[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Homo Deus]

Ví dụ: mua 4 tỷ bán 10 tỷ -> lãi 6 tỷ, thuế 20% thì đóng 1,2 tỷ. Vậy thừa kế cho con,, miễn thuế con đứng ra bán 10 tỷ, thuế 10% là 1 tỷ. Vậy vẫn là lách lợi được 0,2 tỷ.
Em mà ra luật thì dù cho thừa kế vẫn yêu cầu khai gía gốc là giá mua ban đầu của chủ sở hữu (người cho thừa kế). Giá đó ghi vào tài sản người nhận thừa kế, khi người nhận bán tài sản này vẫn phải đóng 20% thuế phần chênh giá trị.

Cụ không hiểu là hưởng thừa kế chỉ xảy ra khi bố mẹ chết cả, theo di chúc hoặc theo pháp luật, Có pahri muốn cho hưởng thừa kế là được ngay đâu. Chưa chết là phải làm thủ tục tặng cho, ko phải để thừa kế

 

[Na2021]

Cụ không hiểu là hưởng thừa kế chỉ xảy ra khi bố mẹ chết cả, theo di chúc hoặc theo pháp luật, Có pahri muốn cho hưởng thừa kế là được ngay đâu. Chưa chết là phải làm thủ tục tặng cho, ko phải để thừa kế

Em cũng đang thắc mắc ko thấy nhắc đến thuế khi cho/tặng nhỉ? Hay cũng đánh thuế theo thời gian nắm giữ kể từ khi đc tặng

Hiện giờ cho/tặng trong quan hệ hàng 1 thì chỉ nộp thuế 0.5% đúng ko ạ? Chỉ ko biết lúc ng đc tặng bán đi thì thế nào?

 

[Bachduong angle]

Em cũng đang thắc mắc ko thấy nhắc đến thuế khi cho/tặng nhỉ? Hay cũng đánh thuế theo thời gian nắm giữ kể từ khi đc tặng

Hiện giờ cho/tặng trong quan hệ hàng 1 thì chỉ nộp thuế 0.5% đúng ko ạ? Chỉ ko biết lúc ng đc tặng bán đi thì thế nào?

Hiện tại cho tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế cụ nhé. Các trường hợp khác họ hàng không miễn cụ nhé!

 

[Na2021]

Hiện tại cho tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế cụ nhé. Các trường hợp khác họ hàng không miễn cụ nhé!

Vâng. Em đang nói các trường hợp đấy đấy ạ!

Anh cho em hiện tại miễn thuế, ko biết sau này khi em bán thì thu thuế người em thế nào vì ko thấy đc liệt kê trong văn bản mọi ng đang bàn ạ?

 

[xungphong]

Không nhắc đến thì k thay đổi thôi các cụ ạ

 

[rockloccoc]

Tài sản thừa kế hay tặng cho từ những người dưới đây sẽ k bị tính thuế khi thừa kế, tặng cho các cụ nhé! K có quy đinh nào tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế hay k vó quy định nào là Các trường hợp khác họ hàng không miễn.

 

[duchien04x4]

Tài sản thừa kế hay tặng cho từ những người dưới đây sẽ k bị tính thuế khi thừa kế, tặng cho các cụ nhé! K có quy đinh nào tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế hay k vó quy định nào là Các trường hợp khác họ hàng không miễn.

Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?

 

[rockloccoc]

Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?

Theo em là được free vì luật ghi rõ là "giữa cha mẹ ruột và con ruột", tức là cho tặng 2 chiều (cha mẹ tặng con hoặc con tặng cha mẹ). Luật hiện tại cũng quy định là miễn thuế với tài sản cho tặng đó.

 

[Hdv1012]

Các cụ năm ngoái cãi là giao dịch ảo , rồi giá giảm đâu hết rồi ạ
Năm nay nó tăng cho 30-40% nữa

 

[Mabumap2k6]

Các cụ năm ngoái cãi là giao dịch ảo , rồi giá giảm đâu hết rồi ạ
Năm nay nó tăng cho 30-40% nữa

Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau.

 

[Bachduong angle]

Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?

Được cụ ạ.

 

[Hdv1012]

Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau.

chịu các cụ luôn )))) bảo các cụ k tin thì lấy nhà mình ra bán rẻ làm gương thì các cụ im thin thít , ầm thầm lên mạng bán còn cao hơn thị trường . chết cười

 

[nhaque_tb]

Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau.

Hội này giờ rút vào chỗ tối thủ dâm tinh thần cho nhau rồi. Toàn đám đầu đất, ai nói ngược ý là chụp cho cái mác cò mồi, bài báo nào nói bđs tăng thì đều bảo là mất tiền mua bài thổi giá. Chậm thì thiệt vậy thôi!

 

[Toiyeucafe]

Có vẻ các bác hả hê thế nhỉ ) em thấy chẳng có gì mà đáng hả hê tới mức đó đâu. Các bác đầu cơ kiếm được tiền, đáy lòng em chúc mừng các bác. Em cũng kiếm được vài trăm nhờ đầu cơ ở Thái Bình vừa rồi, nên chẳng tỏ ra thượng đẳng gì. Nhưng e cũng chẳng thấy có gì để vui hay hả hê. Kể tiền mình sản xuất kiếm được hay bán gì cho nước ngoài kiếm được thì sẽ vui hơn nhiều nhiều.

 

[PCX9721]

Mục b) thì hầm để xe ô tô là sở hữu riêng của CĐT rồi cụ. Về nguyên tắc thì CĐT đưa ra giá gửi xe, cụ chấp nhận dc thì gửi, ko thì đi chỗ khác.
Mục đ) mang ý nghĩa nếu cụ có nhu cầu mua đứt chỗ để xe thì đăng ký và thỏa thuận giá bán với CĐT (lưu ý đọc kỹ và ghi rõ trong hợp đồng mua bán về phí quản lý diện tích, phí gửi xe nhé...).

EM cungx thắc mắc chỗ này , Không bieets mai sau thêm xe nữa có bị ra đường ko

 

[Mabumap2k6]

EM cungx thắc mắc chỗ này , Không bieets mai sau thêm xe nữa có bị ra đường ko

Bình thường các toà CC thì xe thứ 2 cụ gửi sẽ đắt hơn xe thứ nhất. Đấy là trường hợp nếu còn chỗ gửi, còn ko thì đa số xếp lốt chờ thứ tự. Cá nhân e thì e sẽ chọn dự án ưu tiên hàng đầu là vị trí và chỗ gửi xe, mấy cái tiện ích có hay ko ko quan trọng lắm.

 

[Mabumap2k6]

Hội này giờ rút vào chỗ tối thủ dâm tinh thần cho nhau rồi. Toàn đám đầu đất, ai nói ngược ý là chụp cho cái mác cò mồi, bài báo nào nói bđs tăng thì đều bảo là mất tiền mua bài thổi giá. Chậm thì thiệt vậy thôi!

Mấy cụ ấy e ngừng tranh luận lâu rồi, nói 1 2 câu trái ý cái chưa gì đã ăn ngay chữ cò với sale vào mặt. Càng giữ cái kiểu công kích cá nhân đấy thì càng thể hiện bản chất thôi, ko tiến bộ nổi đâu.

 

[phongapollo]

Khu chỗ em ở thì có một số cụ muốn mua thêm cho người quen thì lúc éo nào cũng chê ỏng chê eo giá cao .Đến lúc các cụ ấy bán thì lại ngáo giá nhất khu

 

[thangsu]

Các cụ năm ngoái cãi là giao dịch ảo , rồi giá giảm đâu hết rồi ạ
Năm nay nó tăng cho 30-40% nữa

Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau.

Mấy tháng trước em vẫn nhận định là sẽ tăng 1 nhịp nữa khi đội Matrix, Sun... ra hàng mà. Còn tiếp tục sau đây thì không rõ.
Em cũng sắm đủ cho F1 rồi nên lên hay xuống cũng kệ. Mỗi tội giờ cho thuê hơi bèo. Căn 2n2vs giá 7-8tỏi mà dc có 15tr/tháng.

 

[Mabumap2k6]

Mấy tháng trước em vẫn nhận định là sẽ tăng 1 nhịp nữa khi đội Matrix, Sun... ra hàng mà. Còn tiếp tục sau đây thì không rõ.
Em cũng sắm đủ cho F1 rồi nên lên hay xuống cũng kệ. Mỗi tội giờ cho thuê hơi bèo. Căn 2n2vs giá 7-8tỏi mà dc có 15tr/tháng.

Vẫn còn hơn mấy căn BT, LK cụ ạ, tỷ suất cho thuê loại hình này chỉ dc tầm 1% giá mua ấy.