[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[ngxchinhs]

1) K bố trí là không sổ, đất bị lẹm quá ít (vẫn giữ đc nhà)
2) 18 , 20m2 có sổ là được
3) Đều là Tái định cư bằng đất (chưa tính chung cư, chung cư mới đc bốc hôm 4/5 thôi bác)
4) 18m2 đc bù 80m2 hên xui bác
- 18m2 coi như được bù 2 tỏi, trừ tiền mua 80m2 đất thì còn có 900 củ, xây nhà còn phải vay

Nhà cụ khu vạn kiếp? Mà liên quan đến cầu Trần Hưng Đạo ạ? Cầu vào sâu thế à cụ?
80m mà tầm 1ty1. Thì giá 14tr/m2 giá đất đền à

 

[Khongdanhvong]

như nhà e mặt đường, cùng mặt đường chi biết cào bằng thôi, còn nhà trong ngõ sâu đơn giá cũng khác

Ngõ cũng vị trí 2,3,4 là hết thôi cụ, chả phân biệt sâu, nông, góc hay MT rộng gì đâu, nên đất xấu lại may hơn đất đẹp

 

[tuananh.207]

Nhà cụ khu vạn kiếp? Mà liên quan đến cầu Trần Hưng Đạo ạ? Cầu vào sâu thế à cụ?
80m mà tầm 1ty1. Thì giá 14tr/m2 giá đất đền à

mặt phố Vạn kiếp luôn, nó còn chém cả 1 lô bên Hồng Hà. Giá 11 triệu/m2 Thư Lâm nhé, chưa tính ra sổ

 

[ngxchinhs]

mặt phố Vạn kiếp luôn, nó còn chém cả 1 lô bên Hồng Hà. Giá 11 triệu/m2 Thư Lâm nhé, chưa tính ra sổ

Nhà vợ em cả họ bên khu bắc cầu, cũng chưa biết thông tin như nào. Thư Lâm hay Long Biên.

Mà chỗ Vạn Khiếp tận trong phố mà cụ, sao cầu nó cắn sâu vào thế nhỉ?

 

[cairong_2011]

Em hóng, thớt rất bổ ích, cám ơn cụ chủ.

Tính tiền đền bù thì có tính đến các yếu tố nhà MT rộng hay hẹp, đoạn nào đẹp hay xấu... không cụ? Nếu ko tính thì nhà MT to đẹp góc chính, giao thương tốt... thiệt quá nhỉ

Chờ khi nào cụ lên Thủ hiến của Pari nhé

 

[cairong_2011]

mặt phố Vạn kiếp luôn, nó còn chém cả 1 lô bên Hồng Hà. Giá 11 triệu/m2 Thư Lâm nhé, chưa tính ra sổ

Chính xác là 11.050 K/m2. Ra sổ chắc chỉ có phí thôi, ko có thuế má gì cả

 

[Kem-den hoi]

- Bác chỉ tách đc sổ hộ khẩu khi lập gia đình thôi thì phải
- Ngay khi bốc xong tối hôm đó với hôm sau dân khảo sát hết rồi. Bảo vệ trực toà, trực hầm 24/24. Thang máy chạy bình thường,vẫn có dân ở mà bác. Hầm vẫn đang có gửi xe ô tô, ổ sạc xe điện thì đúng là phải xử lý. Tiện ích Thượng Thanh nhiều mà bác, đủ không thiếu gì, mặt sau là hàng quán, bán kính 2km là chợ , siêu thị, winmart, tiện ích cũng đầy đủ r k thiếu gì.

Tiện ích nội khu ấy chứ cụ, kiểu hàng cây, ghế đá, cầu trượt, bể bơi... Đấy chính là cái mà các khu cc mới hay bôi ra để đăng trên tờ rơi kiểu “6x 7x hay 1xx tiện ích” ấy cụ.

Chứ về vị trí, láng giềng thì đẹp quá rồi cụ ạ.

 

[cairong_2011]

Tiện ích nội khu ấy chứ cụ, kiểu hàng cây, ghế đá, cầu trượt, bể bơi... Đấy chính là cái mà các khu cc mới hay bôi ra để đăng trên tờ rơi kiểu “6x 7x hay 1xx tiện ích” ấy cụ.

Chứ về vị trí, láng giềng thì đẹp quá rồi cụ ạ.

Em thấy giao bán loạn lên rồi. Chả biết giá bao nhiêu ?

 

[tuananh.207]

Tiện ích nội khu ấy chứ cụ, kiểu hàng cây, ghế đá, cầu trượt, bể bơi... Đấy chính là cái mà các khu cc mới hay bôi ra để đăng trên tờ rơi kiểu “6x 7x hay 1xx tiện ích” ấy cụ.

Chứ về vị trí, láng giềng thì đẹp quá rồi cụ ạ.

à cái đó thì nhịn cụ ạ, nội khu chỉ có sân, vườn, cảnh quan cây cối, nó k rộng đâu, vừa phải đủ dùng, tính ra 1 toà 16 chẳng hạn, 1 tầng 6 hộ, từ tầng 4-9, toà 16 có 2 dãy thì 72 hộ, e thấy cái sân nội khu đấy đủ dùng. Còn cầu trượt, bể bơi thì giải tán, nên cugnf lắm giá 5x thôi, chứ 7 8x khó mà lên

 

[tuananh.207]

Nhà vợ em cả họ bên khu bắc cầu, cũng chưa biết thông tin như nào. Thư Lâm hay Long Biên.

Mà chỗ Vạn Khiếp tận trong phố mà cụ, sao cầu nó cắn sâu vào thế nhỉ?

Phố Vạn kiếp này là Bạch Đằng, Chương Dương cụ ạ, chắc cụ nhầm sang Vạn kiếp trên phố rồi

 

[Cocacola83]

Các cụ cho em hỏi nhà em diện tích 23m2 xây dựng từ năm 2004, tình trạng là sổ chung do trước đây chủ quan không tách sớm, sổ chung thì nhà khác cầm, có hộ khẩu đầy đủ, có sơ đồ tách thửa được UBND quận chứng thực. Hiện tại bị quy hoạch thành đường giao thông, vậy nếu bị giải tỏa thì có được đền bù như nhà có sổ không, có được bốc thăm TĐC không ạ.

 

[Kem-den hoi]

à cái đó thì nhịn cụ ạ, nội khu chỉ có sân, vườn, cảnh quan cây cối, nó k rộng đâu, vừa phải đủ dùng, tính ra 1 toà 16 chẳng hạn, 1 tầng 6 hộ, từ tầng 4-9, toà 16 có 2 dãy thì 72 hộ, e thấy cái sân nội khu đấy đủ dùng. Còn cầu trượt, bể bơi thì giải tán, nên cugnf lắm giá 5x thôi, chứ 7 8x khó mà lên

À, ý em là em cũng mới biết mấy cái linh tinh lang tang đấy cũng dc dân trong nghề gọi là tiện ích cụ ạ.

Còn giá rổ thì theo thị trường. Nếu chất lượng được đúng như bà con nhận định, nhà chắc chăn, k thấm dột, chia phòng ok... thì cơ bản địa thế khu đó đẹp quá cụ ạ. Chân cầu Đông Trù, đi tắp về Chương Dương...

Thôi em cũng chúc cụ và bà con hàng xóm sớm ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp, hơi hơi thua keo này ta lại bày keo khác cụ nhá

Em thấy giao bán loạn lên rồi. Chả biết giá bao nhiêu ?

Em nghĩ là có cụ chủ thớt cũng đang ở đây, sắp tới có bán đi hay hàng xóm rao bán thì chắc cũng sẽ dc cập nhật thôi.

 

[tuananh.207]

Em thấy giao bán loạn lên rồi. Chả biết giá bao nhiêu ?

Tình hình rao bán là có xuất hiện ở group khu phố , nhưng đang dừng ở dò la gía, chứ chưa ai quyết định bán cả, các bước tiếp theo phường còn chưa phổ biến đâu

 

[tuananh.207]

Các cụ cho em hỏi nhà em diện tích 23m2 xây dựng từ năm 2004, tình trạng là sổ chung do trước đây chủ quan không tách sớm, sổ chung thì nhà khác cầm, có hộ khẩu đầy đủ, có sơ đồ tách thửa được UBND quận chứng thực. Hiện tại bị quy hoạch thành đường giao thông, vậy nếu bị giải tỏa thì có được đền bù như nhà có sổ không, có được bốc thăm TĐC không ạ.

Case này thì chưa có gặp rồi bác, có khi cứ lên phường chủ động hỏi cho được việc, còn làm sạch sẽ văn bằng, giấy tờ sớm, chứ cập rập xát nút là toang

 

[alongcamepolly]

Cụ quên đi nhé, Trừ cái tường/sàn nhà/cột ko thể bê được thì họ đền bù theo m2 sàn (nếu nhà xây có phép được 100%). Còn đâu tất cả mời cụ tự dọn, ko dọn được thì đập hết hoặc bọn đồng nát dọn hộ

cháu thấy cánh cửa, cổng, lan can cầu thang, cửa thông phòng... đều được tính mà cụ; các loại đồ nội thất thì đúng là tự dọn hoặc bán

 

[tuananh.207]

cháu thấy cánh cửa, cổng, lan can cầu thang, cửa thông phòng... đều được tính mà cụ; các loại đồ nội thất thì đúng là tự dọn hoặc bán

Tính đâu bác, gọi là tự dọn, chứ lúc đền bù có 10 củ tiền hỗ trợ chi phí giải tán tài sản đấy(hiểu luôn là họ vo vo 10 củ thôi)

 

[Khongdanhvong]

Case này thì chưa có gặp rồi bác, có khi cứ lên phường chủ động hỏi cho được việc, còn làm sạch sẽ văn bằng, giấy tờ sớm, chứ cập rập xát nút là toang

Toàn dân chỉ lo QH với giấy tờ, thời gian đâu mà phát triển kinh tế nữa.

 

[alongcamepolly]

Tính đâu bác, gọi là tự dọn, chứ lúc đền bù có 10 củ tiền hỗ trợ chi phí giải tán tài sản đấy(hiểu luôn là họ vo vo 10 củ thôi)
View attachment 9582674

Vậy là lâu cháu ko update thật, đợt trước làm dự án có gpmb để làm nhà máy thì nhà dân trong đó được kiểm đếm đủ các thể loại cửa giả, cầu thang... bên cạnh mái tôn, ...;

 

[tuananh.207]

Toàn dân chỉ lo QH với giấy tờ, thời gian đâu mà phát triển kinh tế nữa.

haiz, từ 2026 trở đi HN nát bươm, xây dựng khắp nơi, k biết chỉ số môi trường có đỏ quạch thường xuyên không

 

[Khongdanhvong]

haiz, từ 2026 trở đi HN nát bươm, xây dựng khắp nơi, k biết chỉ số môi trường có đỏ quạch thường xuyên không

Khi nào XD đẹp xong thì mình hóa rồng