[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

NamMoi2000 nói:

Allu vẫn ế sặc, giảm giá mạnh may ra...

Nhấn vào đây để mở rộng...

tempt nói:

Con Allu này nó giá toàn 16x mà bác, tăng giá vậy sao ế được bác???

Nhấn vào đây để mở rộng...

phunv74 nói:

có mỗi cái skyforest
lịch bàn giao từ tháng 7
h lùi lại tận tới tháng 11
tài chính của eco quá tệ

Nhấn vào đây để mở rộng...

tudis_mr nói:

Eco chắc thượng tầng của nó chưa chia chác xong chứ đúng là sau skyforest k thấy có dự án nào! Trước em nghe bảo sang 2025 sẽ mở bán cc đối diện khu sky1 aquabay mà giờ không thấy gì!
Ông eco mà mạnh như vin làm đúng theo mô hình thì giờ Văn giang đúng hoá rồng rồi!

Nhấn vào đây để mở rộng...

phunv74 nói:

e cảm tưởng skyforest thất bại về mặt tài chính
chi phí làm nhà kiểu đó quá cao
nhiều hạng mục đòi hỏi thi công khó, chi phí vượt dự toán nhiều lần

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

nó bán hết rồi mà cụ. chính ra cứ như V tối ưu. toàn chơi kiểu U,I,Z nhàn, lặp lại ở tất cả các khu từ ocp1, smart đến ocp2-3, đp. kk.. tối ưu cả chi phí thiết kế lẫn số lượng căn hộ.kk. mà cái sky nhìn lạ mắt chứ độ đẹp không bằng được Landmark onsen. ông eco cứ màu mè, cứ xây như kiểu aquabay hay sky oasis là được rồi lại còn vẽ vời. biểu tượng cả khu thì có 5 toà landmark onsen rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

phunv74 nói:

vâng ạ
nhưng ý e nói là chi phí phát sinh khi có những hạng mục khó, các thanh dầm cao chót vót giữa trời làm đội vốn, nhà thầu nước ngoài....
e cũng đồng ý với cụ là xây kiểu onsen sẽ hợp lý hơn, vừa đẹp sang chảnh mà ko quá lãng phí mật độ không gian

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

vầng cụ. chính ra nếu tối ưu em thấy chỉ cần xây như aqua bay hay westbay cũng là ok. Mỗi khu chỉ cần vài toà biểu tượng thôi. như ocp1 chỉ có khu Masteri waterfront hay chuẩn bị lumire bayfront chứ còn tất cả xây cùng 1 kiểu vừa nhanh, tiết kiệm chi phí, thi công dễ. màu mè chẳng để làm gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Sơ sơ Eco HY còn khoảng 30 toà CC nữa, tốc độ triển khai lâu thật sự!! Ocp2-3 đợt tới nó lại chuẩn bị xây tiếp 10 toà nữa còn ông Eco sau quả sky bác nói chưa thấy rục rịch làm thêm gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Đổi góc nhìn đi cụ, giá đi xuống thì tốt cho những người chưa có nhà vẫn muốn kiếm nơi an cư chứ sao nữa. Giá có xuống thì nó cũng có xuống về 0 đâu. Đội mua đầu cơ đầu tư có lỗ ở đấy thì là việc của họ, vì là tiền của họ, vị thế mỗi người là khác nhau.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Em cực kỳ không thích các kdt mà 10-20 năm nhì nhằng mãi chẳng xây xong. Cảm giác lúc nào trong kdt cũng có một phần đang là công trường, vừa bẩn bụi vừa xấu hơn lại còn chậm lấp dân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

James3434 nói:

Khổ, em mua VSC thì cũng bị chê mà mua ở OCP2 cũng bị chê tiếp

Nghĩ nó chán

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

cứ nói V nhanh nhưng thực ra làm 1 khu đô thị to đến khi xong hết phải cỡ cũng 8-10 năm đấy. như smart hay ocp1 giờ cũng đã xong hết rồi, dự kiến 2027 mới xong toàn bộ mà khởi công từ 2018. còn eco thì thôi quá lâu la, mất hết cả cơ hội luôn, chính ra giai đoạn đầu 2024 đến giờ mà làm rầm rộ, đồng loạt thì đã ngon, thời cơ vàng của căn hộ chung cư. chắc tiền ít lực yếu nên chịu

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Logic của các cụ ấy khó tả lắm.

Xây nhiều => chê, kêu sau này tắc => kêu sau này đông tắc nhưng lại bảo nó sẽ ko fai trung tâm. Tiền cứ đổ vào, dần dần đông tắc thì nó chả thành trung tâm

Ko xây nhiều thì lấy ai ở

Anh V xây vin23 khôn hơn hẳn vin1 khi anh rút kinh nghiệm từ vin1.

Vin1 cc và thấp tầng tách riêng nên chỗ đông chỗ vắng.
Vin23 cc trồng xen lẫn vào các khu thấp tầng, đông đều, thấp tầng cũng đc hưởng lợi khi cc chắc chắn dân ở thật đông sẽ kéo theo các tiện ích...

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Allu vẫn ế sặc, giảm giá mạnh may ra...

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Chắc chắn dân ở thật đông cụ thể là năm bao nhiêu Cụ time

Nhấn vào đây để mở rộng...