[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

sudoroot nói:

Thì đã Q3 đâu cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

=> Nhiều người dân vẫn nghĩ và quen với việc chuyển đối đất thì nộp tiền rất ít trc kia, giờ phải quen dần với việc nộp nhiều hơn bởi lẽ, đất của mình là đất nông nghiệp giá rất rẻ, giờ thành đất ở thì phải nộp tiền bằng đất ở trừ đất nông nghiệp trong khi giá đất theo luật mới sẽ phải tiệm cận với thị trường, nhất là ngày 1/1/2026 (mong là nhà nước sẽ có chính sách giảm 50% một thời gian sẽ hợp lý hơn để người dân quen dần “một giá đất”).

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Đọc báo mạng ít thôi cụ! Cụ cần “kiến thức nhưng còn kinh nghiệm và trải nghiệm” nữa!(trích NTK TC)
Ngay và luôn, không đủ tiền chen chân vào nội thành thì phải mua ngay đất nền vùng ven, vùng xa, chớ có “chờ tích luỹ” và “chờ giảm giá”, bởi hiện không thấy yếu tố vĩ mô khiến bđs giảm giá thưa cc!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sudoroot nói:

Thì đã Q3 đâu cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Mạnh dạn dự đoán, tầm 5 năm nữa, chung cư có thể sẽ quay lại vị trí “tiêu sản từ từ” như trc 2020, còn đất nền, nhà mặt đất thì cccm biết rồi, vĩnh viễn là “tài sản” cc ợ… (fun tí ti để xôm chợ, xp cccm ợ! )

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Em thấy cụ viết nhiều nội dung tâm huyết, phải nói là rút hết ruột gan phổi phèo ra để tan nát cõi lòng với đất nền ven đô và kê kích chung cư sẽ sập, chung cư sẽ thành tiêu sản, chugn cư sẽ thành vật dụng rẻ tiền mau hỏng..... nhưng lại không hợp với Topic này. Sẽ có nhiều cụ mợ khác hưởng ứng vỗ tay rót voka cho cụ nếu cụ đăng bên Topic https://www.otofun.net/threads/nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-giam-gia-sau-trong-nhieu-nam.1859783/page-417#post-71397869

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Công việc chính phải vậy, cụ thông cảm, kakaka

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Mạnh dạn dự đoán, tầm 5 năm nữa, chung cư có thể sẽ quay lại vị trí “tiêu sản từ từ” như trc 2020, còn đất nền, nhà mặt đất thì cccm biết rồi, vĩnh viễn là “tài sản” cc ợ… (fun tí ti để xôm chợ, xp cccm ợ! )

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yui Hatano nói:

Do các cụ thuộc tầng lớp trung lưu trên, có của ăn của để ở vn. Giờ sang nc ngoài luôn thì vs tài sản, tuổi tác, kỹ năng của các cụ rất khó lọt vào tầng lớp trung lưu của các nước đó, thành ra cuộc sống sẽ kém hơn.
Còn vs đa số dân VN, lao động phổ thông thu nhập 6-7tr 1 tháng thì dc sang làm lao động phổ thông ở các nước âu mỹ, thu nhập 3-4k usd lại là mơ ước.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanung nói:

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yui Hatano nói:

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Đợi quãng 10/7 xem ông Chăm ngửa bài thuế nhà mình về còn bao nhiêu %

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

10/7 là công bố hả cụ? Nghe chừng căng phết đấy. Nếu thơm thì đã không im hơi lặng tiếng vậy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yui Hatano nói:

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

kevin.123 nói:

căn chung cư này còn rẻ hơn sài gòn nếu so cùng 1 khoảng cách vào trung tâm nè cụ gái
42 triệu m2 - đủ sổ đỏ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-quang-trung-17-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-25-ty-pr43348040

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

Nhấn vào đây để mở rộng...

Si_Tran nói:

Mới mấy ngày không vào mà các cụ Còm nhiều thật đấy, giờ thuế má đang lung tung lắm chắc chờ Chum vỡ giá thôi rồi mới xem các cụ có bài ngửa như thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

FoxyPaPa nói:

cùng ý nghĩ, Hà Nội đang ảo giá quá, mặt bằng trung 6 7 tỷ thì chắc bán cho toàn dân đại gia )

Nhấn vào đây để mở rộng...

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

kevin.123 nói:

Kia là HN mà bác, 4 tỉ 100m2 kìa , có sổ rồi ấy chứ, đôi lúc các bác phải đi tìm vẫn có đầy chỗ rẻ

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

Nhấn vào đây để mở rộng...