[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

[Lavande]

5-6x cách biển 500m thì không thể đẹp.

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

 

[Duc Sang]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

40 củ to không mua đc căn này đâu cụ.

 

[Tony_Le]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

Rao cho vui thôi chứ phải loanh quanh 100 củ/m2 (trở lên) mới đúng giá. Nếu bán đúng giá này thì căn nhà đó có nhiều vấn đề.

 

[Isu_zu]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

Chỗ này trước toàn con nghiện vào hút chích, ít người ở lắm cụ ơi.

 

[DreamToCRV]

Có mấy dự án nhà biệt thự mặt biển luôn cụ nhưng chả biết ra đc sổ đỏ không, anh em sài gòn về thuê cuối tuần cũng đông. Chả biết năm nay giá thế nào rồi.

Có khu lên mạnh, khu đứng yên. E mua 2 khu thì dự án đẹp như LVD thì đầu năm giờ lên 20-30%. Nhưng từ 2021-2024 là đi ngang. Năm ngoái nhiều chủ nhà còn phải bán hoà hoặc thấp hơn giá cđt.
Cái mợ bảo mặt biển e không roc khu nào, chắc mạn Hồ Tràm. Còn VT ít dự án lắm. Năm nay mỗi a Sun làm Blanca City thôi. Dự án này đấu thầu nên chắc chắn có sổ. Dự án La vida e mua cũng đang ra sổ mấy đợt rồi. E cũng gửi hs làm 1 căn. Còn bên The Light không có sóng (không được như chủ nó là HDC trên sàn ), cdt gốc nhà nước nên làm hơi lom dom, kiểu ăn chắc mặc bền, chậm rãi thu tiền nhưng khả năng cao có sổ (2 căn e thì tách thửa và sổ cdt đứng tên rồi).

 

[DreamToCRV]

Rao cho vui thôi chứ phải loanh quanh 100 củ/m2 (trở lên) mới đúng giá. Nếu bán đúng giá này thì căn nhà đó có nhiều vấn đề.

Giá đất cdt cũng 60-70, khổ đất lớn to tiền nên khó bán đấy cụ. Ai nhiều tiền thì mua quá đẹp. E ngắm từ 2022 nhưng không lúc nào đủ tiền để vào cả.

 

[prado2012]

Có khu lên mạnh, khu đứng yên. E mua 2 khu thì dự án đẹp như LVD thì đầu năm giờ lên 20-30%. Nhưng từ 2021-2024 là đi ngang. Năm ngoái nhiều chủ nhà còn phải bán hoà hoặc thấp hơn giá cđt.
Cái mợ bảo mặt biển e không roc khu nào, chắc mạn Hồ Tràm. Còn VT ít dự án lắm. Năm nay mỗi a Sun làm Blanca City thôi. Dự án này đấu thầu nên chắc chắn có sổ. Dự án La vida e mua cũng đang ra sổ mấy đợt rồi. E cũng gửi hs làm 1 căn. Còn bên The Light không có sóng (không được như chủ nó là HDC trên sàn ), cdt gốc nhà nước nên làm hơi lom dom, kiểu ăn chắc mặc bền, chậm rãi thu tiền nhưng khả năng cao có sổ (2 căn e thì tách thửa và sổ cdt đứng tên rồi).

Cáu dự án em ở là Aria gồm cả chung cư và biệt thự mặt biển của vt, cách đây 2 năm cdt định xây thêm chung cư cao tầng mặt biển nữa liên doanh với Nhật. Sát đó cũng có mấy dự án biệt thự mặt biển bỏ hoang ko sổ của cdt khác. Thấy ông cdt khu đó có cả limousine rước cư dân từ sg về khu căn hộ và biệt thự.

 

[DreamToCRV]

Cáu dự án em ở là Aria gồm cả chung cư và biệt thự mặt biển của vt, cách đây 2 năm cdt định xây thêm chung cư cao tầng mặt biển nữa liên doanh với Nhật. Sát đó cũng có mấy dự án biệt thự mặt biển bỏ hoang ko sổ của cdt khác. Thấy ông cdt khu đó có cả limousine rước cư dân từ sg về khu căn hộ và biệt thự.

Vâng, biệt thự khu này là đất 50 năm nên kén khách mua, để cho thuê dịch vụ là chính. Cạnh đấy hình như cũng có đất thổ cư quy hoạch nhưng dính pháp lý. Hình như Thanh Bình gì đấy
VT còn 2 miếng lớn e đánh giá là nếu vào tay cdt lớn như V hoặc Sun thì “đổi đời” là Saigon Atlantic và Paradise, nhưng thấy cq xử lý chậm lắm. Khả năng cao có yếu tố NN nên ko dám quyết, chắc sợ bị kiện.
Sun thì ngoài Blanca còn nhăm nhe mấy khu, trong đó có khu Bến Đình và khu hồ (hình như Bàu Sen) là có vị trí đẹp đến siêu đẹp. Mũi Nghinh Phòng thì quy hoạch tham, e hi vọng ko làm.

 

[prado2012]

Vâng, biệt thự khu này là đất 50 năm nên kén khách mua, để cho thuê dịch vụ là chính. Cạnh đấy hình như cũng có đất thổ cư quy hoạch nhưng dính pháp lý. Hình như Thanh Bình gì đấy
VT còn 2 miếng lớn e đánh giá là nếu vào tay cdt lớn như V hoặc Sun thì “đổi đời” là Saigon Atlantic và Paradise, nhưng thấy cq xử lý chậm lắm. Khả năng cao có yếu tố NN nên ko dám quyết, chắc sợ bị kiện.
Sun thì ngoài Blanca còn nhăm nhe mấy khu, trong đó có khu Bến Đình và khu hồ (hình như Bàu Sen) là có vị trí đẹp đến siêu đẹp. Mũi Nghinh Phòng thì quy hoạch tham, e hi vọng ko làm.

Cụ đầu tư trong Vũng tàu nhiều nhỉ. Em giờ đâu dùng được em mới mua. Nền giá vt em thấy biệt thự aria 50 năm mà giá cũng cao. Cụ rada được chỗ nào để vào sắp tới chưa?

 

[DreamToCRV]

Cụ đầu tư trong Vũng tàu nhiều nhỉ. Em giờ đâu dùng được em mới mua. Nền giá vt em thấy biệt thự aria 50 năm mà giá cũng cao. Cụ rada được chỗ nào để vào sắp tới chưa?

E tay phải xd mà . Nhưng chưa mua đầu tư cdt nào cty e thi công do toàn cdt Vip, giá cao. Ở thì e thích ở V vì dịch vụ đầy đủ nên nếu Nam Tiến chắc e mua thêm Vin Cần Giờ. Tự dưng 2 tháng nay mất cảm hứng nghỉ hưu sớm mà tiếp tục cống hiến nên giờ chắc thấy đâu hợp là triển thôi. Mợ người HN còn e MT nên bay nhảy tự do hơn. Thích đâu là triển thôi, thành bại có số .
Cuối tháng e vào SG ký nốt căn cọc đã 2 tháng, trước tính chỉ mua thêm cc mà tự dưng lại cảm hứng về nhà đất nên chiều mai e qua Từ Sơn xem có xuống cọc ko (đang cọc giữ chổ 50 tr). Tính sau a V làm cho cái Đsct thì tối thứ 6 phi về Từ Sơn, sáng t7 bắt tàu đi HL. Tối t7 về Ts ngủ, chủ nhật về HN để thứ 2 cày cuốc . 3 đầu Hn, TS, HL đều có nhà. Hi vọng hạ tầng phát triển để e lao động thêm 50 năm .
Vợ e đang bảo ông này mộng mơ với nghỉ nhiều quá .

 

[prado2012]

E tay phải xd mà . Nhưng chưa mua đầu tư cdt nào cty e thi công do toàn cdt Vip, giá cao. Ở thì e thích ở V vì dịch vụ đầy đủ nên nếu Nam Tiến chắc e mua thêm Vin Cần Giờ. Tự dưng 2 tháng nay mất cảm hứng nghỉ hưu sớm mà tiếp tục cống hiến nên giờ chắc thấy đâu hợp là triển thôi. Mợ người HN còn e MT nên bay nhảy tự do hơn. Thích đâu là triển thôi, thành bại có số .
Cuối tháng e vào SG ký nốt căn cọc đã 2 tháng, trước tính chỉ mua thêm cc mà tự dưng lại cảm hứng về nhà đất nên chiều mai e qua Từ Sơn xem có xuống cọc ko (đang cọc giữ chổ 50 tr). Tính sau a V làm cho cái Đsct thì tối thứ 6 phi về Từ Sơn, sáng t7 bắt tàu đi HL. Tối t7 về Ts ngủ, chủ nhật về HN để thứ 2 cày cuốc . 3 đầu Hn, TS, HL đều có nhà. Hi vọng hạ tầng phát triển để e lao động thêm 50 năm .
Vợ e đang bảo ông này mộng mơ với nghỉ nhiều quá .

Em cũng đi khảo sát TS chỗ bọn vship với khu trường luật cách đây 2 năm nhưng chưa xuống tiền. Tính ra thì chỗ đó cũng có vị trí tốt, sát ngay Yên viên, vào cũng ok, có điều sóng sánh theo đợt, cần bán nhiều khi tắt thanh khoản.

 

[DreamToCRV]

Em cũng đi khảo sát TS năm ngoái chỗ bọn vship với khu trường luật cách đây 2 năm nhưng chưa xuống tiền. Tính ra thì chỗ đó cũng có vị trí tốt, sát ngay Yên viên, vào cũng ok, có điều sóng sánh theo đợt, cần bán nhiều khi tắt thanh khoản.

Vâng, 1/2 các căn e mua là đi ngang mà. E mới đổi phỏm tử nhà đất qua cc, giờ lại quay lại nhà đất. Nếu tắt thanh khoản thì e cứ để vậy. Mình còn lao động 50 năm nên lo gì . Mà giá khu này cũng mềm, nếu cdt xây thêm cc và khu cn cao lên hình thì cũng ổn. Cứ đông dân thì mới tồn tại được.

 

[AXEGA]

Có cụ nào từng ở cả 2 thành phố Vũng Tàu và Nha Trang rồi cho em ít review với ạ . Em có ông bạn việt kiều muốn về ở hẳn tính định cư ( mua đất xây nhà để ở ) ở 1 trong 2 nơi trên . Cũng đi lượn lờ một thời gian nhưng thấy chưa chắc chắn về cảm nhận riêng nên chưa xuống tiền mua đất xây nhà .
Tiêu chí trước mắt là tìm khu đô thị có đủ Trường học , Công Viên , Bệnh Viện tiện ích để sống gói gọn ạ .
Phần vì chưa ở đủ lâu nên em ko đưa ra đánh giá nhận xét về khí hậu và cộng đồng nơi đó vì sợ nó quá chủ quan .
Các cụ đi nhiều trải nghiệm nên cho em xin ý kiến ạ . Cảm ơn cụ mợ
Vì ko có nhu cầu tìm nơi khác mong các cụ chỉ nhận xét về 2 thành phố trên giúp em

Em Vote Du lịch Nha Trang còn định cư thì ở Vũng tàu.