[Funland] Tình hình giá chung cư đến cuối năm sẽ ntn

21:45 06/05/2026
P

pepeTheFrog

Xe đạp
Biển số
OF-879201
Ngày cấp bằng
14/4/25
Số km
24
Động cơ
12 Mã lực
xe đạp mini62 nói:
E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu mà căn xấu thì có thể đó cụ.
Em vẫn nhớ 2025 đi cùng ông bô xem mấy căn ở Royal City. Có căn hình như chỉ tầm 80 - 90 tr/m2 thôi mà nó xấu thôi rồi.Đập vào mắt đã thấy méo xệch, từ phòng khách cho đến phòng ngủ.
 
21:54 06/05/2026
taychoi2403

taychoi2403

Xe buýt
Biển số
OF-129890
Ngày cấp bằng
8/2/12
Số km
887
Động cơ
386,772 Mã lực
pepeTheFrog nói:
Nếu mà căn xấu thì có thể đó cụ.
Em vẫn nhớ 2025 đi cùng ông bô xem mấy căn ở Royal City. Có căn hình như chỉ tầm 80 - 90 tr/m2 thôi mà nó xấu thôi rồi.Đập vào mắt đã thấy méo xệch, từ phòng khách cho đến phòng ngủ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chưa kể royal tính m2 theo tim tường nữa nên tính ra thông thủy đội lên kha khá nữa.
 
22:14 06/05/2026
K

kumori

Xe máy
Biển số
OF-382594
Ngày cấp bằng
14/9/15
Số km
92
Động cơ
242,848 Mã lực
Tuổi
36
Mợ toét 2710 nói:
Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác
1000053339.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
220tr - 250tr/m2 với một vị trí ko quá là đẹp, và với mật độ như HH mà vẫn mua thì đúng là anh tài.
Mà giá này chắc là rumor thôi, dự là bài của CXL sẽ là thuê đội truyền thống đưa giá rumor thật cao, xong đến lúc công bố thấp hơn kha khá làm dân tưởng món hời :))
 
22:27 06/05/2026
Mợ toét 2710

Mợ toét 2710

Xe lừa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
36,900
Động cơ
374,869 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
E biết có căn ở ngõ 102 Trường Chinh, 85m, giá chào 110tr/m, giá này ổn k ạ?
 
22:29 06/05/2026
K

kumori

Xe máy
Biển số
OF-382594
Ngày cấp bằng
14/9/15
Số km
92
Động cơ
242,848 Mã lực
Tuổi
36
Mợ toét 2710 nói:
E biết có căn ở ngõ 102 Trường Chinh, 85m, giá chào 110tr/m, giá này ổn k ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong này Capital Garden thì ko sổ, giá rẻ hơn. Còn meco HH thì tầm nửa năm trước mới có giá 110tr/m2, giờ rao tầm 9x/m2 đầy cụ à.
 
07:07 07/05/2026
Mợ toét 2710

Mợ toét 2710

Xe lừa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
36,900
Động cơ
374,869 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
07:14 07/05/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,482 Mã lực
Tuổi
46
kumori nói:
Trong này Capital Garden thì ko sổ, giá rẻ hơn. Còn meco HH thì tầm nửa năm trước mới có giá 110tr/m2, giờ rao tầm 9x/m2 đầy cụ à.
Nhấn vào đây để mở rộng...
MecO 102 TC làm gì có giá 110 nhỉ, tháng đầu tháng 12/2025 em bán xong căn ở đó cho đứa em trai ở nước ngoài giá 9x nhỏ mà.
Cụ đưa tin gì mà kênh lên 20% thế.
 
07:37 07/05/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,762
Động cơ
216,994 Mã lực
pepeTheFrog nói:
Nếu mà căn xấu thì có thể đó cụ.
Em vẫn nhớ 2025 đi cùng ông bô xem mấy căn ở Royal City. Có căn hình như chỉ tầm 80 - 90 tr/m2 thôi mà nó xấu thôi rồi.Đập vào mắt đã thấy méo xệch, từ phòng khách cho đến phòng ngủ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nghe nói là 10 tỷ thôi
Nghe nói là kiểu bà bán phở nói chuyện thế, xem trên tv thấy bảo thế
Thôi thì e cũng nghe nói là 115m royal đang khoảng 8 tyt đi cho thớt nó xôm
 
07:42 07/05/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,482 Mã lực
Tuổi
46
truongvoky1981 nói:
Nghe nói là 10 tỷ thôi
Nghe nói là kiểu bà bán phở nói chuyện thế, xem trên tv thấy bảo thế
Thôi thì e cũng nghe nói là 115m royal đang khoảng 8 tyt đi cho thớt nó xôm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Làm phép tính thì lúc rẻ nhất Roal cũng tầm 40 thì phải, tới hiện tại 10 12 năm rồi trượt giá thì mỗi năm trượt đâu đó 5% đi thì giá nhà đất bét ra cũng phải tầm 60 là giá tối thiểu, tính thêm giờ xây dựng đắt đỏ, nhựa Tiền Phong tăng 30% chẳng hạn, thì giá tối thiểu phải lên 70, vậy coi như có giá 90 là quất mạnh luôn không nghĩ ngợi gì.
 
07:59 07/05/2026
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
441
Động cơ
396,142 Mã lực
hp92 nói:
Giá này chắc cđt hoặc sàn nào đó đưa ra để tham khảo thị trường chứ chưa phải giá chính thức, chia thấy căn nào cũng min tròn 220tr 1m, max tròn 250tr 1m là thấy hơi sai sai r
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá nó ko chỉ đơn thuần là bài toán bán nó còn là bài toán tài chính. Cụ neo cao thì vay được nhiều hơn, cắm ts được nhiều hơn … đẩy cp lên cũng dễ hơn còn sau bán dc thì tốt ko được thì khuyến mại … nhiều bài lắm cụ
 
08:11 07/05/2026
hacker68

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,048
Động cơ
201,291 Mã lực
Love from Wooribank nói:
Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
lonelystorm0109 nói:
Công nhận khu Mulberry vs Season giảm nhiều, nhưng em thấy vẫn đắt ấy :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
toannguyenftu nói:
mợ vào SS hay Mul nhé, đảm bảo xịn xò đẹp hơn khối khu Văn quán mà giá giảm rồi, còn rẻ ko thì tùy người.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dự án seasons avenue hồi 8/2025 giá căn 100m2 thông thủy căn góc là 7.65 tỷ chào, chưa deal :D
1778116270952.png
 
08:54 07/05/2026
vung0305

vung0305

Xe hơi
Biển số
OF-904467
Ngày cấp bằng
23/3/26
Số km
141
Động cơ
1,041 Mã lực
Tuổi
34
Imperia Minh Khai đỉnh 2025 8,4 tỏi căn 74m h còn 7.5 tỏi chưa trôi kìa cc
 
09:00 07/05/2026
H

Hieualex

Xe hơi
Biển số
OF-564645
Ngày cấp bằng
16/4/18
Số km
124
Động cơ
148,707 Mã lực
Tuổi
41
vung0305 nói:
Kệ hàng sơ cấp đi cc, cuối năm săn hàng thứ cấp có mà ngộp đầy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng nghĩ vậy, săn hàng thứ cấp gần trung tâm còn hơn hàng sơ cấp xa trung tâm. Cơ mà em đầu đến giữa 2027 mới đi săn.
 
09:02 07/05/2026
Fakker

Fakker

Xe hơi
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
164
Động cơ
1,529 Mã lực
Tuổi
30
kumori nói:
220tr - 250tr/m2 với một vị trí ko quá là đẹp, và với mật độ như HH mà vẫn mua thì đúng là anh tài.
Mà giá này chắc là rumor thôi, dự là bài của CXL sẽ là thuê đội truyền thống đưa giá rumor thật cao, xong đến lúc công bố thấp hơn kha khá làm dân tưởng món hời :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
bài này mas cũng hay đánh =)) dự là lần này cũng vậy
Cứ thả thính 3 400 vào lúc ra 200 mấy anh em lại thấy rẻ
 
09:25 07/05/2026
lonelystorm0109

lonelystorm0109

Xe máy
Biển số
OF-900346
Ngày cấp bằng
24/12/25
Số km
77
Động cơ
1,429 Mã lực
Tuổi
32
10:23 07/05/2026
BloodOwl87

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,237
Động cơ
208,601 Mã lực
Tuổi
39
lonelystorm0109 nói:
Cảm ơn cụ, thế hoá ra là mới cắt tí lãi thôi, bảo sao em thấy giá chào giảm liên tục mà chưa trôi :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em không bao giờ thấy trăm củ 1m là hợp lý, trừ phi cỡ Metropolis hay starlake.
Còn bọn Imper, times hay mấy cc Văn Quán mà trăm em thấy cũng ngáo bỏ mợ.
Toàn mấy cái ccu đang 25-30 củ xong 3 năm x3 lên mà thôi.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top