[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

tuananh.207 · 18:13 11/05/2026

vuhien96 nói:
hiện tại thì cả nhà em đang chung 1 khẩu do bố em làm chủ hộ chứ chưa tách hộ bác ạ

lời khuyên cho bác tách đc khẩu thì cứ tách đi nhé, càng sớm càng tốt

Dangkhoa2409 · 18:31 11/05/2026

Giải tỏa có nhiều hộ bị giải tỏa cũng hên lắm
Ví như đoạn Tây Thăng Long Cổ nhuế
Có nhà trong ngách 15m2 có sổ . Dc bốc ngay Nguyễn Đình Tứ phân lô 50m ngon choét đổi đời
Có nhà thì do đất đai nhiều, trong phường có mấy cái sổ đỏ, nên mặc dù 160m2 cũng chả dc tái định cư gì, vẫn chưa giải tỏa dc.

Khongdanhvong · 18:52 11/05/2026

Dangkhoa2409 nói:
Giải tỏa có nhiều hộ bị giải tỏa cũng hên lắm
Ví như đoạn Tây Thăng Long Cổ nhuế
Có nhà trong ngách 15m2 có sổ . Dc bốc ngay Nguyễn Đình Tứ phân lô 50m ngon choét đổi đời
Có nhà thì do đất đai nhiều, trong phường có mấy cái sổ đỏ, nên mặc dù 160m2 cũng chả dc tái định cư gì, vẫn chưa giải tỏa dc.

Em tưởng có mấy miếng cùng phường thì được tái định cư một miếng, những miếng khác đền tiền chứ đâu phải không được TĐC nào???
Nhà 15m2 lấy đền bù theo giá NN được bao nhiêu, TĐC ở đâu mà lời??? Cụ thể ra chứ nghe đã khó tin rồi.

vuhien96 · 19:17 11/05/2026

tuananh.207 nói:
lời khuyên cho bác tách đc khẩu thì cứ tách đi nhé, càng sớm càng tốt

vâng, em còn đang chuyển khẩu vợ em về chưa xong cơ. trước giờ vợ vẫn khẩu bên nhà ngoại.
Bác có thể chia sẻ thêm thời gian từ khi nhận thông báo thu hồi đất đến khi nhận quyết định bồi thường trong bao lâu được không?

tvad · 19:30 11/05/2026

Khongdanhvong nói:
Em tưởng có mấy miếng cùng phường thì được tái định cư một miếng, những miếng khác đền tiền chứ đâu phải không được TĐC nào???
Nhà 15m2 lấy đền bù theo giá NN được bao nhiêu, TĐC ở đâu mà lời??? Cụ thể ra chứ nghe đã khó tin rồi.

Những mảnh khác ko bị quy hoạch thì chủ nhà dọn ra đấy ở.

Nếu đền 15m x 40tr và mua phân lô 50m x 12tr thì đúng là đổi đời thật. Xây tạm cái nhà cấp 4 nếu chưa đủ tiền

duigalachanh · 19:49 11/05/2026

Dangkhoa2409 nói:
Giải tỏa có nhiều hộ bị giải tỏa cũng hên lắm
Ví như đoạn Tây Thăng Long Cổ nhuế
Có nhà trong ngách 15m2 có sổ . Dc bốc ngay Nguyễn Đình Tứ phân lô 50m ngon choét đổi đời
Có nhà thì do đất đai nhiều, trong phường có mấy cái sổ đỏ, nên mặc dù 160m2 cũng chả dc tái định cư gì, vẫn chưa giải tỏa dc.

Điều này là vô lý, vì thay vì đó nếu 2 sổ mất 1 thì được 1 tđc, kể cả mất 2 cũng chỉ được 1 chẳng hạn. Thì vẫn thiệt nhưng hợp lý hơn.

WED88l1210 · 19:57 11/05/2026

duigalachanh nói:
Điều này là vô lý, vì thay vì đó nếu 2 sổ mất 1 thì được 1 tđc, kể cả mất 2 cũng chỉ được 1 chẳng hạn. Thì vẫn thiệt nhưng hợp lý hơn.

vô lý gì cụ

luật thế rồi - có hơn 2 nhà cùng phường là chỉ được tiền thôi

hiep.nv · 20:06 11/05/2026

Khongdanhvong nói:
Em tưởng có mấy miếng cùng phường thì được tái định cư một miếng, những miếng khác đền tiền chứ đâu phải không được TĐC nào???
Nhà 15m2 lấy đền bù theo giá NN được bao nhiêu, TĐC ở đâu mà lời??? Cụ thể ra chứ nghe đã khó tin rồi.

15m2 bán thị trường được bao nhiêu, suất TĐC giá thị trường bao nhiêu thì biết ngay có gì đâu, kể cả phải bỏ thêm tiền ra bù vào mua.
1 số nhà giải toả đường 2.5 vị trí 2,3,4 diện tích bé được TĐC ở khu ĐM2 Đại Mỗ thì cũng chả lời quá

Minhkhangpham · 20:13 11/05/2026

hiep.nv nói:
15m2 bán thị trường được bao nhiêu, suất TĐC giá thị trường bao nhiêu thì biết ngay có gì đâu, kể cả phải bỏ thêm tiền ra bù vào mua.
1 số nhà giải toả đường 2.5 vị trí 2,3,4 diện tích bé được TĐC ở khu ĐM2 Đại Mỗ thì cũng chả lời quá

Thì đó, e nói nhiều người được đền bù có lợi thì mọi người cứ bảo ko có chuyện đó. Có rất nhiều trường hợp được lợi nhiều luôn ấy.

WED88l1210 · Hôm qua, 20:22

hiep.nv nói:
15m2 bán thị trường được bao nhiêu, suất TĐC giá thị trường bao nhiêu thì biết ngay có gì đâu, kể cả phải bỏ thêm tiền ra bù vào mua.
1 số nhà giải toả đường 2.5 vị trí 2,3,4 diện tích bé được TĐC ở khu ĐM2 Đại Mỗ thì cũng chả lời quá

khu louis đấy chả đẹp qá

nhưng nhà 15m2 thì đừng mơ đủ tiền mua tdc ở đấy

nhà nghèo chắc chịu bó tay.
15m2 cứ tính vt3 50 triệu đền bù 750 triệu thì mua gì :))

chung cư thượng thanh còn 30 triệu 1 mét tdc - lô đất luois đấy khéo phải hơn. Thôi cứ tính 30 thì 50 mét là 1 tỉ 5 8-}

Chưa tính xây nhà. Chua loét luôn - dân mà có tiền thì đã ko ở 15m2 tới tận giờ.

Nên nếu k=2 như dự án sông hồng thì nhà 15m2 mới với tới được các lô đất tdc. Còn k=1 mà đi thư lâm 11 triệu/m2 cũng phải vay mượn vì là 80 mét.

Khongdanhvong · 20:23 11/05/2026

hiep.nv nói:
15m2 bán thị trường được bao nhiêu, suất TĐC giá thị trường bao nhiêu thì biết ngay có gì đâu, kể cả phải bỏ thêm tiền ra bù vào mua.
1 số nhà giải toả đường 2.5 vị trí 2,3,4 diện tích bé được TĐC ở khu ĐM2 Đại Mỗ thì cũng chả lời quá

Thế thì mới hỏi cụ thể. 15 m2 phố cổ 1 tỷ 1 m2 thì lỗ nặng. Đại mỗ giá tt cũng cao mà giá nn thấp thì lãi thật. Nhưng giờ chắc gì còn tđc ở những chỗ như thế nữa. Số này quá ít.

alernon · 20:23 11/05/2026

WED88l1210 nói:
Nên nếu k=2 như dự án sông hồng thì nhà 15m2 mới với tới được các lô đất tdc

các dự án K~2 thì mới đỡ nhưng nói chung là khó lắm.. ko hiểu Đinh Tiên Hoàng đc k=2 mà các dự án khác lại ko đc

duigalachanh · 20:29 11/05/2026

Khả năng là DA treo lâu năm, sử dụng hết khấu hao, dìm giá đủ lâu thì k x1 , còn DA mới lấy nhanh thì k x nhiều hơn.
Đoán vậy thôi chứ ngoài ra để các đc ấy xin duyệt k =2 chắc cũng phải cân nhắc lên PA chán chê.
Vd xin tiền làm cầu đường --> k >1 rất khó.
Xin làm dự án có thu, xin k>2 có thể dễ vì dùng được số má để phân tích.

WED88l1210 · Hôm qua, 20:36

alernon nói:
các dự án K~2 thì mới đỡ nhưng nói chung là khó lắm.. ko hiểu Đinh Tiên Hoàng đc k=2 mà các dự án khác lại ko đc

nghe k=2 ngon thôi cụ :))

đúng là có hơn thật. Nhưng nhà 15m2 như ở thớt sông hồng cũ hay là ở thớt này ý có cụ nói - sẽ được mua 15m2 giá ưu ái và em lấy ví dụ thư lâm 11 triệu và 65 mét còn lại mua giá 22 triệu vì hệ số k=2 8-}

vẫn ko đủ tiền mà xây nhà

15m giá 11 triệu = 165
65m giá 22 triẹu = 1430
k=2 thì 15m2 được đền 1 tỉ 5 -> đủ tiền đất - đấy là thư lâm

Còn ví dụ khu louis kia thì cứ lấy barem cái tòa chung cư thượng thanh đi là 30 triệu - em nghĩ khu louis đại mỗ phải hơn - ví dụ dân ở đấy cũng k=2 đi

15m giá 30 = 450 triệu
35m giá 60 = 2100 triệu
15m2 ko bao h đủ tiền mua lôđất louis kể cả hệ số k=1 hay k=2

à ở thớt này có cụ nói vậy.

rabbit810 nói:
Giá mua đất TĐC = ( Đơn giá x [Phần diện tích bị thu hồi] ) + ( Đơn giá x [80m - Diện tích bị thu hồi] x Hệ số K )

Tức là ví dụ cụ có 30m bị thu hồi. Nếu may mắn cụ được đền bù đất với hệ số K =2 thì cụ sẽ mua 80m đất TĐC theo 2 giá: (Đơn giá gốc x 30m ) + (Đơn giá gốc x 2 x 50m)

Tất nhiên nếu K=2 thì nghĩa là đơn giá đất bên này của cụ cũng được x 2.

Khongdanhvong · 20:41 11/05/2026

alernon nói:
các dự án K~2 thì mới đỡ nhưng nói chung là khó lắm.. ko hiểu Đinh Tiên Hoàng đc k=2 mà các dự án khác lại ko đc

Chỗ ĐTH đền 1 tỷ m2, giá nn 700tr lấy đâu x 2 cụ nhỉ?

cairong_2011 · 20:42 11/05/2026

Minhkhangpham nói:
Khu thanh trì nhà e là mở đường vũ lăng kéo dài, đền bù tái định cư phương nhị cach do 4km.Giá tái định cư đó loanh quanh 150 triệu/m2. E thì thấy các nhà bảo điều được lợi, vì ra tdc vị trí tiện ích đều đẹp, nhà cũ thì trong ngõ nhỏ luôn.

Thế cụ xem đền bù cái mảnh đất ở VT4 trong ngõ được bao nhiêu ? Mua cái đất TĐC 150tr/m2 thì mất bao nhiêu ? Kể cả cụ bán lúa non thì chỉ ăn chênh chứ tiền mua đất TĐC ai cũng phải trả cả. Lợi chủ yếu là đất TĐC rộng, có quy hoạch, thoáng đãng hơn hẳn trong ngõ ngách

cairong_2011 · 20:47 11/05/2026

WED88l1210 nói:
Hôm nay ngồi trà đá có 1 chị gái hỏi câu như này khá thú vị: Nhà đứng tên bố mẹ - bố mẹ mất - quyền thừa kế mặc định là 2 chị em nhà chị ấy. Nhưng bao năm qua sinh sống ko tranh chấp gì vì em gái có nhà riêng khác rồi.

Nhưng éo le là bố chị gái ấy lại chết trước ông nội - và ông nội h cũng chết rồi

Chị gái ấy hỏi cả hàng nước nếu gpmb - thì sẽ như nào vì em gái có đứng tên nhà riêng khác vẫn cùng phường liệu 2 chị em có được suất tdc ko

Em thì bảo sẽ được tdc nếu chị gái ấy ko có nhà khác. Em gái là việc của em gái. 2 người thừa kế hoàn toàn riêng biệt. Nhưng quan trọng phải đi làm thủ tục thừa kế - mà hiện tại anh chị em của bố mẹ chị ấy cũng có người chết rồi. H phải đi xin cả chữ ký các cháu thì thồiiii. Toang

Nếu có người ko từ chối tài sản khi đấy sẽ ko đủ pháp lý - ko cấp quyền lợi - tdc sẽ ko giao cho ai cả

Thế là các bô lão ở hàng nước mắng em chả biết gì Em có sai ko các cụ

Cái vụ thừa kế mà bố mẹ mất rồi là rất rách việc vì hàng thừa kế có cả các cụ của bố mẹ. Dù đã mất thì vẫn phải chứng minh đã mất thật (có chứng tử, ảnh mộ, hay khai trong LL vào Đ). Nói chung khi các cụ còn sống dù nằm liệt thì cũng nên làm thừa kế ngay. Để lại sau này cực kỳ rách việc. Luật quy định nên muốn tắt cũng khó

Dangkhoa2409 · 22:25 11/05/2026

Khongdanhvong nói:
Em tưởng có mấy miếng cùng phường thì được tái định cư một miếng, những miếng khác đền tiền chứ đâu phải không được TĐC nào???
Nhà 15m2 lấy đền bù theo giá NN được bao nhiêu, TĐC ở đâu mà lời??? Cụ thể ra chứ nghe đã khó tin rồi.

Cụ ko biết nhẩm à?
15m2 trong ngách bé tý thì chắc bán tt dc 100tr/1m =1ty5. (Thực tế nhà này mua có 300tr hồi 2017)
Vậy đổi sang 50m phân lô Nguyễn đình tứ trao tay ngay 250tr/m2 =12.5tỷ rồi.
Ko đổi đời là gi?

Khongdanhvong · 22:29 11/05/2026

Dangkhoa2409 nói:
Cụ ko biết nhẩm à?
15m2 trong ngách bé tý thì chắc bán tt dc 100tr/1m =1ty5. (Thực tế nhà này mua có 300tr hồi 2017)
Vậy đổi sang 50m phân lô Nguyễn đình tứ trao tay ngay 250tr/m2 =12.5tỷ rồi.
Ko đổi đời là gi?

15 m2 ở đâu mà giá có 100tr m2??? Rồi còn được TĐC ở chỗ 250tr m2 (mua tđc 32tr m2) thì đỉnh rồi.

bentley8 · 22:39 11/05/2026

phohien035 nói:
Idol của chung ta một thời cũng như dân thôi

Đất TĐC

Thưởng tiến độ

Cỡ idol là phải được mua rẻ 200m2 đấy đặng thai mai rồi

[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

Xe tải

Xe tải

Xì hơi lốp

Đi bộ

Xe hơi

Xe đạp

Xe điện

Xe hơi

Xe tải

Xe điện

Xì hơi lốp

Xe tải

Xe đạp

Xe điện

Xì hơi lốp

Xe lăn

Xe lăn

Xe tải

Xì hơi lốp

Xe điện

Thông tin thớt