[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

tuananh.207

Xe hơi
Biển số
OF-714950
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
190
Động cơ
83,664 Mã lực
Tuổi
33
Nhà em cũng 100m mặt phố, lại chỉ có 3 người :(( nếu chỉ được 1 suất tdc thì móm nặng cụ ạ :((
à đây bác, nhà bác mà to thì cũng tỉ tê đấy. như ảnh dưới khu TĐC nó có nhiều lô diện tích khác nhau, trong ảnh 1 có 1 bác 105m2 mà đc X2 lô 80m2. Không rõ nhà đó như nào mà xin đc x2. Khả năng là nhiều sổ hộ khẩu chung, tầm 3 hoặc 4
1778034372616.png

1778034301095.png
 

_ Passion _

Xe đạp
Biển số
OF-114984
Ngày cấp bằng
30/9/11
Số km
20
Động cơ
387,230 Mã lực
Bài chia sẻ của vác hữu ích quá, rất cám ơn bác! Nhà tôi ở Tân Ấp check quy hoạch ngay tim của đại lộ.
Lưu bài của bác để hôm khác nhờ bác thông tin thêm về hộ khẩu.
 

mr16868

Xe buýt
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
561
Động cơ
6,178 Mã lực
Tuổi
35
em chấm hóng
nhà em mặt quốc lộ 21A cũng đang thấy bảo lấy vào mỗi bên 40m
ko biết đền bù được bao nhiêu tiền :)) chứ TDC thì chắc ko có rồi vì đất còn lại cũng nhiều
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
333
Động cơ
418,612 Mã lực
Tuổi
41
à đây bác, nhà bác mà to thì cũng tỉ tê đấy. như ảnh dưới khu TĐC nó có nhiều lô diện tích khác nhau, trong ảnh 1 có 1 bác 105m2 mà đc X2 lô 80m2. Không rõ nhà đó như nào mà xin đc x2. Khả năng là nhiều sổ hộ khẩu chung, tầm 3 hoặc 4
View attachment 9582139
View attachment 9582138
àhhh, cái ảnh kia bé quá, em nhìn lướt qua lại mấy lần mới thấy cụ ạ. Thì nếu nhà e 2 hộ e đã đỡ lăn tan, đây cả nhà chỉ có 3 ng, em có tách thì độc thân vẫn tính theo phụ huynh :)) Nên tình hình rất tình hình cụ ạ :D


khảo sát thì xuống sơn thôi, còn kết cấu , thấm, ngấm không bị sao, khi đóng tiền mua suất chung cư đã có 2% phí trên 1m2 chung cư, để duy tu, bảo trì, lập ban quản lý...
Đợt rồi người dân đến khảo sát đấy hả cụ? Em thì đoán khi nhận về ở là phải sửa nhiều đấy. Tiền cục to dễ thấy nhất là Thang máy, cục to tiếp theo là chuẩn bị hệ thống biến áp, ổ sạc xe điện, rồi các thứ lắt nhắt từ ngoài vào đến nhà nữa chứ k ít đâu. Chỗ TĐC Thượng Thanh đấy vị trí thì đẹp, nhưng tiện ích thì k có gì, với k rõ bên trong chia phòng ntn, có "khôn" k hay lại tức anh ách.
 
Chỉnh sửa cuối:

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
3,127
Động cơ
24,928 Mã lực
àhhh, cái ảnh kia bé quá, em nhìn lướt qua lại mấy lần mới thấy cụ ạ. Thì nếu nhà e 2 hộ e đã đỡ lăn tan, đây cả nhà chỉ có 3 ng, em có tách thì độc thân vẫn tính theo phụ huynh :)) Nên tình hình rất tình hình cụ ạ :D
nhanh trí đi đăng ký kết hôn với cô bạn thân nào đó đang ế đi cụ ;)) xong tách khẩu luôn vẫn kịp :P
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
333
Động cơ
418,612 Mã lực
Tuổi
41
nhanh trí đi đăng ký kết hôn với cô bạn thân nào đó đang ế đi cụ ;)) xong tách khẩu luôn vẫn kịp :P
Em thềeee với cụ là rảnh rảnh cũng tính đến đấy ạ. Giữa mập mờ với bạn thân thì khéo nhờ quách bà bạn cho xong :)))

Nhưng còn phải có xác nhận của CSKV nữa cụ nhá :)) chứ k phải cứ có giấy DKKH là được đâu :))
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
3,127
Động cơ
24,928 Mã lực
Em thềeee với cụ là rảnh rảnh cũng tính đến đấy ạ. Giữa mập mờ với bạn thân thì khéo nhờ quách bà bạn cho xong :)))

Nhưng còn phải có xác nhận của CSKV nữa cụ nhá :)) chứ k phải cứ có giấy DKKH là được đâu :))
xác nhận ở đấy à cụ :P em thấy nhiều người ly dị rồi vẫn được 2 suất mà :P à họ có con ở cùng :D
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
333
Động cơ
418,612 Mã lực
Tuổi
41
xác nhận ở đấy à cụ :P em thấy nhiều người ly dị rồi vẫn được 2 suất mà :P à họ có con ở cùng :D
Em chưa GPT nhưng em đoán như sau:
Li dị nhưng k tách khẩu, thì nếu tính bố mẹ chồng là 1 hộ, họ vẫn là 1 hộ.

Hoặc nếu như cụ nói là có con ở cùng thì kể cả k tính bố mẹ chồng, nhà có 3 ng thì 1 ng là 1 hộ, mẹ với con 1 hộ đấy cụ. Lúc này li dị lại là lợi thế để tách hộ :)))
 

quanduc

Xe buýt
Biển số
OF-166493
Ngày cấp bằng
13/11/12
Số km
995
Động cơ
344,671 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Những nhà không đủ điều kiện bố trí TĐC là vì sao vậy cụ, thấy có nhà 18, 20m2 vẫn được mà nhà 57, 60m2 lại không được và ở đây là đều được TĐC bằng đất hết ạ
18, 20m2 mà được TĐC bằng đất 80m2 thì quá ngon rồi
Đồ nội thất dù là đồ rời nhưng cụ thiết kế và đóng theo từng phòng, chắc chắn sẽ ko dùng lại được. Những thứ đó có được đền bù không cụ?
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,519
Động cơ
515,336 Mã lực
Đợt rồi người dân đến khảo sát đấy hả cụ? Em thì đoán khi nhận về ở là phải sửa nhiều đấy. Tiền cục to dễ thấy nhất là Thang máy, cục to tiếp theo là chuẩn bị hệ thống biến áp, ổ sạc xe điện, rồi các thứ lắt nhắt từ ngoài vào đến nhà nữa chứ k ít đâu. Chỗ TĐC Thượng Thanh đấy vị trí thì đẹp, nhưng tiện ích thì k có gì, với k rõ bên trong chia phòng ntn, có "khôn" k hay lại tức anh ách.
Anh bạn em sang ở khi làm trụ sở Bộ to (tạm cư thôi). Mất 1 tháng phải tự lo các vấn đề điện nước ở tòa N16A. Bây giờ thì ổn rồi lại phải ra đi vì hết hạn tạm cư từ lâu rồi. Các nhà kiểu này, nộp 2% phí bảo trì rồi về ở chả hiểu có đòi lại được cho BQL hay không, chauw kể có thành lập được BQT của tòa nhà ko. Nhà thì có xuống cấp. Tiền phí bảo trì kia chắc đưa vào hiệu chỉnh, sửa chữa để ngon lành có khi cũng chả còn mấy.
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,519
Động cơ
515,336 Mã lực
Đồ nội thất dù là đồ rời nhưng cụ thiết kế và đóng theo từng phòng, chắc chắn sẽ ko dùng lại được. Những thứ đó có được đền bù không cụ?
Cụ quên đi nhé, Trừ cái tường/sàn nhà/cột ko thể bê được thì họ đền bù theo m2 sàn (nếu nhà xây có phép được 100%). Còn đâu tất cả mời cụ tự dọn, ko dọn được thì đập hết hoặc bọn đồng nát dọn hộ
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,519
Động cơ
515,336 Mã lực
Em chưa GPT nhưng em đoán như sau:
Li dị nhưng k tách khẩu, thì nếu tính bố mẹ chồng là 1 hộ, họ vẫn là 1 hộ.

Hoặc nếu như cụ nói là có con ở cùng thì kể cả k tính bố mẹ chồng, nhà có 3 ng thì 1 ng là 1 hộ, mẹ với con 1 hộ đấy cụ. Lúc này li dị lại là lợi thế để tách hộ :)))
Các cụ cứ đòi "khôn" hơn CQ :)). Cái quan trọng là cụ có giấy tờ và chú CSKV xác nhận. Chứ cụ có giấy nhưng chả bao giờ có mặt ở đó thì chú kia bảo ko ở là cũng toi. Do đó như em nói ở thớt Sông Hồng: Quan trọng nhất là chuẩn bị các giấy tò pháp lý có thể nhất. Không có thì NN chỉ hỗ trợ, mà ranh giới 20%-30%-50% .... chả biết đâu mà lần. Có những vấn đề tế nhị chả ai công khai cho các cụ biết đâu. Nhà bên cạnh có khi chả biết. Dân ta là vậy nên bị bẻ như que đũa dễ thôi :D
 

EdwardLee

Xe hơi
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
184
Động cơ
3,046 Mã lực
Em thềeee với cụ là rảnh rảnh cũng tính đến đấy ạ. Giữa mập mờ với bạn thân thì khéo nhờ quách bà bạn cho xong :)))

Nhưng còn phải có xác nhận của CSKV nữa cụ nhá :)) chứ k phải cứ có giấy DKKH là được đâu :))
Bây giờ thủ tục tách hộ khẩu khó hơn ngày xưa các cụ ạ.
Nhà em 2 cụ già + 2vc +2 con có 1 sổ đỏ xin tách hộ không được nữa. Không phải cứ có ĐKKH là tách được đâu ạ.
 

tuananh.207

Xe hơi
Biển số
OF-714950
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
190
Động cơ
83,664 Mã lực
Tuổi
33
àhhh, cái ảnh kia bé quá, em nhìn lướt qua lại mấy lần mới thấy cụ ạ. Thì nếu nhà e 2 hộ e đã đỡ lăn tan, đây cả nhà chỉ có 3 ng, em có tách thì độc thân vẫn tính theo phụ huynh :)) Nên tình hình rất tình hình cụ ạ :D


Đợt rồi người dân đến khảo sát đấy hả cụ? Em thì đoán khi nhận về ở là phải sửa nhiều đấy. Tiền cục to dễ thấy nhất là Thang máy, cục to tiếp theo là chuẩn bị hệ thống biến áp, ổ sạc xe điện, rồi các thứ lắt nhắt từ ngoài vào đến nhà nữa chứ k ít đâu. Chỗ TĐC Thượng Thanh đấy vị trí thì đẹp, nhưng tiện ích thì k có gì, với k rõ bên trong chia phòng ntn, có "khôn" k hay lại tức anh ách.
- Bác chỉ tách đc sổ hộ khẩu khi lập gia đình thôi thì phải
- Ngay khi bốc xong tối hôm đó với hôm sau dân khảo sát hết rồi. Bảo vệ trực toà, trực hầm 24/24. Thang máy chạy bình thường,vẫn có dân ở mà bác. Hầm vẫn đang có gửi xe ô tô, ổ sạc xe điện thì đúng là phải xử lý. Tiện ích Thượng Thanh nhiều mà bác, đủ không thiếu gì, mặt sau là hàng quán, bán kính 2km là chợ , siêu thị, winmart, tiện ích cũng đầy đủ r k thiếu gì.
 

tuananh.207

Xe hơi
Biển số
OF-714950
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
190
Động cơ
83,664 Mã lực
Tuổi
33
Bây giờ thủ tục tách hộ khẩu khó hơn ngày xưa các cụ ạ.
Nhà em 2 cụ già + 2vc +2 con có 1 sổ đỏ xin tách hộ không được nữa. Không phải cứ có ĐKKH là tách được đâu ạ.
Như nhà e tách sổ từ lúc e cưới là năm 2018. Tách sổ hộ khẩu riêng nhanh lắm. Còn như bh phải có con nữa thì phải chứ 2 vợ chồng thì vẫn chưa tách được
 
Biển số
OF-902756
Ngày cấp bằng
24/2/26
Số km
13
Động cơ
107 Mã lực
Em hóng, thớt rất bổ ích, cám ơn cụ chủ.

Tính tiền đền bù thì có tính đến các yếu tố nhà MT rộng hay hẹp, đoạn nào đẹp hay xấu... không cụ? Nếu ko tính thì nhà MT to đẹp góc chính, giao thương tốt... thiệt quá nhỉ
 

EdwardLee

Xe hơi
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
184
Động cơ
3,046 Mã lực
Như nhà e tách sổ từ lúc e cưới là năm 2018. Tách sổ hộ khẩu riêng nhanh lắm. Còn như bh phải có con nữa thì phải chứ 2 vợ chồng thì vẫn chưa tách được
Bây giờ thì 2vc phải có sổ riêng tức là tách thửa đất đứng tên 2vc hoặc v/c thì mới tách hộ khẩu được cụ ạ. Nếu chỉ có 1 sổ đỏ chung với bố mẹ thì không tách được hộ khẩu
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,247
Động cơ
342,969 Mã lực
Em hóng, thớt rất bổ ích, cám ơn cụ chủ.

Tính tiền đền bù thì có tính đến các yếu tố nhà MT rộng hay hẹp, đoạn nào đẹp hay xấu... không cụ? Nếu ko tính thì nhà MT to đẹp góc chính, giao thương tốt... thiệt quá nhỉ
Tính theo vị trí trong bảng giá thôi cụ, nên lô góc hay không góc, MT to hay bé cùng vị trí như nhau. Thế mới nói nó chẳng theo quy luật tt đâu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top