[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

dt2045

Xe hơi
Biển số
OF-893700
Ngày cấp bằng
23/9/25
Số km
175
Động cơ
-97,446 Mã lực
Tuổi
35
Trong 2 năm 2024, 2025 vừa rồi bộ ba V, MI, MAS ăn quá dày, thực sự là như thế.
Nhà nước không có cơ chế kiểm soát về giá bán tốt, cũng như không hình thành được thị trường thực sự cạnh tranh. Thế nên 1 m2 chung cư, chi phí từ A-Z khoảng 22 triệu hoặc cùng lắm 30 triệu/m2, nhưng anh em cứ đẩy lên bán 100, 120, 150.... chén no nê.

BĐS đặc biệt là chung cư, giá bán cần phải về mức xã hội và thị trường chấp nhận được. Còn nhiều bạn Sales hoặc một số bạn đang có hàng của bộ ba kia hay lôi ra căn hộ Seoul, Thượng Hải ra so sánh, nó rất khập khiễng. Vì Thượng Hải thu nhập bình quân của họ gần 30.000 USD rồi, tính ra chắc gầm 3.4- 4 lần thu nhập bình quân của người Hà Nội, HCM.
Em đề nghị nhà nước điều tra bộ 3 này xem có thao túng giá không? Nếu có thì tịch thu toàn bộ phần lãi, chỉ cho họ giữ lại phần lợi nhuận khoảng 15%, ngoài ra còn truy cứu trách nhiệm hình sự...
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
804
Động cơ
100,827 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà Nội
Trong tình cảnh này thì ls thả nổi như này là vẫn cực kỳ nhân văn các cụ nhỉ... đội NH ngoài chắc nó giã cho vỡ mồm hết rồi
E hay vay gói cối định 24-36 tháng nên ko quá lo ls thả nổi vì mình có kế hoạch dài hạn rồi với mình vay nhiều lần rồi nên biết là ls tăng cao chỉ 6-12 tháng là lại phải giảm vì ls cao quá mọi người gửi nhiều vay ít lại ít việc làm dẫn đến thất nghiệp nhiều và lúc đó bank thừa tiền lại phải giảm lãi vay để tìm khách vay chứ không họ phải trả lãi cho dân gửi thì hộ lỗ vốn hẹ hẹ <:-P :D =)) . Đợt này e cũng chưa vay chờ cuối năm ls giảm thì vay
 

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
327
Động cơ
2,102 Mã lực
Sắp tới vậy thôi. Em thấy nhiều anh em bạn bè sales bds lâu rồi chưa có chốt. Đang ngồi trên đống lửa khi ôm 1 2 căn để đầu tư nữa :))

Chẳng biết nói sao. Thực tế thì họ nên lo mà tím công việc khác cho rồi. Mà nói ra sợ bị chửi giống trên diễn đàn này=))
ngồi ở nhà mà biết nhiều thế :))
 

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
205
Động cơ
4,133 Mã lực
Tuổi
35
á

e xin kính chào cụ Bung Toang Sập


BìnhMinh89 ( thanhtu21176 , bin tao)

hồi 2023 e nhờ cụ làm đội kèn mà kiếm dc mớ tiền

rất cám ơn cụ
Tôi không biết mấy cái ngoặc ngoặc của cụ là ai. Cụ hốt 2023 là chưa đúng đáy. Đáy BDS là cuối 2023 đầu 2024 =)) 😒

Đã bảo rồi. Sốt ruột toàn nhảy vào đu sớm. Đầu 2023 đã giảm bao nhiêu đâu mà lao vào
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,465
Động cơ
127,010 Mã lực
Em đề nghị nhà nước điều tra bộ 3 này xem có thao túng giá không? Nếu có thì tịch thu toàn bộ phần lãi, chỉ cho họ giữ lại phần lợi nhuận khoảng 15%, ngoài ra còn truy cứu trách nhiệm hình sự...
Ko chắc là ko có ai để mắt tới đâu cụ.
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Em chỉ đang bàn về tiền sd đất chia đầu m2 chung cư, còn tiền xây thì em chịu. Em thấy khu nhà ở xã hội ko phải nộp tiền sd đất họ bán 25-30tr có lãi, ko rõ có làm hạ tầng hay chỉ xây chung cư, tiêu chuẩn có thấp quá so với nhà thương mại?
Noxh thì 15-17 củ ở quê cụ nhé.
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
12,346
Động cơ
901,560 Mã lực
Em đề nghị nhà nước điều tra bộ 3 này xem có thao túng giá không? Nếu có thì tịch thu toàn bộ phần lãi, chỉ cho họ giữ lại phần lợi nhuận khoảng 15%, ngoài ra còn truy cứu trách nhiệm hình sự...
Cụ bị ngáo à?

Giá nhà của chính dự án cđt bán thì dĩ nhiên cđt có thể thao túng giá phần nào, cũng chỉ phần nào thôi chứ thị trường không muốn mua cao thì bán cao thế nào được. Ông nào chả muốn tối ưu lợi nhuận cho mình.

Còn giá ở các dự án khác, những dự án đã bán hết thì cđt thao túng thế nào được.
 

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
205
Động cơ
4,133 Mã lực
Tuổi
35
E hay vay gói cối định 24-36 tháng nên ko quá lo ls thả nổi vì mình có kế hoạch dài hạn rồi với mình vay nhiều lần rồi nên biết là ls tăng cao chỉ 6-12 tháng là lại phải giảm vì ls cao quá mọi người gửi nhiều vay ít lại ít việc làm dẫn đến thất nghiệp nhiều và lúc đó bank thừa tiền lại phải giảm lãi vay để tìm khách vay chứ không họ phải trả lãi cho dân gửi thì hộ lỗ vốn hẹ hẹ <:-P :D =)) . Đợt này e cũng chưa vay chờ cuối năm ls giảm thì vay

Ới cụ Tháng 12 ơi....khi nào bank cụ thừa tiền thì hiện về báo em nhé =)) =))
Giờ không biết cụ ấy hiện về nick nào nữa.[-O<[-O<[-O<
 

DDNTAN

Xe buýt
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
712
Động cơ
215,514 Mã lực
Tháng 12 còn có vẻ lập luận thông tin chặt chẽ, quan điểm rõ ràng. Bím tao đầu thai vài kiếp rồi vẫn cái văn lảm nhảm khóc thuê nhưng còm men thì miệng cười toe toét, cười lăn cười lộn như dở thế nhỉ ?
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
994
Động cơ
673,230 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Tôi không biết mấy cái ngoặc ngoặc của cụ là ai. Cụ hốt 2023 là chưa đúng đáy. Đáy BDS là cuối 2023 đầu 2024 =)) 😒

Đã bảo rồi. Sốt ruột toàn nhảy vào đu sớm. Đầu 2023 đã giảm bao nhiêu đâu mà lao vào
Người ta có lòng cảm ơn thì cụ cứ nhận đi. Ko chỉ cụ Gừng mà nhiều người cũng được thơm lây công lao của các cụ. Vừa có tiền, vừa vui đáo để.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,627
Động cơ
366,256 Mã lực
Người ta có lòng cảm ơn thì cụ cứ nhận đi. Ko chỉ cụ Gừng mà nhiều người cũng được thơm lây công lao của các cụ. Vừa có tiền, vừa vui đáo để.

e thì suy nghĩ đơn giản thôi

phàm việc bds mà muốn kiếm tiền

cứ lên of xem cụ Tigertank ( bung toang sập) hô như nào

xong làm ngược lại

ắt giàu ko lối thoát
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,681
Động cơ
217,386 Mã lực
Tôi không biết mấy cái ngoặc ngoặc của cụ là ai. Cụ hốt 2023 là chưa đúng đáy. Đáy BDS là cuối 2023 đầu 2024 =)) 😒

Đã bảo rồi. Sốt ruột toàn nhảy vào đu sớm. Đầu 2023 đã giảm bao nhiêu đâu mà lao vào
Thế hoá ra là Binhminh89 nổi tiếng à 🤓
Cụ cứ ngồi im để các Cụ khác vào cảm ơn. Nhờ Cụ hô sập mà ai cũng giầu cả.
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
3x bán 4x là cũng ăn 20%, đây bán tận 9x-1xx. Đúng là làm chủ đầu tư mới là vua nghề
20% thì lỗ sấp mặt cụ ơi. Cụ quên là 1 dự án bđs kéo dài trong nhiều năm à. Nhanh lắm cũng 3-5 năm cụ chia ra xem lãi mỗi năm được mấy đồng.
 

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
205
Động cơ
4,133 Mã lực
Tuổi
35
Thế hoá ra là Binhminh89 nổi tiếng à 🤓
Cụ cứ ngồi im để các Cụ khác vào cảm ơn. Nhờ Cụ hô sập mà ai cũng giầu cả.
Tôi 90 mà sao đặt nick là 89?
Mấy cụ vào chủ đề chính đi. Khi nào tôi lặn khỏi topic này là tôi gom xong rồi =)) =))
Tội. Toàn hô lên rồi bắt dao dùm họ. Đã bắt ngay đáy đâu:)) Thật là non nớt
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,664
Động cơ
204,212 Mã lực
Tuổi
39
Tháng 12 còn có vẻ lập luận thông tin chặt chẽ, quan điểm rõ ràng. Bím tao đầu thai vài kiếp rồi vẫn cái văn lảm nhảm khóc thuê nhưng còm men thì miệng cười toe toét, cười lăn cười lộn như dở thế nhỉ ?
Vãi cả bím tao =)). Chưa ăn sáng đọc comm của cụ đau cả bụng.
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
804
Động cơ
100,827 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà Nội
Ới cụ Tháng 12 ơi....khi nào bank cụ thừa tiền thì hiện về báo em nhé =)) =))
Giờ không biết cụ ấy hiện về nick nào nữa.[-O<[-O<[-O<
Tại vì nhiều người cứ ham ls 6 tháng đầu rẻ tưởng ngon nhưng không tính sau đó thả nổi cao giật gân hoảng loạn nên nhỡ kế hoạch chứ vay gói ls cố định 24 tháng trở lên thì mình có kế hoạch chuẩn bị dòng tiền trước nên cũng không quá lo khi ls ngoài kia tăng đâu
 

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
205
Động cơ
4,133 Mã lực
Tuổi
35
Tại vì nhiều người cứ ham ls 6 tháng đầu rẻ tưởng ngon nhưng không tính sau đó thả nổi cao giật gân hoảng loạn nên nhỡ kế hoạch chứ vay gói ls cố định 24 tháng trở lên thì mình có kế hoạch chuẩn bị dòng tiền trước nên cũng không quá lo khi ls ngoài kia tăng đâu
Cụ có vay 24th cố định lãi suất cũng bị ngân hàng phá hợp đồng kéo lãi suất lên. Tất nhiên không nhiều nhưng vẫn sẽ ngang ngửa vay mới.
Nhiều ngân hàng đã làm vậy.
Bởi thế mới nói giai đoạn này là đang lao dốc. Lưng chừng dốc mới thấy đáy. Khi nào topic này chẳng ma nào vào (kể cả em) thì lúc đó là đáy.
Giờ cứ chém tưng bừng cho vui =)) =))
Thời cuối 2023 đầu 2024 thông tin báo đài, kể cả Otofun rợp trời suy thoái. Giống địa ngục đến nơi. Mấy cụ bắt sớm lúc đó chân lạnh toát. Giờ vào mỉa thì hăng lắm :)) :)) lúc đó có cho tiền cũng không ông nào dám bắt đáy

Mấy nick mà hô sập, bung, toang đầu 2023 thì đến đầu 2024 lặn đâu mất. Tức họ bợp đáy họ mua rồi. Có phải họ rảnh hô từ năm này qua năm khác đâu :)) Tầm đẳng cấp vậy mà nhiều người đâu có hiểu
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top