy nên em nghĩ nó vẫn phản ánh tâm lý thị trường.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top