[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

songchamlai nói:

Dân Bắc vẫn vào miền trung mua linh tinh cụ ạ. Thị trường có chậm lại nhưng sản phẩm có view tốt giá hợp lý vẫn bán được cụ ạ. Nhà em vừa bán bớt đất mặt biển đây. Chưa có thì thích chứ có rồi giờ chán chả muốn làm gì khi đã có tuổi. Còn mảnh hơn 1 ngàn m mua chung nếu không làm homestay thì năm sau bán nốt

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chélall nói:

Công nhận cụ ạ, lúc mua thì tưởng tượng nhiều thứ mộng mơ lắm, bắt tay vào làm mới thấy phát sinh. Chi phí đầu tư xây dựng, chăm sóc bảo trì bảo dưỡng trông nom, rồi lại hóng chờ khách, sợ khách phá đồ, khách review xấu. Nói chung mệt người. Thừa tiền mua bỏ đấy hoặc về ở luôn đã đành. Chưa kể xung quanh làng xóm, công an, dân phòng, pccc, mặt trận tổ quốc vv..và mây mây. Lúc sóng lên thì nghĩ của mình vip vậy viu đẹp vậy còn lên nữa, sóng rút rồi muốn bán thì chả ma nào hỏi nhưng vẫn chảnh vì đất tao vip. Qua 1-2 chu kỳ lên xuống lãi vốn lên đều may ra chắc được 20%/ năm. Quả đất biển với đất nhà vườn núi rừng đúng tâm trạng luôn. Nhiều lúc bỏ thì thương, vương thì tội vì ở chính vẫn là thành phố.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em đã sở hữu cả đất trên núi và mặt biển. Giờ em đã bán gần hết về sống gần bv.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BumYth nói:

mọi bds đều cần có người dùng cuối để các ndt hiện thực hóa lợi nhuận, thị trường hn và hcm luôn luôn có nhu cầu ở, nên trò chơi sẽ không khắc nghiệt
còn thị trường đn luôn luôn trong trạng thái thừa nguồn cung và ít nhu cầu, rủi ro chôn vốn luôn cao hơn hn và hcm
dân số, việc làm, tiền lương luôn nên là yếu tố cần nghiên cứu khi tham gia 1 thị trường mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duy Thái 90 nói:

Chuẩn Bác, nhưng nếu NN mà mở cửa cho đội việt kiều, người nước ngoài mua nhà thì khéo ĐN lại ngon, nếu ở VN thì ngoài HN, HCM thì ĐN là nơi mà ai cũng mong muốn có 1 bds nếu có dkien mua

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhhalo1111 nói:

Những vị trí chiến lược như Đà Nẵng thì k bao h nhà nước cho người nước ngoài mua nhà đứng tên đâu cụ, nên bds đà nẵng toàn người bắc mua là chính, mà đội đấy làm kinh tế là chính chứ ít nhu cầu ở.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chélall nói:

Công nhận cụ ạ, lúc mua thì tưởng tượng nhiều thứ mộng mơ lắm, bắt tay vào làm mới thấy phát sinh. Chi phí đầu tư xây dựng, chăm sóc bảo trì bảo dưỡng trông nom, rồi lại hóng chờ khách, sợ khách phá đồ, khách review xấu. Nói chung mệt người. Thừa tiền mua bỏ đấy hoặc về ở luôn đã đành. Chưa kể xung quanh làng xóm, công an, dân phòng, pccc, mặt trận tổ quốc vv..và mây mây. Lúc sóng lên thì nghĩ của mình vip vậy viu đẹp vậy còn lên nữa, sóng rút rồi muốn bán thì chả ma nào hỏi nhưng vẫn chảnh vì đất tao vip. Qua 1-2 chu kỳ lên xuống lãi vốn lên đều may ra chắc được 20%/ năm. Quả đất biển với đất nhà vườn núi rừng đúng tâm trạng luôn. Nhiều lúc bỏ thì thương, vương thì tội vì ở chính vẫn là thành phố.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Em thấy cụ phân tích chuẩn.
Khi đi xem đất nền ở ĐN, e thấy rẻ thật nhưng để sinh lời thì phải đầu tư xây dựng, kéo theo ti tỉ thứ khác, ko hề thuận lợi cho 1 người ở xa.
Chính vì thế e mua sang chung cư cũ có dòng tiền, sổ lâu dài, cho thuê dễ và thanh khoản cũng dễ hơn đất nền.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

CC có ngay dòng tiền (4%) nhưng khả năng tăng giá vốn liệu có tốt như đất nền ko ? Khi trong 2 năm tới có khoảng 20k căn (sắp) bàn giao . mấy lô gần fpt e mua >4ti hồi cuối T7, mà mg báo giờ chốt nhanh đều hơn 5ti rồi ? Nhưng khó ra qđinh vì bán xong ko biết nên vào lại cái gì ? Cầm tiền gửi tk là hạ sách quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

CC có ngay dòng tiền (4%) nhưng khả năng tăng giá vốn liệu có tốt như đất nền ko ? Khi trong 2 năm tới có khoảng 20k căn (sắp) bàn giao . mấy lô gần fpt e mua >4ti hồi cuối T7, mà mg báo giờ chốt nhanh đều hơn 5ti rồi ? Nhưng khó ra qđinh vì bán xong ko biết nên vào lại cái gì ? Cầm tiền gửi tk là hạ sách quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

tnv94dn nói:

Riêng ở ĐN dòng chung cư không bao giờ thanh khoản dễ hơn đất nền đâu cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

ĐN dạo này mưa lụt nhiều nên các cụ chán cả rùi hay sao mà thớt trôi sâu quá ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Em thấy cụ phân tích chuẩn.
Khi đi xem đất nền ở ĐN, e thấy rẻ thật nhưng để sinh lời thì phải đầu tư xây dựng, kéo theo ti tỉ thứ khác, ko hề thuận lợi cho 1 người ở xa.
Chính vì thế e mua sang chung cư cũ có dòng tiền, sổ lâu dài, cho thuê dễ và thanh khoản cũng dễ hơn đất nền.

Nhấn vào đây để mở rộng...

taixebechandai nói:

Chung cư trong đó hiện có dễ cho thuê không cụ, thấy nhiều dự án đang xây không biết liệu có dư thừa cung không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mt6366 nói:

Dạo này ĐN mùa mưa nên thớt cũng đìu hiu quá.

Tình hình bds cũng trầm lắng theo mưa à các cụ? Em thấy giá ko giảm nhưng cũng chững chững rồi nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Có chững cụ ạ, nhưng em thấy hàng nhỏ chững thôi. Mảnh to đẹp, kiểu mấy lô liền nhau mặt tiền to, khu trung tâm đông đúc thì thả ra là HN húc ngay.

Em đang ngắm Euro Village đây cụ, chững hộ cho mình còn từ từ chọn thì tốt quá chứ không chững thì chủ nhà quay xe liên tọi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mt6366 nói:

Dạo này ĐN mùa mưa nên thớt cũng đìu hiu quá.

Tình hình bds cũng trầm lắng theo mưa à các cụ? Em thấy giá ko giảm nhưng cũng chững chững rồi nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...