[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[Quê bầm]

Vẽ ra lợi nhuận 10% năm, khách đuổi đi ko hết, mỗi năm dc ở free 15-30n

Nhưng đời ko như mơ, CĐT chỉ hứa trong 5-6 năm, thực ra CĐT lây luôn từ tiền bán ra trả cho người mua

Đến lúc đâu đâu cũng BT nghỉ dưỡng thì CĐT ko dinh doanh được tra cho 1% cũng phải chịu, rồi đến lúc phải trả phí maintain cho CĐT ấy chứ, lúc đó dòng tiền (-)

Người nhà em cũng dính món này, bác ấy cũng về hưu có kha khá nội đô từ thời trẻ rồi nghe các cháu sales rót mật thế nào làm mấy cái từ Hạ Long Đà Nẵng đến Nha Trang thi thoảng lại nhập đoàn đi căng băng zôn, có hôm bận còn nhờ nhạc phụ nhạc mẫu em đi hộ, ko hiểu các cụ tiêu tiền kiểu gì luôn.

 

[Dream Thai]

Người nhà em cũng dính món này, bác ấy cũng về hưu có kha khá nội đô từ thời trẻ rồi nghe các cháu sales rót mật thế nào làm mấy cái từ Hạ Long Đà Nẵng đến Nha Trang thi thoảng lại nhập đoàn đi căng băng zôn, có hôm bận còn nhờ nhạc phụ nhạc mẫu em đi hộ, ko hiểu các cụ tiêu tiền kiểu gì luôn.

CC giỏi kiếm tiền theo chuyên môn của các cụ, có thời cứ mua là thắng, nên gây tâm lý chủ quan của dân mình

 

[Dream Thai]

Cụ hiểu rất rõ vấn đề!

Nhà em phải vật lộn với CĐT gần 2 năm đây ạ. Vì khu nhà em không có điều khoản ràng buộc phải hợp tác KD với CĐT nên họ quay sang gây khó khăn bằng cách không ký hồ sơ hạng mục PCCC cho các căn của nhà em. Thế nên phải sau 1,5 năm chạy đi chạy lại làm đủ mọi thứ thì em mới xong PCCC để đi vào hoạt động. Đến giờ này em vẫn còn giữ những cái ảnh chụp ở CA thị xã Tam Kỳ để làm kỷ niệm một thời gian khó.

Chả dấu gì cụ món BDS e mua bán từ thời còn trên giấy những năm 2004, nên cũng ăn vài cái vả, do e làm ăn cò con nên cũng chỉ bị thương nhẹ

Đầu tien là vụ mua CC trên giấy nhà B5 Cầu Diễn, của madam gì đó ĐB QH, may mà sau khi mua 1 tgian e thấy có mùi nên bán cắt lỗ mất 50tr

 

[songchamlai]

Người nhà em cũng dính món này, bác ấy cũng về hưu có kha khá nội đô từ thời trẻ rồi nghe các cháu sales rót mật thế nào làm mấy cái từ Hạ Long Đà Nẵng đến Nha Trang thi thoảng lại nhập đoàn đi căng băng zôn, có hôm bận còn nhờ nhạc phụ nhạc mẫu em đi hộ, ko hiểu các cụ tiêu tiền kiểu gì luôn.

Em và Cụ cứ chuẩn bị tinh thần tới tuổi đó xem thế nào.

 

[Quê bầm]

CC giỏi kiếm tiền theo chuyên môn của các cụ, có thời cứ mua là thắng, nên gây tâm lý chủ quan của dân mình

Vâng nhưng em nể đội sales thật, mấy quả condo, shphouse biển là em ko bao giờ tiếp điện thoại mời chào mà các cụ bán những chỗ rất tốt như liền kề khu Hoàng QUốc Việt hay nhà đất rất gần mặt đường Trần Phú Nha Trang để mua condo với shophouse để hơn 70 lại lọ mọ đi cầm băng zôn.

Trục niên trước gấu nhà em cho cả đoàn hai bên nội ngoại vào ở condo hai đêm ở Nha Trang, từ lần ấy em chạy mất dẹp, hứa cấm ko bao giờ boook condo dù rẻ đến mấy.

 

[Quê bầm]

Em và Cụ cứ chuẩn bị tinh thần tới tuổi đó xem thế nào.

Biển em thích lắm thích hơn núi rừng nhưng ra biển nếu có tiền em sẽ ở resort hết tiền em thuê cái nhà dân cấp 4 hay phòng trọ gần bãi tắm, tư đi chợ mua hải sản thôi cụ, ko chơi thể loại thả gà ra đuổi đc cụ ạ.

 

[LaiHa]

Hôm qua có bà bạn rủ mua cái nhà kiểu condo ở Mũi Né, xả hàng chạy lỗ giá có 600tr 1 căn studio 32m. Nghe bảo cho thuê 8tr/1 tháng. Thấy thơm quá nên ko dám xơi

 

[songchamlai]

Biển em thích lắm thích hơn núi rừng nhưng ra biển nếu có tiền em sẽ ở resort hết tiền em thuê cái nhà dân cấp 4 hay phòng trọ gần bãi tắm, tư đi chợ mua hải sản thôi cụ, ko chơi thể loại thả gà ra đuổi đc cụ ạ.

Em được cho mượn cái vila ở Ghềnh Đỏ ,PY mà ra đó còn phải thuê1 chị đi chợ nấu cơm thì mình mới có thời gian thư giãn. Lười như em thì cứ đi chơi tiện đâu thuê đó thôi. Sở hữu bđs xa là mệt lắm vì quản lý tốn kém.

 

[Quê bầm]

Em được cho mượn cái vila ở Ghềnh Đỏ ,PY mà ra đó còn phải thuê1 chị đi chợ nấu cơm thì mình mới có thời gian thư giãn. Lười như em thì cứ đi chơi tiện đâu thuê đó thôi. Sở hữu bđs xa là mệt lắm vì quản lý tốn kém.

Các cụ dư giả mua thêm làm đồ trang sức để đấy ok mà cụ, tụi em thì cũng thuê ở cho nhanh ăn uống dịch vụ tiện, nếu có tiền em mua đất dân giáp biển phía Nam nếu giá hợp lý và tiện đi lại giao thông

 

[Dream Thai]

Em được cho mượn cái vila ở Ghềnh Đỏ ,PY mà ra đó còn phải thuê1 chị đi chợ nấu cơm thì mình mới có thời gian thư giãn. Lười như em thì cứ đi chơi tiện đâu thuê đó thôi. Sở hữu bđs xa là mệt lắm vì quản lý tốn kém.

Về già mà ở hẳn or 1 năm ở 5-6 tháng thì mới nên sở hữu nhà ở biển, mà cũng nên ở nơi có dân cư cho đỡ buồn

 

[hacker68]

Không ạ, chị ấy mà buông thì phải mang tiền nhà ra nộp thêm 5 tỷ nữa cho NH thì mới buông được cụ ạ.

Mà đây là theo phương án vay 50% với số tiền là 13,5 tỷ, còn phương án của cụ là vốn 10 tỷ và vay 17 tỷ thì số tiền phải mang nộp thêm cho NH chắc khoảng hơn 8 tỷ nữa

P/S: À, em vừa đọc comment của cụ Gừng xong thì em mới hiểu là cụ tính theo cách của dân chơi chứng khoán, lỗ tối đa là 100%. Em không chơi chứng khoán bao giờ nên không biết cách tính này.

Với BĐS thì không như thế, cụ muốn buông bỏ tài sản cho NH thì phải mang tiền nhà ra bù thêm trong trường hợp giá trị tài sản xuống thấp hơn giá trị khoản vay còn lại.

kệ thì sao cụ?
chỉ bị nợ xấu cic thôi đúng k

 

[Dan du an]

Hoang là hoang thế nào, ví dụ vàng họ để trong két, còn đất này họ phơi gió biển cho nó giống mực một nắng. Sau này đến lúc nó lại thành mỗi cc là cả chỉ vàng cũng nên. Hãi lắm các cụ ạ

 

[Hự.]

Về già mà ở hẳn or 1 năm ở 5-6 tháng thì mới nên sở hữu nhà ở biển, mà cũng nên ở nơi có dân cư cho đỡ buồn

nhưng mua mấy cái BT nghỉ dưỡng trong các khu kia có được dùng để ở đâu cụ. Buộc phải kinh doanh dịch vụ lưu trú mà.

 

[PlaStork]

kệ thì sao cụ?
chỉ bị nợ xấu cic thôi đúng k

 

[XSim]

Nguyên tắc thì thế nhưng thực tế đã có ai bị ngân hàng tịch thu tài sản không đưa vào thế chấp chưa mới là cái cần quan tâm. Như chứng khoán cũng có điều khoản đó nhưng chưa ai bị truy thu cả.

 

[PlaStork]

Nguyên tắc thì thế nhưng thực tế đã có ai bị ngân hàng tịch thu tài sản không đưa vào thế chấp chưa mới là cái cần quan tâm. Như chứng khoán cũng có điều khoản đó nhưng chưa ai bị truy thu cả.

Họ mà kiện và yêu cầu cưỡng chế đã là may. Như thế này mới mệt:

Bị ngân hàng đòi nợ quá hạn, giải quyết sao cho đúng luật?

vov.gov.vn

 

[juneboy]

Về già mà ở hẳn or 1 năm ở 5-6 tháng thì mới nên sở hữu nhà ở biển, mà cũng nên ở nơi có dân cư cho đỡ buồn

Cụ nào có ý định về hưu ra đảo ở thì em can các cụ . Ra nghỉ dưỡng mấy tháng hè thôi, chứ ở đảo thật sự nếu ko phải mùa du lịch thì cực kỳ ảm đạm. Trước em đi mấy cái đảo của Hy Lạp (Santorini, Mỵkonos, Rhodes) cực nổi tiếng, đẹp lung linh luôn. Mùa hè nói thật với các cụ là đông nghịt khách và giá phòng thì cao ngất ngưởng cũng ko có chỗ mà thuê nếu đặt muộn. Mấy chủ resort cũng dân Hy Lạp, nhưng toàn nơi khác đến. Nói chuyện họ bảo bọn tao chỉ đến để làm hè, còn sau khi hết mùa du lịch là rút hết về đất liền. PQ em nghĩ cũng vậy, các cụ đi ngoài mùa du lịch thì chả có ma nào đâu. Mua để làm chỗ nghỉ dưỡng thì còn được, bảo ra đó sống thì khéo tự kỷ mất. Trông lung linh, view đẹp thế này mà hết mùa du lịch có khi chủ khách sạn với nhà nghỉ phải trả tiền thuê người đến ở để giữ nhà cho họ đấy!

 

[XSim]

Họ mà kiện và yêu cầu cưỡng chế đã là may. Như thế này mới mệt:

Bị ngân hàng đòi nợ quá hạn, giải quyết sao cho đúng luật?

vov.gov.vn

Cụ có nhầm link không, đây là tài sản thế chấp mà.
Với lại vụ này chị gái chửi um cả ngân hàng lên như là đồng lõa. Đố ngân hàng dám gọi điện đòi nợ.

 

[Dream Thai]

Cụ nào có ý định về hưu ra đảo ở thì em can các cụ . Ra nghỉ dưỡng mấy tháng hè thôi, chứ ở đảo thật sự nếu ko phải mùa du lịch thì cực kỳ ảm đạm. Trước em đi mấy cái đảo của Hy Lạp (Santorini, Mỵkonos, Rhodes) cực nổi tiếng, đẹp lung linh luôn. Mùa hè nói thật với các cụ là đông nghịt khách và giá phòng thì cao ngất ngưởng cũng ko có chỗ mà thuê nếu đặt muộn. Mấy chủ resort cũng dân Hy Lạp, nhưng toàn nơi khác đến. Nói chuyện họ bảo bọn tao chỉ đến để làm hè, còn sau khi hết mùa du lịch là rút hết về đất liền. PQ em nghĩ cũng vậy, các cụ đi ngoài mùa du lịch thì chả có ma nào đâu. Mua để làm chỗ nghỉ dưỡng thì còn được, bảo ra đó sống thì khéo tự kỷ mất. Trông lung linh, view đẹp thế này mà hết mùa du lịch có khi chủ khách sạn với nhà nghỉ phải trả tiền thuê người đến ở để giữ nhà cho họ đấy!

Đông thi cứ ngồi cafe ngắm biển + bikini là đủ no, chứ đẹp mà vắng thì dễ tự kỷ lắm

 

[cuc_cu]

Chủ đầu tư thì họ bán hết từ đời tám hoánh rồi cụ. Còn người mua là nhà đầu tư hay người tiêu dùng lượt thứ bao nhiêu thì em không rõ.

Nói gì đến Phú Quốc, ngay Hà Nội thì các khu Mỹ Đình (2007), Văn Quán (2009-2010) hay như Vinhomes Gardenia, StarLake Tây Hồ Tây, Embassy, Vinhome River Side, … toàn trên dưới trăm tỷ bỏ hoang cũng nhiều ạ chứ chưa nói đến vùng ven xa

Khu vực Dương Nội - Văn Khê đầy biệt thự bỏ hoang cụ nhề .