[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

NamMoi2000

Xe hơi
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
140
Động cơ
2,296 Mã lực
Tuổi
26
Công nhận với cụ, riêng quả vincom bị dồn về cuối là cấn cấn trong khi chính như khu đó phải đặt ngay tại vị trí tòa Lake hay London hiện tại thì lại hợp lý :D

:-bd Bác ấy không hiểu là 2 vị thế thương hiệu cty khác nhau :))) Thế nên giờ lại cho chuyển nhượng lại rồi.

:D it nhiều cđt Eco còn fair cụ ạ. Đợt Sol em thấy bảo cũng vậy, đc đền bù giá theo hđ
Allu vẫn ế sặc, giảm giá mạnh may ra...
 

DreamToCRV

Xe tải
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
376
Động cơ
334,600 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
có mỗi cái skyforest
lịch bàn giao từ tháng 7
h lùi lại tận tới tháng 11
tài chính của eco quá tệ
Không phải tệ mà khả năng cao là rất tệ, hoặc khả năng cao khác là có tiền nhưng không chơi đẹp nên ít thầu, ít quân làm. Có thực mới vực được đạo. Ko bơm tiền thằng nào làm đêm, làm hôm cho ;;).
 

phunv74

Xe buýt
Biển số
OF-133761
Ngày cấp bằng
8/3/12
Số km
670
Động cơ
376,785 Mã lực
Không phải tệ mà khả năng cao là rất tệ, hoặc khả năng cao khác là có tiền nhưng không chơi đẹp nên ít thầu, ít quân làm. Có thực mới vực được đạo. Ko bơm tiền thằng nào làm đêm, làm hôm cho ;;).

cò ko tiến
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
865
Động cơ
32,863 Mã lực
ecopark long an cấm 3 năm cụ ạ
vì họ biết thừa là giá của họ là ăn dày, nên sợ rằng khi có đợt sập thì các con zời bán đổ bán tháo gây giảm giá eco long an ----> mất hình ảnh thương hiệu
nên họ chấp nhận túc tắc bán cho gà, ít nhưng ko bị mang tiếng là hàng bơm thổi
Em e là khó bán rồi. Vào hàng ko ra được ko lướt được thì có gì hay mà mua. Tận HN mà chơi thế còn khó bán đừng nói LA. Vin cũng bán đắt vl nhưng lướt dc ko thì em không rõ. Em chỉ phục các bạn HN mua trong đấy vì thấy rẻ dù chưa đến LA bao giờ.

Em cứ loanh quanh HN thôi, chỗ mình không biết rõ nhỡ lúc thị trường xấu sập phát mình không nhạy thì không chạy kịp. HN mình biết rồi, em thấy vẫn dễ mua dễ bán hơn.
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,944
Động cơ
14,792 Mã lực
Tuổi
39
có mỗi cái skyforest
lịch bàn giao từ tháng 7
h lùi lại tận tới tháng 11
tài chính của eco quá tệ
Sơ sơ Eco HY còn khoảng 30 toà CC nữa, tốc độ triển khai lâu thật sự!! Ocp2-3 đợt tới nó lại chuẩn bị xây tiếp 10 toà nữa còn ông Eco sau quả sky bác nói chưa thấy rục rịch làm thêm gì
 

22.2.22

Xe hơi
Biển số
OF-804604
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
114
Động cơ
8,437 Mã lực
Tuổi
70
Sao em thấy giờ ở Vùng ven lại thấy sướng nhỉ
Vào đến nội thành là stress
 

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
333
Động cơ
3,121 Mã lực
Tuổi
47
Ở đâu quen đó, người quê mới ra thành phố thì cảm thấy ngột ngạt muốn ná thở nhưng ở một thời gian thì cũng ko muốn về quê nữa do chót ngấm cuộc sống đô thị phồn hoa rồi, trở về chốn cũ buồn nẫu ruột ý.
Nhưng phải công nhận giá cả sinh hoạt ở nông thôn rẻ, chi phí cho cuộc sống hàng ngày có khi chỉ bằng nửa đô thị.
 

tudis_mr

Xe tải
Biển số
OF-78855
Ngày cấp bằng
25/11/10
Số km
453
Động cơ
416,936 Mã lực
Eco chắc thượng tầng của nó chưa chia chác xong chứ đúng là sau skyforest k thấy có dự án nào! Trước em nghe bảo sang 2025 sẽ mở bán cc đối diện khu sky1 aquabay mà giờ không thấy gì!
Ông eco mà mạnh như vin làm đúng theo mô hình thì giờ Văn giang đúng hoá rồng rồi!
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,519
Động cơ
859,519 Mã lực
Cụ nào có bản đồ đường Võ Nguyên Giáp kéo dài cho em xin với ạ.
Em đg tìm hiểu 1 mảnh ở Hiền Ninh Sóc Sơn mà ko rõ đường này ở đâu, bg làm.
 

phunv74

Xe buýt
Biển số
OF-133761
Ngày cấp bằng
8/3/12
Số km
670
Động cơ
376,785 Mã lực
Eco chắc thượng tầng của nó chưa chia chác xong chứ đúng là sau skyforest k thấy có dự án nào! Trước em nghe bảo sang 2025 sẽ mở bán cc đối diện khu sky1 aquabay mà giờ không thấy gì!
Ông eco mà mạnh như vin làm đúng theo mô hình thì giờ Văn giang đúng hoá rồng rồi!

e cảm tưởng skyforest thất bại về mặt tài chính
chi phí làm nhà kiểu đó quá cao
nhiều hạng mục đòi hỏi thi công khó, chi phí vượt dự toán nhiều lần
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,944
Động cơ
14,792 Mã lực
Tuổi
39
e cảm tưởng skyforest thất bại về mặt tài chính
chi phí làm nhà kiểu đó quá cao
nhiều hạng mục đòi hỏi thi công khó, chi phí vượt dự toán nhiều lần
nó bán hết rồi mà cụ. chính ra cứ như V tối ưu. toàn chơi kiểu U,I,Z nhàn, lặp lại ở tất cả các khu từ ocp1, smart đến ocp2-3, đp. kk.. tối ưu cả chi phí thiết kế lẫn số lượng căn hộ.kk. mà cái sky nhìn lạ mắt chứ độ đẹp không bằng được Landmark onsen. ông eco cứ màu mè, cứ xây như kiểu aquabay hay sky oasis là được rồi lại còn vẽ vời. biểu tượng cả khu thì có 5 toà landmark onsen rồi.
 

phunv74

Xe buýt
Biển số
OF-133761
Ngày cấp bằng
8/3/12
Số km
670
Động cơ
376,785 Mã lực
nó bán hết rồi mà cụ. chính ra cứ như V tối ưu. toàn chơi kiểu U,I,Z nhàn, lặp lại ở tất cả các khu từ ocp1, smart đến ocp2-3, đp. kk.. tối ưu cả chi phí thiết kế lẫn số lượng căn hộ.kk. mà cái sky nhìn lạ mắt chứ độ đẹp không bằng được Landmark onsen. ông eco cứ màu mè, cứ xây như kiểu aquabay hay sky oasis là được rồi lại còn vẽ vời. biểu tượng cả khu thì có 5 toà landmark onsen rồi.

vâng ạ
nhưng ý e nói là chi phí phát sinh khi có những hạng mục khó, các thanh dầm cao chót vót giữa trời làm đội vốn, nhà thầu nước ngoài....
e cũng đồng ý với cụ là xây kiểu onsen sẽ hợp lý hơn, vừa đẹp sang chảnh mà ko quá lãng phí mật độ không gian
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,944
Động cơ
14,792 Mã lực
Tuổi
39
vâng ạ
nhưng ý e nói là chi phí phát sinh khi có những hạng mục khó, các thanh dầm cao chót vót giữa trời làm đội vốn, nhà thầu nước ngoài....
e cũng đồng ý với cụ là xây kiểu onsen sẽ hợp lý hơn, vừa đẹp sang chảnh mà ko quá lãng phí mật độ không gian
vầng cụ. chính ra nếu tối ưu em thấy chỉ cần xây như aqua bay hay westbay cũng là ok. Mỗi khu chỉ cần vài toà biểu tượng thôi. như ocp1 chỉ có khu Masteri waterfront hay chuẩn bị lumire bayfront chứ còn tất cả xây cùng 1 kiểu vừa nhanh, tiết kiệm chi phí, thi công dễ. màu mè chẳng để làm gì.
 

phunv74

Xe buýt
Biển số
OF-133761
Ngày cấp bằng
8/3/12
Số km
670
Động cơ
376,785 Mã lực
vầng cụ. chính ra nếu tối ưu em thấy chỉ cần xây như aqua bay hay westbay cũng là ok. Mỗi khu chỉ cần vài toà biểu tượng thôi. như ocp1 chỉ có khu Masteri waterfront hay chuẩn bị lumire bayfront chứ còn tất cả xây cùng 1 kiểu vừa nhanh, tiết kiệm chi phí, thi công dễ. màu mè chẳng để làm gì.

e nghĩ là đội qlda của Eco quá tự ti, cứ ám ảnh với cái si nghĩ mình phải khác bọt với Vin, nên họ cố vẽ cho lắm ý tưởng vào skyforest
cuối cùng đẽo cày giữa đường ra cái sp có lạ nhưng ko đẹp, có oai nhưng lỗ vốn
gì thì gì chứ e vẫn thấy Vin1 nó thực dụng, mọi người happy với nó, ông nào mà muốn ha oai thì múc masterise cũng trong khu luôn
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
865
Động cơ
32,863 Mã lực
Sơ sơ Eco HY còn khoảng 30 toà CC nữa, tốc độ triển khai lâu thật sự!! Ocp2-3 đợt tới nó lại chuẩn bị xây tiếp 10 toà nữa còn ông Eco sau quả sky bác nói chưa thấy rục rịch làm thêm gì
Em cực kỳ không thích các kdt mà 10-20 năm nhì nhằng mãi chẳng xây xong. Cảm giác lúc nào trong kdt cũng có một phần đang là công trường, vừa bẩn bụi vừa xấu hơn lại còn chậm lấp dân.
 

James3434

Xe hơi
Biển số
OF-881182
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
106
Động cơ
300 Mã lực
Đổi góc nhìn đi cụ, giá đi xuống thì tốt cho những người chưa có nhà vẫn muốn kiếm nơi an cư chứ sao nữa. Giá có xuống thì nó cũng có xuống về 0 đâu. Đội mua đầu cơ đầu tư có lỗ ở đấy thì là việc của họ, vì là tiền của họ, vị thế mỗi người là khác nhau.
Khổ, em mua VSC thì cũng bị chê mà mua ở OCP2 cũng bị chê tiếp :))

Nghĩ nó chán
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,944
Động cơ
14,792 Mã lực
Tuổi
39
Em cực kỳ không thích các kdt mà 10-20 năm nhì nhằng mãi chẳng xây xong. Cảm giác lúc nào trong kdt cũng có một phần đang là công trường, vừa bẩn bụi vừa xấu hơn lại còn chậm lấp dân.
cứ nói V nhanh nhưng thực ra làm 1 khu đô thị to đến khi xong hết phải cỡ cũng 8-10 năm đấy. như smart hay ocp1 giờ cũng đã xong hết rồi, dự kiến 2027 mới xong toàn bộ mà khởi công từ 2018. còn eco thì thôi quá lâu la, mất hết cả cơ hội luôn, chính ra giai đoạn đầu 2024 đến giờ mà làm rầm rộ, đồng loạt thì đã ngon, thời cơ vàng của căn hộ chung cư. chắc tiền ít lực yếu nên chịu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top