Giao CĐT kinh doanh 50 năm thi cũng như thuê người làm thôi, mình có thể đơn phương chấm dứt or báo trước 1 tgian.
Họ có những cái đó nghĩa là họ đã thắng lớn thắng nhiều rồi, họ đợi được và sẽ có lúc cái ĐL kia khởi sắc mà cụ, cái nọ bù cái kia, có thể ĐL chỉ là cái rất nhỏ với họ hoặc được đệ biếu tặng cũng nên, kakakaHàng xóm của em thuộc dạng như thế đấy ạ. Theo em được biết thì ở HN có 3 cái nhà (1 ở Tây Hồ Tây, 1 ở Võng Thị - Hồ Tây, 1 đang ở), một căn chung cư nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và thêm cái căn nhà vườn này ở ĐL.
Nhưng kể ra cũng mệt đấy cụ ạ, nhà đấy mua và xây nhà ở ĐL đúng lúc giá sốt, sau đó trượt dài, đến giờ vẫn ko ngóc đầu lên được.
Thế mới nói là chưa chắc nhà giàu đã tính lúc nào cũng đúng đâu, vẫn có những lúc thua
Hàng xóm của em thuộc dạng như thế đấy ạ. Theo em được biết thì ở HN có 3 cái nhà (1 ở Tây Hồ Tây, 1 ở Võng Thị - Hồ Tây, 1 đang ở), một căn chung cư nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và thêm cái căn nhà vườn này ở ĐL.
Nhưng kể ra cũng mệt đấy cụ ạ, nhà đấy mua và xây nhà ở ĐL đúng lúc giá sốt, sau đó trượt dài, đến giờ vẫn ko ngóc đầu lên được.
Thế mới nói là chưa chắc nhà giàu đã tính lúc nào cũng đúng đâu, vẫn có những lúc thua
Nhà giàu họ có nguồn thu từ chỗ khác, bỏ tiền nhàn rỗi vào BĐS thì luôn win
Win thì em chưa biết nhưng cái vụ đầu tư để nghỉ dưỡng biển thì chả đúng ý em.
He he,
Cụ cứ giấu có khi làm mấy héc trên đó rồi, kakaka. Em thì mê biển, sau nếu có thể em vào thuê cái nhà cấp 4 ven biển ở tháng chiều ra tắm biển, chán lại về thành phố.Em mong đến lúc nghỉ hiu còn đủ sức khỏe sẽ xin một chân trông nhà bỏ hoang ở mấy chỗ đẹp đẹp cho mấy cụ ấy. Lương trả nhiu cũng được vì em có lương hiu dồi
Vẽ ra lợi nhuận 10% năm, khách đuổi đi ko hết, mỗi năm dc ở free 15-30n
Người nhà em cũng dính món này, bác ấy cũng về hưu có kha khá nội đô từ thời trẻ rồi nghe các cháu sales rót mật thế nào làm mấy cái từ Hạ Long Đà Nẵng đến Nha Trang thi thoảng lại nhập đoàn đi căng băng zôn, có hôm bận còn nhờ nhạc phụ nhạc mẫu em đi hộ, ko hiểu các cụ tiêu tiền kiểu gì luôn.Vẽ ra lợi nhuận 10% năm, khách đuổi đi ko hết, mỗi năm dc ở free 15-30n
Nhưng đời ko như mơ, CĐT chỉ hứa trong 5-6 năm, thực ra CĐT lây luôn từ tiền bán ra trả cho người mua
Đến lúc đâu đâu cũng BT nghỉ dưỡng thì CĐT ko dinh doanh được tra cho 1% cũng phải chịu, rồi đến lúc phải trả phí maintain cho CĐT ấy chứ, lúc đó dòng tiền (-)
CC giỏi kiếm tiền theo chuyên môn của các cụ, có thời cứ mua là thắng, nên gây tâm lý chủ quan của dân mình
Chả dấu gì cụ món BDS e mua bán từ thời còn trên giấy những năm 2004, nên cũng ăn vài cái vả, do e làm ăn cò con nên cũng chỉ bị thương nhẹCụ hiểu rất rõ vấn đề!
Nhà em phải vật lộn với CĐT gần 2 năm đây ạ. Vì khu nhà em không có điều khoản ràng buộc phải hợp tác KD với CĐT nên họ quay sang gây khó khăn bằng cách không ký hồ sơ hạng mục PCCC cho các căn của nhà em. Thế nên phải sau 1,5 năm chạy đi chạy lại làm đủ mọi thứ thì em mới xong PCCC để đi vào hoạt động. Đến giờ này em vẫn còn giữ những cái ảnh chụp ở CA thị xã Tam Kỳ để làm kỷ niệm một thời gian khó.
Em và Cụ cứ chuẩn bị tinh thần tới tuổi đó xem thế nào.
Vâng nhưng em nể đội sales thật, mấy quả condo, shphouse biển là em ko bao giờ tiếp điện thoại mời chào mà các cụ bán những chỗ rất tốt như liền kề khu Hoàng QUốc Việt hay nhà đất rất gần mặt đường Trần Phú Nha Trang để mua condo với shophouse để hơn 70 lại lọ mọ đi cầm băng zôn.CC giỏi kiếm tiền theo chuyên môn của các cụ, có thời cứ mua là thắng, nên gây tâm lý chủ quan của dân mình
Biển em thích lắm thích hơn núi rừng nhưng ra biển nếu có tiền em sẽ ở resort hết tiền em thuê cái nhà dân cấp 4 hay phòng trọ gần bãi tắm, tư đi chợ mua hải sản thôi cụ, ko chơi thể loại thả gà ra đuổi đc cụ ạ.
Em được cho mượn cái vila ở Ghềnh Đỏ ,PY mà ra đó còn phải thuê1 chị đi chợ nấu cơm thì mình mới có thời gian thư giãn. Lười như em thì cứ đi chơi tiện đâu thuê đó thôi. Sở hữu bđs xa là mệt lắm vì quản lý tốn kém.
Các cụ dư giả mua thêm làm đồ trang sức để đấy ok mà cụ, tụi em thì cũng thuê ở cho nhanh ăn uống dịch vụ tiện, nếu có tiền em mua đất dân giáp biển phía Nam nếu giá hợp lý và tiện đi lại giao thông
Về già mà ở hẳn or 1 năm ở 5-6 tháng thì mới nên sở hữu nhà ở biển, mà cũng nên ở nơi có dân cư cho đỡ buồn
kệ thì sao cụ?Không ạ, chị ấy mà buông thì phải mang tiền nhà ra nộp thêm 5 tỷ nữa cho NH thì mới buông được cụ ạ.
Mà đây là theo phương án vay 50% với số tiền là 13,5 tỷ, còn phương án của cụ là vốn 10 tỷ và vay 17 tỷ thì số tiền phải mang nộp thêm cho NH chắc khoảng hơn 8 tỷ nữa
P/S: À, em vừa đọc comment của cụ Gừng xong thì em mới hiểu là cụ tính theo cách của dân chơi chứng khoán, lỗ tối đa là 100%. Em không chơi chứng khoán bao giờ nên không biết cách tính này.
Với BĐS thì không như thế, cụ muốn buông bỏ tài sản cho NH thì phải mang tiền nhà ra bù thêm trong trường hợp giá trị tài sản xuống thấp hơn giá trị khoản vay còn lại.
