[Funland] So sánh Vũng Tàu và Nha Trang

[lovewheels]

Bác có nhầm Vũng tàu với Bà rịa không? Tại sao khu công nghiệp đặt hết tại Phú Mỹ?

Nói vo thôi thì thấy về tiềm năng KCN, dịch vụ hậu cần cảng biển của VT sẽ sớm phát triển hơn NT..
Dịch vụ du lịch và đất đai phát triển KĐT cũng sẽ có cơ hội ngang bằng và vượt hơn NT khi sát nhập vào đầu tầu kinh tế phía Nam chứ bác...

 

[namphong12]

Em tưởng 2 bác đang so sánh tiềm năng của cả 2 địa phương cũ vs nhau, chứ đâu nghĩ là 2 bác so chỉ có 2tp NT vs VT

Còn để trả lời câu hỏi tại sao KCN đặt ở Phú Mỹ thì ko chỉ 1 hay 2 còm mà hết đc bác ạ, đơn giản theo QH 2 30 năm trước đây của BRVT cũ thì VT, Phước Tỉnh dành cho du lịch, dịch vụ và khai thác, hậu cần thủy hải sản, BR cho tt hành chính, chính trị...Phú Mỹ kết hợp vs mạn Long Sơn, Gò Găng cho KCN và hạ tầng DK...
Trưỡc đây mấy bố BRVT xúc đc của DK quá lớn nên bỏ bẵng mảng du lịch, dịch vụ... chứ nếu ko vì tầm nhìn nhiệm kỳ, tìm đc lãnh đạo có tâm, có tầm, phát triển cân bằng cả 2 mảng (đi đều 2 chân) thì NT Khánh Hòa có cửa nào sánh đc đâu bác

Đúng rồi. Mấy năm nay mới chú ý tới du lịch

 

[DreamToCRV]

Nguyên 1 dải bãi sau để cho TN khai thác, tiền túi chia nhau hơn 20 năm, hoang vu tối đến vắng như chùa Bà Đanh...chẳng dân nào bén mảng thì thực sựlãng phí...
Trong khi lễ tết dân SG đổ về kìn kìn mà họ ko đẩy mạnh đc như NT thì quá tiếc..trong khi VT vs NT cũng là bãi tắm tiềm năng có từ thời chế độ trước.

2/9 bác vào khánh thành cái CV Bãi Sau dài 3.2 Km nhé. Bỏ hơn 1000 tỷ cũng xứng đáng. Với ăn chơi làm mấy cái hầm đi bộ xuyên đường Thuỳ Vân cũng chất. Mà thấy bảo đi “xin” các DN là chính .
A Sun có dự án Blanca nên thấy bảo tặng luôn cái quảng trường Tam Thắng, có mấy cái cọc kha khá cao.

 

[hd-vt]

Em tưởng 2 bác đang so sánh tiềm năng của cả 2 địa phương cũ vs nhau, chứ đâu nghĩ là 2 bác so chỉ có 2tp NT vs VT

Còn để trả lời câu hỏi tại sao KCN đặt ở Phú Mỹ thì ko chỉ 1 hay 2 còm mà hết đc bác ạ, đơn giản theo QH 2 30 năm trước đây của BRVT cũ thì VT, Phước Tỉnh dành cho du lịch, dịch vụ và khai thác, hậu cần thủy hải sản, BR cho tt hành chính, chính trị...Phú Mỹ kết hợp vs mạn Long Sơn, Gò Găng cho KCN và hạ tầng DK...
Trưỡc đây mấy bố BRVT xúc đc của DK quá lớn nên bỏ bẵng mảng du lịch, dịch vụ... chứ nếu ko vì tầm nhìn nhiệm kỳ, tìm đc lãnh đạo có tâm, có tầm, phát triển cân bằng cả 2 mảng (đi đều 2 chân) thì NT Khánh Hòa có cửa nào sánh đc đâu bác

Như cô gái đẹp à cụ. Nghe quen quen.

 

[Duc Sang]

Nói vo thôi thì thấy về tiềm năng KCN, dịch vụ hậu cần cảng biển của VT sẽ sớm phát triển hơn NT..
Dịch vụ du lịch và đất đai phát triển KĐT cũng sẽ có cơ hội ngang bằng và vượt hơn NT khi sát nhập vào đầu tầu kinh tế phía Nam chứ bác...

Ý 1 của cụ thì VT đã vượt xa NT rồi, không cần phải đợi sáp nhập với SG đâu.

 

[langriser]

Ý 1 của cụ thì VT đã vượt xa NT rồi, không cần phải đợi sáp nhập với SG đâu.

Về tổng thể thì VT vượt xa Nha Trang rồi, chỉ có mảng du lịch thì Nha Trang nhỉnh hơn chút thôi. Thành phố du lịch thì khó mà phát triển công nghiệp ồ ạt được.

 

[ttvnol.com]

Về tổng thể thì VT vượt xa Nha Trang rồi, chỉ có mảng du lịch thì Nha Trang nhỉnh hơn chút thôi. Thành phố du lịch thì khó mà phát triển công nghiệp ồ ạt được.

Cũng ko hẳn vì VT vượt NT mà vì ....lãnh đạo cũ NT phá khiếp quá .
Có mỗi cái niêu cơm là cái bãi biển thì cắm thẳng đường nước thải ra nên bảo sao mỗi khi mưa xong nước thải ra đen ngòm , hôi thối . Mấy cái loa phường ven biển vẫn phát oang oang mà ko nghe ra nổi tiếng người nói cái gì , đường xá bị bó hẹp , quy hoạch đi vào lòng đất , ......nói chung nơi này phù hợp cho ai thích du lịch tắm biển ăn hải sản đúng nghĩa .

 

[ttvnol.com]

Nguyên 1 dải bãi sau để cho TN khai thác, tiền túi chia nhau hơn 20 năm, hoang vu tối đến vắng như chùa Bà Đanh...chẳng dân nào bén mảng thì thực sựlãng phí...
Trong khi lễ tết dân SG đổ về kìn kìn mà họ ko đẩy mạnh đc như NT thì quá tiếc..trong khi VT vs NT cũng là bãi tắm tiềm năng có từ thời chế độ trước.

NT cũng có gì hơn đâu cụ . Dân SG đổ về thì kẹt xe vì cả thành phố chả có cái gì ngoài cái đường ven biển . Buổi tối dân chả có trò gì giải trí nên suốt ngày cho mấy gánh ăn xin có giấy phép đi hát bài chòi để tạo không khí . Dọc bãi biển có vài cái bar buổi tối phải phát clip lên màn hình lớn, rồi bắt mấy em chân dài ra đứng vì sợ khách du lịch không biết là ở đây có ....ghẹ 50kg ( nói văn hóa thấp lại tự ái ) .
Xích lô chạy điện như bố đời vì ...đã có bảo kê . Sợ khách du lịch ko có ấn tượng nên ai đi Nha Trang cũng có trải nghiệm về chặt chém vì có cái gì khác ngoài tắm biển và ăn hải sản đâu .
Bao nhiêu năm rồi làm du lịch vẫn thế bảo sao ....

 

[hd-vt]

NT cũng có gì hơn đâu cụ . Dân SG đổ về thì kẹt xe vì cả thành phố chả có cái gì ngoài cái đường ven biển . Buổi tối dân chả có trò gì giải trí nên suốt ngày cho mấy gánh ăn xin có giấy phép đi hát bài chòi để tạo không khí . Dọc bãi biển có vài cái bar buổi tối phải phát clip lên màn hình lớn, rồi bắt mấy em chân dài ra đứng vì sợ khách du lịch không biết là ở đây có ....ghẹ 50kg ( nói văn hóa thấp lại tự ái ) .
Xích lô chạy điện như bố đời vì ...đã có bảo kê . Sợ khách du lịch ko có ấn tượng nên ai đi Nha Trang cũng có trải nghiệm về chặt chém vì có cái gì khác ngoài tắm biển và ăn hải sản đâu .
Bao nhiêu năm rồi làm du lịch vẫn thế bảo sao ....

Em cũng thấy y như cụ. Em cũng mới ở đấy mấy hôm, còn lần đầu tiên thì tầm 3 mươi niên.
Thoáng qua thấy nhộn nhip, tây lông phốp pháp lượn như cá cảnh vậy thôi. Ra đảo thì không hẹn gặp lại, mấy trò chơi trẻ con, đi giải trí mà phát bưc, hôm em đú xem một trò, bv bố láo tính cho một đoàn người chen ngang trong khi mn chờ tiếng dưởi, tý nữa bv ăn đâp.
Em thấy được một điểm là gần ĐL, muốn run cầm câp hay cháy da cách nhau có trăm km, mỗi món này thì em thích.

 

[langriser]

Nđt bđs vào VT là những đơn vị bđs có tiếng tăm, đã tạo dựng đc thương hiệu và dấu ấn ở Vnam như Sun, chứ ko phải tạo dựng tai tiếng như điếu cầy

Vừa rồi để phục vụ dự án của mình, Sun lấp sông khiến người dân bức xúc, cũng tai tiếng chứ kém gì. Không hiểu mấy cụ nghĩ gì mà cho lấp sông hết, rồi tới mùa mưa lũ không có chỗ thoát nước thì lại than ngập lụt, nghĩ mà nó chán

Lấp một đoạn sông Quán Trường ở Nha Trang để làm gì?

Trước thắc mắc của nhiều người dân về việc một phần sông Quán Trường đang bị san lấp mà không rõ ai lấp, lấp để làm gì, lãnh đạo UBND phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) đã có giải thích.

tuoitre.vn

 

[hd-vt]

Vừa rồi để phục vụ dự án của mình, Sun lấp sông khiến người dân bức xúc, cũng tai tiếng chứ kém gì. Không hiểu mấy cụ nghĩ gì mà cho lấp sông hết, rồi tới mùa mưa lũ không có chỗ thoát nước thì lại than ngập lụt, nghĩ mà nó chán

Lấp một đoạn sông Quán Trường ở Nha Trang để làm gì?

Trước thắc mắc của nhiều người dân về việc một phần sông Quán Trường đang bị san lấp mà không rõ ai lấp, lấp để làm gì, lãnh đạo UBND phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) đã có giải thích.

tuoitre.vn

M2 là túi vàng nặng tay, ngu gì không chộp. Cụ lăng tăng việc người ta làm gì hehe.

 

[langriser]

M2 là túi vàng nặng tay, ngu gì không chộp. Cụ lăng tăng việc người ta làm gì hehe.

Tại bác kia nói Sun không tai tiếng như Điếu cày, mà vừa vào Nha Trang đã gây điều tiếng. Nha Trang là thành phố du lịch có tiếng, các sếp hay đi nghỉ dưỡng, nên các đại gia bất động sản đều nhảy vào: Vingroup, Mường Thanh, Sun, Nova.. trước đó Phúc Sơn và FLC cũng có dự án nhưng giờ tình hình cũng khó.
Em thì thấy hơi sợ vì các dự án BĐS hoành tráng, quy mô nếu lấp đầy các dự án thì lên đến cả triệu người, không biết người từ đâu ra, ví dụ của Vingroup là 584.000 người rồi. Mà Nha Trang như nhiều cụ đã nói, việc làm rất ít so với các nơi khác, như VT chứ chưa nói đến HCM.
"Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha, dân số khoảng 584.000 người, với số lượng nhà ở gồm: Khoảng hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 9.820 căn hộ chung cư; hơn 58.570 lô đất nền nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 33.050 căn nhà ở xã hội; sân golf 36 hố."

https://laodong.vn/bat-dong-san/lien-danh-vinhomes-xay-khu-do-thi-moi-cam-lam-von-285267-ti-dong-1517423.ldo

 

[X_axe]

Đi sau nên VT có ưu điểm hơn NT nhất định, mà đó cũng là lợi thế đó bác
Nđt bđs vào VT là những đơn vị bđs có tiếng tăm, đã tạo dựng đc thương hiệu và dấu ấn ở Vnam như Sun, chứ ko phải tạo dựng tai tiếng như điếu cầy

Đẹp thật ấy chứ, queng là bác nghe từ thời thằng Niễng, thời đại vươn mình này khác xưa rồi.

Vâng, tiềm năng, thế mạnh của VT thì nhiều, nhưng em thấy trước đây cứ bình bình (nếu ko tính mảng dk đem lại).

Nhưng danh tiếng về du lịch dịch vụ thì NT vẫn đi trước VT bác ạ, chí ít là chạy trước mươi, 15 năm.
Xưa thì khách Nga, trước covid thì khách TQ, HQ...lúc đó VT chỉ loanh quanh khách Việt vs 1 chút khách Nga và bên Dk.

BRVT vẫn thiếu nhất chỗ chơi. Khách đến cũng chỉ ăn - nghỉ - tắm biển rồi về.

Không có aqua, bảo tàng, đua xe, đua ngựa đua chó vvv có lounge thì nhiều . Gần Vũng Tàu không có sân golf phải đi về tít Hồ Tràm . Về bệnh viện không biết có bv nào tốt không

 

[corolla antils]

So sánh VT và NT bản chất đã sai, hai TP tuy là có biển nhưng cách vận hành và sinh sống khác nhau. Đô thị NT thiên về nghỉ dưỡng, tập trung cho sức khỏe và sống thảnh thơi, an bình...lấy cuộc sống cho bản thân làm nền tảng cốt yếu, sau đó mới triển khai các nhánh khác như công việc, học tập... VT thì là đô thị thiên về cuộc sống thoải mái có yếu tố thương mại để duy trì cuộc sống lâu dài...nó có yếu tố đô thị năng động như SG. Nên cân nhắc mình phù hợp thế nào, chứ cứ đi so sánh ko cùng điều kiện sẽ ko bao giờ ra kết quả .

 

[hd-vt]

So sánh VT và NT bản chất đã sai, hai TP tuy là có biển nhưng cách vận hành và sinh sống khác nhau. Đô thị NT thiên về nghỉ dưỡng, tập trung cho sức khỏe và sống thảnh thơi, an bình...lấy cuộc sống cho bản thân làm nền tảng cốt yếu, sau đó mới triển khai các nhánh khác như công việc, học tập... VT thì là đô thị thiên về cuộc sống thoải mái có yếu tố thương mại để duy trì cuộc sống lâu dài...nó có yếu tố đô thị năng động như SG. Nên cân nhắc mình phù hợp thế nào, chứ cứ đi so sánh ko cùng điều kiện sẽ ko bao giờ ra kết quả .

Sai quá đi chứ. VT cũng có 3S như NT, còn khu công nghiệp thì bạt ngàn, gần các tay chơi Sìgoòng, bà con đồng bằng sông Cửu Long.
Ở đâu có công việc làm (khu cn), là nơi đáng sống.

 

[Lavande]

BRVT tiếc cái tiềm lực thì nhiều mà quan chức cục bộ địa phương quá bỏ lỡ cơ hội nhiều, bao năm Long Đất - Long Điền - Đất Đỏ cát cứ nên Vũng Tàu cũng chỉ như 1 thị trấn nhỏ, ai đời chỗ cần đầu tư phát triển mạnh thì không làm lại bỏ tiền của ra làm đường rộng mênh mông cho bò đi dạo, cứ nhìn cái trung tâm hc tỉnh nó mênh mông bát ngát (chắc chỉ sau Thủy Nguyên, HP mới xây) giờ sát nhập lại sắp thành bỏ hoang mà chỉ biết chép miệng, hix

 

[hd-vt]

BRVT tiếc cái tiềm lực thì nhiều mà quan chức cục bộ địa phương quá bỏ lỡ cơ hội nhiều, bao năm Long Đất - Long Điền - Đất Đỏ cát cứ nên Vũng Tàu cũng chỉ như 1 thị trấn nhỏ, ai đời chỗ cần đầu tư phát triển mạnh thì không làm lại bỏ tiền của ra làm đường rộng mênh mông cho bò đi dạo, cứ nhìn cái trung tâm hc tỉnh nó mênh mông bát ngát (chắc chỉ sau Thủy Nguyên, HP mới xây) giờ sát nhập lại sắp thành bỏ hoang mà chỉ biết chép miệng, hix

Mợ chuẩn. Cb lo giành, giữ ghế là cv chính. Một nơi được thiên nhiên ưu đãi, thiên thời địa lợi.
Không biết nơi khác thế nào nhỉ.

 

[langriser]

Mợ chuẩn. Cb lo giành, giữ ghế là cv chính. Một nơi được thiên nhiên ưu đãi, thiên thời địa lợi.
Không biết nơi khác thế nào nhỉ.

Nha Trang chỉ phát triển được thời cụ Chi, nhưng có tài thì có tật, cụ Chi dính quả dự án phía Bắc Nha Trang vướng lao lý. Cụ Phi lên thay chú trọng chữ ổn, sau cụ Phi thì các cụ còn lại phá nên cũng không phát triển được gì. Sau này có vài cụ từ trung ương về để lấy thành tích nên cũng kéo vài dự án về, nhưng bản chất không ở lâu nên chưa có tầm nhìn dài hạn.

 

[DreamToCRV]

Tại bác kia nói Sun không tai tiếng như Điếu cày, mà vừa vào Nha Trang đã gây điều tiếng. Nha Trang là thành phố du lịch có tiếng, các sếp hay đi nghỉ dưỡng, nên các đại gia bất động sản đều nhảy vào: Vingroup, Mường Thanh, Sun, Nova.. trước đó Phúc Sơn và FLC cũng có dự án nhưng giờ tình hình cũng khó.
Em thì thấy hơi sợ vì các dự án BĐS hoành tráng, quy mô nếu lấp đầy các dự án thì lên đến cả triệu người, không biết người từ đâu ra, ví dụ của Vingroup là 584.000 người rồi. Mà Nha Trang như nhiều cụ đã nói, việc làm rất ít so với các nơi khác, như VT chứ chưa nói đến HCM.
"Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha, dân số khoảng 584.000 người, với số lượng nhà ở gồm: Khoảng hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 9.820 căn hộ chung cư; hơn 58.570 lô đất nền nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 33.050 căn nhà ở xã hội; sân golf 36 hố."

https://laodong.vn/bat-dong-san/lien-danh-vinhomes-xay-khu-do-thi-moi-cam-lam-von-285267-ti-dong-1517423.ldo

BRVT vẫn thiếu nhất chỗ chơi. Khách đến cũng chỉ ăn - nghỉ - tắm biển rồi về.

Không có aqua, bảo tàng, đua xe, đua ngựa đua chó vvv có lounge thì nhiều . Gần Vũng Tàu không có sân golf phải đi về tít Hồ Tràm . Về bệnh viện không biết có bv nào tốt không

Hiện nay đúng là ít thật. Trường đua chó cũng đóng cửa, sân golf Paradise vẫn còn nhưng kiểu tồn tại tạm bợ. Hi vọng năm nay và năm sau xong cái cv nước Sun VT, thuỷ cung. Brg cũng làm ks 5 sao Hilton mà thấy quá châm, đúng phong cách …brg.
VT còn mấy khu đất lớn có thể làm đại dự án đc. Sun nhăm nhe thêm 4-5 khu. Có cái sân Golf và da Sg Atlantic vị trí đẹp nhưng chắc dính yếu tố nn nên khó xử lý.

 

[Tony_Le]

Mong VT nó đẹp lên để khi nghỉ chế độ em về đấy định cư.

Nha Trang cũng rất hay nhưng là phù hợp với du lịch chứ định cư lâu dài thì không có cửa nẻo gì so với VT.