[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

ttvnol.com

Xe điện
Biển số
OF-323241
Ngày cấp bằng
11/6/14
Số km
2,004
Động cơ
326,780 Mã lực
Tiêu chí như vậy. Nhiều khu đô thị NT có đủ đó cụ.
Em mừng vì sau ngần nấy thời gian biết cả những thứ không đẹp đẽ cụ vẫn gắn bó với mảnh đất này . Từ sau dịch covid đã có vài người bạn theo mình về đây sống , có người thấy phù hợp có người thấy khó thích nghi và rời đi . Trước còn trẻ nghĩ mình chọn đất sau này già rồi tự nhiên thấy có khi đất chọn người .
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
3,953
Động cơ
37,732 Mã lực
Chốt lại tuyệt với nhất Việt Nam vẫn là HN và SG thôi các cụ nhé.
và VT giờ là SG, TP HCM. Thông cảm chử Sg tắt hơn nên viết cho tiện. Các cụ TP HCM thông cảm.
Nay đang giữ nhiều nhà đất và cc SG nên e sẽ hơi mạnh tay PR chút. Các cụ đừng trách nhé :)).
Mà e chỉ mua thôi, chưa có kế hoạch bán nên đúng ra e ủng hộ phe chê hơn mới đúng.
15 năm nữa út nhà e đi học, đi làm thì e mới tính bán nên các cụ nhớ quay lại khen nhé.
Update: Cv Bãi Sau dự kiến 2/9 xong cơ bản. Sun Vt đã cất nóc 1 số lô. Cầu đi bộ TT đang làm móng cọc, một số đường ven kênh HCM hi vọng khởi công sớm để khu Bến VĐ sát vạch Q1 (vài trăm m) sẽ lên tầm cao mới. Ước gì có thêm tiền để mua cho xong mục tiêu, đỡ phải hóng :(.
Em vote SG :) đã đi nhiều nơi khắp đất nước. Nhưng chốt lại SG cái gì cũng có, bây giờ nhập BRVT và BD thì đúng là cái gì cũng có. Những nơi khác được cái này mất cái kia

Chỉ có 1 cái SG không có là núi cao 1000+ khí hậu hàn đới. Cái đó thì đợi cao tốc Dầu Giây Liên Khương và HCM Gia Nghĩa hoàn thành thì khi nào thích tọt lên Đà Lạt hoặc Tà Đùng chơi thôi; về ở, SG vẫn là số 1 Việt Nam

Các cụ lưu ý Bảo Lộc chỉ cao 800-900m, Buôn Mê Thuột chỉ 400-500m, Pleiku 700-800m. Những vùng này phải ở gần hồ suối, hoặc có góc gió phù hợp mới mát. Chứ nhiều lúc cũng nóng lắm
 
Chỉnh sửa cuối:

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
3,953
Động cơ
37,732 Mã lực
Miền Nam có những chỗ này là khí hậu ôn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao ôn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với
 
Chỉnh sửa cuối:

Dminnn2018

Xe buýt
Biển số
OF-819377
Ngày cấp bằng
19/9/22
Số km
515
Động cơ
43,090 Mã lực
Tuổi
32
Miền Nam có những chỗ này là khí hậu hàn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao hàn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với
Nếu vào mùa khô thì nguyên dải Tây Nguyên đều có khí hậu ôn đới và lạnh dã man (nhiệt độ khoảng 18 19 độ nhưng có gió): Pleiku, Gia Nghĩa...đều đẹp.

Trong tỉnh Lâm Đồng ngoài Đà Lạt ra thì vẫn còn Đức Trọng, Bảo Lộc, Đơn Dương... cao khoảng 1000m, khí hậu mát mẻ ôn hòa ít xô bồ như Đà Lạt nhưng không quá hẻo lánh như Măng Đen...

Còn đi Măng Đen xong lúc về lúc nào cũng buông 1 câu: Bà mẹ biết thế đi Đà Lạt, thiên đường du lịch gì mà dơ dáy toàn rác, không có chỗ chơi, ăn uống thì rặt 1 món cơm lam gà nướng, chặt chém thì thôi rồi...

Gần TP. HCM thì có Suối Tre - Đồng Nai cũng mát, khí hậu ôn hòa trong lành nhiều cây to, ngày xưa bọn Pháp nó qua bên đó xây nhà nghỉ dưỡng mùa hè, vì đặc điểm địa hình có gì đó đặc biệt hay sao mà chỗ đó mát quanh năm...

Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
3,953
Động cơ
37,732 Mã lực
Nếu vào mùa khô thì nguyên dải Tây Nguyên đều có khí hậu ôn đới và lạnh dã man (nhiệt độ khoảng 18 19 độ nhưng có gió): Pleiku, Gia Nghĩa...đều đẹp.

Trong tỉnh Lâm Đồng ngoài Đà Lạt ra thì vẫn còn Đức Trọng, Bảo Lộc, Đơn Dương... cao khoảng 1000m, khí hậu mát mẻ ôn hòa ít xô bồ như Đà Lạt nhưng không quá hẻo lánh như Măng Đen...

Còn đi Măng Đen xong lúc về lúc nào cũng buông 1 câu: Bà mẹ biết thế đi Đà Lạt, thiên đường du lịch gì mà dơ dáy toàn rác, không có chỗ chơi, ăn uống thì rặt 1 món cơm lam gà nướng, chặt chém thì thôi rồi...

Gần TP. HCM thì có Suối Tre - Đồng Nai cũng mát, khí hậu ôn hòa trong lành nhiều cây to, ngày xưa bọn Pháp nó qua bên đó xây nhà nghỉ dưỡng mùa hè, vì đặc điểm địa hình có gì đó đặc biệt hay sao mà chỗ đó mát quanh năm...

Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...
Mình thích khí hậu Đức Trọng hơn Bảo Lộc. Chỉ có Đức Trọng dính một vụ trọng án hồ Đại Ninh bao nhiêu ra đi, không biết dự án này có ngày hồi phục, Đức Trọng phát triển tốt không?

Đức Trọng cũng có lợi thế là gần sân bay Liên Khương. Nhưng phải đợi mở đường cao tốc, đường 20 đi chậm quá

Huyện Khánh Sơn (Khánh Hòa) vì hơi trái đường nên chưa đi bao giờ; để lúc nào phượt thử xem. Xem trên bản đồ địa hình thì chỗ này bao quanh là núi cao có thể vi khí hậu tương tự thung lũng Đà Lạt?
 
Chỉnh sửa cuối:

langriser

Xe tăng
Biển số
OF-743475
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,866
Động cơ
644,334 Mã lực
Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...
Khánh Sơn thì chỉ có 1 con đường độc đạo từ Cam Ranh đi lên, đường xoắn ốc như thành Cổ Loa nên hạn chế phát triển. Hồi xưa em lên đó công tác, 7h tối là cả thị trấn yên tĩnh hẳn. Mấy năm nay Khánh Sơn trúng sầu riêng nên chắc kinh tế cũng khá hơn. Xưa em hay có vụ tắt máy xe Honda từ đỉnh rồi đổ dốc xuống Cam Ranh.
Giờ chờ làm cao tốc mới Nha Trang Liên Khương có đoạn qua Khánh Sơn phá thế độc đạo thì có lẽ sẽ phát triển hơn nữa.
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
239
Động cơ
334,917 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Em vote SG :) đã đi nhiều nơi khắp đất nước, cũng có ý tìm nơi an cư sau về hiu. Nhưng chốt lại SG cái gì cũng có, bây giờ nhập BRVT và BD thì đúng là cái gì cũng có. Những nơi khác được cái này mất cái kia

Chỉ có 1 cái SG không có là núi cao 1000+ khí hậu hàn đới. Cái đó thì đợi cao tốc Dầu Giây Liên Khương và HCM Gia Nghĩa hoàn thành thì khi nào thích tọt lên Đà Lạt hoặc Tà Đùng chơi thôi; về ở, SG vẫn là số 1 Việt Nam

Các cụ lưu ý Bảo Lộc chỉ cao 800-900m, Buôn Mê Thuột chỉ 400-500m, Pleiku 700-800m. Những vùng này phải ở gần hồ suối, hoặc có góc gió phù hợp mới mát. Chứ nhiều lúc cũng nóng lắm
Về tổng thể xét đến kinh tế, xã hội, địa lý thì đúng là SG (mới) là số 1 trong 34 tỉnh rồi. Cái này không phải bàn.
Nhưng SG mới nó cũng rộng, nên khi xét về tỷ lệ chọn thì tất nhiên ta nên chia ra theo nhu cầu của từng người như: Vùng Trung tâm SG (Q1, Thủ Thiêm, Tân Bình, Q3, Q4, Q5, BT, Q2 phía TT...), vùng đất ven giá trị cao - loại 1 (rìa Q7, rìa quân 2, ...), vùng ven giá trị vừa (Nhà Bè, Gò Vấp, Q9...); vùng đất có giá trị nghỉ dưỡng (VT, Cần Giờ,...), vùng công nghiệp (Bình Dương, khu cảng Cát Cát, Củ Chi,...). Tất nhiên là tương đối nhưng mỗi người sẽ từ nhu cầu của cá nhân mà chọn an cư (và cả đầu tư, đầu cơ ;;)).
 

binhduongdriver

Xe buýt
Biển số
OF-405180
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
920
Động cơ
258,415 Mã lực
Vừa rồi để phục vụ dự án của mình, Sun lấp sông khiến người dân bức xúc, cũng tai tiếng chứ kém gì. Không hiểu mấy cụ nghĩ gì mà cho lấp sông hết, rồi tới mùa mưa lũ không có chỗ thoát nước thì lại than ngập lụt, nghĩ mà nó chán
Thói quen chuyên lấp của tụi DN đó
 

namphong12

Xe lăn
Biển số
OF-196133
Ngày cấp bằng
28/5/13
Số km
12,682
Động cơ
862,328 Mã lực
Nơi ở
Vũng Tàu
Em thấy mấy căn chung cư của DIC như Phoenix hay Gateway giá cũng cao quá cụ nhỉ? Trong Vũng Tàu có khu đô thị The Light City của Hodeco ở có ổn không cụ?
Hodeco chủ đầu tư này khá uy tín. Nhưng trên đó chưa đông. Mua để đấy vài năm nữa thì được. Chứ ở ngay thì buồn lắm
 

Dminnn2018

Xe buýt
Biển số
OF-819377
Ngày cấp bằng
19/9/22
Số km
515
Động cơ
43,090 Mã lực
Tuổi
32
Mình thích khí hậu Đức Trọng hơn Bảo Lộc. Chỉ có Đức Trọng dính một vụ trọng án hồ Đại Ninh bao nhiêu ra đi, không biết dự án này có ngày hồi phục, Đức Trọng phát triển tốt không?

Đức Trọng cũng có lợi thế là gần sân bay Liên Khương. Nhưng phải đợi mở đường cao tốc, đường 20 đi chậm quá

Huyện Khánh Sơn (Khánh Hòa) vì hơi trái đường nên chưa đi bao giờ; để lúc nào phượt thử xem. Xem trên bản đồ địa hình thì chỗ này bao quanh là núi cao có thể vi khí hậu tương tự thung lũng Đà Lạt?
thị trấn Liên Nghĩa của Đức Trọng trước sáp nhập là thị trấn lớn nhất VN đó cụ, nhiều anh thành phố thị xã ở nơi khác không bằng. Đức Trọng phát nhưng không biết về đường gì vì cũng phân lô bán nền toang hoác, được cái không khí lạnh lạnh, nhậu thì toàn mồi ngon bổ rẻ nếu cụ theo đạo thịt thì ở đây thiên đường (Bò trâu dê cừu gì cũng có mà bán rất rẻ, em mỗi lần lên ra quán nướng ăn cả tảng).. Đức Trọng và kế bên là huyện Lâm Hà dân Hà Nội đi kinh tế mới vào rất đông...

Còn huyện Khánh Sơn đường đi độc đạo mà lại hẹp rất khó đi, có thể nói là khó nhất Việt Nam... nếu cụ đi ô tô tay lái chưa lụa thì em khuyên nên thôi, đợi 2 năm nữa có đường khác đi...
 

Dminnn2018

Xe buýt
Biển số
OF-819377
Ngày cấp bằng
19/9/22
Số km
515
Động cơ
43,090 Mã lực
Tuổi
32
Khánh Sơn thì chỉ có 1 con đường độc đạo từ Cam Ranh đi lên, đường xoắn ốc như thành Cổ Loa nên hạn chế phát triển. Hồi xưa em lên đó công tác, 7h tối là cả thị trấn yên tĩnh hẳn. Mấy năm nay Khánh Sơn trúng sầu riêng nên chắc kinh tế cũng khá hơn. Xưa em hay có vụ tắt máy xe Honda từ đỉnh rồi đổ dốc xuống Cam Ranh.
Giờ chờ làm cao tốc mới Nha Trang Liên Khương có đoạn qua Khánh Sơn phá thế độc đạo thì có lẽ sẽ phát triển hơn nữa.
Năm vừa rồi một mùa sầu riêng trúng lớn, cả huyện Khánh Sơn thu về 1000 tỷ đồng, năm nay thì vừa mất mùa vừa mất giá, hiện tại lên mua bán ngoài lề đường giá 26k/ 1kg sầu riêng... Đường cao tốc Nha Trang - Liên Khương thì không đi qua Khánh Sơn, nhưng hiện nay đang triển khai thi công dự án đường liên vùng kết nối Khánh Vĩnh - Khánh Sơn qua Bác Ái rồi lên Lâm Đồng, nối từ thác Yang Bay của huyện Khánh Vĩnh xuyên qua rừng Hòn Bà đến thác Tà Gụ của Khánh Sơn kết nối vào tuyến tỉnh lộ 9 chạy qua Ninh Thuận (mà nay cũng sáp nhập vào Khánh Hòa rồi)... cụ đợi chừng hơn 1 năm nữa có đường to rộng đẹp đi
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
239
Động cơ
334,917 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Em thấy mấy căn chung cư của DIC như Phoenix hay Gateway giá cũng cao quá cụ nhỉ? Trong Vũng Tàu có khu đô thị The Light City của Hodeco ở có ổn không cụ?
Cụ mua đi, về làm hàng xóm với e. Nhưng khu này chắc phải vài năm mới có người ở. Dài hạn thì chờ dự án SG Atlantic tái khởi động thì mới ổn áp được.
Giá BT thì e thấy tương đối rẻ so về vị trí. Hiện giá 3x/m2 cho các lô 300m2, cdt cho khách tự xây nên cũng đỡ một khoản vào. Sắp tới gd 2 ra hàng, cụ có thể mua mới từ cdt cho giản tiến độ tt nhưng chắc giá sẽ cao hơn mua lại.
Dự án này có nhược điểm là HDC tự bán hàng, ko qua sàn nên không xôm như các dự án của Sun, dẫn tới ko được "bơm thôi" mạnh. Kiểu con nhà lành.
Chủ đt thuộc loại "hiền lành", con nhà tử tế :)).
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
3,953
Động cơ
37,732 Mã lực
thị trấn Liên Nghĩa của Đức Trọng trước sáp nhập là thị trấn lớn nhất VN đó cụ, nhiều anh thành phố thị xã ở nơi khác không bằng. Đức Trọng phát nhưng không biết về đường gì vì cũng phân lô bán nền toang hoác, được cái không khí lạnh lạnh, nhậu thì toàn mồi ngon bổ rẻ nếu cụ theo đạo thịt thì ở đây thiên đường (Bò trâu dê cừu gì cũng có mà bán rất rẻ, em mỗi lần lên ra quán nướng ăn cả tảng).. Đức Trọng và kế bên là huyện Lâm Hà dân Hà Nội đi kinh tế mới vào rất đông...

Còn huyện Khánh Sơn đường đi độc đạo mà lại hẹp rất khó đi, có thể nói là khó nhất Việt Nam... nếu cụ đi ô tô tay lái chưa lụa thì em khuyên nên thôi, đợi 2 năm nữa có đường khác đi...
Cảm ơn cụ, có lẽ chỉ còn cung qua huyện Khánh Sơn này (ĐT656) và đường từ Đà Lạt lên Buôn Mê Thuột (QL27) là chưa đi. Nghe nói Cao nguyên Bùi Hui gần đường QL24 của Quảng Ngãi cũng đẹp và khí hậu tốt, nhưng chưa có dịp lên - vì vội đi Măng Đen nên qua Ba Tơ mà không lên Bùi Hui.

Đức Trọng trước đây cũng hay lên, nhậu trong trời se se lạnh rất đã. Nhưng bực cái đường QL20 chạy chậm quá nên mấy năm rồi em bỏ cả Bảo Lộc cả Đức Trọng. Thôi, đợi đường sá ngon ngon rồi đi luôn cho sướng :)
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
239
Động cơ
334,917 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Cụ nào muốn ở KĐT khép kín mà giá không quá căng (tăng so với năm ngoái còn so với 2020-2021 cdt mở bán thì còn thua ls tiết kiệm) có thể nghiên cứu La Vida Residence.
Cảnh quan khá đẹp, mới bàn giao 2-3 năm mà dân về ở khá đông, nghe đâu cũng 150-200 hộ.
 

Duc Sang

Xe container
Biển số
OF-533992
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
6,768
Động cơ
427,605 Mã lực
Em vốn đã không thích Nha Trang, nay nghe các cụ nói mấy tập đoàn bđs nhảy vào nữa, thì thôi, em bỏ qua chỗ này. NT vốn đã đông đúc ồn ào đắt đỏ, giờ thì du khách đổ vào thì chỉ là cái chợ thật lớn.

Em chấm Tuy Hòa, yên tĩnh và hơi buồn nhưng hợp với cá nhân em. Năm sau em sẽ đi khảo sát Quy Nhơn lại lần nữa xem có gì hay ho không.
Công nhận ở đâu có mấy đại gi bđs nhảy vô là cháu đều né vì xô bồ. Toàn phân lô bán nền, sản phẩm du lịch thì chẳng có gì đặc sắc.
 

Duc Sang

Xe container
Biển số
OF-533992
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
6,768
Động cơ
427,605 Mã lực
Miền Nam có những chỗ này là khí hậu hàn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao hàn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với
Cháu xin phép đính chính 1 chút là “ôn đới” chứ không phải “hàn đới”.
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
239
Động cơ
334,917 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Công nhận ở đâu có mấy đại gi bđs nhảy vô là cháu đều né vì xô bồ. Toàn phân lô bán nền, sản phẩm du lịch thì chẳng có gì đặc sắc.
Vậy vài năm nữa chắc cụ phải lên "Sao Hỏa" theo a Musk thôi. Chứ vị trí đẹp, tiềm năng mà các a ko nhảy vào thì hơi lạ.
Chúc cụ mua vé sớm!
 

X_axe

Xe điện
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
3,953
Động cơ
37,732 Mã lực
Cụ nào muốn ở KĐT khép kín mà giá không quá căng (tăng so với năm ngoái còn so với 2020-2021 cdt mở bán thì còn thua ls tiết kiệm) có thể nghiên cứu La Vida Residence.
Cảnh quan khá đẹp, mới bàn giao 2-3 năm mà dân về ở khá đông, nghe đâu cũng 150-200 hộ.
Thấy trên bds.com khu vực này tăng 30%? Vũng Tàu có vẻ ấm ấm rồi nhỉ đu theo sáp nhập TPHCM

 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top