[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

_MCM_ nói:

Trong đề án có nói, các làng cổ, di tích được giữ lại mà cụ. Trong Bắc Biên có 1 di tích quốc gia và nhiều di tích khác nên em vẫn tin đc giữ lại

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhkhoipro22 nói:

Nhiều người quên Yagi nhanh quá nhỉ, mới năm ngoái dân ngoài đê còn đang chuẩn bị chạy lũ. Nay đã tính đến xây chung cư ngoài đê sông Hồng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

22.2.22 nói:

Sao top top nó bảo cụ khoa kh gì đó có chân trong dự án này thì chắc còn treo lâu hở các cụ ơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Srry vì giờ mới biết thêm thông tin là nếu có nhà nơi khác thì chỉ đc đền tiền. Cung phải hỏi cụ thể để biết đường lách mà hưởng lợi cao nhất chứ cụ. Đời người có mỗi cái nhà to nhất bị lấy thì cũng phải tính toán sao cho đỡ bị thiệt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Srry vì giờ mới biết thêm thông tin là nếu có nhà nơi khác thì chỉ đc đền tiền. Cung phải hỏi cụ thể để biết đường lách mà hưởng lợi cao nhất chứ cụ. Đời người có mỗi cái nhà to nhất bị lấy thì cũng phải tính toán sao cho đỡ bị thiệt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

Trước e cũng có tự tìm hiểu về vụ này rồi, cũng tự đọc văn bản luật/tài liệu thôi, nên e nói ở đây thì mang tính chất tham khảo thôi cụ nhé. Có điều kiện thì cụ nên đi hỏi luật sư tư vấn về nhà đất để chắc chắn nhất.

Nếu cụ chỉ có đất ở (đã có sổ đỏ) thì khi bị giải phóng mặt bằng hết diện tích đất ở đó, mà trong địa bàn phường sở tại cụ không còn đất đai, nhà cửa gì để ở, thì sẽ được bồi thường bằng đất ở (tại các khu do nhà nước quy hoạch làm tái định cư). Nếu trên đất đó có nhà ở mà bị thu hồi cả thì được đền bằng suất tái định cư (có thể là đất ở hoặc căn hộ chung cư, tùy vào phương án giải phóng mặt bằng của từng dự án).

Suất tái định cư ở đây nên hiểu là ngoài đất ở hoặc căn hộ chung cư ra thì cụ còn được hỗ trợ cả các chi phí di chuyển đồ đạc, chi phí thuê nhà trong thời gian chờ tái định cư, chi phí học nghề trong trường hợp việc tái định cư khiến cụ không làm được nghề nghiệp cũ nữa .v,v.

=> Trường hợp của cụ sẽ nhận bồi thường bằng đất ở và ko được hưởng các chi phí hỗ trợ tái định cư nói trên. Khi mà đất chỗ cụ chưa bị đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm dành cho dự án thì e nghĩ chắc vẫn xin cấp phép xây dựng bình thường thôi

Edited: e bổ sung thêm để tránh hiểu lầm đoạn này nhé, về bản chất thì khi đất sổ đỏ của cụ LightStar0107 bị thu hồi thì nhà nước sẽ đền cụ bằng tiền theo bảng giá đất x hệ số K (tùy từng dự án GPMB) x diện tích đất. Và nhà nước cho cụ quyền mua một mảnh đất ở khu tái định cư (diện tích tối thiểu là 50m2 ở khu vực phường và 80m2 ở khu vực xã), với giá rất ưu đãi so với thị trường. Nếu khoản tiền đền bù của cụ đủ thì ngon, còn thiếu thì cụ bù thêm vào nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nam.pt nói:

Cụ nghĩ xem khu nhà cụ có cái gì để được giữ lại mà không bị tái thiết. Xác định là mình phải di dời, ko di đơi theo dạng gpmb cũng di dời theo dạng tái thiết. Chỉ ko biết là bao giờ nó làm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

MrFank nói:

E nghĩ họ kè bờ, tôn nền thôi chứ nhỉ, chứ ý cụ làm đê sát sông rồi mới làm công trình bên trong à, vậy quá tốn kém trong khi hệ thống đê cũ đã có và vẫn hiệu quả, các công trình mới như cầu đường e thấy toàn trên cao hoặc nâng lên mà, tính phương án ngập lụt rồi, còn mấy cái công viên, khu công cộng chắc chỉ tôn lên hoặc chấp nhận lụt trong trường hợp nc dâng cao.

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Hàng năm nước sông Hồng dâng cao tầm 9m so với mực nước hiện hữu. Nếu cụ đi qua cầu Long biên sẽ thấy một bãi đất với nhiều cây cao gần chân cầu. Hàng năm, cái cây cao đó bị ngập mất cả ngọn, còn những khu vực bãi giữa Sông thì đương nhiên là năm dưới nước. Vậy cụ thử nghĩ xem liệu cụ muốn sống hay làm công trình mà hàng năm phải ngập 9m không? Thế nên em mới bảo cái dự án này nó chả đến đâu khi chưa làm đê bên ngoài.

Nhấn vào đây để mở rộng...

quocanhnguyen201 nói:

E vừa nhờ check quy hoạch mảnh nhà e theo bản trình thẩm cuối, không phải lấy tất cả phường Hồng Hà đâu nhé các cụ. Bản trình bên check bảo thay đổi khá nhiều so với bản QH 2022, còn bản chi tiết sẽ có sau nhưng sẽ không thay đổi nhiều so với bản trình cuối

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Làm đê bên ngoài thì lại thu hẹp dòng chảy cụ ah. Trc em cũng nghĩ là sao họ ko xây bức tường sát bờ sông, nhưng nếu xây thế thì bức tường nó phải cao đến sát cầu Long Biên mất, mà cũng ko đảm bảo đc là nước sẽ ko tràn qua
Báo động 3 là đứng trên cầu đãn nhìn thấy mớn nước rồi, mà đất là nước đã ngập cscs bãi bồi rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Chính xác nó là như vậy cụ ạ… đến dân thường như bọn em còn thấy chả có PA nào thoả đáng vì cái khó nhất chính là hệ thống đê chứ không phải xây dựng hay giải toả. Vậy nên chả có chi tiết báo chí nào đả động đến hạng mục này cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

fundraiser nói:

Lãnh đạo HN và phía liên danh chọn phương án 2 kiểu khôn lỏi, Mang tiếng là đại lộ cũng chỉ mở rộng cái đường hiện hữu ra. Không phải mở đường mới như p/a 1.

View attachment 9434806
View attachment 9434807

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Khu vực đang nghiên cứu quy hoạch cụ làm sổ đỏ kiểu gì kk

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Srry vì giờ mới biết thêm thông tin là nếu có nhà nơi khác thì chỉ đc đền tiền. Cung phải hỏi cụ thể để biết đường lách mà hưởng lợi cao nhất chứ cụ. Đời người có mỗi cái nhà to nhất bị lấy thì cũng phải tính toán sao cho đỡ bị thiệt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hipisme nói:

Bản mới nhất là ngày tháng nào cụ ơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trà đặc nói:

Các bác bổ xung cầu thủ nhanh thế. Hôm qua e còn thấy ảnh này,.

Nhấn vào đây để mở rộng...