Kết quả tìm kiếm

Cả thị trường lại fomo nhà Chung cư, có chỗ tăng 20% sau 1 năm. Một con số điên rồ. Sóng đánh tụt quần, cuối năm sau lại ai về nhà đấy thôi. Sóng này lên cũng là sóng cuối, thị trường lúc đó mới chính thức rơi đáy toàn bộ 2024-2025, may ra hành động quyết liệt thì 2026 mới phục hồi.

Do ít dự án mới quá, trong vđ3 gần như rất hiếm dự án mới. Ngoài vđ3 thì trừ 2 dự án của a V: smart và ocean thì gần như cũng bất động. Giá nhà cao, nên dân tình quay sang thuê, kéo giá thuê lên. Điều này sẽ giúp kéo giá nhà xuống mức hợp lí, tỉ lệ giá thuê / giá nhà xấp xỉ lãi tiết kiệm là về...

Bài toán mà cụ ơi, thay vì bỏ 3 tỉ mua 2 ngủ trong vđ 3, ra đây làm con oto 5-600 tr, 2,5 tỏi còn lại mua căn 3 ngủ. Cũng là lựa chọn không tồi. Chưa kể nhiều người mua ở đây lúc nó giá có 7-800 tr, giờ nó lên 1,5-2 tỏi. Ở quen thì lại ko muốn đi vì khu này tốc độ phát triển đang rất nhanh ở HN...

Oh, thế Huyndai An Khánh, Mit Trung Thượng giải tán hả cụ

Theo tôi chủ đầu tư nên đổi tên An Lạc thành tây thì tây hẳn, ta thì ta hẳn. Nghe tên hơi nhạy cảm. Chỗ này thì quá đẹp về trung và dài hạn khi 3,5 và 70 mở xong

Chuẩn chuẩn, cụ nói làm em lại chuẩn bị nước mắt chực rơi:((

Sai lầm lớn nhất của em là có cơ hội mà không lấy vợ dược, lấy vợ TCNH giờ mỗi lần nghĩ lại lòng đau như cắt, nước mắt chực rơi . Haizz

phương án tốt nhất rồi, thi lớp 10 bây giờ còn khốc liệt hơn nhiều đại học.

Những vấn đề về oto hay kĩ thuật, nhận định , review... bên đó có ý nghĩa tham khảo hơn bên này, còn bên otf thì mạnh về chuyện đời sống thưởng thức, đặc biệt là tâm sự chị em, gái gú, xoáy đời, móc người thì support nhanh nhiệt tình và hay dài dòng tới cả trăm page, trong khi bên kia dài lắm...

thực ra cụ H đứng trên góc độ giám sát của một giáo sư về tài chính, kế toán, kiểm toán thôi, lại đúng lúc trend củi lửa, nên ai nghe cũng tấm tắc. Chứ cụ ấy mà sang nhánh hành pháp thì cũng tắc tị như ai kia thôi. Nếu không linh hoạt, sáng tạo, lăn xả , quyết đoán thì cũng chả làm nên cơm cháo...

Về lí thuyết là thế , nhưng thực tế lại khác xa. Ông làm sau lại để cốt nền và hệ thoát cao hơn ông trước. Trong khi dồn hết về trạm bơm ra sông cầu ngà, trong khi cầu ngà cũng phải tải cả khu phía bắc. Cũng mong sẽ ổn như cụ phân tích. Nhưng mấy mùa mưa gần đây dù được đầu tư kha khá cho hệ...

Còn 40 năm mà bàn 30 tr /m2 ở chỗ này thì hơi khoai nhỉ, giá phải rẻ sao cho lợi tức cho thuê gấp đôi ngân hàng khoảng 12% để 15-20 năm hòa vốn thì nên xuống tiền. Chứ căn 60m2 , 1,8 tỏi, lợi tức thuê mong muốn 18tr/ tháng e là bất khả thi ở khu này. Nếu giá về dưới 1 tỏi thì chắc mới khớp...

em thì nghĩ tình hình ngập sẽ nghiêm trọng hơn do vin xây full hết chỗ ruộng đồng cũ, bên trong nam an khánh cũng xây full thì trăm dâu đổ đầu tằm, khu A là rốn bể, nước đổ hết ra đó. thay vì mở to cống, xây hồ chứa, các bố hạ đường điện lại tôn cao đường lên, hồ lớn splendora thì cải tạo thành...

Nói chung cứ giả nhái cho tốt đi đã, trước khi mong ước cao xa là đi tắt đón đầu, nghạo nghễ các kiểu. Đông Á trước kia cũng toàn nhái, copy, trộm cắp công nghệ mới có ngày nay. VN càng phải tăng tốc trong việc nhái, copy, làm được 5 phần, rồi 7 phần, rồi 9 phần, rồi tinh chỉnh nó là của mình...

Này em đoán để giảm nợ cho về hệ số an toàn trước khi IPO. Vốn góp ban đầu 2 tỏi, cá nhân ông Vượng 1 tỏi, Vin 1 tỏi. Đi vay 8 tỏi, trong đó vay trả lãi tctd 3 tỏi, 3 tỏi là tiền hst Vin tiếp tục tài trợ thông qua vay không lãi, hoặc lòng vòng để cấu trúc nội bộ do liên quan đến vinfast sing...

Nó thành công không ngờ, bán đắt như tôm tươi nên giờ lại thành ra nhà giá đắt cho người thu nhập trung bình, chứ không thể nhà cao cấp cho người thu nhập cao được. Nhưng về cơ bản VSC tây mỗ em đánh giá là thành công rực rỡ về cả mặt thương mại lẫn xã hội. Thương mại thì rõ rồi, còn xã hội là...

Chỉ xe cỡ nhỏ đô thị và xe tải thì có cơ, chứ xe cỡ C, D trở lên, hoặc xe sang Lexus với genisis thì khoảng cách vẫn còn kha khá. Em nghĩ Hàn có cơ hội vượt Nhật ở xe điện, do thay đổi nhanh. Nhưng lại bị tụt lại so với TQ, xe điện của TQ đang tiến rất nhanh, đặc biệt công nghệ pin và tiện nghi

Chỗ đấy bé quá cụ ạ, chỉ làm vườn hoa được thôi. Còn bán đảo Linh Đàm và Quảng An diện tích lớn hơn 50 ha, diện tích vừa đủ để xây một kđt sinh thái hoặc CBD đẳng cấp bậc nhất VN. Khá là tiếc. Quảng An lại vô cùng đắc địa, nơi ở mỗi khi làm việc, giao lưu, sinh hoạt của 200 tinh hoa dân tộc nắm...

Ở cả HN này chỉ có 2 cái bán đảo VIP là Linh Đàm và Quảng An. Lần đầu tiên em vào Linh Đàm mà ngỡ resort là cách đây 18 năm, thật sự đẳng cấp. Giờ thì bớt đẳng cấp hơn. Còn Quảng An thì ông Sun mới cắm cho quả Grand gì đó, 1 đống lô cốt giữa bán đảo, chỗ vip nhất của vip, mặt dựng thì vuông...

Phải hiểu bản chất cách làm của nó là ponzi để huy động vốn lấy của người sau trả cho người trước, còn đất chỉ là phương tiện tương tự như các sp đa cấp mà thôi. Nó thể hiện rõ việc úp bô lẫn nhau của giới đầu tư các giai đoạn sốt nóng của thị trường tài sản thôi. Chứ nó sai pháp luật và lách...