[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

[DreamToCRV]

Các cụ VT update khánh thành Bãi Sau giúp cái nhỉ? E tháng sau tính vào ngắm nghía tí.

 

[baunam]

Biển Nha Trang trong xanh hơn, cát mịn, tắm đã. Vũng Tàu thì tiện gần SG, nhưng nước không đẹp bằng

 

[baunam]

Nha Trang phát triển du lịch lâu năm, nhiều resort 5 sao, khu vui chơi. Vũng Tàu thì kiểu nghỉ ngắn ngày, cuối tuần chạy xuống

 

[prado2012]

Các cụ VT update khánh thành Bãi Sau giúp cái nhỉ? E tháng sau tính vào ngắm nghía tí.

Vũng tàu chê bãi cát đen xì mà đi thì rõ lâu dù khoảng cách gần SG. Nếu ở saigon thì làm cái chuồng chim Vũng tàu cũng đẹp. Có mấy cái chung cư ngay mặt biển lun.

 

[prado2012]

Em không để ý cái này cụ. VT nhiều vị trí đẹp giá vẫn rất ổn, 5x-6x cách biển 500m nhiều lắm. Vẫn chưa bị mấy ac HN vào mua nhiều như ĐN, NT nên vẫn ổn áp.
Sang năm e nghỉ khó có giá như hiện nay.

Có mấy dự án nhà biệt thự mặt biển luôn cụ nhưng chả biết ra đc sổ đỏ không, anh em sài gòn về thuê cuối tuần cũng đông. Chả biết năm nay giá thế nào rồi.

 

[corolla antils]

Hai TP tuy có biển nhưng khác nhau về bản chất. VT là TP du lịch nhưng thiên về thương mại nhiều hơn, nên hợp với ai muốn sống ở gần biển nhưng vẫn muốn làm việc kiểu HN,SG. NT là thành phố du lịch và thiên về du lịch nghỉ dưỡng nhiều hơn, thành phố lấy cuộc sống chất lượng làm tiêu chí nên muốn ở lâu và ổn thì cần có tài chính đủ duy trì, làm việc hay công việc ở đây là hạn chế. Ai hay lúc nào phù hợp ở đâu thì ở. Còn cá nhân đánh giá NT là TP du lịch biển đẹp nhất Việt Nam, tất cả các TP có biển ko có cửa so sánh .

 

[cocsku]

Ở thì nên vào Vũng Tàu. Nha trang thì du lịch thôi

 

[duonglamkhoa]

Biển Nha Trang trong xanh hơn, cát mịn, tắm đã. Vũng Tàu thì tiện gần SG, nhưng nước không đẹp bằng

Em đi VT thường xuyên, 1 năm có lẽ cả 10 lần vì em có người thân ở VT. Biển VT nước đục, ít khi được ngày nước trong. Lâu lâu gặp đợt sâu biển thì cũng hãi nhưng được cái bãi biển rất bằng. NT thì xa nên đi ít hơn nhưng em thấy đa số nước trong xanh nhưng bãi biển dốc hơn nhiều.

 

[The Silent]

Hai TP tuy có biển nhưng khác nhau về bản chất. VT là TP du lịch nhưng thiên về thương mại nhiều hơn, nên hợp với ai muốn sống ở gần biển nhưng vẫn muốn làm việc kiểu HN,SG. NT là thành phố du lịch và thiên về du lịch nghỉ dưỡng nhiều hơn, thành phố lấy cuộc sống chất lượng làm tiêu chí nên muốn ở lâu và ổn thì cần có tài chính đủ duy trì, làm việc hay công việc ở đây là hạn chế. Ai hay lúc nào phù hợp ở đâu thì ở. Còn cá nhân đánh giá NT là TP du lịch biển đẹp nhất Việt Nam, tất cả các TP có biển ko có cửa so sánh .

Em cũng có nhận định giống cụ.

 

[Lavande]

5-6x cách biển 500m thì không thể đẹp.

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

 

[Duc Sang]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

40 củ to không mua đc căn này đâu cụ.

 

[Tony_Le]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

Rao cho vui thôi chứ phải loanh quanh 100 củ/m2 (trở lên) mới đúng giá. Nếu bán đúng giá này thì căn nhà đó có nhiều vấn đề.

 

[Isu_zu]

Căn này khu đồi ngọc tước đây cụ, khu này k những đẹp mà chắc là rất đẹp ấy chứ, 700m2 thấy đang rao 40 củ to

Chỗ này trước toàn con nghiện vào hút chích, ít người ở lắm cụ ơi.

 

[DreamToCRV]

Có mấy dự án nhà biệt thự mặt biển luôn cụ nhưng chả biết ra đc sổ đỏ không, anh em sài gòn về thuê cuối tuần cũng đông. Chả biết năm nay giá thế nào rồi.

Có khu lên mạnh, khu đứng yên. E mua 2 khu thì dự án đẹp như LVD thì đầu năm giờ lên 20-30%. Nhưng từ 2021-2024 là đi ngang. Năm ngoái nhiều chủ nhà còn phải bán hoà hoặc thấp hơn giá cđt.
Cái mợ bảo mặt biển e không roc khu nào, chắc mạn Hồ Tràm. Còn VT ít dự án lắm. Năm nay mỗi a Sun làm Blanca City thôi. Dự án này đấu thầu nên chắc chắn có sổ. Dự án La vida e mua cũng đang ra sổ mấy đợt rồi. E cũng gửi hs làm 1 căn. Còn bên The Light không có sóng (không được như chủ nó là HDC trên sàn ), cdt gốc nhà nước nên làm hơi lom dom, kiểu ăn chắc mặc bền, chậm rãi thu tiền nhưng khả năng cao có sổ (2 căn e thì tách thửa và sổ cdt đứng tên rồi).

 

[DreamToCRV]

Rao cho vui thôi chứ phải loanh quanh 100 củ/m2 (trở lên) mới đúng giá. Nếu bán đúng giá này thì căn nhà đó có nhiều vấn đề.

Giá đất cdt cũng 60-70, khổ đất lớn to tiền nên khó bán đấy cụ. Ai nhiều tiền thì mua quá đẹp. E ngắm từ 2022 nhưng không lúc nào đủ tiền để vào cả.

 

[prado2012]

Có khu lên mạnh, khu đứng yên. E mua 2 khu thì dự án đẹp như LVD thì đầu năm giờ lên 20-30%. Nhưng từ 2021-2024 là đi ngang. Năm ngoái nhiều chủ nhà còn phải bán hoà hoặc thấp hơn giá cđt.
Cái mợ bảo mặt biển e không roc khu nào, chắc mạn Hồ Tràm. Còn VT ít dự án lắm. Năm nay mỗi a Sun làm Blanca City thôi. Dự án này đấu thầu nên chắc chắn có sổ. Dự án La vida e mua cũng đang ra sổ mấy đợt rồi. E cũng gửi hs làm 1 căn. Còn bên The Light không có sóng (không được như chủ nó là HDC trên sàn ), cdt gốc nhà nước nên làm hơi lom dom, kiểu ăn chắc mặc bền, chậm rãi thu tiền nhưng khả năng cao có sổ (2 căn e thì tách thửa và sổ cdt đứng tên rồi).

Cáu dự án em ở là Aria gồm cả chung cư và biệt thự mặt biển của vt, cách đây 2 năm cdt định xây thêm chung cư cao tầng mặt biển nữa liên doanh với Nhật. Sát đó cũng có mấy dự án biệt thự mặt biển bỏ hoang ko sổ của cdt khác. Thấy ông cdt khu đó có cả limousine rước cư dân từ sg về khu căn hộ và biệt thự.

 

[DreamToCRV]

Cáu dự án em ở là Aria gồm cả chung cư và biệt thự mặt biển của vt, cách đây 2 năm cdt định xây thêm chung cư cao tầng mặt biển nữa liên doanh với Nhật. Sát đó cũng có mấy dự án biệt thự mặt biển bỏ hoang ko sổ của cdt khác. Thấy ông cdt khu đó có cả limousine rước cư dân từ sg về khu căn hộ và biệt thự.

Vâng, biệt thự khu này là đất 50 năm nên kén khách mua, để cho thuê dịch vụ là chính. Cạnh đấy hình như cũng có đất thổ cư quy hoạch nhưng dính pháp lý. Hình như Thanh Bình gì đấy
VT còn 2 miếng lớn e đánh giá là nếu vào tay cdt lớn như V hoặc Sun thì “đổi đời” là Saigon Atlantic và Paradise, nhưng thấy cq xử lý chậm lắm. Khả năng cao có yếu tố NN nên ko dám quyết, chắc sợ bị kiện.
Sun thì ngoài Blanca còn nhăm nhe mấy khu, trong đó có khu Bến Đình và khu hồ (hình như Bàu Sen) là có vị trí đẹp đến siêu đẹp. Mũi Nghinh Phòng thì quy hoạch tham, e hi vọng ko làm.

 

[prado2012]

Vâng, biệt thự khu này là đất 50 năm nên kén khách mua, để cho thuê dịch vụ là chính. Cạnh đấy hình như cũng có đất thổ cư quy hoạch nhưng dính pháp lý. Hình như Thanh Bình gì đấy
VT còn 2 miếng lớn e đánh giá là nếu vào tay cdt lớn như V hoặc Sun thì “đổi đời” là Saigon Atlantic và Paradise, nhưng thấy cq xử lý chậm lắm. Khả năng cao có yếu tố NN nên ko dám quyết, chắc sợ bị kiện.
Sun thì ngoài Blanca còn nhăm nhe mấy khu, trong đó có khu Bến Đình và khu hồ (hình như Bàu Sen) là có vị trí đẹp đến siêu đẹp. Mũi Nghinh Phòng thì quy hoạch tham, e hi vọng ko làm.

Cụ đầu tư trong Vũng tàu nhiều nhỉ. Em giờ đâu dùng được em mới mua. Nền giá vt em thấy biệt thự aria 50 năm mà giá cũng cao. Cụ rada được chỗ nào để vào sắp tới chưa?

 

[DreamToCRV]

Cụ đầu tư trong Vũng tàu nhiều nhỉ. Em giờ đâu dùng được em mới mua. Nền giá vt em thấy biệt thự aria 50 năm mà giá cũng cao. Cụ rada được chỗ nào để vào sắp tới chưa?

E tay phải xd mà . Nhưng chưa mua đầu tư cdt nào cty e thi công do toàn cdt Vip, giá cao. Ở thì e thích ở V vì dịch vụ đầy đủ nên nếu Nam Tiến chắc e mua thêm Vin Cần Giờ. Tự dưng 2 tháng nay mất cảm hứng nghỉ hưu sớm mà tiếp tục cống hiến nên giờ chắc thấy đâu hợp là triển thôi. Mợ người HN còn e MT nên bay nhảy tự do hơn. Thích đâu là triển thôi, thành bại có số .
Cuối tháng e vào SG ký nốt căn cọc đã 2 tháng, trước tính chỉ mua thêm cc mà tự dưng lại cảm hứng về nhà đất nên chiều mai e qua Từ Sơn xem có xuống cọc ko (đang cọc giữ chổ 50 tr). Tính sau a V làm cho cái Đsct thì tối thứ 6 phi về Từ Sơn, sáng t7 bắt tàu đi HL. Tối t7 về Ts ngủ, chủ nhật về HN để thứ 2 cày cuốc . 3 đầu Hn, TS, HL đều có nhà. Hi vọng hạ tầng phát triển để e lao động thêm 50 năm .
Vợ e đang bảo ông này mộng mơ với nghỉ nhiều quá .

 

[prado2012]

E tay phải xd mà . Nhưng chưa mua đầu tư cdt nào cty e thi công do toàn cdt Vip, giá cao. Ở thì e thích ở V vì dịch vụ đầy đủ nên nếu Nam Tiến chắc e mua thêm Vin Cần Giờ. Tự dưng 2 tháng nay mất cảm hứng nghỉ hưu sớm mà tiếp tục cống hiến nên giờ chắc thấy đâu hợp là triển thôi. Mợ người HN còn e MT nên bay nhảy tự do hơn. Thích đâu là triển thôi, thành bại có số .
Cuối tháng e vào SG ký nốt căn cọc đã 2 tháng, trước tính chỉ mua thêm cc mà tự dưng lại cảm hứng về nhà đất nên chiều mai e qua Từ Sơn xem có xuống cọc ko (đang cọc giữ chổ 50 tr). Tính sau a V làm cho cái Đsct thì tối thứ 6 phi về Từ Sơn, sáng t7 bắt tàu đi HL. Tối t7 về Ts ngủ, chủ nhật về HN để thứ 2 cày cuốc . 3 đầu Hn, TS, HL đều có nhà. Hi vọng hạ tầng phát triển để e lao động thêm 50 năm .
Vợ e đang bảo ông này mộng mơ với nghỉ nhiều quá .

Em cũng đi khảo sát TS chỗ bọn vship với khu trường luật cách đây 2 năm nhưng chưa xuống tiền. Tính ra thì chỗ đó cũng có vị trí tốt, sát ngay Yên viên, vào cũng ok, có điều sóng sánh theo đợt, cần bán nhiều khi tắt thanh khoản.