[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

phuongmit · 11:00 23/09/2025

ncs nói:
Các cụ cứ thuyết âm mưu. Những người có hàng chục biệt thự họ không coi vấn đề thuế là lớn đâu. Nước nổi bèo nổi

Tiền thuế đấy chỉ là móng tay so với những gì họ có :))

các bố âm mưu mà chả chịu dừng lại nhẩm tính xem thế nào :))

ncs · 11:03 23/09/2025

taychoi2403 nói:
Đánh thuế thì giá bất động sản chỉ có giảm thôi tăng sao được. Giờ cứ làm phát thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng + thuế 2%/năm cho giá trị bds thì không rớt mạnh mới lạ.

Hiện tại cơ sở dữ liệu đất đai chưa đủ cộng với cần hỗ trợ mấy anh thành Chabol chứ đánh thêm thuế nhà đất hàng năm 2% giá tụt quần ngay

Kiabuoisang · 11:03 23/09/2025

Leanh65 nói:
Được như cụ nói chắc phải sang bắc Triều Tiên. Xd xong hết cc và các công trình công cộng với hạ tầng đường xá giao thông, tiện ích vv rồi mới đưa dân vào ở. Thằng nào vớ vẩn cắt xén chấm mút buộc vào nòng canon thì may mới ăn thua cụ nhỉ

Vâng cụ. Nhu cầu về nhà ở thì nhiều, nhà dưới đất của các dự án cũng nhiều nhưng giá thì ối dồi ôi....ai có tiền mà mua ;))

. Chủ đầu tư thì xây cả đống nhà ôm nợ, méo mặt không thể bán rẻ, bán lỗ; dân thì không có tiền nhiều để tiếp cận :-?

. Thế mới có chuyện CC xây xong bán hết vèo vì hợp túi tiền, nhà mặt đất xây xong để cỏ mọc vì giá quá cao ;))

MANDALA2022 · 11:05 23/09/2025

Trước có cụ đưa ra ý kiến đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ em thấy cũng ok mà nhỉ?

ncs · 11:19 23/09/2025

Nói trắng ra nếu muốn tăng cung, giảm giá nhà dễ như ăn kẹo khi có quyền nhưng làm thế không có nhiều tỷ phú thánh gióng được. Nhất là khi có anh nq68 ra đời

vuanhanghi · 11:20 23/09/2025

emdeplam nói:
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Không cần phải đánh thuế bđs thứ 2.
Chỉ cần đánh thuế thừa kế cao lên và ksoat chặt, bắt chứng minh nguồn tiền là đứt phim hết rồi.

Tv1912 · 11:40 23/09/2025

patuana76 nói:
Cần gì phải dài dòng. Cứ táng thuế sd đất hàng năm lũy tiến là xong hết.
Ai có dư nhiều nhà so với định mức ở, đóng thuế ở mức cao (vài % đến vài chục % giá trị nhà) thì cứ thoải mái mà tích lũy tài sản. Cuối năm có khi được cái huân chương lao động vì đóng góp ngân sách nhiều.

Thế thì giá nhà sẽ giảm mất không thể được, tài sản của địa chủ giảm đồng nghĩa với tài sản quốc gia giảm! Sức mạnh của quốc gia là tổng hợp của sức mạnh nhân dân, địa chủ lại là một phần rất quan trọng! Thứ em thấy bức xúc và cần đánh đầu tiên là Noxh, nó sai mục mục tiêu, lệch mục đích và làm méo mó thị trường.

Việc cho phép mua bán dẫn tới Noxh biến tướng thành một kênh đầu cơ, kể cả không có gian gian díu díu mập mờ thì những người có thể bỏ ra trên dưới 1tỷ để mua Noxh chắc chắn không nghèo. Noxh là để phục vụ người nghèo, người yếu thế trong xã hội cơ mà? Chúng ta đã giầu như Thụy Sỹ đâu mà chăm sóc nhà ở cho cả những người không nghèo?! Rất vô lý!

Noxh phải cấm mua bán, như vậy những người thực sự nghèo trên răng dưới dép mới có cơ hội an cư. Không được phép mua bán dĩ nhiên chả có ai vào đây mà đầu cơ cả, đỡ bao việc!

Ngoc Que · 11:40 23/09/2025

emdeplam nói:
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Em thấy TT đưa ra 11 giải pháp, nhưng không thấy giải pháp nào là chặn đầu cơ, thổi giá, chỉ là cắt giảm thủ tục, bank tiếp tục bơm xiền....cứ yên tâm múc tiếp các cụ nhá.

hoangha.nguyen · 11:51 23/09/2025

Mỗi việc đánh thuế BĐS thứ 2 mà sao thấy cứ bàn ra tán vào bao nhiêu năm rồi cũng chưa thực hiện được nhỉ?
Cứ áp dụng cả 2 phương pháp đồng thời luôn: đánh thuế chuyển nhượng theo thời gian nắm giữ + đánh thuế bđs thứ 2.

manhbin1004 · 12:10 23/09/2025

Có những cái sai k thể sửa đc, ví dụ như quy hoạch nội đô. Quỹ đất còn lại hơi xa tí đáng lẽ xây chung cư giá rẻ được thì cũng cho xây nhà liền kề hết, trong khi nhu cầu ở với loại hình này k cao. Nhiều ng cứ bảo những ng có nhiều nhà thì giàu k sợ thuế, nhg thử đặt tình huống nhà mua rồi để không k cho thuê đc, vẫn phải đóng thuế cao, giá chung thị trường giảm tức là tài sản để dành của họ đg mất dần giá trị, nếu k có sản xuất kinh doanh gì khác, thì cũng phải cân nhắc bán đi chứ nhỉ. Mà giả dụ k giúp giá nhà giảm thì NN cũng có thêm nguồn thu cho việc khác, vì đất đai là tài nguyên hữu hạn. Vấn đề là NN có thực sự muốn giá nhà giảm, vì cái này cần nhiều giải pháp đi kèm chứ k phải mỗi đánh thuế là giải quyết đc.

hiep1750 · 12:15 23/09/2025

emdeplam nói:
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Liệu sắp có cải cách ruộng đất không các cụ

patuana76 · 12:20 23/09/2025

Tv1912 nói:
Thế thì giá nhà sẽ giảm mất không thể được, tài sản của địa chủ giảm đồng nghĩa với tài sản quốc gia giảm! Sức mạnh của quốc gia là tổng hợp của sức mạnh nhân dân, địa chủ lại là một phần rất quan trọng! Thứ em thấy bức xúc và cần đánh đầu tiên là Noxh, nó sai mục mục tiêu, lệch mục đích và làm méo mó thị trường.

Việc cho phép mua bán dẫn tới Noxh biến tướng thành một kênh đầu cơ, kể cả không có gian gian díu díu mập mờ thì những người có thể bỏ ra trên dưới 1tỷ để mua Noxh chắc chắn không nghèo. Noxh là để phục vụ người nghèo, người yếu thế trong xã hội cơ mà? Chúng ta đã giầu như Thụy Sỹ đâu mà chăm sóc nhà ở cho cả những người không nghèo?! Rất vô lý!

Noxh phải cấm mua bán, như vậy những người thực sự nghèo trên răng dưới dép mới có cơ hội an cư. Không được phép mua bán dĩ nhiên chả có ai vào đây mà đầu cơ cả, đỡ bao việc!

Giá càng giảm thì tài sản của địa chủ càng tăng kia mà.
VD như giờ 10 tỷ mua được 1 căn cc. Giảm còn 5 tỷ thì địa chủ đó mua được 2 căn. Thế là tăng tài sản chứ nhỉ ;))

mmxhung · 12:25 23/09/2025

Ở đâu 70 triệu không biết chứ quê em 20 triệu mà chẳng ai mua. Nhà thì rộng cả trăm m2 xây 4 tầng ở còn không hết sao phải mua chung cư làm gì

ngoc_phuong · 12:29 23/09/2025

poiuy nói:
Người có 1000 m2 đất không phải đóng thuế. Người có 2 mảnh đất mỗi mảnh chỉ 20 m2 lại phải đóng thuế.

Mình chưa sống ở Tây. Nhưng thấy nhà đất nó rộng. Có khi cả ngàn mét vuông ấy chứ
Còn mình nhà ống.
100m quay đầu

mAd_lOvE · 12:29 23/09/2025

Em vừa trích dẫn clip phát biểu của chú TT cùng với đoạn suy nghĩ cá nhân bên dưới lên trên FB đơi:

Làm gì có chuyện chú TT không biết và không có giải pháp? Chú cầm cờ vận hành cả 1 Quốc gia cơ mà?

Phần lớn giao dịch trên thị trường là của giới đầu cơ ôm nhà đất mua đi bán lại, đẩy giá nhà phồng lên gây méo mó thị trường và quá tải cho những người thực sự cần nhà (như mình).

Việc đơn giản là đánh thuế thật cao với 1 cá nhân cùng lúc sở hữu từ BĐS thứ 2 trở lên. Tất nhiên giới đầu cơ vẫn có cách lách là để Bố/Mẹ/ACE thậm chí thuê người đứng tên, nhưng ít ra với luật này thì cũng hạn chế được kha khá giới bơm/thổi, đưa giá nhà đỡ ngáo như hiện nay. Nhà đất, chung cư toàn trong tay người còn tiền, còn người lao động như giờ lương 30 trẹo cũng là cao đi, trừ chi phí sinh hoạt con cái, hết đời cũng *** mua được cái nhà vì nó còn trượt giá rồi khùng điên tăng con mẹ gấp đôi gấp 3 như 2 năm nay.

Suy nghĩ của trung niên 47 tuổi với 3 đứa con cày bục mặt chưa mua nổi 1 cái nhà cho hay...

Lipbup · 12:29 23/09/2025

poiuy nói:
Người có 1000 m2 đất không phải đóng thuế. Người có 2 mảnh đất mỗi mảnh chỉ 20 m2 lại phải đóng thuế.

Đánh theo% x diện tích.
Ko cái gì hoàn hảo 100%, nhưng đánh thuế từ Bđs thứ 4 trở đi là quá hợp lý

ngoc_phuong · 12:34 23/09/2025

Nhìn chung đắt thật, ở thành phố TW là đắt. Nhưng mà nó là TW.
Chứ tỉnh lẻ cũng không đến nổi.
Cơ bản cần giải quyết bài toán ở thành phố đắt đỏ TW ấy.

qchien14 · 12:52 23/09/2025

Xe bọ xít nói:
Thủ tướng còn phải hỏi và thắc mắc câu hỏi này
Thủ tướng: Giá nhà chung cư 70 triệu, 100 triệu/m², ai có tiền mà mua?

thì nhân dân chẳng biết hỏi ai nhỉ ?

Thủ tướng: Giá nhà chung cư 70 triệu, 100 triệu/m², ai có tiền mà mua?

"Bao nhiêu người cần nhà nhưng vì giá nhà cao quá nên không mua được, nhà 70 triệu, hơn 100 triệu/m² nhà chung cư thì ai có tiền để mà mua?".

vtcnews.vn

Thì nhà thương mại đắt, khó trả lời. Vậy nhà XH thì sao? ko biết Thủ tướng có chỉ đạo gì ko

Mua nhà ở xã hội khó như lên trời

Mua nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện khó như lên trời, có người năm lần bảy lượt đăng ký đều thất bại; có người xót xa nhìn hàng trăm triệu rơi vào túi kẻ lừa đảo…

vtcnews.vn

Riêng noxh thì theo em chỉ nên xây cho thuê, tuyệt đối không cho bán, xây nhiều vào, thậm chí người dân không cần mua nhà, cứ thuê noxh dài hạn là được, nhưng phải xác nhận đúng người thuê nhà, chứ không được cho thuê lại

bentley8 · 13:21 23/09/2025

qchien14 nói:
Riêng noxh thì theo em chỉ nên xây cho thuê, tuyệt đối không cho bán, xây nhiều vào, thậm chí người dân không cần mua nhà, cứ thuê noxh dài hạn là được, nhưng phải xác nhận đúng người thuê nhà, chứ không được cho thuê lại

Sao cụ ích kỷ thế, cụ có n tiền đã sẵn nhà, sao lại hẹp hòi với những người ko tấc đất cắm dùi. Ích kỉ như cụ ko có hậu đâu, e thật

patuana76 · 13:23 23/09/2025

qchien14 nói:
Riêng noxh thì theo em chỉ nên xây cho thuê, tuyệt đối không cho bán, xây nhieeif vào, thậm chí người dân không cần mua nhà, cứ thuê noxh dài hạn là được, nhưng phải xác nhận đúng người thuê nhà, chứ không được cho thuê lại

Cần tổ chức lại các cty đầu tư phát triển nhà ở các tỉnh thành, hoạt động theo mô hình xây các khu chung cư chuyên cho thuê và chính các công ty đó là pháp nhân đứng ra cho thuê chung cư do mình xây nên (cấm kinh doanh dưới hình thức bán) là ok hết.

[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Xe ngựa

Xe tăng

Xe container

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe cút kít

Xe lăn

Xe tải

Xe cút kít

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Thông tin thớt