[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

[binhduongdriver]

Vừa rồi để phục vụ dự án của mình, Sun lấp sông khiến người dân bức xúc, cũng tai tiếng chứ kém gì. Không hiểu mấy cụ nghĩ gì mà cho lấp sông hết, rồi tới mùa mưa lũ không có chỗ thoát nước thì lại than ngập lụt, nghĩ mà nó chán

Lấp một đoạn sông Quán Trường ở Nha Trang để làm gì?

Trước thắc mắc của nhiều người dân về việc một phần sông Quán Trường đang bị san lấp mà không rõ ai lấp, lấp để làm gì, lãnh đạo UBND phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) đã có giải thích.

tuoitre.vn

Thói quen chuyên lấp của tụi DN đó

 

[MANDALA2022]

Giá khá cao ấy ạ.

Em thấy mấy căn chung cư của DIC như Phoenix hay Gateway giá cũng cao quá cụ nhỉ? Trong Vũng Tàu có khu đô thị The Light City của Hodeco ở có ổn không cụ?

 

[namphong12]

Em thấy mấy căn chung cư của DIC như Phoenix hay Gateway giá cũng cao quá cụ nhỉ? Trong Vũng Tàu có khu đô thị The Light City của Hodeco ở có ổn không cụ?

Hodeco chủ đầu tư này khá uy tín. Nhưng trên đó chưa đông. Mua để đấy vài năm nữa thì được. Chứ ở ngay thì buồn lắm

 

[Dminnn2018]

Mình thích khí hậu Đức Trọng hơn Bảo Lộc. Chỉ có Đức Trọng dính một vụ trọng án hồ Đại Ninh bao nhiêu ra đi, không biết dự án này có ngày hồi phục, Đức Trọng phát triển tốt không?

Đức Trọng cũng có lợi thế là gần sân bay Liên Khương. Nhưng phải đợi mở đường cao tốc, đường 20 đi chậm quá

Huyện Khánh Sơn (Khánh Hòa) vì hơi trái đường nên chưa đi bao giờ; để lúc nào phượt thử xem. Xem trên bản đồ địa hình thì chỗ này bao quanh là núi cao có thể vi khí hậu tương tự thung lũng Đà Lạt?

thị trấn Liên Nghĩa của Đức Trọng trước sáp nhập là thị trấn lớn nhất VN đó cụ, nhiều anh thành phố thị xã ở nơi khác không bằng. Đức Trọng phát nhưng không biết về đường gì vì cũng phân lô bán nền toang hoác, được cái không khí lạnh lạnh, nhậu thì toàn mồi ngon bổ rẻ nếu cụ theo đạo thịt thì ở đây thiên đường (Bò trâu dê cừu gì cũng có mà bán rất rẻ, em mỗi lần lên ra quán nướng ăn cả tảng).. Đức Trọng và kế bên là huyện Lâm Hà dân Hà Nội đi kinh tế mới vào rất đông...

Còn huyện Khánh Sơn đường đi độc đạo mà lại hẹp rất khó đi, có thể nói là khó nhất Việt Nam... nếu cụ đi ô tô tay lái chưa lụa thì em khuyên nên thôi, đợi 2 năm nữa có đường khác đi...

 

[Dminnn2018]

Khánh Sơn thì chỉ có 1 con đường độc đạo từ Cam Ranh đi lên, đường xoắn ốc như thành Cổ Loa nên hạn chế phát triển. Hồi xưa em lên đó công tác, 7h tối là cả thị trấn yên tĩnh hẳn. Mấy năm nay Khánh Sơn trúng sầu riêng nên chắc kinh tế cũng khá hơn. Xưa em hay có vụ tắt máy xe Honda từ đỉnh rồi đổ dốc xuống Cam Ranh.
Giờ chờ làm cao tốc mới Nha Trang Liên Khương có đoạn qua Khánh Sơn phá thế độc đạo thì có lẽ sẽ phát triển hơn nữa.

Năm vừa rồi một mùa sầu riêng trúng lớn, cả huyện Khánh Sơn thu về 1000 tỷ đồng, năm nay thì vừa mất mùa vừa mất giá, hiện tại lên mua bán ngoài lề đường giá 26k/ 1kg sầu riêng... Đường cao tốc Nha Trang - Liên Khương thì không đi qua Khánh Sơn, nhưng hiện nay đang triển khai thi công dự án đường liên vùng kết nối Khánh Vĩnh - Khánh Sơn qua Bác Ái rồi lên Lâm Đồng, nối từ thác Yang Bay của huyện Khánh Vĩnh xuyên qua rừng Hòn Bà đến thác Tà Gụ của Khánh Sơn kết nối vào tuyến tỉnh lộ 9 chạy qua Ninh Thuận (mà nay cũng sáp nhập vào Khánh Hòa rồi)... cụ đợi chừng hơn 1 năm nữa có đường to rộng đẹp đi

 

[DreamToCRV]

Em thấy mấy căn chung cư của DIC như Phoenix hay Gateway giá cũng cao quá cụ nhỉ? Trong Vũng Tàu có khu đô thị The Light City của Hodeco ở có ổn không cụ?

Cụ mua đi, về làm hàng xóm với e. Nhưng khu này chắc phải vài năm mới có người ở. Dài hạn thì chờ dự án SG Atlantic tái khởi động thì mới ổn áp được.
Giá BT thì e thấy tương đối rẻ so về vị trí. Hiện giá 3x/m2 cho các lô 300m2, cdt cho khách tự xây nên cũng đỡ một khoản vào. Sắp tới gd 2 ra hàng, cụ có thể mua mới từ cdt cho giản tiến độ tt nhưng chắc giá sẽ cao hơn mua lại.
Dự án này có nhược điểm là HDC tự bán hàng, ko qua sàn nên không xôm như các dự án của Sun, dẫn tới ko được "bơm thôi" mạnh. Kiểu con nhà lành.
Chủ đt thuộc loại "hiền lành", con nhà tử tế .

 

[X_axe]

thị trấn Liên Nghĩa của Đức Trọng trước sáp nhập là thị trấn lớn nhất VN đó cụ, nhiều anh thành phố thị xã ở nơi khác không bằng. Đức Trọng phát nhưng không biết về đường gì vì cũng phân lô bán nền toang hoác, được cái không khí lạnh lạnh, nhậu thì toàn mồi ngon bổ rẻ nếu cụ theo đạo thịt thì ở đây thiên đường (Bò trâu dê cừu gì cũng có mà bán rất rẻ, em mỗi lần lên ra quán nướng ăn cả tảng).. Đức Trọng và kế bên là huyện Lâm Hà dân Hà Nội đi kinh tế mới vào rất đông...

Còn huyện Khánh Sơn đường đi độc đạo mà lại hẹp rất khó đi, có thể nói là khó nhất Việt Nam... nếu cụ đi ô tô tay lái chưa lụa thì em khuyên nên thôi, đợi 2 năm nữa có đường khác đi...

Cảm ơn cụ, có lẽ chỉ còn cung qua huyện Khánh Sơn này (ĐT656) và đường từ Đà Lạt lên Buôn Mê Thuột (QL27) là chưa đi. Nghe nói Cao nguyên Bùi Hui gần đường QL24 của Quảng Ngãi cũng đẹp và khí hậu tốt, nhưng chưa có dịp lên - vì vội đi Măng Đen nên qua Ba Tơ mà không lên Bùi Hui.

Đức Trọng trước đây cũng hay lên, nhậu trong trời se se lạnh rất đã. Nhưng bực cái đường QL20 chạy chậm quá nên mấy năm rồi em bỏ cả Bảo Lộc cả Đức Trọng. Thôi, đợi đường sá ngon ngon rồi đi luôn cho sướng

 

[DreamToCRV]

Cụ nào muốn ở KĐT khép kín mà giá không quá căng (tăng so với năm ngoái còn so với 2020-2021 cdt mở bán thì còn thua ls tiết kiệm) có thể nghiên cứu La Vida Residence.
Cảnh quan khá đẹp, mới bàn giao 2-3 năm mà dân về ở khá đông, nghe đâu cũng 150-200 hộ.

 

[Duc Sang]

Em vốn đã không thích Nha Trang, nay nghe các cụ nói mấy tập đoàn bđs nhảy vào nữa, thì thôi, em bỏ qua chỗ này. NT vốn đã đông đúc ồn ào đắt đỏ, giờ thì du khách đổ vào thì chỉ là cái chợ thật lớn.

Em chấm Tuy Hòa, yên tĩnh và hơi buồn nhưng hợp với cá nhân em. Năm sau em sẽ đi khảo sát Quy Nhơn lại lần nữa xem có gì hay ho không.

Công nhận ở đâu có mấy đại gi bđs nhảy vô là cháu đều né vì xô bồ. Toàn phân lô bán nền, sản phẩm du lịch thì chẳng có gì đặc sắc.

 

[Duc Sang]

Miền Nam có những chỗ này là khí hậu hàn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao hàn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với

Cháu xin phép đính chính 1 chút là “ôn đới” chứ không phải “hàn đới”.

 

[X_axe]

Cháu xin phép đính chính 1 chút là “ôn đới” chứ không phải “hàn đới”.

À nhầm từ cảm ơn cụ sửa lỗi

 

[DreamToCRV]

Công nhận ở đâu có mấy đại gi bđs nhảy vô là cháu đều né vì xô bồ. Toàn phân lô bán nền, sản phẩm du lịch thì chẳng có gì đặc sắc.

Vậy vài năm nữa chắc cụ phải lên "Sao Hỏa" theo a Musk thôi. Chứ vị trí đẹp, tiềm năng mà các a ko nhảy vào thì hơi lạ.
Chúc cụ mua vé sớm!

 

[X_axe]

Cụ nào muốn ở KĐT khép kín mà giá không quá căng (tăng so với năm ngoái còn so với 2020-2021 cdt mở bán thì còn thua ls tiết kiệm) có thể nghiên cứu La Vida Residence.
Cảnh quan khá đẹp, mới bàn giao 2-3 năm mà dân về ở khá đông, nghe đâu cũng 150-200 hộ.

Thấy trên bds.com khu vực này tăng 30%? Vũng Tàu có vẻ ấm ấm rồi nhỉ đu theo sáp nhập TPHCM

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-la-vida-residences

 

[langriser]

Công nhận ở đâu có mấy đại gi bđs nhảy vô là cháu đều né vì xô bồ. Toàn phân lô bán nền, sản phẩm du lịch thì chẳng có gì đặc sắc.

Nha Trang là đại bản doanh của Vinpearl về du lịch nên cũng đỡ mất chút, đầu tư xây dựng đảo Hòn Tre, cáp treo, khu Cầu Đá và mới đây làm cái chùa Trúc Lâm trên núi Chín Khúc. Vinhome phân lô bán nền thì dạt ra tận Cam Lâm.
Hồi xưa trụ sở các cơ quan tỉnh toàn ở gần biển, nên trước chủ trương đổi đất lấy hạ tầng, dời hết các cơ quan về phía núi, để đất cho thương mại, có khá nhiều công ty BĐS thấy ngon nhảy vào và ra đi vì lùm xùm như Phúc Sơn, FLC. Giờ thì chủ trương này tạm dừng nên xây cái trụ sở uỷ ban tỉnh và nhà thiếu nhi hoành tráng, nhưng miếng bánh thơm thì vẫn còn đó, đang nhăm nhe đất khu liên cơ với bệnh viện tỉnh. Và tuyệt nhiên không có dự án nào mở rộng đường xá.

 

[nhuataiche]

Nha Trang là đại bản doanh của Vinpearl về du lịch nên cũng đỡ mất chút, đầu tư xây dựng đảo Hòn Tre, cáp treo, khu Cầu Đá và mới đây làm cái chùa Trúc Lâm trên núi Chín Khúc. Vinhome phân lô bán nền thì dạt ra tận Cam Lâm.
Hồi xưa trụ sở các cơ quan tỉnh toàn ở gần biển, nên trước chủ trương đổi đất lấy hạ tầng, dời hết các cơ quan về phía núi, để đất cho thương mại, có khá nhiều công ty BĐS thấy ngon nhảy vào và ra đi vì lùm xùm như Phúc Sơn, FLC. Giờ thì chủ trương này tạm dừng nên xây cái trụ sở uỷ ban tỉnh và nhà thiếu nhi hoành tráng, nhưng miếng bánh thơm thì vẫn còn đó, đang nhăm nhe đất khu liên cơ với bệnh viện tỉnh. Và tuyệt nhiên không có dự án nào mở rộng đường xá.

Cụ nói đúng cái điểm yếu chí mạng của Nha Trang, đường sá chỗ này kém lắm.

 

[DreamToCRV]

Thấy trên bds.com khu vực này tăng 30%? Vũng Tàu có vẻ ấm ấm rồi nhỉ đu theo sáp nhập TPHCM

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-la-vida-residences

Khu này cđt xây ổn, cảnh quan làm đẹp, dân về ở đông và vừa rồi Sun ra dự án Blanca City cách 2km ra hàng giá gấp 2 nên có tăng lên. Nhưng so với giá mở bán 2019-2021 thì ngang gửi tk. Nó mới tăng năm nay.

 

[DreamToCRV]

Giờ cứ trung tâm HN, SG mà mua, còn máu tỉnh lẻ thì mua mấy TP loại 2 có tiềm năng như ĐN, NT, VT, HP, HL và chọn mảnh giá mềm e nghỉ dài hạn 5-10 năm vẫn ổn chứ cứ đầu cơ đất khỉ ho cò gáy có ngày mất xác.

 

[Khahn]

Cụ nào thích trung tâm Sài gòn thì múc dùm em căn này, chỉ hơn 12 đồng thôi, view Nhà Khách Chính Phủ cây cối xanh mát 4 mùa, vài bước chân ra ngay chợ hoa, chợ đêm Hồ Thị Kỷ:

 

[X_axe]

Khu này cđt xây ổn, cảnh quan làm đẹp, dân về ở đông và vừa rồi Sun ra dự án Blanca City cách 2km ra hàng giá gấp 2 nên có tăng lên. Nhưng so với giá mở bán 2019-2021 thì ngang gửi tk. Nó mới tăng năm nay.

Mặt đường Thụy Vân bây giờ quay lại 500 triệu / m2 chưa cụ? Ai ôm đất Vũng Tàu lúc xuống giá bây giờ lại ngon nhỉ

 

[DreamToCRV]

Mặt đường Thụy Vân bây giờ quay lại 500 triệu / m2 chưa cụ? Ai ôm đất Vũng Tàu lúc xuống giá bây giờ lại ngon nhỉ

Em không để ý cái này cụ. VT nhiều vị trí đẹp giá vẫn rất ổn, 5x-6x cách biển 500m nhiều lắm. Vẫn chưa bị mấy ac HN vào mua nhiều như ĐN, NT nên vẫn ổn áp.
Sang năm e nghỉ khó có giá như hiện nay.