Kết quả tìm kiếm

Thực ra các dự án nhà giá cao nhiều tỷ, bán cho ngươi có khả năng chi trả, phân khúc khách hàng chỉ có khả năng chi trả ở mức 300-500 triệu như mô hình em nêu ra cũng không thuộc khách hàng mục tiêu của nhà giá cao. Họ cứ làm đẹp vá bán cao nếu vẫn có khách mua. Đây chính là giải pháp em thấy ít...

Ecopark tiếp cận cách làm lấy ruộng của nông dân, đền bù giá đất nông nghiệp, thường ra rẻ, xây đô thị bán cho người dân. Nông dân mất quyền với ruộng hoàn toàn, và nhà ở Ecopark thì giờ cũng cao tương đối rồi, vẫn khó tiếp cận với nhiều tầng lớp vừa vừa và thấp. Ý của cụ nó một kiểu của nhà ở...

Vâng thì đó là kiểu nhà đô thị hiện đại, mà chủ ruộng mất quyền với đất cho chủ đầu tư. Tiêu chuẩn cao nên giá cũng cao. Còn ý em ở đây, thì chủ ruộng vẫn còn quyền. Có lẽ nó giống hợp tác xã sinh thái, khi các chủ ruộng góp ruộng lại tạo mô hình làng sinh thái cung cấp dịch vụ sống sinh thái...

Em nghĩ đơn giản là các hộ dân có ruộng ở khu vực đó, theo chủ trương của Nhà nước, góp ruộng lại cho 1 đơn vị vận hành làm ra các làng/xóm sinh thái gắn trên nền đất nông nghiệp, cung ứng dịch vụ sống sinh thái tại các căn hộ tối giản với thời gian 30-50 năm. QUan trọng nó có hợp lý và khả thi...

Thực ra việc thay đổi chỗ ở không phải dễ cụ ạ. Đây là khu sinh sống tối giản, chỉ thụ hưởng các giá trị vất chất ở mức cơ bản, nên chỉ những người không có khả năng ở trong các căn nhà to đẹp, sang trọng lịch sự thì mới lựa chọn ra ở những khu này. Không gian chật hẹp, không có nhiều tiện ích...

Cứ như này thì vấn đề nhà ở đô thị sẽ còn nhức nhối các cụ ạ. Chính vì thấy tình trạng này còn chưa có hướng tháo gỡ nên em mới nghĩ ra mô hình làng sinh thái ở trên.

Thế em mới nói là làm theo cụm làng/xóm với hạ tầng do 1 đơn vị vận hành quản lý như dự án cho thuê 50 năm. Hạ tầng cũng tối giản thì giá mới thấp được. Đại khái nó đúng nghĩ kiểu mô hình làng/ xóm, không phải tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Còn vấn đề trường học bệnh viện thì em chỉ nghĩ như thế...

Em nghĩ vì họ đủ tiền xây trên đất của họ, là đất thổ cư, sở hữu lâu dài, không ai hạn chế việc này. Ý em ở đây chỉ là khai thác quỹ đất ruộng quanh thành phố, đất ruộng thì giá trị thấp và chọn cách khai thái theo mô hình làng sinh thái với dự án 50 năm thay vì thu lợi từ trồng hoa màu hoặc để...

Em thì thấy một số cánh đồng quanh rìa Hà Nội vẫn để trồng hoa màu hoặc thậm chí để cỏ mọc hoang. Và cũng không có chuyện mua bán hoàn toàn mất quyền của chủ ruộng. Họ vẫn nhận được tiền thuê đất hàng năm hoặc hàng tháng và cũng có quyền mua các căn trong làng đó. Bản chất chủ ruộng cũng như là...

Vâng, cụ nào làm hạ tầng, làm các dư án BĐS chia sẻ tính khả thi về vấn đề này. Em lúc rỗi việc, nghĩ vấn đề nhà ở đô thị bất cập nhiều năm nay chợt nghĩ ra ý này thôi.

Vâng, thì em mới nêu trong bài viết là chủ ruộng vẫn sẽ nhận được tiền thuê đất hằng năm, họ không mất hoàn toàn quyền lợi. Những người sở hữu nhà sẽ trả tiền này hàng tháng cho đơn vị vận hành làng sinh thái. Đơn vị vận hành sẽ trả tiền thuê cho chủ ruộng theo năm hoặc theo tháng dựa trên số m2...

. Ơ cụ, đơn vị vận hành các làng sinh thái họ phải làm hạ tầng đường đi, điện, hệ thống cấp thoát nước sạch, thu nước thải, rác thải đầu nối vào hạ tầng chung của thành phố chứ? Tất nhiên mô hình này mọi thứ đều tối giản, không có đường to đâu, đường nhỏ dạng cỡ để dùng lưu thông chủ yếu đi xe...

Nhưng em thấy rõ là đất ruộng còn, mà nếu làm mô hình này với chi phí giá 300-500 triệu thì nhiều người họ vẫn tiếp cận được thay vì giá nhà tầm 3-5 tỉ trở lên nhà với chung cư như hiện nay. Nhà nước cũng đâu hỗ trợ gì đâu, chỉ tạo cơ chế chính sách để khai thác quỹ đất nông nghiệp còn khá...

Vấn đề là giờ kể cả đi học hành xong ở lại thành phố làm việc thì cơ hội sở hữu nhà ngày càng khó với mặt bằng giá như hiện nay. Và kể cả những người ở thành phố, có lúc vì biến động cuộc sống bị mất nhà, làm ăn thua lỗ, bệnh tật hiểm nghèo phải bán nhà, hoặc bị xã hội đào thải, nghề nghiệp...

Ý em là các đô thị lõi thì nhiều nhà cao tầng, to đẹp rồi, và giá cao, thì các làng, xóm sinh thái này chính là vùng đệm bao quanh các vùng lõi đô thị. Em, quan sát thấy còn nhiều ruộng ở vùng rìa thành phố. Từ đây vào trong trung tâm thành phố khoảng 20-25km thì vẫn ở đó và đi vào trung tâm làm...

Đời sống hiện đại và tiện nghi thì hình thành các tòa nhà, các khối bê tông cốt thép, gương kính, nó là vách ngăn, giảm bớt tính cộng đồng, làng xã. Thì em nghĩ mô hình làng sinh thái sẽ như một yêu tố giúp cân đối lại đặc tính đó. Các nhà ở gần nhau, ít sự ngăn cách hơn, gặp gỡ nhau, giao tiếp...

Vài ngày trước em post chủ để này lúc đêm muộn nhưng sáng thấy bị xóa mà không hiểu lý do. Em đọc lại nội quy thì đoán là chắc do post ảnh có thông tin từ bên khác nên bài viết bị xóa. Em post lại và xóa bớt trong thông tin trong ảnh minh họa. Nếu vẫn vi phạm nội quy thì min/mod xóa giúp chứ em...

Vài ngày nay dân tình xôn xao bàn tán về chủ trương han chế phương tiện xe máy xăng. Có thể đây là động thái dò đường, để nghe ngóng dư luận trước khi có những biện pháp thực hiện cụ thể mà chủ trương thực sự thì đã được nêu ra tử cả chục năm trước và chưa được thực hiện nghiêm túc, triệt để...

Em xem phim thấy có tình huống những lực lượng đặc vụ, khi phát hiện bị lộ danh tính, người ta can thiệp vào hệ thống camera xóa luôn hình ảnh hoặc chỉnh sửa hình ảnh hiển thị trên hệ thống camera tại khu vực họ xuất hiện. Thế là những người truy xuất lại dữ liệu không thể tìm thấy họ. Hay khi...

Mấy năm trước, hồi dưới còn dưới 4x, em cũng muốn kinh doanh, tìm cách xuất khẩu đồ dùng thân tự nhiên từ ống hút cỏ, tre, bộ đồ ăn từ tre nứa, gỗ và một số đồ dùng mỹ nghệ như túi, giỏ đựng, đồ trang trí... cũng dạng thân tự nhiên từ cói, cỏ, bèo, lá sen ép v.v. Ở trong nước thì nghĩ người dân...