[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

[DreamToCRV]

namphong12 VT có mấy toà cc view cũ, đẹp mà giá cũng ổn cụ nhỉ?

 

[DreamToCRV]

Giờ VT về SG, ko biết các cụ nhà ta định quy hoạch VT thế nào?
Có cái sân Golf Paradise và Dự án SG Atlantic mà có cdt triển khai mới thì đẹp. Sg Atlantic có tên SG nên hay chờ nhập về SG mới triển khai?

 

[namphong12]

namphong12 VT có mấy toà cc view cũ, đẹp mà giá cũng ổn cụ nhỉ?

Giá khá cao ấy ạ.

 

[Ocxinh_85]

E chưa nghiên cứu sâu về địa lý nhưng VT nó là bán đảo nên có 1 mặt giáp sông có thể ứ chứ mặt giáp Biển Đông chắc “đỡ ứ” hơn, chưa kể nếu tính kết nối xa hơn còn biển Long Hải, Hồ Trám cũng có số má về biển đẹp.

Giờ VT về SG, ko biết các cụ nhà ta định quy hoạch VT thế nào?
Có cái sân Golf Paradise và Dự án SG Atlantic mà có cdt triển khai mới thì đẹp. Sg Atlantic có tên SG nên hay chờ nhập về SG mới triển khai?

Vâng mà chưaa kể nếu để bay ra HN thì Nha Trang thuận tiện hơn VT chứ đâu phait mất mấy giờ di chuyển lên sb nữa đâu ạ.... còn Hồ Tràm hay Long Hải thì NhaTrang cũng có Bãi Dài vs Dốc Lết đó ạ... nói chung là ko so được ạ

 

[namphong12]

Vâng mà chưaa kể nếu để bay ra HN thì Nha Trang thuận tiện hơn VT chứ đâu phait mất mấy giờ di chuyển lên sb nữa đâu ạ.... còn Hồ Tràm hay Long Hải thì NhaTrang cũng có Bãi Dài vs Dốc Lết đó ạ... nói chung là ko được ạ

Long Thành xong thì từ Vũng Tàu lên Sân bay có khi nhanh hơn các cụ từ nội thành lên Nội Bài ấy.

 

[Lucky99]

Quan điểm của em thì cứ thích ở đâu thì ở đó là tuyệt vời rồi.
Nhưng công bằng mà nói thì em so sánh như này :
-Về kinh tế : VT hơn NT vì nó dẫn đầu cả nước cả về GRDP tổng và GRDP đầu người (kinh tế nó có cảng biển dầu khí, khu công nghiệp, du lịch..)
- Về khí hậu : VT mát mẻ dễ chịu, ít bão hơn NT
- Giá BĐS ở VT đắt hơn NT, đại gia tỷ phú đặc biệt là những người này lại là dân bắc thậm chí cả ở nước ngoài về họ sinh sống ở đó nhiều hơn . Dân SG cuối tuần hay về VT và chọn đó là ngôi nhà thứ 2
-NT thì có biển trong xanh hơn, giá cả sinh hoạt rẻ hơn và đường ra sân bay gần và tiện hơn VT
(sau này sân bay Long thành mà xong thì lợi thế này chưa chắc đã hơn )
- Nha trang có cái Vinpear Hòn tre nghỉ dưỡng tốt.
- Về hạ tầng giao thông : NT kết nốivới các tỉnh tốt hơn VT, nhưng bù lại trong nội đô thì hiện nay VT đẹp và tốt hơn NT
- Về Y tế thì Nha trang tiện hơn còn VT cần thì về SG
Tốm lại NT có bãi biển đẹp và xanh trong hơn, BĐS, sinh hoạt phí rẻ hơn. Nếu để nghỉ hưu và dừng chân thì chọn NT. Còn nếu để ở thảnh thơi hơn, đẳng cấp hơn mà vẫn muốn kinh doanh và yêu cuộc sông sôi động ở SG thì chọn VT.
Để du lịch không nhàm chán và đa dạng thì mỗi biển đẹp không vẫn chưa dủ ạ.

 

[DreamToCRV]

Cu

Quan điểm của em thì cứ thích ở đâu thì ở đó là tuyệt vời rồi.
Nhưng công bằng mà nói thì em so sánh như này :
-Về kinh tế : VT hơn NT vì nó dẫn đầu cả nước cả về GRDP tổng và GRDP đầu người (kinh tế nó có cảng biển dầu khí, khu công nghiệp, du lịch..)
- Về khí hậu : VT mát mẻ dễ chịu, ít bão hơn NT
- Giá BĐS ở VT đắt hơn NT, đại gia tỷ phú đặc biệt là những người này lại là dân bắc thậm chí cả ở nước ngoài về họ sinh sống ở đó nhiều hơn . Dân SG cuối tuần hay về VT và chọn đó là ngôi nhà thứ 2
-NT thì có biển trong xanh hơn, giá cả sinh hoạt rẻ hơn và đường ra sân bay gần và tiện hơn VT
(sau này sân bay Long thành mà xong thì lợi thế này chưa chắc đã hơn )
- Nha trang có cái Vinpear Hòn tre nghỉ dưỡng tốt.
- Về hạ tầng giao thông : NT kết nốivới các tỉnh tốt hơn VT, nhưng bù lại trong nội đô thì hiện nay VT đẹp và tốt hơn NT
- Về Y tế thì Nha trang tiện hơn còn VT cần thì về SG
Tốm lại NT có bãi biển đẹp và xanh trong hơn, BĐS, sinh hoạt phí rẻ hơn. Nếu để nghỉ hưu và dừng chân thì chọn NT. Còn nếu để ở thảnh thơi hơn, đẳng cấp hơn mà vẫn muốn kinh doanh và yêu cuộc sông sôi động ở SG thì chọn VT.
Để du lịch không nhàm chán và đa dạng thì mỗi biển đẹp không vẫn chưa dủ ạ.

Cụ tuy rời xa VT mà bình luận vẫn rất khách quan .

 

[Lucky99]

Em chưa rời xa cụ ạ, nhưng tương lai có lẽ phải tính toán một phần để phát triển ở ĐN. VT em có người thân . Em xin lỗi là có phải cụ đang làm dự án của FPT không? Nếu không thì cụ bỏ qua nhé.
.

 

[The Silent]

Em vẫn vote Nha Trang. Lý do em cũng đã từng ở Vũng Tàu và Sài Gòn kha khá năm.

 

[DreamToCRV]

Em chưa rời xa cụ ạ, nhưng tương lai có lẽ phải tính toán một phần để phát triển ở ĐN. VT em có người thân . Em xin lỗi là có phải cụ đang làm dự án của FPT không? Nếu không thì cụ bỏ qua nhé.
.

E ko làm gì cho FPT cả cụ .

 

[hoviethung]

Em vẫn vote Nha Trang. Lý do em cũng đã từng ở Vũng Tàu và Sài Gòn kha khá năm.

Mình ở NT khá lâu do số phận run rủi trong khi anh chị em đều ở HN. Những năm gần đây dân các vùng quê khác tới Nha Trang khá nhiều. Đa số là những người chuẩn bị về hưu. Khu đô thị toàn người HN mua nhà ở. Hoặc kinh doanh nghĩ dưỡng ở các condotel. Hàng xóm cạnh nhà có nhà HHT nay đang ở hiện đang xây nhà phố ở đô thị nói là ít ra 6 tháng sống ở NT. Đứa bạn của gấu ở NA cũng bán nhà ở Vinh để mua nhà chuyển vào NT cùng con cái đã chuyển công tác từ SG vào trước. Nói chung NT đang là khu vực hấp dẫn được nhiều người lựa chọn.

 

[hoviethung]

Có cụ nào từng ở cả 2 thành phố Vũng Tàu và Nha Trang rồi cho em ít review với ạ . Em có ông bạn việt kiều muốn về ở hẳn tính định cư ( mua đất xây nhà để ở ) ở 1 trong 2 nơi trên . Cũng đi lượn lờ một thời gian nhưng thấy chưa chắc chắn về cảm nhận riêng nên chưa xuống tiền mua đất xây nhà .
Tiêu chí trước mắt là tìm khu đô thị có đủ Trường học , Công Viên , Bệnh Viện tiện ích để sống gói gọn ạ .
Phần vì chưa ở đủ lâu nên em ko đưa ra đánh giá nhận xét về khí hậu và cộng đồng nơi đó vì sợ nó quá chủ quan .
Các cụ đi nhiều trải nghiệm nên cho em xin ý kiến ạ . Cảm ơn cụ mợ
Vì ko có nhu cầu tìm nơi khác mong các cụ chỉ nhận xét về 2 thành phố trên giúp em

Tiêu chí như vậy. Nhiều khu đô thị NT có đủ đó cụ.

 

[KoolKool]

Nha Trang gái Tây, ta đi tắm biển mặc bikini rất nhiều, nhưng vũng tàu thì hiếm, đó là sự khác biệt nhé các cụ.

 

[ttvnol.com]

Tiêu chí như vậy. Nhiều khu đô thị NT có đủ đó cụ.

Em mừng vì sau ngần nấy thời gian biết cả những thứ không đẹp đẽ cụ vẫn gắn bó với mảnh đất này . Từ sau dịch covid đã có vài người bạn theo mình về đây sống , có người thấy phù hợp có người thấy khó thích nghi và rời đi . Trước còn trẻ nghĩ mình chọn đất sau này già rồi tự nhiên thấy có khi đất chọn người .

 

[X_axe]

Chốt lại tuyệt với nhất Việt Nam vẫn là HN và SG thôi các cụ nhé.
và VT giờ là SG, TP HCM. Thông cảm chử Sg tắt hơn nên viết cho tiện. Các cụ TP HCM thông cảm.
Nay đang giữ nhiều nhà đất và cc SG nên e sẽ hơi mạnh tay PR chút. Các cụ đừng trách nhé .
Mà e chỉ mua thôi, chưa có kế hoạch bán nên đúng ra e ủng hộ phe chê hơn mới đúng.
15 năm nữa út nhà e đi học, đi làm thì e mới tính bán nên các cụ nhớ quay lại khen nhé.
Update: Cv Bãi Sau dự kiến 2/9 xong cơ bản. Sun Vt đã cất nóc 1 số lô. Cầu đi bộ TT đang làm móng cọc, một số đường ven kênh HCM hi vọng khởi công sớm để khu Bến VĐ sát vạch Q1 (vài trăm m) sẽ lên tầm cao mới. Ước gì có thêm tiền để mua cho xong mục tiêu, đỡ phải hóng .

Em vote SG đã đi nhiều nơi khắp đất nước. Nhưng chốt lại SG cái gì cũng có, bây giờ nhập BRVT và BD thì đúng là cái gì cũng có. Những nơi khác được cái này mất cái kia

Chỉ có 1 cái SG không có là núi cao 1000+ khí hậu hàn đới. Cái đó thì đợi cao tốc Dầu Giây Liên Khương và HCM Gia Nghĩa hoàn thành thì khi nào thích tọt lên Đà Lạt hoặc Tà Đùng chơi thôi; về ở, SG vẫn là số 1 Việt Nam

Các cụ lưu ý Bảo Lộc chỉ cao 800-900m, Buôn Mê Thuột chỉ 400-500m, Pleiku 700-800m. Những vùng này phải ở gần hồ suối, hoặc có góc gió phù hợp mới mát. Chứ nhiều lúc cũng nóng lắm

 

[X_axe]

Miền Nam có những chỗ này là khí hậu ôn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao ôn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với

 

[Dminnn2018]

Miền Nam có những chỗ này là khí hậu hàn đới, những ai sống quen châu Âu thì thích :

- Đà Lạt : 1500m, nhưng Đà Lạt bây giờ bên trong nội đô chật chội bức bí quá rồi mà giá đất cũng rất đắt, nên đi xa xa ra chút. Đà Lạt cách sân bay Liên Khương 30km, 30 phút ô tô.

Nói về núi cao hàn đới ở VN vẫn không có chỗ nào hơn Đà Lạt

- Măng Đen: 1200m, nhưng cơ sở hạ tầng dịch vụ còn sơ sài. Cách sân bay Pleiku 100km, 2h ô tô

- Tà Đùng: Đỉnh thì cao (2000m) nhưng khu vực hồ Tà Đùng chỉ cao tầm 800-900m, nhưng do gần hồ lớn nên khá mát. Dịch vụ cũng sơ sài. Xa sân bay, cách Liên Khương 120km, 3h ô tô

Ngoài ra còn chỗ nào nữa thì em chưa biết, chưa đi, các cụ bày thêm cho em phượt với

Nếu vào mùa khô thì nguyên dải Tây Nguyên đều có khí hậu ôn đới và lạnh dã man (nhiệt độ khoảng 18 19 độ nhưng có gió): Pleiku, Gia Nghĩa...đều đẹp.

Trong tỉnh Lâm Đồng ngoài Đà Lạt ra thì vẫn còn Đức Trọng, Bảo Lộc, Đơn Dương... cao khoảng 1000m, khí hậu mát mẻ ôn hòa ít xô bồ như Đà Lạt nhưng không quá hẻo lánh như Măng Đen...

Còn đi Măng Đen xong lúc về lúc nào cũng buông 1 câu: Bà mẹ biết thế đi Đà Lạt, thiên đường du lịch gì mà dơ dáy toàn rác, không có chỗ chơi, ăn uống thì rặt 1 món cơm lam gà nướng, chặt chém thì thôi rồi...

Gần TP. HCM thì có Suối Tre - Đồng Nai cũng mát, khí hậu ôn hòa trong lành nhiều cây to, ngày xưa bọn Pháp nó qua bên đó xây nhà nghỉ dưỡng mùa hè, vì đặc điểm địa hình có gì đó đặc biệt hay sao mà chỗ đó mát quanh năm...

Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...

 

[X_axe]

Nếu vào mùa khô thì nguyên dải Tây Nguyên đều có khí hậu ôn đới và lạnh dã man (nhiệt độ khoảng 18 19 độ nhưng có gió): Pleiku, Gia Nghĩa...đều đẹp.

Trong tỉnh Lâm Đồng ngoài Đà Lạt ra thì vẫn còn Đức Trọng, Bảo Lộc, Đơn Dương... cao khoảng 1000m, khí hậu mát mẻ ôn hòa ít xô bồ như Đà Lạt nhưng không quá hẻo lánh như Măng Đen...

Còn đi Măng Đen xong lúc về lúc nào cũng buông 1 câu: Bà mẹ biết thế đi Đà Lạt, thiên đường du lịch gì mà dơ dáy toàn rác, không có chỗ chơi, ăn uống thì rặt 1 món cơm lam gà nướng, chặt chém thì thôi rồi...

Gần TP. HCM thì có Suối Tre - Đồng Nai cũng mát, khí hậu ôn hòa trong lành nhiều cây to, ngày xưa bọn Pháp nó qua bên đó xây nhà nghỉ dưỡng mùa hè, vì đặc điểm địa hình có gì đó đặc biệt hay sao mà chỗ đó mát quanh năm...

Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...

Mình thích khí hậu Đức Trọng hơn Bảo Lộc. Chỉ có Đức Trọng dính một vụ trọng án hồ Đại Ninh bao nhiêu ra đi, không biết dự án này có ngày hồi phục, Đức Trọng phát triển tốt không?

Đức Trọng cũng có lợi thế là gần sân bay Liên Khương. Nhưng phải đợi mở đường cao tốc, đường 20 đi chậm quá

Huyện Khánh Sơn (Khánh Hòa) vì hơi trái đường nên chưa đi bao giờ; để lúc nào phượt thử xem. Xem trên bản đồ địa hình thì chỗ này bao quanh là núi cao có thể vi khí hậu tương tự thung lũng Đà Lạt?

 

[langriser]

Còn vì đang là thớt về Nha Trang, nên em gợi ý cho cụ 1 nơi cũng mát: Huyện Khánh Sơn (giờ tách làm 3 xã) của tỉnh Khánh Hòa. Độ cao trung bình 500~700m so với mực nước biển, khí hậu trong lành, về mùa đông lên đó cũng lạnh thua Đà Lạt chút...

Khánh Sơn thì chỉ có 1 con đường độc đạo từ Cam Ranh đi lên, đường xoắn ốc như thành Cổ Loa nên hạn chế phát triển. Hồi xưa em lên đó công tác, 7h tối là cả thị trấn yên tĩnh hẳn. Mấy năm nay Khánh Sơn trúng sầu riêng nên chắc kinh tế cũng khá hơn. Xưa em hay có vụ tắt máy xe Honda từ đỉnh rồi đổ dốc xuống Cam Ranh.
Giờ chờ làm cao tốc mới Nha Trang Liên Khương có đoạn qua Khánh Sơn phá thế độc đạo thì có lẽ sẽ phát triển hơn nữa.

 

[DreamToCRV]

Em vote SG đã đi nhiều nơi khắp đất nước, cũng có ý tìm nơi an cư sau về hiu. Nhưng chốt lại SG cái gì cũng có, bây giờ nhập BRVT và BD thì đúng là cái gì cũng có. Những nơi khác được cái này mất cái kia

Chỉ có 1 cái SG không có là núi cao 1000+ khí hậu hàn đới. Cái đó thì đợi cao tốc Dầu Giây Liên Khương và HCM Gia Nghĩa hoàn thành thì khi nào thích tọt lên Đà Lạt hoặc Tà Đùng chơi thôi; về ở, SG vẫn là số 1 Việt Nam

Các cụ lưu ý Bảo Lộc chỉ cao 800-900m, Buôn Mê Thuột chỉ 400-500m, Pleiku 700-800m. Những vùng này phải ở gần hồ suối, hoặc có góc gió phù hợp mới mát. Chứ nhiều lúc cũng nóng lắm

Về tổng thể xét đến kinh tế, xã hội, địa lý thì đúng là SG (mới) là số 1 trong 34 tỉnh rồi. Cái này không phải bàn.
Nhưng SG mới nó cũng rộng, nên khi xét về tỷ lệ chọn thì tất nhiên ta nên chia ra theo nhu cầu của từng người như: Vùng Trung tâm SG (Q1, Thủ Thiêm, Tân Bình, Q3, Q4, Q5, BT, Q2 phía TT...), vùng đất ven giá trị cao - loại 1 (rìa Q7, rìa quân 2, ...), vùng ven giá trị vừa (Nhà Bè, Gò Vấp, Q9...); vùng đất có giá trị nghỉ dưỡng (VT, Cần Giờ,...), vùng công nghiệp (Bình Dương, khu cảng Cát Cát, Củ Chi,...). Tất nhiên là tương đối nhưng mỗi người sẽ từ nhu cầu của cá nhân mà chọn an cư (và cả đầu tư, đầu cơ ).